Detaljplan för Torget i Ingatorp, Eksjö kommun Fastigheten Ingatorp 4:211 m.fl.



Relevanta dokument
DETALJPLAN FÖR KV. PORTALEN, FASTIGHETEN PORTALEN 1 M FL. EKSJÖ STAD, EKSJÖ KOMMUN, JÖNKÖPINGS LÄN

Detaljplan för del av Mariannelundsgårdsområde Eksjö kommun, Jönköpings län

Detaljplan för del av Mariannelunds gårdsområde Eksjö kommun, Jönköpings län

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING. 1 Dnr:KS-SA Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1

Detaljplan- Samrådshandling. För del av Björken 4, Götene tätort, Götene kommun, april 2018

Detaljplan för Del av LÖBERÖD 1:123 Eslövs kommun, Skåne län

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för infart till del av fastigheten Lästen 4 Katrineholms kommun. Dnr Plan tillhörande

Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län

Detaljplan för Åkarp 29:15 i Marieholm Eslövs kommun, Skåne län

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Nejlikan 19 och 20, del av Klippan 3:145 samt del av Klippan 3:117 i Klippans kommun, Skåne län.

Detaljplan för del av Kartåsen 2:3, Lidköpings kommun

ANTAGANDEHANDLING Dnr:

Planbeskrivning. Detaljplan för Gråsiskan 9, Bollnäs kommun, Gävleborgs län

Detaljplan för Bjälklaget 1 m.fl. fastigheter Vetlanda, Vetlanda kommun Planbeskrivning

Detaljplan för Åkarp 29:15 i Marieholm Eslövs kommun, Skåne län

Dnr: Samrådsredogörelse. Detaljplan för Torget i Ingatorp, Eksjö kommun Fastigheten Ingatorp 4:211 m.fl.

i Stenungsund Ändring av detaljplan för Hallerna, etapp 1 Ändringen avser fastigheten Kyrkenorum 5:67, bostad och förskola Dnr: 0321/11

Upphävande och ändring av detaljplan för del av Söderköping 2:1, Slussporten, Söderköpings kommun, Östergötlands län Samrådshandling

Upphävande av del av detaljplan för Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

Detaljplan för del av kv. Aktören m. fl.

Ändring av detaljplan för Stjärnholm 5:1, del av, Lastudden etapp 1 i Oxelösunds kommun UPPRÄTTAD PÅ MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort

Detaljplan för SJÖBY 3:40. Horred, Marks kommun, Västra Götalands län LAGA KRAFT Diarienummer PBN 2010/ Upprättad

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun

Detaljplan- Samrådshandling För del av Götene 3:3, Götene tätort, Götene kommun, nov 2018

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

PLANBESKRIVNING. Samhällutvecklingsförvaltningen DETALJPLAN. Storbyn 39:1. (Färilas fritidsgård)

ANTAGANDEHANDLING

Plan- och genomförandebeskrivning

Tranås kommun Detaljplan för Norrmalm 12 och del av Lövstad 2:1, (Tranåskvarnsgatan), Tranås stad

Detaljplan för Del av Kv. Vipan m.fl.

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun

Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

Upphävande av del av detaljplan för del av Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

GULLRISET 6 m fl. Detaljplan för. Kinna, Marks kommun, Västra Götalands län. Diarienummer SBN 2005/ Upprättad

Detaljplan för del av RAMSHÖJDEN. Degerfors kommun, Örebro län DEGERFORS KOMMUN. Planområde. Flygfoto över Ramshöjden mot väster. UTSTÄLLNINGSHANDLING

Planområde. Flygfoto över fastigheten JANNELUND 10:4, Storgatan 1 från söder.

DEL AV ÖSTER-SKÄSTRA 24:5 M.FL. JÄRNVÄGSSTATIONEN I JÄRVSÖ

Detaljplan för del av Svenstorp 20:1 Stenåsa, Bräkne-Hoby Ronneby kommun Blekinge län

Detaljplan för Kalix veterinärstation (Kalix 9:47 m.fl.)

Detaljplan för Del av BOGESUND 1:177 m fl i Ulricehamn Ulricehamns kommun Västra Götalands län

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Del av Gamla stan 2:26 (Hollendergatan/Lönnerbladsgatan) Falköpings stad

Detaljplan för Gräsanden 4, Andvägen 8 och del av Oxelö 8:20, Oxelösunds kommun

Planområde. Antagen av byggnadsnämnden:

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun

Antagandehandling upprättad

GG-arkitekter i Piteå. Planbeskrivning. JAKOB-LARSAGÄRDAN 4 Skillnadsgatan. Detaljplan för. Utställningshandling. Arvidsjaurs kommun Norrbottens län.

A 4993 PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av Kolberga 2:69 Centralorten, Oskarshamns kommun Upprättad av samhällsbyggnadskontoret

Upphävande av del av stadsplan för stadsäga 27 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(8) Dnr: SBF PLANBESKRIVNING DP XX

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN AXET 1

P LANBESKRIVNING. tillhörande detaljplan för fastigheten Häradssveden 1:11. inom Kvillinge i Norrköpings kommun

DNR Sida 1 av 5

Tillägg till. Detaljplan för kv. Murgrönan m.fl. i Tranås stad Lantmäteriets register nummer 0687-P348. Planbeskrivning och genomförande

Enbacka skola (Enbacka 13:1 mm), Gustafs

Detaljplan för Slakthuset 4 och del av Ängaryd 4:1 i Tranås stad Planområde

Detaljplan för Kv ÄRLAN 1 m fl i Ulricehamn Ulricehamns kommun Västra Götalands län

GRANSKNINGSHANDLING PLANBESKRIVNING

Upphävande av del av detaljplan för del av stadsäga 26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(8) Dnr: SBF PLANBESKRIVNING DP XX

395 Antagandehandling. Detaljplan för Granen 5 Ronneby kommun, Blekinge län PLANBESKRIVNING. HANDLINGAR Planen består av följande handlingar:

Detaljplan för Karlsborgs fd. reningsverk (Karlsborg 3:1) Plankartan med bestämmelser blir juridiskt bindande efter antagande.

Detaljplan för fastigheten Syrsan 1

Detaljplan för Läderlappen 5 m.fl. i Eslöv, Eslövs kommun, Skåne län

Detaljplan för Ölycke 21:1 i Löberöd Eslövs kommun, Skåne län

DETALJPLAN FÖR SJÖHAGEN, FASTIGHETEN SVINHUSABERGET 1 M FL. EKSJÖ STAD, EKSJÖ KOMMUN, JÖNKÖPINGS LÄN

Detaljplan för Kv. Indien 1 FASTIGHETEN Indien 1 och del av Sölvesborg 4:5 Sölvesborgs kommun, Blekinge län

SAMRÅDSHANDLING. Detaljplan för AGEN 24:11 Slingan Degerfors kommun, Örebro län

Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

DETALJPLAN för Torget kv. Biet 9-11 m.fl. Årjängs Kommun

Planbeskrivning. Dnr: Upprättad Reviderad

Detaljplan för del av Talludden, Eksjö stad, Eksjö kommun

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Planbeskrivning Detaljplan för Sangis 38:1

SAMRÅDSHANDLING JANUARI DETALJPLAN FÖR DEL AV JUNOSUANDO 7:14 Bostäder och kontor Pajala kommun Norrbottens län PLANBESKRIVNING

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, 2:334 och 2:20, Krokom, Krokoms kommun

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för bostadsbebyggelse vid TROLLE TRÄSKVÄGEN På del av fastigheten Trolldalen 1:1. Katrineholms kommun.

Plankarta med bestämmelser, planbeskrivning, genomförandebeskrivning, och fastighetsförteckning.

PLANBESKRIVNING MED GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

40-45 B II 3,6. Grundkartans beteckningar. Fastighetsgräns Traktgräns Rutnät Fastighetsbeteckning Registerområde. Mossarp. Byggnad, takkontur

Detaljplan för del av Skummeslöv 19:1 Skottorp Laholms kommun

Detaljplan för fastigheten Söderby 6:67 Inom stadsdelen Vendelsömalm Haninge kommun. Planbeskrivning. Samrådshandling Enkelt planförfarande

ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt PBL 5:7 Tillägg till byggnadsplan för del av fastigheten Björnö 1:20 Dnr: Ks

Detaljplan för del av fastigheten Hovmantorp 6:1 m.fl

Tranås kommun Detaljplan för Hästen 5 Tranås stad Upprättad i juli 2010 av Plan- och byggavdelningen, Samhällsbyggnadsförvaltningen Dnr 65/10

Detaljplan för del av Knislinge 43:1 FREJAGATAN

SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN Upphävandet antagen av SBN laga kraft PLANBESKRIVNING

PLANBESKRIVNING. Ucklum, Stenungsund kommun Västra Götalands län. Antagandehandling

ÅSEN 1 i Älmhult, Älmhults kommun, Kronobergs län

Valbo-Ön 32:1 mfl, Del av Valbo Köpstad

Detaljplan för LÖBERÖD 1:119 m.fl. Eslövs kommun, Skåne län

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Tällevad III, del av Sävsjö 11:1. Sävsjö tätort, Sävsjö kommun LAGAKRAFTHANDLING

Norr 29:5, kvarteret Stadsdiket (del av)

SAMRÅD GRANSKNING ANTAGANDE LAGA KRAFT PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR

Samrådshandling oktober 2013

Enådal 4 m.fl. (Hedmans kiosk) Plan- och genomförandebeskrivning

Plankartan med bestämmelser blir juridiskt bindande efter antagande.

Planområde ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE. Plan E 273 K Detaljplan för EKETÅNGA 2:19, del av (vid Svanhallavägen) Söndrum, Halmstad

Bagaren 10 m.fl. PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR. Inom Tyresö kommun, Stockholms län. PLANOMRÅDE

DETALJPLAN FÖR RAVINEN 7, ROTEBRO. Laga kraft Dnr 2011/535 KS.203 Nr 633

Transkript:

Granskningshandling 2014-10-27 Dnr: 2013-0578-303 Granskningsskedet pågår mellan 2014-11-15 och 2014-12-08 PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för Torget i Ingatorp, Eksjö kommun Fastigheten Ingatorp 4:211 m.fl. SAMRÅDSHANDLING 1(6)

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING HANDLINGAR Till detaljplanen hör följande handlingar: Plan- och genomförandebeskrivning Plankarta med bestämmelser Fastighetsförteckning Behovsbedömning Utlåtande efter granskning PLANFÖRFARANDE Detaljplanen handläggs med normalt planförfarande enligt PBL 2010:900. Detaljplanen har föregåtts av lokaliseringsförslag för handel- och verksamhetsområdet men inte av planprogram då planens syften inte anses ha stor betydelse för allmänheten. INNEHÅLLSFÖRTECKNING PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG 3 PLANINFO OCH OMRÅDESBESKRIVNING Areal 3 Markägoförhållanden 3 Områdesbeskrivning 3 TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN 3 Översiktsplanen 3 NATUR 3 Översiktlig beskrivning 3 Sammanfattning av områdets naturvärden 3 Strandskydd 3 KULTUR 3 Fornlämningar 3 BEBYGGELSE 4 Bostäder 4 Offentlig och kommersiell service 4 GATOR OCH TRAFIK 4 Gator och vägar 4 Kollektivtrafik 5 Gång- och cykelvägnät 5 TEKNISK FÖRSÖRJNING 5 Vatten och avlopp 5 Dagvatten 5 Uppvärmning och energi 5 Avfall 5 STÖRNINGAR, HÄLSA OCH MILJÖ 5 Buller - trafik 5 Miljökvalitetsnormer 5 Radon 5 ADMINISTRATIVA FRÅGOR 6 Huvudmannaskap 6 EKONOMISKA FRÅGOR 6 Planekonomi 6 FASTIGHETSRÄTTSLIGAFRÅGOR 6 Nödvändiga förrättningar 6 SAMRÅDSHANDLING 2(6)

PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Detaljplanen syftar i huvudsak till att Kyrkogatan i Ingatorp ska övergå från enskilt till kommunalt huvudmannaskap, varefter kommunen kan besluta om lokala trafikföreskrifter för gatan. I övrigt belyses torgets utformning och de byggrätter som anknyter till torget och Kyrkogatan. PLANINFO OCH OMRÅDESBESKRIVNING Areal Detaljplanen omfattar ca 2,3ha Markägoförhållanden Eksjö kommun äger stamfastigheten Ingatorp 4:211 som består av torgytan, vägar samt natur och parkytor i området. Övriga fastigheter inom planområdet ägs av privatpersoner, företag och föreningar. Områdesbeskrivning Området som omfattas av detaljplanen representerar det centrala Ingatorp där torget och kyrkan dominerar stadsbilden. TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Översiktsplanen Detaljplanens avsikter är förenliga med översiktsplanens. NATUR Översiktlig beskrivning Inom området finns inga särskilt skyddsvärda träd eller biotoper. Att kunna spara vegetation i bostadsområdets ytterkant förstärker den karaktär som finns i närliggandeområden och kan med fördel avvändas för upptagning av dagvatten från framförallt gång- och cykelvägen. Det är viktigt att träd kan sparas mellan nya bostäder och bollplan för att slippa alternativa skyddsåtgärder. Sammanfattning av områdets naturvärden Den sammanvägda bedömning är att området saknar de naturvärden som skulle begränsa detaljplanens utformning. Strandskydd Strandskyddet rullar in vid ny planläggning. Området som avses upphävas är ianspråktaget av främst bostadsfastigheter, vägar och gator. Markområdet avses upphävas från strandskydd med det särskilda skälet att marken redan är ianspråktagen på ett sätt att den saknar betydelse för strandskyddets syften. Strandskyddet upphävs i enlighet med bilaga Strandskyddskarta. KULTUR Torget är av tradition en naturlig mötes- och handelsplats och det är viktigt att torget kan bibehålla den funktionen. Tidigare fanns ytterligare en rad hus på torget varför torget idag har en egen gata vid namnet Torggatan. Fornlämning Inom området finns tre objekt omnämnda i fornlämningsregistret. Ett vägmärke, en staty och en minnessten. SAMRÅDSHANDLING 3(6)

BEBYGGELSE Bostäder Området består av enbostadshus och äldre radhus. Offentlig och kommersiell service Busshållplats finns i planområdets östra del. Förskola finns inom planområdet. Mindre livsmedelsbutik finns vid torget. GATOR OCH TRAFIK Gator och vägar Torget i Ingatorp omgivs av Storgatan och Kyrkogatan. Infarten till Ingatorp sker från väg 40 via Brogatan. Förutom lokaltrafik körs tidvis timmertransporter norrifrån via Ingatorp och ut på väg 40. Dessa transporter genar via Kyrkogatan och konflikt uppstår då gatan är smal och kantas av bostäder samt förskola. I och med detaljplanens antagande öppnas möjligheten för kommunen att reglera Kyrkogatan. Kommunens förslag är att stänga möjligheten för genomfart helt och hållet på Kyrkogatan. Hinder och skyltar placeras på Kyrkogatan som endast tillåter servicefordon i form av post- och renhållningsfordon samt gång- och cykeltrafik att passera. SAMRÅDSHANDLING 4(6)

Ovan redovisas principen för ny vägdragning. Målsättningen är att bygga en ny T-korsning med som möjliggör stängningen av Kyrkogatan utan att skapa trafiksäkerhetsproblem i nuvarande korsning Brogatan-Storgatan. Den nuvarande utformningen har bidragit till den stora andelen tung trafik på Kyrkogatan då vändradien är väldigt snäv när fordonen kommer väster ifrån. Trädet föreslås sparas och skyddas med bestämmelse n2 på plankartan. Marken som blir över öster om den nya vägen läggs till fastigheten Ingatorp 4:222 Kollektivtrafik Busshållsplats finns i direkt anslutning till området på Storgatan. Tågstationen ligger ca 500m sydost om planområdet. Gång- och cykelvägnät Utmed riksväg 40 finns separerad gc-väg till Hjältevad. TEKNISK FÖRSÖRJNING Vatten och avlopp Området kommer att anslutas till kommunalt vatten- och avloppssystem. Dagvatten Området ingår i kommunalt verksamhetsområde. Eksjö kommuns VA-policy ska följas. Uppvärmning och energi Området är el-försörjt och fjärrvärme finns tillgängligt i området. Avfall Kommunen tillämpar sortering av hushållssopor vid källan. SAMRÅDSHANDLING 5(6)

STÖRNINGAR, HÄLSA OCH MILJÖ Buller - trafik Buller, d v s oönskat ljud, mäts i decibel. Det ljud som uppfattas av människan mäts normalt i decibel A db(a). Ekvivalenta bullernivåer är buller beräknat som ett genomsnitt per dygn. Maximalnivån är den högsta uppmätta eller beräknade ljudnivån per dygn. Varken den ekvivalenta eller den maximala ljudnivån bedöms kunna utgöra en risk för människors hälsa vistandes i området eller förorsaka åtgärdsbehov som kan försvåra planens genomförande. Det finns inga större verksamheter i anslutning till området eller på ett sådant avstånd att det kan störa boendemiljön i området. Miljökvalitetsnormer Planområdet ligger i anslutning till Ingatorpssjön med genomflöde av Brusaån. Brusaån ekologiska status bedöms som god och då detaljplanen inte medger en betydande förändring från nuläget vad gäller markens användning görs bedömningen att miljökvalitetsnormen varken påverkas positivt eller negativt av detaljplanens genomförande. Läs mer om miljökvalitetsnormer för vatten på www.viss.lst.se Radon Grundläggning ska utföras radonskyddad. ADMINISTRATIVA FRÅGOR Planen hanteras med normalt planförfarande enligt PBL 2010:900. Genomförandetiden är fem (5) år från den dag detaljplanen vinner laga kraft. Huvudmannaskap Kommunen är huvudman för allmän plats. EKONOMISKA FRÅGOR Planekonomi Eksjö kommun bekostar detaljplanen. 100 % planavgift ska debiteras i samband med bygglov. FASTIGHETSRÄTTSLIGAFRÅGOR Nödvändiga förrättningar Berörda fastigheter Ingatorp 4:211(ägs av Eksjö kommun. Gata, torg, park, natur mm.) Ingatorp 4:15 Ingatorp 4:19 Ingatorp 4:222 (ägs av Eksjö kommun fastigheter AB. Solgården serviceboende) Ingatorp 4:74 Del av 4:74 läggs till 4:211 Del av 4:211 läggs till 4:222 Delar av trottoar på norra sidan av Storgatan på privata fastigheter. Detta bör åtgärdas. SAMRÅDSHANDLING 6(6)