BASORT ÅHUS FÖRUTSÄTTNINGAR

BASORT ÅHUS FÖRUTSÄTTNINGAR ÅHUS IDAG Åhus präglas av sitt läge vid Helgeås myig i ett kustområde med milslåga sadsträder, tallskog i ett småkuperat dyladskap och magra ägsmarker i mot lad. E tuseårig utvecklig speglas i de gamla medeltidsstades gator, torg och byggader. Sommarkulture med fritidsboede och turister ger Åhus e tydlig årsrytm som är e kvalitet i sig. De gamla by med fiske, ham och tobak som bas har geom si sabba tillväxt förvadlats till ett attraktivt kustsamhälle. Åhus har höga boedekvaliteter och ett mågfasetterat ärigsliv där ite mist sommarbefolkige och turisme bidrar med e hög serviceivå. Ur Åhus 04, program till översiktspla för Åhus frå 003. Befolkig Åhus är kommues äst största ort efter Kristiastad. Atalet ivåare uppgick i slutet av 009 till 9.35 persoer. Jämfört med kommugeomsittet har orte e midre adel ivåare i ålder 0-59 och e större adel i ålder 60+. Adele ivåare i åldersgruppe 0-9 överesstämmer med kommugeomsittet. Befolkige har uder periode 005-009 ökat med 5 persoer. Service och ärigsliv Utbudet av service motsvarar det hos e lite kommu. Det fis två större matbutiker, bibliotek, systembolag, poliskotor och e hel del aa hadel och serviceverksamhet. Närigslivet präglas i första had av idustriföretag och offetlig verksamhet. De största arbetsgivare på orte är V&S Absolut Spirits. Adra betydade företag och idustrier är Ateljé Lykta AB, Blå Statio AB, Kauf Daogips GMBH, Åhus ham och Igma Glass AB. Uder sommarhalvåret är turisme e viktig ärigsgre som skapar uderlag för restaurager, serverigar, eveemag och kulturliv. I Åhus fis ca.500 arbetstillfälle (statistik frå Regio Skåe 007). Pedlig Eligt tillgäglig statistik bodde 4.408 förvärvsarbetade i Åhus 007 varav.330 persoer (30%) arbetade i orte. Störst utpedlig skedde till Kristiastad (.60 persoer), därefter kom glesbygd (07 persoer), Hässleholm (53 persoer) och Malmö (8 persoer). Störst ipedlig till orte skedde frå Kristiastad (366 persoer), därefter kom glesbygd (4 persoer) och Rikaby (5 persoer). Äspetstrade Torget och kyrka Hammiljö vid Åhus Gästis 34

Rikaby skjutfält Väg 8 Hora fure Hora fure e pp Tä Flö töv Östra Sad de Sadiga odligsmarker Vaebergaområdet tle Pallers område Vattetorsområdet Täppet d Fä ä ge Täppetstrade te r if g bba St u at a Åhus idag Åhus ham Golfbaa Krooskoge Skola Fritidsaläggig Fritid detaljplaelagt ej utbyggt pe ge tbr Järväg befitlig o Väg uder utbyggad Äspet Vä g 8 Bostadsbebyggelse Revhake Dyladskap Cetrum Huvudvägät befitligt Åv ä Trasval Äs Sadiga odligsmarker Åhus i kommue Bostäder detaljplaelagda ej utbyggda Verksamheter Verksamheter detaljplaelagda ej utbyggda Kyrkogård Skogsyta Öppe eller odlad mark 35

HISTORIK Helgeås utlopp i havet var tidigt e kutpukt för utbyte av varor. Reda 800 e.kr. fas e stor hadelsplats i Trasval. Uder medeltide utvecklas Åhus till de skåska östkustes viktigaste hadelsham. Det medeltida Åhus blomstrigstid varar äda fram till reformatioe på 500-talet då stade tappar i betydelse. År 67 förlorar Åhus sia stadsprivilegier till förmå för de yalagda stade Kristiastad. Först krig sekelskiftet 900 är Åhus får järvägsförbidelser och hame förbättras får orte ett ytt uppsvig med idustriverksamheter och hadel. Samtidigt börjar badgästera hitta till Åhus och ileder utvecklige mot de sommar- och semesterkultur som präglar Åhus idag. BEBYGGELSE Bostäder Åhus har e utpräglat spridd bostadsbebyggelse med huvudsaklige villor och marklägeheter. Cetralt fis e del flervåigshus med bostäder. Adele lägeheter med -3 ROK är lägre ä kommugeomsittet. Med häsy till de ökade adele --persoershushåll på orte fis ett särskilt behov av små lägeheter i service- och kollektivtrafikära läge. E del av dessa lägeheter ka vara s.k. trygghetsbostäder för äldre. Plalagd me ej utbyggd mark för bostadsädamål redovisas på kartbilde Åhus idag. Fritidshusbebyggelse I de ursprugliga fritidshusbebyggelse i Östra Sad, på Täppet och i Äspet är islaget av fritidsboede fortfarade stort. Adele permaetboede har successivt ökat och vätas öka mer efterhad som plaerade ädrigar av fritidshusbebyggelses detaljplaer geomförs och kommualt avlopp byggs ut. Geom de ya plabestämmelsera ökar byggrätte frå 70+30 m bruttoarea till 40+40 m byggadsarea. Samhällsservice Utbyggader av både skola och förskola kommer saolikt att behövas fram till 05. Ny mark ka behöva reserveras i sambad med att ma plalägger för ya bostäder. Behovet av platser iom vård- och omsorgsboede ka vätas öka uder periode, och det ka bli aktuellt att ta i aspråk y mark för e utbyggad i Åhus. Läget behöver ite vara cetralt me tillgäglighete till kollektivtrafik bör vara god. Verksamheter Ortes cetrumfuktioer ligger kocetrerade till Köpmaagatas östra del, d.v.s. öster om kyrka och torget som urspruglige var stades hadelscetrum. E stor adel volymhadel har också vuxit fram strax ordväst om cetrum iom verksamhetsytora krig korsige väg 8/Flötöväge/Hamlede. Stora ytor för idustriverksamhet, lagerhållig m.m. fis i första had i hame me också i området orr om Flötöväge och krig korsige 8/Flötöväge/Hamlede. Stora esamliggade idustrialäggigar är The Absolute Compay mitt i cetrum och Igma Glass AB i Trasval. Särskilt viktiga område för turistärige är Täppetstrade med bl.a. campig, badaläggig, serverigar och olika aktiviteter samt cetrala Åhus med medeltida stadsmiljö, kultur, service, hampromead och båtliv. Plalagd me ej utbyggd mark för olika verksamheter redovisas på kartbilde Åhus idag. Det fis äve möjligheter till förtätigar iom befitliga område. Hames markbehov förutsätts tillgodoses iom befitligt hamområde. GRÖNSTRUKTUR Tätortsära rekreatio Åhus är väl tillgodosett med område för rekreatio. Störst attraktioskraft, både för boede och besökare, har sadsträdera och det tallskogsbevuxa stradära dyladskapet. Krooskoge i Äspets orra del är aturreservat med särskilt höga aturvärde. I orr och ordost vid Östra Sad, Vaebergaområdet och Pallers fis stora arealer pelartallskog. Västerut vid Vattetorsområdet och Ripafältet gräsar orte till sadiga magra marker som successivt blivit mera tillgägliga, bl.a. fis här e av Biosfärområde Kristiastads Vatterikes besökspukter. Cetralt fis promeadmöjligheter krig hame och Helgeås utlopp. Uppströms gåg- och cykelbro Täkbara ytor för framtida områdeslekplatser Kommuägd mark Befitlig områdeslekplats Äspet Täkbar yta för framtida områdeslekplats 36

mella cetrum och Äspet är åmiljö ite lika tillgäglig uta katas av privata tomter och till stora delar igevuxa stradområde. Lekmöjligheter Tillgåge till alagda lekmöjligheter iom Åhus bostadsbebyggelse är mycket varierade. Område där det sakas alagda lekmöjligheter iom riktmåttet 500 m frå bostade är Östra Sad, Täppet och Äspet. Efterhad som adele permaetboede ökar i dessa område eller familjer med bar flyttar i ka efterfråga på allmäa lekytor vätas öka. Det är viktigt att alterativa markområde fis tillgägliga för att alägga ya lekytor. Särskilt iom Äspet bör täkbara läge för att på sikt alägga områdeslekplatser reserveras eftersom området iehåller få aturliga ytor för ädamålet och det kommuala markiehavet är begräsat. Ytor som kommue äger och där e pla för bollek skulle kua aläggas uta stora itråg i terräg och aturmiljö redovisas på kartbilde Täkbara ytor för framtida områdeslekplatser. Parkmarkes betydelse som miljöskapare Iom stora delar av Åhus bostadsbebyggelse är tallskoge e viktig del i områdets ärmiljö och attraktivitet. Särskilt de ursprugliga fritidshusbebyggelse präglas av tallskog med träd på tomtera och iom plalagd parkmark. Iom de ursprugliga fritidshusbebyggelse gäller visserlige marklov för trädfällig, me på sikt ka ädå ett ökat permaetboede vätas leda till e utglesig av krotaket och till att fler traditioella villaträdgårdar aläggs. Detta gör tallskoge iom plalagd parkmark särskilt värdefull. TRAFIK Vägar Åhus vägförbidelser med omladet består dels av väg 8 orrut mot Kristiastad och söderut lägs Åhuskuste, dels av Flötöväge/Åsumsväge mot E västerut. Efterhad som permaetboedet ökar på Äspet kommer åtgärder att behövas för att öka stadard och trafiksäkerhet. Åväge är på sträcka orr om Äspetbro smal med måga tätt liggade vägaslutigar mot havet. Trafiksäkerhete har förbättrats geom separat cykelbaa och åtgärder i korsigspuktera, vilket dock har begräsat framkomlighete för biltrafik. Östra Sad och delar av Täppet, som också har stor adel fritidsboede, har bättre förutsättigar att klara e ökad biltrafik. 3 km km km Huvudvägätet i Åhus framgår av kartbilde Åhus idag. Ett viktigt stråk ie i Åhus är de ya Hamlede till cetrum och Åhus ham. Sommartid är Täppetstrade e viktig målpukt med betydade trafik via Fädrifte och Stubbagata. Fädrifte och Vaebergaväge kommer att avlastas av de ya aslutige av Täppetlede till väg 8 i orr. Avståd 400 m till regiobusstråk Bostadsbebyggelse på Äspet trafikförsörjs via Äspetbro och Åväge. Eftersom Äspet urspruglige är ett området för fritidsbebyggelse har det lokala vägätet till stora delar låg stadard och sköts av vägföreigar. Avståd fågelväge till Åhus cetrum 37

Kollektivtrafik Åhus trafikeras av regiobuss 55 mella Kristiastad och Furuboda. Lije har mycket god turtäthet med ca 50 turer per dag. Restide till Kristiastads cetrum är ca 0 mi frå cetrala Åhus. Lije har delats för att täcka e större del av tätorte vilket ger bekvämt gågavståd (400 m) frå bostäder och verksamheter cetralt, på Täppet och ära väg 8. I pricip all bebyggelse iom Åhus ligger iom 0 miuters cykelavståd frå regiobusshållplats. Gåg- och cykeltrafik Åhus är ett glest bebyggt villasamhälle med relativt stora avståd iom orte. Avstådet mella Glasaboväge i söder till skjutfältsgräse i orr är ca 6 km. Gåg- och cykelvägätet är överlag väl utbyggt me brister fis. Större barriärer är framför allt väg 8 och Flötöväge. Godsspåret er till hame utgör i uläget ige stor barriär eftersom trafike är begräsad till ett par godståg per dyg. Med e utbyggd persotrafik för pågatåg, vilket ka bli verklighet på sikt, ka järvägsspåret däremot bli e betydade barriär. NATURVÄRDEN OCH FRILUFTSLIV Åhuskustes dyladskap omfattas helt eller delvis av riksitresse för friluftsliv, rörligt friluftsliv, kustzo och aturvård, se kartbilde Höga atur- och friluftslivsvärde. Delar av området har också starkare skydd i form av Natura 000-område och/eller aturreservat. Det öppa slättladskapet i västra dele av Åhus igår i Biosfärområde Kristiastads Vatterikes temaområde 6 Sadiga odligsmarker med vadrade åkerbruk. Iom området fis höga värde för aturvård och rekreatio. De speciella artsammasättige beror dels på kalkrik sad, dels på äldre tiders trädesbruk. Området sakar idag till stora delar skydd. KULTURMILJÖVÄRDEN De äldsta delara av Åhus är av riksitresse för kulturmiljövård och karaktäriseras av ett oregelbudet medeltida gatuät med medeltida kyrka, torg och rådhus. Adra viktiga lämigar frå medeltide är bl.a. restera av borge Aosehus frå 00-talet och rigmure frå 300-talet. De äldre bostadsbebyggelse är huvudsaklige frå 7- och 800-talet och Höga atur- och friluftslivsvärde Riksitresse aturvård Riksitresse kustzo, söder om Helge å äve för friluftsliv och rörligt friluftsliv Natura 000 Naturreservat Stradskydd Sadiga odligsmarker iom vilka det fis höga atur- och rekreatiosvärde Kommues aturvårdsprogram Höga kulturmiljövärde RAA_Formiesiveterig Riksitresse kulturmiljövård Kulturmiljövård C4_Kulturmiljoprogram RAA_Formiesiveterig RAA_Formiesiveterig Kulturmiljövård Kulturmiljövård Forlämigar Kommues kulturmiljöprogram C4_Kulturmiljoprogram C4_Kulturmiljoprogram () Åhus villasamhälle orr om järväge, urspruglige med bebyggelse frå 90- och 0-tale. () Mölleräa, Ett.00 m lågt kaalstråk förbi Mölleholme som grävdes i börja av 600-talet för att båtar lättare skulle kua färdas upp- och edströms. (3) Flitabacke, sadig öppe mark, delvis bevuxe med tall. Det lågvariga betestrycket har gyat e rad hävdberoede arter. (4) De s.k. Trasvalboplatse frå 800 f.kr., föregågare till de medeltida stade Åhus. 3 4 38

utgörs av lägor i tegel och puts placerade i gatulije. Av det ya idustrisamhället är de s.k. Spritkyrka mest påtaglig. Adra kulturhistoriskt itressata område som fis utpekade i kommues kulturmiljöprogram redovisas på kartbilde Höga kulturmiljövärde. MILJÖ- OCH RISKFAKTORER Här redovisas ett urval av miljö- och riskfaktorer som har betydelse för Åhus bebyggelseutvecklig. Idustri och farligt gods Iom Åhus ham fis e mägd verksamheter som kräver skyddsavståd p.g.a. risker och störigar. Haterige av gasol bedöms vara de verksamhet Rikaby skjutfält som skapar störst skyddsavståd. Dessa är eligt e översiktlig bedömig 500 m krig respektive gasoltak. Avstådet ka trolige miskas geom bättre beräkigar och skyddsåtgärder. Äve V&S Absolut Spirits verksamhet ie i cetrala Åhus iebär betydade risker med framställig och lagrig av stora mägder bradfarlig vara (etaol). Igma Glass AB i Trasval haterar e del ammoiak me har vid detaljplaeläggige för y bostadsbebyggelse i Trasval ite bedömts behöva ågot större skyddsavståd. Häsy behöver tas till farligt gods på väg 8 och på godsspåret till hame. Iom Åhus fis ett befitligt skyddsområde för vattetäkt vid vattetoret och ett plaerat skyddsområde för vattetäkt väster om Östra Sad. Rikaby skjutfält E stor del av Åhus tätort omfattas av det bullerpåverkade området krig Rikaby skjutfält som är av riksitresse för totalförsvaret. Påverkasområdet har ylige reviderats och omfattar ite lägre området väster om väg 8 orr om Pallers. Iom påverkasområdet ska samråd ske med Försvarsmakte i varje eskilt ärede. För Åhus har Försvarsmakte uttalat att y bostadsbebyggelse ka komma ifråga Påverkasområde krig Rikaby skjutfält Gräs för påverksasområde krig Rikaby skjutfält. Nordlig gräs för y bostadsbebyggelse. Leged Uder Uder_m + m Uder_m Uder_3m_del Uder Uder_3m_del +3 m Område uder +3 m Skyddszoer för kommual vattetäkt Leged Leged Befitlig skyddszo Uder_m Uder_m Uder_3m_del Uder_3m_del Förslag till skyddszo iom påverkasområdet söder om de fullt utbyggda Täppetlede. Norr om dea gräs Leged har Försvarsmakte sagt ej till både y bostadsbebyggelse och ökade byggrätter iom befitlig fritidshusbebyggelse. Se vidare i avsittet Totalförsvarets itresse i kap 5 Riksitresse & atur- och kulturmiljöer. Risk för översvämig, erosio och höjd grudvatteivå Geom pågåede klimatförädrigar och e successivt höjd havsivå riskerar Östra Sad, Täppet och Äspet att i framtide få problem med både erosio, översvämig och högt grudvatte. Strädera är relativt smala och de stradära dyera ger på måga håll ett dåligt skydd för de lågläta område som fis bakom. Iom det stradära området fis samtidigt stora värde i form av bebyggelse och aläggigar. 39

För Åhuskuste gäller geerellt att riske för översvämig behöver uppmärksammas iom område uder +,5 m om området är beläget så att havet ka å i. Risk för höjd grudvatteivå behöver uppmärksammas iom alla område uder + 3 m. Ett ca 50 m brett område frå stradlije och iåt lad ka komma att påverkas av erosio iom 00 år om iga åtgärder vidtas. Se vidare i avsittet Säker haterig av framtida vatteivåer och erosio i kap 3 Strategier. 40