Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn Tel. 018-23507 Enplansvilla med integrerat garage på Klockarvägen 2 i Kattby Hammarland Presentation Med ett mycket bra läge, centralt i Hammarland, Kattby ligger detta arkitektritade bostadshus som är uppfört 1973 i ett plan på gjuten platta i träkonstruktion, fasad i träpanel samt tegel i gavlarna, taket lagt i plåt (målat 2008). Huset inrymmer 6 rum samt kök med matplats i öppen planlösning med vardagsrummet, hall, badavdelning med dusch och stort badkar (tidigare bastu), två toaletter, integrerat garage och kallförråd. Tomten om 980 m2 är planerad med gräsmatta, planteringar, fruktträd (körbärs-, äppel, plommon- och fläderträd), diverse bärbuskar samt stenläggningar på framsidan av huset, infarten asfalterad. Uppvärmning av huset sker genom vattenluftvärmepump NIBE (2014) vattenburet till radiatorer (golvvärme i båda toaletterna, i duschrummet samt vid båda entréerna) samt öppen spis som mysfaktor. Ny ytterdörr och innerdörrar, badrumsrenovering samt mindre ytrenoveringar, tapetsering och målning utförda under 2000-talet. Köksinredningen är ursprunglig (målad), vitvaror består av spis + fläkt, micro, kyl/frys (2013). Den större toaletten är inte klart renoverad, fyra sovrum varav ett med separat klädrum och de övriga med garderober, plastmatta på golv, tapetserade väggar. I vardagsrummet parkettgolv. Grovingång med med plastmatta på golv och våtrumstapet, mindre toalett, helkaklad badavdelning med dusch, badkar i den tidigare bastun. Garage med plats för en bil samt separat förrådsutrymme. Huset ligger centralt på bostadsområde med närhet till service.
Utgångspris 112 000 Visning Adress Enligt överenskommelse Klockarvägen 2, 22 240 Hammarland Fastighetsbeteckning 76-418-3-15 Byggnadsår 1973 Yta Bostadsyta ca 117 m 2 samt ekonomiutrymme ca 54 m 2. Antal rum 6 R+K, två toaletter, badavdelning med dusch och badkar, integrerat garage och kallförråd. Tomt 980 m 2. Vatten och avlopp Uppvärmning Tillträde Kostnader Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning av huset sker genom vattenluftvärmepump NIBE vattenburet till radiatorer. Öppen spis (ej insats). Enligt överenskommelse. På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad som köper minst 50 % av en bostad och är mellan 18-39 år). Därtill tillkommer för köparen kostnad för köpebrev 295 (inklusive moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 120.
Rumsdisponering Entré med ny ytterdörr, klädavhängning och skåp, målad väv på väggarna, klinkergolv (golvvärme) som bryter av mot parkettgolv i vardagsrummet. Vardagsrum med öppen spis (ej insats) och stora fönster mot söder. Parkettgolv och tegelvägg/tapetserade väggar. Kök med matplats i öppen planlösning med vardagsrummet. Kakel ovan diskbänk, plastmatta och tapetserade väggar. Vitvaror; kyl/frys (2013), spis och fläkt.
Stort sovrum med separat klädrum och fönster mot söder, plastmatta och tapetserade väggar. Sovrum 2 med fem garderober, fönster mot norr, plastmatta och tapetserade väggar. Sovrum 3 med tre garderober, fönster mot norr, plastmatta och tapetserade väggar. Sovrum 4 med tre garderober/skåp, fönster mot norr, plastmatta och tapetserade väggar.
Helkaklad badavdelning (golvvärme) med dusch och badkar i den tidigare bastun (panel på väggarna), rum för tättmaskin. I anslutning till grovingången (golvvärme under klinkergolvet) finns en mindre toalett (golvvärme under plastmattan). En större toalett med plastmatta (golvvärme) och bröstpanel/målad väv på väggarna.
Stenplattor under tak vid ingångarna samt integrerat garage. Några sommarbilder av gården.
Riktgivande planritningar Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn Tel. 018-23507