ostadshus med stall i Haga, Saltvik. Bostadshus i I1/2-plan på fullständig källarvåning byggt på 1920-talet. Stor tomt om 8 210 m² bestående av vårdad tomt invid byggnaderna. På tomten finns även förråd/lider/stall samt ridbana och betesmark. Utgångspris: 100.000.
BESKRIVNING Robertsvägen 15 100 000 Bostadshus i 1 1 / 2 plan på fullständig källarvåning från 1920-talet. Kommunalt vatten, avlopp till infiltrering och vattenburen värme från oljepanna. På tomten finns även äldre ladugård som i dagens läge fungerar som lider, förråd, TC och stall med två boxar. På fastigheten som är 8210 m 2 finns även en ridbana och betesmark. BOSTADSHUSET Bostadshuset är byggt på 1920-talet i 1 1 / 2 plan med källare under hela. Yttermåtten är ca 7 m x 10 m + farstu ca 2 m x 3 m. Byggnadsmaterialet är trä, taket är klätt med plåt och fasaderna med mineritskivor och trä. Fönster från 1990- talet. Nedre plan inrymmer farstu, hall, kök, matsal/ vardagsrum och toalett. Övre plan inrymmer hall, tre sovrum och klädkammare. Källaren inrymmer pannrum, duschrum, källarkök och förrådsutrymmen. Köket är utan inredning på grund av vattenskada. Skadan är åtgärdad och i dagsläget är golvet klätt med spånskiva och slutliga ytor och köksinredning monteras av köparen. Inredningsmaterialen består av parkett/laminat på golv, tapetserade väggar och målad spånskiva/halltex i innertaken. Toaletten har våtrumsmatta och målad våtrumstapet och är i behov av renovering. Duschrummet i källaren är renoverat 2013 och har kakelklädda väggar, klinkergolv och träpanel i tak. Takhöjden är låg i duschrummet. I övrigt i källaren är det gjutna golv, gjutna/murade ytterväggar som delvis är inklädda med skivor. TOMTOMRÅDET Fastigheten är 8 210 m² och består av vårdad tomt vid byggnaderna. På fastigheten finns även ridbana och betesmark. Läget är avskilt och det är ca 300 m från allmän väg. Till skola och butik är det 2 2,5 km. På tomten finns även äldre ladugård som idag fungerar som lider, förråd, TC och stall med två boxar. Byggnaden har plåttak, brädfodring på fasaderna. Golvet i stallet och den södra delen av byggnaden är gjutet men i övrigt är det jordgolv. Garagebyggnad finns vid fastighetens norra gräns och byggnaden är delvis belägen på grannfastigheten. Nyttjanderätten till garagebyggnaden tillfaller annan än fastighetsägaren. ÖVRIGT Besiktning utförd av Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom i februari 2017 och då gjordes även en energideklaration och fuktmätning. TEKNIK Huset värms med vattenburen värme i radiatorer från oljepanna (1997) och i vardagsrummet finns vedspis med insats och i källaren finns vedspis i källarköket. Spisen i källaren är inte använd under senare år. Oljetanken är i plåt. Avloppet leds till slamavskiljarbrunn med efterföljande infiltrering som byggdes 2014. Huset är anslutet till Bocknäs Vatten.
FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Grankulla 5:6 i Haga by i Saltviks kommun. 736-409-5-6. TOMTAREAL: ca 8 200 m2 TYP: Bostadshus i I1/2-plan med källare BYGGNADSÅR: 1920-talet BYGGNADSMATERIAL: Trä. GRUND: Källarvåning. FASAD-/TAKMATERIAL: Mineritplattor och träpanel/falsad plåt. YTA: Yttermått 7 m x 10 m + farstu om ca 2 m x 3 m. VÄRMESYSTEM: Vattenburen värme till radiatorer från oljepanna. ENERGIKLASS: Energiklass G VA-SYSTEM Anslutet till Bocknäs vatten, avlopp till slamavskiljarbrunn med efterföljande filtrering.(2014) SAMFÄLLDA OMRÅDEN: Andel i samfällda ingår. KOSTNADER: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrev (250 ), köpvittnets arvode (120 ), eventuellt jordförvärvstillstånd, lagfart och överlåtelseskatt (4% av köpesumman.) Köpare mellan 18 och 40 år som köper sin första egna bostad är befriad från att betala överlåtelseskatt. ANSVARIG MÄKLARE Bosse Segerström MÄKLARE Tel direkt: +358 (0)18 27619 Tel mobil: +358 (0)457 344 7749 E-post: bosse.sgerstrom@maklarhuset.ax GRAVATIONER: Överlåts fri från gravationer. ADRESS: Robertsvägen 15, 22320 ÖDKARBY. TILLTRÄDE: Omgående efter köpslut. UTGÅNGSPRIS: 100 000
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
Till Salu
Vi får säljare & köpare att mötas.