Utlandsverksamheten. Sten Hamberg, Affärsenhetschef JM Norge samt JM Danmark, Finland och Belgien

Relevanta dokument
Gradvis geografisk breddning MARTIN ASP, AFFÄRSENHETSCHEF JM UTLAND KAPITALMARKNADSDAG 21 MAJ 2019

Välkommen till JMs Kapitalmarknadsdag

JM-koncernen Delårsrapport januari juni Press- och analytikerpresentation 20 Augusti 2007, Lilla Essingen

JM-koncernen Delårsrapport januari september Press- och analytikerpresentation 29 oktober 2007, Bolinder Strand

Delårsrapport januari september Press- och analytikerpresentation JM Studion, 26 oktober 2009

JM-koncernen Bokslutskommuniké Februari 2007

JM-koncernen Delårsrapport januari mars April 2007

Delårsrapport januari-mars 2008

Delårsrapport januari-juni 2008

Delårsrapport januari - mars Press- och analytikerpresentation 29 april 2010

Delårsrapport januari - september Press- och analytikerpresentation 29 oktober 2010

Delårsrapport januari-september 2008

Bokslutskommuniké Press- och analytikerpresentation 12 februari 2010

Välkommen till JMs Kapitalmarknadsdag. Kvarnholmen 25 november 2011

Delårsrapport januari mars 2009

JM-koncernen Bokslutskommuniké Press- och analytikerpresentation 14 februari 2008

Välkommen till JMs Kapitalmarknadsdag. Kvarnholmen 27 november 2007

Delårsrapport januari juni Press- och analytikerpresentation, Hornsbergs Strand

Bolagsstämma 28 april JM-koncernen

JM-koncernen Delårsrapport januari mars Analytikerpresentation Frösunda Park 28 April 2006

Välkommen till JMs Kapitalmarknadsdag 21 maj 2019

JM-koncernen Delårsrapport januari juni Augusti 2006

Välkommen till JMs Kapitalmarknadsdag 2015

Delårsrapport Januari - september Press- och analytikerpresentation 28 oktober 2011

Delårsrapport januari mars Press- och analytikerpresentation 26 april 2013

Delårsrapport januari - mars Press- och analytikerpresentation 29 april 2011

Bokslutskommuniké Press- och analytikerpresentation 12 februari 2014

Delårsrapport januari - juni Press- och analytikerpresentation 24 augusti 2011

Delårsrapport januari mars Press- och analytikerpresentation 22 april 2015

Delårsrapport januari mars Press- och analytikerpresentation 22 april 2016

Bokslutskommuniké 2008

Bokslutkommuniké Press- och analytikerpresentation 10 februari 2012

Delårsrapport januari september Press- och analytikerpresentation 24 oktober 2014

Delårsrapport Januari september Press- och analytikerpresentation 21 oktober 2015

Delårsrapport januari september Press- och analytikerpresentation 26 oktober 2012

Kapitalmarknadsdag. 23 november. Pär Vennerström, Affärsenhetschef JM Bostad Stockholm och JM Fastighetsutveckling

Bokslutkommuniké Press- och analytikerpresentation 10 februari 2011

Delårsrapport januari september Press- och analytikerpresentation 24 oktober 2013

JM-koncernen Bokslutskommuniké februari 2006

Delårsrapport. Januari - september. Press- och analytikerpresentation 25 oktober 2018

Delårsrapport januari juni Press- och analytikerpresentation 15 juli 2014

Aktiespararna Örebro 14 september Claes Magnus Åkesson, Ekonomi- och finansdirektör

Delårsrapport januari mars Press- och analytikerpresentation 25 april 2014

Bokslutskommuniké Press- och analytikerpresentation 11 februari 2015

Bokslutskommuniké Press- och analytikerpresentation 4 februari 2016

Delårsrapport januari september Press- och analytikerpresentation 26 oktober 2016

JM Koncernen. Juni 2003

Delårsrapport Q PRESS- OCH ANALYTIKERPRESENTATION 26 APRIL 2019

Bokslutskommuniké. Januari - december. Press- och analytikerpresentation 4 februari 2019

Delårsrapport januari juni Press- och analytikerpresentation 17 juli 2013

JM koncernen. Oktober 2003

Delårsrapport januari juni Press- och analytikerpresentation 23 augusti 2012

Delårsrapport. Press- och analytikerpresentation 13 juli 2018

Delårsrapport. Press- och analytikerpresentation 27 april 2018

Delårsrapport Q PRESS- OCH ANALYTIKERPRESENTATION 12 JULI 2019

2017 Press- och analytikerpresentation 14 juli 2017

Kapitalmarknadsdag. 23 november. Sören Bergström, Affärsenhetschef JM Bostad Riks och Inköpsdirektör

Bokslutskommuniké Press- och analytikerpresentation 7 februari 2017

Bokslutskommuniké. Januari - december. Press- och analytikerpresentation 1 februari 2018

JM koncernen. Februari 2004

Förstärkt marknadsposition i Stockholm

JANUARI - MARS 2007, JM-KONCERNEN. Intäkterna ökade med 4 procent till mkr (2 898) och antal sålda bostäder uppgick till 899 (946)

JANUARI - SEPTEMBER 2007, JM-KONCERNEN. Högre lönsamhet och stabil försäljning i Sverige

JM-koncernen. Februari 2005

Välkommen till JMs Kapitalmarknadsdag 2017

Analytikerpresentation. 24 april 2003

Stockholmsverksamheten bostäder. Zdravko Markovski, Affärsenhetschef JM Bostad Stockholm och JM Produktion

JANUARI - JUNI 2006, JM-KONCERNEN. Kraftigt ökad lönsamhet och fortsatt stark försäljning

Stockholmsverksamheten. Zdravko Markovski, Affärsenhetschef JM Bostad Stockholm

Fortsatt fokus på balansräkningen. Claes Magnus Åkesson, Ekonomi- och finansdirektör

Delårsrapport Januari juni Press- och analytikerpresentation 14 juli 2015

Stark balansräkning ger handlingsfrihet. Claes Magnus Åkesson, Ekonomi- och finansdirektör

Avmattad efterfrågan men fortsatt stabilt i Stockholm hög lönsamhet

Norge Sverige. Finland. Danmark. Belgien

3/2018 JM-KONCERNEN DELÅRSRAPPORT JANUARI SEPTEMBER 2018

JM koncernen. April 2004

Strukturerad Projektutveckling Energiklassning av bostäder. Lennart Henriz, chef Verksamhetsutveckling (Kvalitet, Miljö, Teknik och IT)

Bilaga 3.1. Distr: BB,SH,PK,MN,EN,SP,PM,CAH,JL. Delårsrapport JANUARI - MARS 2010, JM-KONCERNEN 1/2010. Lågenergihus Östra Torn, Lund

Stark balansräkning ger flexibilitet. Claes Magnus Åkesson, Ekonomi- och finansdirektör

LÅG FÖRSÄLJNINGSNIVÅ MEN FORTSATT FÖRBÄTTRING AV EFTERFRÅGAN I STOCKHOLM

Innehåll FINANSIELLA RAPPORTER AKTIEÄGARINFORMATION. Jag tror att människor fortsatt är villiga att investera i ett bra boende i bra lägen.

Bokslutskommuniké JANUARI - DECEMBER 2007, JM-KONCERNEN

Innehåll FINANSIELLA RAPPORTER AKTIEÄGARINFORMATION. Jag tror att människor fortsatt är villiga att investera i ett bra boende i bra lägen.

Nuvarande uthyrningsbar yta dec 2018, m²

2/2018 JM-KONCERNEN DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2018

Aktiespararna Trollhättan 16 Mars Claes Magnus Åkesson Ekonomi- och finansdirektör

Nuläge och strategiskt fokus. Johan Skoglund, VD och koncernchef

Fortsatt hög lönsamhet och stark försäljning

JM Bostad Riks. Sören Bergström, Affärsenhetschef JM Bostad Riks och Inköpsdirektör

Bokslutskommuniké JANUARI DECEMBER 2011, JM-KONCERNEN

BOSTADSUTVECKLING Skanska Projektutveckling Skanska Bostadsutveckling

Bokslutskommuniké JANUARI - DECEMBER 2006, JM-KONCERNEN

Resultatet före skatt minskade till mkr (1 149). Resultat efter skatt minskade till 775 mkr (871)

3/2017 JM-KONCERNEN DELÅRSRAPPORT JANUARI SEPTEMBER 2017

Norge Sverige. Finland. Danmark. Belgien

Jättegap mellan utbud och efterfrågan i Sverige

Bostäder i Stockholm. Zdravko Markovski, Affärsenhetschef JM Bostad Stockholm och JM Fastighetsutveckling

Bokslutskommuniké Anette Frumerie, VD Magnus Ekström, CFO BESQAB STOCKHOLM ESPLANAD, NORRA DJURGÅRDSSTADEN

Stark balansräkning. Claes Magnus Åkesson, Ekonomi- och finansdirektör

Draft :00. Delårsrapport JANUARI MARS 2011, JM-KONCERNEN 1/2011. Silverdal, Sollentuna

Transkript:

Utlandsverksamheten Sten Hamberg, Affärsenhetschef JM Norge samt JM Danmark, Finland och Belgien

Affärssegment JM Utland Etablering: (Sverige - 1945) Belgien - 1973 Norge - 1998 Danmark - 1999 Finland - 2006 Norge Finland Danmark Belgien 2009-11-27 Kapitalmarknadsdag SH 2

JM Utland Januari - september Helår Mkr 2009 2008 2008 Intäkter 869 1 640 2 058 Rörelseresultat -201 67-176 Rörelsemarginal (%) -23,1 4,1-8,6 Antal disponibla byggrätter 7 700 8 200 7 800 Förbättrad efterfrågan och försäljning i Norge Stabilisering av efterfrågan på låg prisnivå i Danmark Positiv prisutveckling i Helsingforsregionen Q2 2009. 2009-11-27 Kapitalmarknadsdag SH 3

Byggrättsportfölj Antal byggrätter Q3 2009 Norge 5 500 Danmark 900 Finland 300 Belgien 1 000 Totalt, ca 7 700 2009-11-27 Kapitalmarknadsdag SH 4

Antal 1 000 Sålda bostäder Utland 800 747 600 471 400 616 246 200 398 210 411 0 2006 2007 2008 Q3 2009 Q1-Q3 Q4 2009-11-27 Kapitalmarknadsdag SH 5

Antal 1 000 Produktionsstartade bostäder Utland 800 796 730 600 400 200 0 259 592 490 200 240 2006 2007 2008 Q3 2009 Q1-Q3 Q4 2009-11-27 Kapitalmarknadsdag SH 6

Priser på andrahandsmarknaden Nkr/m 2 Pris för begagnade lägenheter i flerfamiljshus (ägarlägenheter) i Norges större städer 1997 Q3 2009 45 000 40 000 35 000 30 000 25 000 20 000 15 000 10 000 5 000 Kv 1 1997 Kv 1 1998 Kv 1 1999 Kv 1 2000 Kv 1 2001 Kv 1 2002 Kv 1 2003 kv 1 2004 kv 3 Kv 1 2005 Kv 1 2006 Kv 1 2007 Kv 1 2008 Kv 1 2009 0 Källa: Tyréns Temaplan Oslo Stavanger Bergen Trondheim Tromsö 2009-11-27 Kapitalmarknadsdag SH 7

Priser på andrahandsmarknaden Dkr/m 2 Prisutveckling för bostäder i Köpenhamnsregionen, Löpande priser 1997 Q3 2009 35 000 30 000 25 000 20 000 15 000 10 000 5 000 Kv 1 1997 Kv 1 1998 Kv 1 1999 Kv 1 2000 Kv 1 2001 Kv 1 2002 Kv 1 2003 kv 1 2004 kv 3 Kv 1 2005 Kv 1 2006 Kv 1 2007 Kv 1 2008 Kv 1 2009 0 Ägarlägenheter, Köpenhamns kommun Parcel- och rekkehus, Region Huvudstaden Källa: Realkreditrådet, Tyréns Temaplan 2009-11-27 Kapitalmarknadsdag SH 8

Priser på andrahandsmarknaden Euro/m 2 Pris för begagnade lägenheter i flerfamiljshus i Helsingfors och övriga Finland 1997 Q3 2009 3 500 3 000 2 500 2 000 1 500 1 000 500 Kv 1 1997 Kv 1 1998 Kv 1 1999 Kv 1 2000 Kv 1 2001 Kv 1 2002 0 Kv 1 2003 kv 1 2004 kv 3 Kv 1 2005 Kv 1 2006 Kv 1 2007 Kv 1 2008 Kv 1 2009 Huvudstadsregionen Resten av landet Källa: Realkreditrådet, Tyréns Temaplan 2009-11-27 Kapitalmarknadsdag SH 9

JM Finland - nuläge Låg räntenivå, Euribor 12 mån 1,2 % Varsel läggs inom skogs-, stål- och byggindustri med stigande arbetslöshet. Prognos 2010 9,25 % Lagret av osålda bostäder hos konkurrenter minskar Övervintringsstrategi med 7 medarbetare Aktivt sökande av nya byggrätter. 2009-11-27 Kapitalmarknadsdag SH 10

JM Norge - nuläge Låg räntenivå, Nibor 2,5 % och styrränta 2,0 % Arbetslösheten planar ut på nivå 3,5 % Priserna är uppåtgående, +16 % på 12 mån andrahandsmarknaden i nivå med toppen 2007 Förbättrad efterfrågan och försäljning Fortsatt arbete med att sänka produktionskostnaderna. 2009-11-27 Kapitalmarknadsdag SH 11

Waldemars Hage Oslo Stadsbebyggelse vid älven Utvecklingsperiod 2005 2011 Bostadstyp Flerbostadshus Antal bostäder Totalt 266 Lägenhetsstorlekar 38 80 m 2 2 4 rum och kök Läge Centralt vid Akerselva 2009-11-27 Kapitalmarknadsdag SH 12

Grefsens station Oslo Stadsbebyggelse med fjordutsikt Utvecklingsperiod 2010-2020 Bostadstyp Flerbostadshus Antal bostäder Totalt 430 Lägenhetsstorlekar 40-90 m 2 1 4 rum och kök Läge Centralt vid Grefsens tågstation 2009-11-27 Kapitalmarknadsdag SH 13

Stavanger och Bergen Lervig Maritim, Centralt hamnläge i Stavanger Utvecklingsperiod 2005-2012 Bostadstyp Flerbostadshus Antal bostäder Totalt 204 Lägenhetsstorlekar 50-80 m 2 Nattlandshagen Fjordutsikt i Bergen Utvecklingsperiod 2006-2016 Bostadstyp Flerbostadshus /småhus Antal bostäder Totalt 600 Lägenhetsstorlekar 60-160 m 2 2009-11-27 Kapitalmarknadsdag SH 14

JM Danmark - nuläge Stabilisering av efterfrågan sedan sommaren Stabilisering av priserna på en låg nivå från Q2 till Q3 Antalet konkurser i oktober rekordmånga (statistik började föras 1979) Övervintringsstrategi med 10 medarbetare Detaljplanearbete pågår för 485 bostäder i Enghave brygge centralt i Köpenhamn 2009-11-27 Kapitalmarknadsdag SH 15

Islands Brygge Köpenhamn Kajkanten - Centralt sjöläge Utvecklingsperiod 2001 2012 Bostadstyp Flerbostadshus Antal bostäder Totalt 480 Lägenhetsstorlekar 70 130 m 2 2009-11-27 Kapitalmarknadsdag SH 16

JM Belgien - nuläge Belgiens ekonomi officiellt out of recession Låg räntenivå Försäljningen i Clos Bizet, Bryssel pågår, övrigt slutsålt Detaljplanearbete löper enligt plan i projektet Merbraine avseende 370 bostäder i Bryssel 2009-11-27 Kapitalmarknadsdag SH 17

Clos Bizet Bryssel Ort Anderlecht Utvecklingsperiod 2009-2015 Bostadstyp Flerbostadshus Antal bostäder 280 Lägenhetsstorlekar 70-130 m 2 2009-11-27 Kapitalmarknadsdag SH 18

JM Utland kostnadsfokus Rita enklare hus med höga kundvärden Strategiska inköpsavtal Strukturerad projektering och försäljning 2009-11-27 Kapitalmarknadsdag SH 19