Dr: SBK 00/ : 0 : VÄNDYTA 0 : FÖRESLAGEN NY FASTIGHET : : 0 0 :0 NY GATUANSLUTNING FÖR LEDEVÄGEN : : : :> :> BÖRSBYN :> S:> DALB : :> : : :> : RIGA LEDE : :> : TRANSFRMATRSTATIN ENKEL TRÄBR VEGETATINSRIDÅ :> : KANTSTENSBUNDEN : GÅNG- CH CYKELVÄG VEGETATINSMATTR LÄNGS DIKESKANTER GATAN BREDDAS SPÄNGER MEANDRANDE DIKEN : LEDE : ÖVERGÅNGSPASSAGE : MEANDRANDE DIKEN : : : ENKEL TRÄBR : : :> LEDE TRÄDDUNGAR SVEPANDE ÄNGSMATTR PUMPSTATIN DIKE FRÅN PUMPSTATIN : : STRANDVEGETATIN :> PARKERING CH VÄNDYTA VEGETATINSRIDÅ : ÄNG MED MEANDRANDE DIKE : 0, S: 0 :> LEDE : 0 GÅNG- CH CYKELVÄG ANSLUTS TILL HÄLLBACKEN ETAPP GÅNG- CH CYKELVÄG : 0 ÖVERGÅNGS- FÖRESLAGEN NY FASTIGHET PASSAGE : HUVUDGATA TILL HÄLLBACKEN :> S:> LEDEVÄGENS FÖRLÄNGNING BLIR EN RENDLAD GÅNGCH CYKELVÄG 0 0 0 0 0 0 0 0 00 00 0m 0 S Sala :000 S a a :000 0 A :000 A Dtaljla för l av Björsby Lj m fl Nrrbtts lä UTSTÄLLNINGSHANDLING 0-0 S:> Plabsrivig Lulå mmu BÖRSBYN SÅ HÄR KAN DET BLI
Ihåll Haligar Plas syft ch huvurag Bhvsbömig Plaata Läg ch ara Tiigar ställigstaga Övrsitliga lar Prgram för lamråt Dtaljlar, mråsbstämmlsr ch förra Kmmuala bslut i övrigt Förutsättigar ch förärigar Huvufråga Natur Bbygglsmrå Friytr Gatr ch trafi Tis försörjig Ksvsr av las gmföra Miljösvsr Ksvsr för fastightsägar Amiistrativa frågr Gmförabsrivig 0 rgaisatrisa frågr 0 Fastightsrättsliga frågr 0 Emisa frågr 0 Mvra
Haligar I la igår följa haligar: Prgram för Hällbac Miljösvsbsrivig höra till rgrammt Plaarta m bstämmlsr Illustratisla Plabsrivig Samråsrgörls Fastightsförtcig Av vastå haligar är t ast laarta m bstämmlsr sm har juriis vra. Plas syft ch huvurag Plas syft är att rglra förhållaa i tt tiigar fritismrå m ågå mvalig till rmat bbyggls. Pla gr förutsättigar för mmualt huvumaasa för vatt ch avl ch för vägar i mråt. Pla möjliggör cså ågra ya småhustmtr. Bhvsbömig Bslut Byggasäm bslöt 0-0-0 att la it atas mföra btya miljöåvra. E miljöbömig m miljösvsbsrivig MKB ligt Miljöbal a, bhövr ärför it gmföras. Mtiv till bslut Dtaljla mgr it vrsamhtr sm rävr tillstå ligt miljöbal. Pla åvrar it ågt Natura 000-mrå. Pla tillåtr it åg miljöfarlig vrsamht sm äms i llr bilaga till förrig m MKB. Dtaljlas miljöåvra är lal. Dtaljla mför it åg gativ åvra sm a ibära att miljövalittsrm it ufylls t x miljövalittsrm för luft llr att tt mål m miljövalitt åvras gativt t x mis ch lgis status för ytvatt. Bömig basras å tiigar miljöutrigar i larig av Hälbac ta ch samt å bömigar gjra utifrå gälla lagstiftig ch förrigar. Bömig är gjr av stasbyggastrt tillsammas m miljötrt. Lässtyrls har yttrat sig övr mmus bhvsbömig ch lar mmus ufattig m att miljösvsbsrivig it bhövr urättas.
Plaata Läg ch ara Pla mfattar tt ha strt mrå rväst m Sisusbr. Tiigar ställigstaga Övrsitliga lar Hällbac är utat sm mrå för tätrts xasi för bstär m tillhöra srvic i mmus förjua övrsitsla för tätrt. D förjua övrsitsla atgs av Kmmufullmätig -0-. Prgram för lamråt Ett rgram för lamråt har urättats ch gäts sm urlag för att urätta taljlar i Hällbac 00-0-. Plamråt är utat sm förtätigsmrå. Plargrammts rmmatir liggr till gru för laförslagt. Dtaljlar, mråsbstämmlsr ch förra Plamråt saar taljla. Kmmuala bslut i övrigt Kmmu har bslutat att åbörja utbygga av vatt ch avl i mråt. Dt ibär att aslutig till mmus VA-ät möjliggörs i mråt äv för bfitliga fastightr. Förutsättigar ch förärigar Huvufråga Huvusält för la är att g förutsättigar för mmualt huvumaasa för gatr, vatt ch avl i hla Hällbac. Dt mmuala huvumaasat ibär förbättra staar å gatr ch för vatt- ch avl, m rävr cså bla aat att gaturummt bras i vissa fall. Dtaljla ibär att t itråg å rivat mar sm rävs för att saa mmual gata, VA samt gåg- ch cylväg lägs Björsbyväg rglras. Natur Lasa ch vgtati mråt sluttar åt sör. Lägs Ljväg ch i rsig Björsby- ch Bsbyväg fis väl uvuxa tallar. Dssa trä bör så lågt möjligt bvaras, bå m häsy till gatumiljö ch till b. Stra sm förslås bli allmä lats är iag huvusalig ö mar, m i strt bhv av att irigsställas. Gtisa förhålla Mar bstår av tt svallsimt m 0,- m, huvusalig saig silt/siltig sa vaå mrä å brg. Svallsimtt täcs av - m mull llr trv. För lar av lamråt böms gruvattyta ligga mir ä m ur jryta. Utbygga av Hällbac böms ibära åvra å gruvattivåra i mar. Påvra är c rlativt lal ch störst i aslutig till rära i ch ligsschatr.
Bbygglsmrå Bstär Dtaljla rglrar byggrättr im mrå sm får maraväig Bstär. Dt ibär att la ibär rätt att bbygga tmt m ttalt % av maryta ch i två våigar. Byggasti M häsy till gruvattivåra är ällar it lämligt im lamråt. Bstämmls gällr ast vi ybbyggls. Liggr hust lägr ä gata ibär t att umig av rärigsvatt a bli öväigt för, ch bstas av, sil. Tillgäglight Lalgatra i mråt lutar u till ca %. Dt är gtagbar lutigsstaar för lalgatr. Friytr Parr ch strär Stramråt mmr att bhöva rustas för att lara att allt flr mmr att aväa t sm följ av att Hällbac byggs ut. Stasbyggastrt har tagit fram övrsitlig schmatis illustrati övr hur stra i framti a s ut. Förslagt är att stra sa irigställas m gågstigar ch utrymm för bäar, grilllatsr m m. Gatr ch trafi Gatuät, gåg-, cyl- ch mtrafi Bå Björsby- ch Bsbyväg är iag statliga vägar. Disussir förs c mlla Trafivrt ch Lulå mmu agå framtia huvumaasa övr Björsbyväg. Ljväg byggs m så att it assrar bstashust å Riga :. mbygga av gata mtivras av att förbättra trafisärht ch misa störigara för Riga :. Väg är öväig för att trafi frå valigga fastightr, samt räigstjäst ch ara yttfr sa ua å samtliga fastightr. Ljväg mmr cså att irymma mmuala ligar. Gatuätt mmr att rustas u till mmual staar. Dt ibär brig av väg samt blysig. E y aslutig byggs för att assra övr Riga : uta trafi bhövr assra förbi bstashust. D här lösig förslås för att misa störigara frå trafi samt för att öa trafisärht i rsig mlla Ljväg ch Björsbyväg. I mråt är vägara smala ch har småsalig aratär sm är vär att bvara. Förbilliga gatustir fis t x i Kyrby ch aa älr bbyggls är gaturummt är smalt. E gåg- ch cylväg mmr att aläggas i lamråts västra l ch förbia Lj m Hällbacs första ta. E gåg- ch cylväg laras lägs Björsbyväg fram till Sisusbr. Da gåg- ch cylväg aslutr till ybygga gåg- ch cylväg mlla Bsby ch Björsata. Gågassagr övr Björsbyväg till t lara armråt lägs Björsbyfjärs stra mmr att aläggas ch få trafisär utfrmig.
Klltivtrafi Närmsta hålllats för laltrafi mmr att fias lägs Björsbyväg. LLT larar att börja trafira mråt är Hällbac byggs ut. Parrig, utfartr Parrigstalt är två -latsr r bsta. Bfitliga förhålla är att flra bstär har utfart mt Björsbyväg ch tta a it äras. Fastightra Riga : ch : har utfart gm srvitut övr fastight Riga :. Pla ibär it åg förärig av a utfart. Tis försörjig Vatt ch avl Tiigar ataga lar för Hällbac ibär att ra b i Lj bhövr få si VA-försörjig sära. Kmmu mmr att lösa tta gm att bygga ut mmualt VA i mråt sm alla a asluta sig till. För vissa av bfitliga fastightra måst umig s frå sila fastightra. Pumstati Dtaljla avgräsar tt marmrå för umstati sm försörjr hla Hällbac. Pumstatis läg mtivras av att t är lägsta ut i mråt så att huvul av sillvattt a las m självfall till stati. Pumstati irymmr cså trycstgrigsstati för ricsvatt. Dagvatt Varj sil villaägar asvarar för att ta ha m agvattt rg ch sö å ga tmt. Dagvatt im arr ch gatr asvarar mmu för. Värm För att försörja Hällbac m fjärrvärm laras y aläggig för birgiruti östr m rsig Björsby-/ Bsbyväg. Dt är it lart är utbygga a s av fjärrvärm äv till bfitliga fastightra. El Bfitlig trasfrmatrstati får tmt. Ksvsr av las gmföra Miljösvsr Sammafatta miljösvsr Dtaljla ibär att tt fritismrå mvalas till tt mrå m rmat bbyggls. Plas miljöåvra är lit, är största förärig mmr att bstå i mställig till mmualt vatt ch avl. Dtta är sitiv miljöfft. Ig av b risrar bullr övr ritvärt BA, äv å häsy tas till förväta trafiöig å Björsby- rstiv Bsbyväg. Trafi Ljväg blir mr trafisär m förslaga ya aslutig. Pla möjliggör bygga av gåg- ch cylväg å Björsbyvägs rra sia. Björsbyväg är huvugata, m råa situati m måga utfar-
Evivalt ljuivå i BA < - 0 0 - - 0 0 - - 0 0 - - 0 0 - - 00 >= 00 Karta sm visar bräa utbrig, samt ivår av trafibullr frå Björsby- ch Bsbyväg ur bullrbräig atra 0. tr irt frå tmtr m m mtivrar att väg gm mråt har låg fart. Hastightra rglras it gm taljla. Utfrmig av Björsbyväg gm Lj måst ta häsy till blaa trafislag ch byggas så att väg är aassa för lägr fartr ä lasvägstrafi. Passagr övr Björsbyväg mt armråt lägs m Björsbyfjär måst få trafisär ch tillgäglig utfrmig. E gåg- ch cylväg tillsaas mlla Lj ch Hällbacs första ta för att b lätt sa ua gå ch cyla mlla Lj ch Hällbac. Bullr Trafibullrt har bräats frå Bsbyväg ch Björsbyväg s bullrbräig atra 0. I bräig är mräat att lara framtia trafiöig å Bsbyväg. Trafibullrt för Lj : är BA, vilt är ur mmus mål m högst 0 BA gmsittligt bullr vi bfitlig bbyggls. Bullrsituati är mst bymmrsam för fastight Riga : är tmts strl ch lacrig gör t mlxt att lacra vtullt ytt bstashus utaför bullrstör z. För att särställa att iga ya bstashus risrar bullr övr BA vi fasa rglras utifrå bullrbräig s bullrbräig atra 0 tt avstå å bägg sir av Björsbyväg sm ast får bbyggas m uthus ch garag.
I samba m mgstaltig av Björsbyväg m atstsbu gåg- ch cylväg a t äv bli atullt m hastightsrglrig å Björsbyväg igm Lj. Äv assagra övr Björsbyväg till armråt lägs m Björsbyfjär a utfrmas å såat sätt att får hastightssäa ch bullräma fft. Vatt ch avl För samtliga fastightr i Lj har vattvalitt ivtrats. Prvtagigar har stt i vmbr 00 ch följs u m rvtagigar i maj-jui 0. Vi rvtagigar höst 0 ha alla fastightr im lamråt amärigar å ricsvattvalitt. Amärigara rör t x förmst av maga, jär, ra ch lifrma batrir. För m sm iag br i Lj ibär la att aslutig till mmualt VA mmr att bhöva s. Dt ibär förbättra ricsvattvalitt för sila fastightsägara jämfört m iag för m sm aslutr till mmualt ricsvatt. Hälsa ch särht Att rsätta ricsvattt im Lj m mmualt vatt ibär förbättra vattvalitt å flra har ricsvatt sm fått amärigar. Ig har c tjäligt vatt i Lj. Flra avlslösigar i Lj ufyllr it miljölagstiftigs rav. Att rsätta ssa ibär misa ris för att Björsbyfjär förras av äm llr batrir sm a ibära hälsrisr. Miljövalittsrmr Utbygga av Hällbac ibär att tt atal avlslösigar sm it ufyllr ags rav rsätts m mmualt avl. Åtgär är till ytta för vattvalitt i Björsbyfjär å utslä av göa äm a misas. Pla ibär ärför att förutsättigara för att ufylla miljövalittsrm för vatt i Björsbyfjär a förbättras. Störigar Ritlij för lacrig av umstatir är 0 mtr frå bbyggls ligt mmus FÖP tätrt. Förslag umstati liggr mr ä 0 mtr frå ärmsta hus. Pumstati böms it ibära åg ris för mäisrs hälsa llr för miljö. Vi umstati fis ris för ålig lut. Påvra är c lal ch bgräsa. Frå umstati fis tt i till Björsbyfjär. Dit aväs ls för att la agvatt till fjär, m är cså särhtsåtgär för att hira att umstati övrsvämmas vi xtrmt vär. Vi höga flö a umstati bhöva bräa avl till fjär. Bräig är ågt sm här i uatagsfall vi raftiga flö, it ågt sm sr ur rglbu rift. Hur risra miimras för bräig hatras i tillståsrövig av vrsamht, it gm taljla. Risitrss Dtaljla mfattas av risitrsst för Nrrbtts ust ch särgår a samt friluftsliv a. Risitrsst a är it avstt att hira tätrts utbygga. MB a. Pla åvrar ärför it ågt risitrss.
X 00 : X 000 X 000 X 000 S: :> 0 0 0 0 0 0 Sala :000 A :000 A 00 m : B E E :> :> : BÖRSBYN :> : b : W : LEDE : : : : : BÖRSBYN : LEDE : LEDE : 0 LEDE : :0 : RIGA : :> : : : : : : : : RIGA :> :> DALB : 0 S:> :> LEDE : Guilla Sli Plachf : Maria Hilé Plaaritt :> ha Eriss Plaaritt Bslutsatum Ataga Laga raft Istas Ksvsr för fastightsägar Dtaljla ibär flra förärigar av fastightsgräsr, huvusalig sm följ av ära vägsträcigar ch bra gaturum s gmförabsrivig. Mtivt till itråg är att ua åstamma äamålsliga gatr. För Björsbyväg halar t bl a m att ua rymma gågch cylväg. För lalgatra mtivras gatubrig av att utrymm måst fias för s- ch lgbil, samt för räigstjästs fr. D största förärig är att samtliga fastightsägar mmr att aslutas till mmus VA-ät. Amiistrativa frågr Strasy Strasy är uhävt i taljla. Mtivt till uhävat är att vartrsmar ra är iasråtag ch saar itrss för allmäht, att allmä väg avgräsar mråt frå stra samt att tillgåg till stra rglras gm taljlas bstämmlsr m allmä lats m mmualt huvumaasa. Dssutm irymmr la aläggig sm till si futi rävr tt läg im strasysmrå, ämlig umstati. a MB c,. Dtaljla ibär att tiigar rivatäg mar lägs stra blir armar. Pla ibär ärigm lågtgå åtgärr för att göra stra tillgäglig för allmäht. Att låta strasy varstå å allmä lats är it lämligt, å t försvårar uförat av aläggigar såsm båtramr, bryggr ch ararigar sm bhövs för att stra sa ua aväas ch bli tillgäglig för alla. Strasyt a alltså mtvra sitt syft gm att öväiga arigar för att göra stra tillgäglig a stria mt strasyt. 0 Y 000 Y 000 Y 000 Y 000 Y 000 Y 000 Y 000 0 Ljväg 0, 0 0 Björsbyväg Bsbyväg PLANKARTA PLANBESTÄMMELSER Följa gällr im mrå m astå btcigar. East agiv aväig ch utfrmig är tillåt. Bstämmlsr uta btcig gällr im hla mråt. GRÄNSER Plamråsgräs Vattmrå Aväigsgräs Egsasgräs Öt vattmrå, bryggr får fias ANVÄNDNING AV MARK CH VATTEN UTFRMNING AV ALLMÄNNA PLATSER ILLUSTRATIN SAMRÅDSHANDLING Karta sm visar strasyts utbrig Allmäa latsr im lamråt gc Gåg- ch cylväg sraffrat. Illustratislijr Strasyt avss att uhävas im hla lamråt. i Di Dtaljla för l av Björsby HUVUDGATA Trafi mlla mrå Förslag fastightsgräs LKALGATA Laltrafi UTNYTTANDEGRAD/FASTIGHETSINDELNING Gräs för bullr BA Lj m fl 00 Största byggasara i rct av fastightsara PARK Naturar ÖVERSIKTSKARTA NATUR Natur PLACERING, UTFRMNING, UTFÖRANDE Kvartrsmar Utfrmig Plaaritt Nrrbtts lä Stasbyggastrts laavlig 0-0 II Högsta atal våigar Bstär Trasfrmatrstati Byggasti Pumstati East ällarlösa hus ILLUSTRATIN SBK 00/
Gmförabsrivig rgaisatrisa frågr Tila Samrå: stmbr - tbr 0 Utställig: fbruari 0 Ataga: mars 0 - maj 0 Laga raft: jui 0 Dtaljla vir rmalt laga raft måa ftr atagabslutt. Gmförati Plas gmförati är år. Eftr gmföratis slut frtsättr la att gälla, m a å äras uta att fastightsägar har rätt till rsättig. Asvarsförlig Lulå mmu asvarar för att urätta taljla. Huvumaasa Kmmu är huvuma för allmä lats im lamråt Vrsamhtsmrå VA Kmmus vrsamhtsmrå för vatt ch avl mmr att utöas till att mfatta samtliga fastightr im lamråt. Fastightsrättsliga frågr Fastightsbilig Dtaljla gr möjlight till avstycig av - tmtr frå Lj :. mrå av Dalb : ch Riga : övrförs gm fastightsrglrig till mmus gatu- ch grömråsfastight. Pla gr viar möjlight till mir utöigar av fastightra Riga :, : ch : samt Lj : ch :. För aläggat av VA-ligar ch brig av väg rävs mir marövrförigar till gatumar frå Lj :, :, :, :, :, : ch :. E g fastight bilas för trasfrmatrstati marrat m E å laarta. Några av fastightra im lamråt har srvitut för vatttät ch vattligar å mmus mar im ch utaför lamråt. Kmmu mmr att tata ssa fastightsägar agå aslutig till mmualt vatt. Nybilig ch mbilig av fastightr sr gm latmätriförrättig hs latmätrimyight i Nrrbtts lä. Emisa frågr Plami Plaavgiftr tas ut i samba m bygglv. Avgiftr för aslutig till vatt ch avl tas ut i light m gälla taxa. 0
Mvra Tjästmä Stasbyggastrt Tisa förvaltig Miljötrt Stasbyggastrts laavlig 0-0 Guilla Sli Plachf ha Eriss Plaaritt