ostadshus vid Grantorpsvägen i Mariehamn. Egnahemshus i 1½ plan med 1.206 m 2 stor ägotomt. Total våningsyta om 249 m 2. Altaner i både söder och västerläge. Utgångspris: 250 000
Grantorpsvägen 4 250 000 BESKRIVNING Trivsamt egnahemshus vid Grantorpsvägen i Johannebo, Mariehamn. Bostadsyta om 180,6 m 2 varav 111,4 m 2 i våningsplan I och 69,2 m 2 i våning II. 1.206 m 2 stor ägotomt. Närhet till skola, badstränder och köpcentrum. BOSTADSHUSET Villan är uppförd 1977-78 som en prefabricerad byggsats typ Åseda-hus. Den är uppförd i 1½ plan på en betongplatta på mark och med reglade golv. Ytterfasaderna är klädda med målad träpanel och yttertaket är ett sadeltak klätt med betongpannor. Den totala våningsytan är 249 m 2. Bostadsytan är 180,6 m 2 varav 111,4 m 2 i våningsplan I och 69,2 m 2 i våning II. Entréplanet i våning I inrymmer hall med klinkerklätt golv invid entrén, stort vardagsrum, 2 sovrum, badrum, grovkök och kök med matplats. Köket har målad inredning och det är försett med spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl helhöjd och frys helhöjd. Utgång till trädgården. Ett av sovrummen har heltäckande matta och det ansluter till badrummet och har utgång till trädgården och altan i västerläge. Det andra sovrummet har plastmatta och det är inrett med stort antal garderober för förvaring, kan med fördel användas som walk in closet. Badrummet har klinkerklätt varmt golv och kakelklädda väggar och det är inrett med toalett, lavoar i skåp, spegelskåp och dusch med draperi. Vardagsrummet har parkettgolv. Klädvårdsrummet har uppvärmt klinkerklätt golv och det är inrett med över- och underskåp, uttag för tvättmaskin, blötläggningsho och torkskåp. Vindsvåningen inrymmer stort allrum med utgång till balkong i västerläge, 2 sovrum, delvis under snedtak, badrum och bastu. Allrummet har delvis snedtak och det har ett takfönster. Genomgående plastmattor i dessa rum. Badrummet har klinkerklätt golv, kakelklädda väggar och det är inrett med öppningsbart takfönster, badkar, toalett och lavoar i skåp. Bastun har klinkerklätt golv, panelklädda väggar och eluppvärmd bastuspis. Ekonomidelen inrymmer groventré med klinkerklätt golv, pannrum, oljetankrum, förråd, matkällare och garage med fjärrstyrd port. I såväl söder som västerläge finns altaner och vid den västra altanen finns också ett kallförråd. TEKNIK Villan uppvärms med vattenburen centralvärme från egen oljepanna typ Jämä 1977. Oljetanken är belägen inomhus och den är besiktad och godkänd för användning till 2021 då ny besiktning erfordras. Årsförbrukning av olja är ca 2.850 liter utslaget på 10 års medeltal. Anslutet till Mariehamns stads el-, vatten- och avloppsnät. Elförbrukningen är ca 828 /år enligt medeltal på de senaste 5 åren. Vatten- och avloppsvattensavgiften 2013 var 443. Fastighetsskatten för 2014 var 206,18. TOMTOMRÅDET Tomten är 1.206 m 2 stor. Den är planerad med gräsmattor, prydnadsbuskar, häckar, rabatter, plattläggningar, gårdsbelysning, flaggstång och prydnadshandpump (ingen brunn). ANSVARIG MÄKLARE Roger Karlsson MÄKLARE Tel direkt: +358 (0)18 27618 Tel mobil: +358 (0)457 344 6260 E-post: roger.karlsson@maklarhuset.ax www.maklarhuset.ax
FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Gården och tomten nr 18 i kvarter 2 i stadsdelen Johannebo i Mariehamn ( 478-14-2-18 ). TOMTAREAL: Ägotomt om 1.206 m 2 TYP: Egnahemshus BYGGNADSÅR: 1977-78 PLANFÖRHÅLLANDE: Detaljplanerat bostadsområde BYGGNADSRÄTT: Tomten har enligt gällande stadsplan en byggnadsrätt om 275 m 2 + 30 m 2 garage. FASAD-/TAKMATERIAL: Ytterfasaderna är klädda med målad träpanel och yttertaket är ett sadeltak klätt med betongpannor. BOSTADSYTA: 180,6 m 2 varav 111,4 m 2 i våningsplan I och 69,2 m 2 i våning II. VÄRMESYSTEM: Vattenburen centralvärme från egen oljepanna. VA-SYSTEM Anslutet till Mariehamns stads el-, vatten och avloppsnät. SAMFÄLLDA OMRÅDEN: Ingen andel GRAVATIONER: Försäljning sker fri från gravationer ADRESS: Grantorpsvägen 4, 22100 MARIEHAMN TILLTRÄDE: 01 juni 2015 KOSTNADER: Köparen svarar för offentliga köpvittnets arvode för bestyrkande av köpebrev ( 120 ), kostnader för lagfartens utverkande samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman). ANM. Köpare som ännu inte fyllt 40 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt UTGÅNGSPRIS: 250 000
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
Köpcentrum TILL SALU Skola Badstrand Badhus/badstrand
Vi får säljare & köpare att mötas. www.maklarhuset.ax