Snart kan du bo här! Har du länge drömt om att bo i ett helt nytt hus och känner att det är för krångligt att bygga det själv? Här har vi lösningen för dig! Vi kan nu erbjuda ett unikt tillfälle att köpa ett nytt drömhus i Sviby, strax utanför Mariehamn. Det är ett helt nytt område med hög standard, bara 10 min från centrala Mariehamn. Priset är fast och det är först till kvarn som gäller! Huset är lagom stort om 119 m 2 och uppfyller de behov dagens familjer förväntar sig av sin bostad. Köket finns centralt i husets hjärta, fina ljusinsläpp med stora fönster upp till nock i både vardagsrum och vid matplats. Alla tre sovrum ligger separerade från varandra. Huset inrymmer även två badrum och praktiskt grovkök. Här tar du enkelt cykeln till Sviby daghem för att hämta och lämna barnen eller för att ta dig till det nybyggda köpcentret Maxinge. Med närhet till både stad och natur bor du bekvämt i en lugn miljö. I området finns även bollplan och lekplats för barnen. Med grönskande natur runt hörnet, får du det bästa av två världar!
Svibyområdet Tryggt med naturen runt knuten Det ska kännas bra att komma hem! I Sviby har man planerat efter naturnära värderingar. Närhet till skogen och naturen ska vara en självklarhet för alla som bor här. Gatorna i bostadsområdet är trygga och upplysta. Och det är lätt för barnen att hitta lekkamrater i kvarteret och lekparken direkt intill. Familjärt och lugnt läge Närhet till daghem, matbutik och galleria. Nära skolor och sport- och idrottsanläggningar i både Jomala och i Mariehamn. Bostadshus Fia Huset uppförs av Blombergs Bygg och Måleri Ab med över 5 års erfarenhet i branschen. Bostaden inreds med noga utvalda material av god kvalitét. Innan byggstart har du själv möjlighet att välja ditt eget kök (IKEA) samt färger på parkett, vinylmattor och kakel. Samtliga rum har golvvärme genom luftvärmepump kopplad till vattenburet system. Mekanisk ventilation från badrum och kök. Köparen ansvarar för anslutningar till fiber och kabel-tv. Tillval som centraldammsugare, byte av golv, kakel och klinker, kök, badrumsinredning, kan göras i samråd med säljare och byggentreprenör. Känns det bra? Kontakta oss så berättar vi mer! Kontaktperson: Lenita Fagerlund Tfn: 0457-343 5222 E-post: lenita@dinfastighet.com
Villa Fia 4 rum och kök, 119 m 2 Bostadshus i 1-plan Beräknad inflyttning: ca 5 månader efter köp Inne i huset möts du av ett härligt ljusinsläpp från både vardagsrum och matplats, som har fönster upp till nock. Snedtaket förstärker känslan av rymd och de ljusa väggarna ger dig en harmonisk känsla inne i huset. Huset har en öppen planlösning för social samvaro samtidigt som behovet av mer avskilda privata ytor inte glömts, med sovrum avskilda från varandra. En uppskattad del är utrymmet för klädvård, där du sköter din tvätt och tork på ett bekvämt sätt. Det är ett hus som bjuder in solen i ditt hem och har en härlig terrass i bottenvåningen om ca 22 m 2, kan förstoras om så önskas. Terrassen ses ofta som det extra vardagsrummet. Inredningsval Utforma din nya bostad för att uppnå maximal trivsel! Vi på Din Fastighet hjälper dig gärna med inredningstips och inspiration. Innan byggstart har du möjlighet att göra fria inredningsval och tillval mot en kostnad. Föreslagna val är noggrant utvalda produkter som håller över tid med tanke på kvalitét, utformning och miljö. Det finns två populära planlösningar till huset, men det finns nästan obegränsade möjligheter att ändra enligt önskemål och drömmar. Huset kan även byggas spegelvänt. Standard: - parkett i vardagsrum och kök - vinylmatta i sovrum samt förråd - kakel och klinkers i badrummen - kök och inredningar av god kvalitét FAKTA OM DENNA BOSTAD Adress: Österhagsvägen 2 / 8 AX-22 150 Jomala Boarea: 119 m 2 Antal rum: 4 r+k Våningsplan: 1 våning Utgångspris: 229 000 Inflyttning: Förfrågningar: 5 månader efter köp Lenita Fagerlund Tel: 0457-344 5222 E-post: lenita@dinfastighet.com
Planskiss
Materialbeskrivning Villa Fia Förberedande arbeten 1. Framtagande av byggnadslovsritningar samt byggnadslov 2. Uppgörande av fullständiga konstruktions-, el-, vvs-ritningar. Samtliga konstruktioner och installationer är i enlighet med gällande normer och myndighetskrav Listan på material, utrustning och inredning är riktgivande och inkluderas i försäljningspriset. Tak Stomme Platta och sockel Plåttak med tegeltaksimitation, filt, råspont, takstolar i trä, ventilerad vind, regelstomme med 100mm isolering + 400mm blåsull. Diffusionsspärr, läkt och gipsskiva. Storelement. Fasad i träpanel UTV-S 23*145 liggande, grundmålad i vitt. Stomme i trä med 195+45 mm isolering Fasaden målas som standard neutral vit. All fyllning under grunden är sprängsten och krossgrus. Grunden dräneras enligt vvs- och konstruktionsritningar. Grundläggningen utförs enligt uppgjorda konstruktionshandlingar. Golvbeläggning, underlagsmatta, avjämningsmassa, betong 100mm, värmeisolering 200mm xps (Solimate), dräneringsgrus. Lecasockel alternativt gjuten sockel, fuktisolering och platonmatta. Fönster Dörrar Fönster med vit pwc, komplett beslagna från fabrik Entrédörrar enligt ritning, komplett beslagna. Balkongdörrar lika som fönster, komplett beslagna. Innerdörrar av typ: målad standarddörr, komplett beslagna.
Innerväggar Utrustning Lätta innerväggar med stomme av träreglar, isolering, gips. Extra förstärkningar utan prisjusteringar för montage av inredning där sådan förekommer. Enligt uppgjord rumsbeskrivning. Generellt gäller att samtliga innerytor är behandlade, även om detta inte framgår av rumsbeskrivningen. Vattenburen golvvärme i samtliga rum från luftvärmepump, dock ej förrådet. All elinstallation infälld Separat ventilation i badrum Separat köksfläkt Vitmålade lister i tak, golv och foderlister runt dörrar och fönster. Fastighetens anslutningar Köparen ansvarar för fiber (495 ) och kabel-tvanslutningar (399 ). Byggs huset på de angivna tomterna ingår VA- och el-anslutning. Tomten o. dess utrustning Terrassen belagd med trädäck enligt ritning Postlåda Nödvändig fastighetsskyltning Utrymme för sophantering, staketmodell Grovplanerad tomt (ej gräs) Inredning Toalettstol av snålspolande typ Duschskärmvägg Duschutrustning/kranar av snålspolande typ El handdukstork i badrum Köksinredning IKEA slät/blank lucka (vit/grå) enligt ritning Svarta laminatbänkskivor Vitvaror Siemens inbyggd induktionshäll EH611BE18E el motsv. Siemens ugn HB20AB512S el motsv., rostfri front Siemens inbyggd mikro HF15M551 el motsv. Köksfläkt Elite 14GRIX/A/60 el motsv. Siemens kyl/frys KG36VVI32 el motsv., vit front Diskmaskin SN45D801SK el motsv., vit front
Rumsbeskrivning Vardagsrum och kök Golv: Väggar: Tak: Slipbar matt ekparkett, vita golvlister Spacklas, låg glasfiberväv målad i glans 7 i kulör NCS- 1000-N 2 ggr Spacklas, målas matt helvitt, vit taklist Sovrum Golv: Väggar: Tak: Inredning: Vinylmatta Tarkett extra Spacklas, låg glasfiberväv målad i glans 7 i kulör NCS- 1000-N 2 ggr Spacklas, målas matt helvitt, vit taklist Garderober enligt ritning, IKEA Hall, klädvård Golv: Väggar: Tak: Inredning: Klinker 333x333mm (matt svart/antracit) prisklass 30 /m 2, grå fog Spacklas, låg glasfiberväv målad i glans 7 i kulör NCS- 1000-N 2 ggr Spacklas, målas matt helvitt, vit taklist Garderober enligt ritning, IKEA Badrum Golv: Väggar: Tak: Inredning: Klinker 100x100mm Höganäs Kivi mattsvart/ antracit Kakel Höganäs ca 300x500 mm matt vit, vid dusch lodrätt bård Kivi svart mosaik 53x53mm 30-40cm bred Spacklas, målas vitt, glans 20, vit taklist Inredning enligt ritning, IKEA Snålspolande toalett Skärmduschvägg klarglas enligt ritning Välj själv Du ha möjlighet att påverka val av kulörer, typer av golv, kakel, inredningar, dörrar mm. Gällande exteriören så finns det olika paneler och utformning av den utöver standard. På bilderna har huset en stående panel, men önskas liggande panel är det också möjligt. Tillval Byte av kakel, klinker enligt önskemål från leverantör Kök och vitvaror - enligt tillverkarens utbud Braskamin Markiser Större terrass eller stenläggningar Förhöjning av väggliv