Telemarken 1 med flera fastigheter, (Tallhagsskolan och Gröndals idrottsplats),

Handläggare Emil Stille 2017-10-11 2016-5326 1(10) 0480-45 03 59 Samhällsbyggnadsnämnden TJÄNSTESKRIVELSE TILL DETALJPLAN FÖR Telemarken 1 med flera fastigheter, (Tallhagsskolan och Gröndals idrottsplats), Tallhagen, Kalmar kommun Ungefärlig gräns för planområde visas med röd linje. Planeringsenheten Adress Box 611, 391 26 KALMAR Besök Storgatan 35 A Tel 0480-45 00 00 vx Fax 0480-45 04 29 E-post: sam.byggnadskontoret@kalmar.se

Samhällsbyggnadskontoret Tjänsteskrivelse 2(10) 2017-10-11 2016-5326 Förslag till beslut Kommunens bedömning är att genomförandet av detaljplanen inte kan antas medföra en sådan betydande miljöpåverkan att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning krävs. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan för samråd. Sammanfattning Detaljplaneförslaget syftar dels till att ge möjlighet för ny användning av byggnaderna inom fastigheten Telemarken 1. Byggnaderna planeras inrymma högstadium, mellanstadium, särskola med träningssärskola, förskola, särskola, kontor och bostäder. Dessa funktioner medför behov av parkeringar, skolgård med mera inom samma fastighet. Inom fastigheterna Gröndal 1 och 2 med omnejd syftar planen till att möjliggöra utveckling av befintlig idrottsverksamhet i form av en idrottssal för skolans behov, en konstgräsplan för att täcka föreningslivets behov av träningsplaner, utvecklingsmöjlighet för tennisklubbens verksamhet samt viss omstrukturering av befintliga funktioner. Planförändringen medför parkeringsbehov som avses lösas till störst del öster om Ängöleden i anslutning till befintlig parkeringsyta. För att undvika trafik på skolans gårdar krävs också att trafik till planerade bostäder och spelarbussar till idrottsområdet dras västerifrån från Rådmansgatan. Ärende Syfte och huvuddrag Syftet med detaljplanen är att utveckla området för skola och idrott, samtidigt som Tallhagens rekreations- och naturvärden ska beaktas i planarbetet. Del av Brofästet 1 ska fortsatt kunna vara bostäder. Barnperspektivet ske beaktas särskilt och trafiksäkerheten är viktig i ett område där många skolbarn ska röra sig.

Samhällsbyggnadskontoret Tjänsteskrivelse 3(10) Befintlig gräsplan byggs om till en konstgräsplan vilket ställer krav på något större ytor, varför en utökning åt norr är nödvändig. Planbestämmelse finns om att beläggning inte får sprida mikroplaster. Då fotbollsklubben är trångbodd finns behov av ytterligare en fotbollsplan. En elledning korsar området vars hälsopåverkan behöver undersökas vidare En ny idrottshall anläggs för skolans verksamhet. 2017-10-11 2016-5326 Tennisklubben liksom IFK Kalmar behöver kunna växa och utvecklas. Byggrätten utökas så att fler inomhusbanor kan anläggas. En omdisponering av utomhusbanorna görs också. Befintlig skog ska användas som skolskog och skolgård. Naturkaraktären ska dock bevaras, vilket planen reglerar. Befintliga hus ska byggas om till smålägenheter. Byggnaden längst i söder ska bli en förskola. Utsnitt ur föreslagen detaljplanekarta Gång- och cykelbana möjliggörs längs Gröndalsvägen, vilket påverkar dagvattenhantering Befintlig parkering utökas för att skapa en samlad parkering. Endast ytor för hämtning och lämning till skolan, boendeparkering samt handikappsparkeringar tillåts inom fastigheten Telemarken 1.

Samhällsbyggnadskontoret Tjänsteskrivelse 4(10) 2017-10-11 2016-5326 Platsen Inom idrottsplatsen finns två gräsplaner med tillhörande klubbhus Tallhagsskogen har mycket höga natur- och rekreationsvärden Tennisklubben har inom- och utomhusbanor Parkering Hotell Kontor Brofästet med konferensanläggning, kontor, universitet och restaurang inryms i de två runda byggnaderna Planområdet består till störst del av natur och gröna ytor såsom skog och gräsplaner. Stora delar är också hårdgjorda i form av parkeringsytor och stora byggnader. Tallhagsskogen som planområdet ligger inom är ett av de äldsta tallskogsområdena i kommunen med en del träd som är runt 150 år gamla. Den rödlistade svampen tallicka som är beroende av gamla tallar finns på flera ställen. Skogen används flitigt för rekreation av närboende och även som skolskog. Skogen har även värde som barriär mellan Ängöleden och närliggande bostadsområden. Trots att skogen ligger mellan bostadsbebyggelse och hårt trafikerade vägar samt är bullerutsatt så upplevs den som avskild från vägar och bebyggelse. Tallhagen ingår i ett stort grönstråk som sträcker sig tvärs igenom staden från Tjuvbackarna i väster till Svinö i öster. Inom planområdet finns gatorna Gröndalsvägen, Ängöleden och Svinövägen.De två förstnämnda är väl trafikerade. Ett gång- och cykelstråk i väst - östlig sträckning går mellan stadsdelen Getingen via en tunnel under Ängöleden till kusten och det norr-södergående cykelstråket. Ett cykelstråk ansluter även planområdet sydväst från Gröndalsvägen. Teknisk infrastruktur är utbyggd inom planområdet, dagvattenledningar finns som mynnar ut i Lindöfjärden utan reningsåtgärder för närvarande.

Samhällsbyggnadskontoret Tjänsteskrivelse 5(10) 2017-10-11 2016-5326 Planen Illustration över planerade åtgärder sett från sydväst. Planområdet är markerad med röd linje. Utöver att planförslaget reglerar befintliga markanvändningsförhållanden och ändrar användningen av Brofästet till skola, bostäder och kontor, så innehåller planen en utökning av kvartersmarken inom området på bekostnad av allmän naturmark. Detta för att möjliggöra en ny idrottshall vilket påverkar tennisklubbens område, utökad skolgård, samt utbyggnad av idrottsplatsen med en ny naturgräsplan och en ombyggnad till konstgräsplan. På kvartersmark finns ett visst skydd för större träd i form av marklovplikt och vissa särskilt viktiga naturytor ska bevaras. Infrastruktur som tillkommer är en ny utfart mot Getingen för bostads- och nyttotrafik, samt en gång- och cykelbana längs Gröndalsvägen. Bulleråtgärder planeras för att möjliggöra en lämplig miljö för skolgårdar. Fördröjningsytor för att hantera dagvatten ingår i planförslaget.

Samhällsbyggnadskontoret Tjänsteskrivelse 6(10) 2017-10-11 2016-5326 Ytanspråk för en elvamannaplan med naturgräs (90*50 m) som ligger ovanpå befintlig elledning (påverkan på hälsa och ledning måste undersökas djupare, förutsätter också terrassering för att ta upp nivåskillnad österut Ytanspråk för en sjumannaplan med naturgräs som ligger bredvid befintlig elledning

Samhällsbyggnadskontoret Tjänsteskrivelse 7(10) 2017-10-11 2016-5326 Påverkan Planförslaget innebär att det blir färre trafikrörelser och parkeringsplatser inom bebyggelsen vilket har en positiv inverkan på luft- och markmiljön inom planområdet. Utökningen av idrottsverksamheten åt norr, parkeringen i öster samt utbyggnaden av skolgården innebär en försämring då värdefull naturmark som pekats ut som kärnmiljö med mycket höga naturvärden tas i anspråk. Planförslaget innebär att cirka 1,5 hektar av befintlig skog försvinner. Skogen som är en av kommunens äldsta tallskogar är värdefull ur flera aspekter, såsom biologisk mångfald, friluftsliv och som skydd mellan bostadsområde och en hårt trafikerad väg. Tallhagen är mycket uppskattad som rekreationsresurs(bilden är tagen strax norr om befintlig träningsplan, utanför planområdet Skogsområdet väster och söder om fastigheten Telemarken 1 kommer att användas som skolgård vilket innebär en hårdare belastning och slitage. Planen föreslår dock att skogen ska vara kvar och ställer krav på marklov för fällning av större träd genom planbestämmelse. Planförslaget medger en markanvändning som kommer medföra att fler barn och ungdomar kommer vistas inom området. Skolans verksamhet medför fler barn under dagtid och utvecklingen av fritidsverksamheten innebär en ökad möjlighet till idrottsverksamheter kvällstid och helger. En inskränkning i Tallhagsskogen kan medföra en viss försämring för de som idag använder skogen för rekreation och friluftsliv. Intrånget är litet sett till hela skogen, men upplevelsen av skogen, särskilt sett från Rådmansgatan, kan försämras. Dock innebär en utökning av idrottsområdet en förbättring för fritidsverksamheten. Skolmiljöen kan också användas av närboende för lek, utevistelse och social samvaro, vilket är en förbättring från dagens parkeringsytor.

Samhällsbyggnadskontoret Tjänsteskrivelse 8(10) 2017-10-11 2016-5326 Kompensationsåtgärder kommer att vidtas för intrånget i skogen och kommunen avser diskutera möjliga åtgärder till granskningsskedet. Konsekvenser för genomförande och ekonomi Fastighetsägarna står för exploateringskostnader inom kvartersmarken, såsom förrättningskostnader, utbyggnad av väg, parkeringar och vatten och avlopp med mera. Gemensamhetsanläggning behöver skapa för anslutningsvägen och pakeringen öster om Ängöleden, likaså behöver avtal skrivas som reglerar kostnaden för utbyggnaden av gemensamhetsanläggningarna. För allmän platsmark är de viktigaste åtgärdena som behöver regleras i ett exploateringsavtal eller hanteras i kommunens investeringsbudget: Bullerskärm på Ängöleden Utbyggnad av busshållplats på Ängöleden Gång- och cykelbana längs Gröndalsvägen och ändrad dagvattenhantering för gatan Kompensationsåtgärder för intrång i Tallhagen behöver utredas vidare Utanför planområdet pågår ett arbete med säkra skolvägar i den nya skolans upptagningsområde som hanteras i kommunens investeringsbudget. En ny fastighetsutfart mot Getingen kan påverka detta arbete. Det finns även ett behov av att bygga ut den planlagda allmänna parkeringen vid kanotklubben, som bör tas upp i kommande investeringsäskande. Gällande plan för området öster om Ängöleden innehåller en allmän parkering som inte är utbyggd (se pil)

Samhällsbyggnadskontoret Tjänsteskrivelse 9(10) 2017-10-11 2016-5326 Arbete pågår med att säkra upp skolvägar till den nya skolan Kostnaderna för detaljplanen regleras i plankostnadsavtal. Tidigare beslut Startbeslut: 2017-01-26 Planhandlingar

Planhandlingarna består av: Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Grundkarta Fastighetsförteckning Behovsbedömning Utredningar rörande buller, elektromagnetiska fält (ska beställas) och trafik Sammanställning av arbetet med säkra skolvägar Till planen hör också: Tidplan Detaljplanen följer planprocessen enligt så kallat utökat förfarande. PLAN- FÖRSLAG SAMRÅD 4 KVARTALET 2017 GRANSKNING 1 KVARTALET 2018 ANTAGANDE 2 KVARTALET 2018 LAGA KRAFT Synpunkter Synpunkter Emil Stille Planarkitekt Planeringsenheten Adress Box 611, 391 26 KALMAR Besök Storgatan 35 A Tel 0480-45 00 00 vx Fax 0480-45 04 29 E-post: sam.byggnadskontoret@kalmar.se

Handläggare Emil Stille Upprättad 1(33) 0480-45 03 59 Senast reviderad 2017-10-05 PLANBESKRIVNING Detaljplan för fastigheten Telemarken 1 med flera fastigheter, (Tallhagsskolan och Gröndals idrottsplats) Tallhagen, Kalmar kommun Ungefärlig gräns för planområde visas med röd linje. Samrådshandling Planeringsenheten Adress Box 611, 391 26 KALMAR Besök Storgatan 35 A Tel 0480-45 00 00 vx Fax 0480-45 04 29 E-post: sam.byggnadskontoret@kalmar.se

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 2(33)

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 3(33) Planbeskrivningens innehåll Sammanfattning... 5 Inledning... 5 Bakgrund... 5 Syftet med detaljplanen... 6 Plandata... 6 Planförfarande och tidsplan... 7 Nuläge... 9 Gällande program och detaljplaner... 9 Mark- och vattenförhållanden... 10 Natur och kultur... 10 Bebyggelse... 11 Tillgänglighet och infrastruktur... 12 Service... 13 Teknisk försörjning... 13 Störning och risk... 14 Planförslag... 16 Ändrade mark- och vattenförhållanden... 16 Natur och kultur... 17 Ny bebyggelse... 18 Tillgänglighet och infrastruktur... 18 Ny service... 20 Förändring av teknisk försörjning... 22 Behov av åtgärd mot störning och risk... 23 Beskrivning av planbestämmelser... 24 Genomförande och konsekvenser... 26 Organisatoriska frågor... 26 Fastighetsrättsliga frågor... 27 Tekniska frågor... 28 Ekonomiska frågor... 28 Konsekvenser av planens genomförande... 28 Tidigare ställningstaganden... 29 Överkommunala beslut... 29 Översiktsplaner... 30 Kommunala program och beslut i övrigt... 31

Planhandlingar Planhandlingarna består av: Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Behovsbedömning Fastighetsförteckning Grundkarta Till planen hör också följande utredningar; Trafikbullerutredning ( Skolgården vid Tallhagsskolan bullerutredning, SWECO, 2017-08-16) Kompletterande bullerutredning kommer till granskningsskedet Trafikutredning ( Trafikutredning DP Gröndals IP och Tallhagsskolan, Ramböll, 2017-06-29) Utredning kring kraftledningens påverkan på hälsa och säkerhet inom västra delen av idrottsområdet ska tas fram till granskningsskedet. Medverkande tjänstemän Detaljplanen har upprättats av Vatten och Samhällsteknik AB på uppdrag av samhällsbyggnadskontoret (SBK) på Kalmar kommun, i samråd med SBK, kommunledningskontoret och Lantmäterimyndigheten i Kalmar kommun. Undertecknad har varit uppdragsansvarig. Emil Stille Planarkitekt Planeringsenheten Adress Box 611, 391 26 KALMAR Besök Storgatan 35 A Tel 0480-45 00 00 vx Fax 0480-45 04 29 E-post: sam.byggnadskontoret@kalmar.se

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 5(33) Sammanfattning Detaljplaneförslaget syftar dels till att ge möjlighet för ny användning av byggnaderna inom fastigheten Telemarken 1. Byggnaderna planeras inrymma högstadium, mellanstadium, särskola med träningssärskola, förskola, särskola, kontor och bostäder. Dessa funktioner medför behov av parkeringar, skolgård med mera inom samma fastighet. Inom fastigheterna Gröndal 1 och 2 med omnejd syftar planen till att möjliggöra utveckling av befintlig idrottsverksamhet i form av en idrottssal för skolans behov, en konstgräsplan för att täcka föreningslivets behov av träningsplaner, utvecklingsmöjlighet för tennisklubbens verksamhet samt viss omstrukturering av befintliga funktioner. Planförändringen medför parkeringsbehov som avses lösas till störst del öster om Ängöleden i anslutning till befintlig parkeringsyta. För att undvika trafik på skolans gårdar krävs också att trafik till planerade bostäder, spelarbussar och sopbilar till idrottsområdet dras västerifrån från Rådmansgatan. Kommunen bedömer att planen inte har någon betydande miljöpåverkan, en miljökonsekvensbeskrivning har därför inte tagits fram. Inledning En planbeskrivning ska underlätta förståelsen för planförslagets innebörd och redovisa de syften och förutsättningar planen har. Planbeskrivningen ska också redovisa eventuella avsteg som gjorts från kommunens översiktsplan eller upprättat planprogram. I beskrivningen ska skälen till planens utformning och de bestämmelser som valts motiveras. Planbeskrivningen har ingen egen rättsverkan utan ska vara vägledande vid tolkning av detaljplanen. I planbeskrivningen används benämningen Planförslag. Det innebär att planen beskriver förslag till möjlig utveckling. Efter att detaljplanen vunnit laga kraft gäller planförslaget. Bakgrund Elevantalet inom kommunen har ökat och därmed också behovet av ny grundskola. När Linneuniversitetet samlas i de nya lokalerna vid Ölandshamnen kommer lokaler på Brofästet inom fastigheten Telemarken 1 att frigöras för andra behov, varför planerna på att använda dem för grundskola möjliggjordes. Utvecklingen av bostäder på Fredriksskans innebär att det redan stora behovet av träningsplaner inom Kalmar ökar ytterligare. Behovet gäller både skol- och föreningsidrotten. Gröndals idrottsplats är en välutnyttjad idrottsplats där både IFK Kalmar och tennisklubben har påtalat behovet av fler ytor och mer utrymme. I samband med att grundskolan flyttar in i lokalerna på Telemarken 1 uppstår dessutom behovet av en ny gymnastiksal för skolidrott.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 6(33) Syftet med detaljplanen Detaljplanens syfte är att möjliggöra: ny grundskola för hög- och mellanstadium ny förskola grundsärskola med träningssärskola särskola bostäder i form av smålägenheter konstgräsplan gymnastiksal och omklädningsrum för skolans behov som även ska kunna användas helger och kvällstid möjlighet till utbyggnad av tennishallen omdisponerad uteverksamhet för tennis samlad parkeringslösning öster om Ängöleden Planen ger också möjlighet till: dragning av ny in- och utfart från Rådmansgatan i väster för trafik som ska nå bostäder på fastigheten Telemarken 1 samt spelarbussar, sopbilar och andra servicefordon som behöver nå fastigheterna Gröndal 1 och 2. anläggande av dagvattendamm Barnperspektivet med bland annat hög trafiksäkerhet är särskilt viktig att beakta i planarbetet, liksom Tallhagens rekreations- och naturvärden. Plandata Planområdet är cirka 17 hektar stort, och omfattar följande fastigheter: Telemarken 1 (Brofästet), ägs till 50% av kommunen och 50% av KIFAB i Kalmar AB Gröndal 1 (IFK Kalmar), ägs av kommunen Gröndal 2 (Tennisklubben), ägs av kommunen Tallhagen 2:4, ägs av kommunen Berga 10:2, ägs av kommunen Planområdet avgränsas av Tallhagsskogen i norr, Rådbergsgatan i väster, Ängöleden och skog i öster samt skogsområde i söder.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 7(33) Planområdets läge i Kalmar stad. Gröndal 1 Gröndal 2 Telemarken 1 Röd linje markerar den ungefärliga gränsen för planområdet. Planförfarande och tidsplan Det finns två planförfaranden som kan användas vid framtagandet av en detaljplan, standard och utökat. Standardförfarandet kan användas om planförslaget är förenligt med översiktsplanen, är förenligt med länsstyrelsens granskningsyttrande, inte är av betydande intresse för allmänheten, inte i övrigt är av stor betydelse och inte antas medföra en betydande miljöpåverkan

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 8(33) Om något av kriterierna för standardförfarande inte uppfylls ska ett utökat förfarande användas. Detaljplanen följer planprocessen för detaljplaner enligt så kallat utökat förfarande. Plankartan är utformad enligt Boverkets allmänna råd (2014:5) om planbestämmelser för detaljplan. Tidsplanen förutsätter att inkomna synpunkter under remisskeden eller nya förutsättningar under planprocessens gång inte föranleder omfattande revideringsarbete. Planens preliminära tidsplan: PLAN- FÖRSLAG SAMRÅD 4 KVARTALET 2017 GRANSKNING 1 KVARTALET 2018 ANTAGANDE 2 KVARTALET 2018 LAGA KRAFT Synpunkter Synpunkter

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 9(33) Nuläge Inom idrottsplatsen finns två gräsplaner med tillhörande klubbhus Tallhagsskogen har mycket höga natur- och rekreationsvärden Tennisklubben har inom- och utomhusbanor Parkering Hotell Kontor Brofästet med konferensanläggning, kontor, universitet och restaurang inryms i de två runda byggnaderna Planområdet (röd linje) enligt nuläge. Gällande program och detaljplaner Detaljplaner Gällande planer i området är 0880K-I_346 (Stadsplan för Tallhagen) från 1975, Planen som omfattar hela Tallhagsskogen väster om Ängöleden redovisar i huvudsak Naturpark samt Idrottsändamål och Allmänt ändamål. 0880K-P07_14 (detaljplan för del av fastigheten Tallhagen 2:4, Gröndals idrottsplats) från 2005, Planen omfattar endast den västra delen av fastigheten Gröndal 1 och redovisar markanvändningen Idrott. Planer som berörs i mindre omfattning är 0880K-P91_19 (detaljplan för Tallhagen 2:4-2:6 Talludden) från 1990 samt 0880K-I_297 (stadsplan för områden kring Ängöleden) från 1968. Ingen av berörda detaljplaner har någon genomförandetid kvar.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 10(33) Mark- och vattenförhållanden Planområdet består till största delen av natur och gröna ytor såsom skog och gräsplaner. Stora delar är också hårdgjorda i form av parkeringsytor och stora byggnader. Enligt SGU:s jordartskarta består den ytliga jordarten inom planområdet av morän. Området består av normalradonmark (radongashalten i jordluft för morän, grus och sand klassas som normalradonmark om halten ligger mellan 10-50 kbq/m3) vilket kräver radonskyddat byggande. Ett mindre område i planområdets västra del ligger lägre än 250 centimeter över havsnivån. I övrigt ligger inte marken inom riskområde för översvämning till följd av stigande havsnivåer. Inga sanka områden eller vattenansamlingar finns, däremot kan det vid skyfall samlas vatten i lågområden. Natur och kultur Tallhagsskogen som planområdet ligger inom är ett av de äldsta tallskogsområdena i kommunen med en del träd som är runt 150 år gamla. Den rödlistade svampen tallicka som är beroende av gamla tallar finns på flera ställen. Skogen används flitigt för rekreation av närboende och även som skolskog, det finns idag ett utbrett stigsystem som vittnar om att den används flitigt. Skogen har även värde som barriär mellan Ängöleden och närliggande bostadsområden. Trots att skogen ligger mellan bostadsbebyggelse och hårt trafikerade vägar samt är bullerutsatt så upplevs den som avskild från vägar och bebyggelse. Tallhagen ingår i ett stort grönstråk som sträcker sig tvärs igenom staden från Tjuvbackarna i väster till Svinö i öster. Läs vidare under kapitlet Grönstrukturplan. Tallhagsskogen har många äldre tallar och används flitigt av boende och närliggande skolor.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 11(33) Bebyggelse Bebyggelsen inom Telemarken 1 består av två sammanbyggda huskroppar som genom åren inrymt skola, kontor, konferensverksamhet och restaurang. Byggnaden är ritad av arkitekten Sergej Mirelius. På fastigheten finns också i väster fem friliggande hus som idag inrymmer hotellrum samt ett hus i öster som används som kontor. Bild tagen från Gröndalsvägen. De två runda byggnadskropparna är sammankopplade med en del som utgör entré. Bild tagen inifrån fastigheten Tegelmarken 1. De sex fristående byggnaderna inrymmer idag hotellverksamhet och studentboende. Bebyggelsen inom fastigheterna Gröndal 1 och 2 består av byggnader kopplade till idrottsverksamheten i form av klubblokal, omklädningsrum och tennishall. Bild tagen från Ängöleden. Tennishallen till vänster och IFK Kalmars klubblokal och omklädningsrum i bakgrunden.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 12(33) Tillgänglighet och infrastruktur Inom planområdet finns gatorna Gröndalsvägen, Ängöleden och Svinövägen. Ett gång- och cykelstråk i väst - östlig sträckning går mellan stadsdelen Getingen via en tunnel under Ängöleden till kusten och det norr-södergående cykelstråket. Ett cykelstråk ansluter även planområdet sydväst från Gröndalsvägen. Korsningen Ängöleden Gröndalsgatan. Cykelväg går på var sida av Ängöleden. Längre fram finns busshållplats på var sida av vägen och under vägen går gång- och cykeltunneln. Infarten till fastigheten Telemarken 1 från Gröndalsvägen. Utdrag ur Trafikutredningen, Ramböll, juli 2017. Röda linjer markerar befintligt cykelnät. Streckade röda linjer visar rekommenderade färdvägar i blandtrafik.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 13(33) Fastigheten Telemarken 1 har sin infart och entré från Gröndalsvägen. Även tillfarten till fastigheterna Gröndal 1 och 2 sker från Gröndalsvägen via Telemarken 1. Fastigheterna kan också nås via en gång- och cykeltunnel österifrån under Ängöleden. Parkering sker främst inom Telemarken 1 samt öster om Ängöleden. Kollektivtrafik finns i nuläget utmed Ängöleden med hållplats intill aktuellt planområde. Detta räknas som välförsörjt med tiominutersintervall på bussarna under högtrafik. I samband med kommunens utredning Trafiköversyn inför en eventuell skola på Brofästet gjordes en trafikmätning 2015 på Ängöleden och Gröndalsvägen, se kartan nedan. 14 600 fordon/ MVD 4,6 % tung trafik 6 500 fordon/mvd 4,8 % tung trafik Utdrag ur Trafikutredningen, Ramböll, juli 2017. Siffrorna anger mängden fordon per medelvardagsdygn (MVD) och procenttalet anger andelen tung trafik. Mätningen på Ängöleden gjordes 2015 och på Gröndalsvägen 2014. Idag finns 260 bilplatser inom planområdet, dels inom fastigheten Telemarken 1, vilken är avsedd för funktioner inom fastigheten, och dels öster om Ängöleden dit idrottsverksamhetens parkering är hänvisad. Service Planområdet ligger strax norr om centrala Kalmar. Det finns kommersiell och offentlig service inom cykelavstånd från planområdet. Teknisk försörjning Vatten och avlopp Fastigheterna inom planområdet är anslutna till det kommunala vatten- och avloppsledningsnätet. Värmesystem Fjärrvärme finns i anslutning till planområdet.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 14(33) El- och tele El- och teleledningar finns inom planområdet. Dagvatten Kommunala dagvattenledningar finns inom planområdet i närheten av cykelvägen som löper i väst-östlig riktning. Fastigheterna Gröndal 1 och 2 har avrinning åt söderut där vattnet leds vidare i kommunens ledning ut i Kalmarsund. Dagvattnet från fastigheten Telemarken 1 rinner dels åt norr till kommunens dagvattenledning intill fastighetsgränsen och dels åt söder till kommunens ledning längs Gröndalsvägen. Öster om fastigheten finns ett dike som leder vidare söderut. Bild över avrinningsområdet för dagvatten. De rosa linjerna är avrinningsområden för dagvattenavrinning. De gröna linjerna med pilar är dagvattenledningar. Ljusblå linje är det avrinningsområde som planområdet ligger inom. Störning och risk Buller Planområdet förväntas enligt bullerutredningen bli utsatt för höga bullervolymer från trafiken längs Ängövägen och Gröndalsvägen. En bullerutredning har tagits fram i samband med planarbetet som visar att den ekvivalenta ljudnivån idag är upp till 65 db(a) närmast Ängöleden och upp till 60 db(a) närmast Gröndalsvägen. En kompletterande bullerutredning är beställd som avser utreda behov av åtgärder på den södra delen av fastigheten Telemarken 1 för att hela ytan ska kunna nyttjas som skolgård. Resultatet av denna utredning presenteras i granskningsskedet.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 15(33) Tennishall Brofästet Bilden visar de beräknade ljudnivåerna vid Ängöleden år 2037, hämtad från bullerutredningen som är framtagen av Sweco 2017. Planerad förskola Bilden visar de beräknade ljudnivåerna vid Gröndalsvägen år 2037, hämtad från bullerutredningen som är framtagen av Sweco 2017. Markföroreningar Inga potentiellt förorenade områden har pekats ut inom planområdet.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 16(33) Planförslag Befintlig gräsplan byggs om till en konstgräsplan vilket ställer krav på något större ytor, varför en utökning åt norr är nödvändig. Tennisklubben behöver liksom IFK Kalmar kunna växa och utvecklas. Byggrätten utökas så att fler inomhusbanor kan anläggas. En omdisponering av utomhusbanorna görs också. Då det finns behov av ytterligare en fotbollsplan föreslås en sju- eller elva mannaplan inom detta område. Hur nära man kan gå den underjordiska högspänningsledningen avgör storlek och placering av planen. Detta utreds i kommande granskningsskede. En ny idrottshall anläggs för skolans verksamhet. Befintlig skog ska användas som skolskog och skolgård. Naturkaraktären ska dock bevaras, vilket planen reglerar. Befintlig parkering utökas. Samutnyttjande parkering planeras för skola, kontor och idrott. Utsnitt ur föreslagen detaljplanekarta Befintliga hus ska byggas om till smålägenheter. Byggnaden längst i söder ska bli en förskola. Ändrade mark- och vattenförhållanden Inom fastigheten Telemarken 1 föreslås ingen ny bebyggelse varför markförhållandena inte kommer att förändras nämnvärt. Viss justering vid omdragning av cykelväg längs Gröndalsvägen kan komma att ske och befintliga parkeringsplatser i den nordöstra delen av fastigheten kommer att ersättas med skolgård. Inte heller vattenförhållandena kommer att förändras nämnvärt inom denna fastighet.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 17(33) Inom fastigheterna Gröndal 1 och 2 föreslås viss tillkommande bebyggelse samt en dagvattendamm vilket kan innebära viss justering av marknivåer och vattenförhållanden. Illustration över planerade åtgärder sett från sydväst. Planområdet är markerad med röd linje. Illustration över planerade åtgärder sett från sydost. Planområdet är markerad med röd linje. Natur och kultur Den största förändringen som planförslaget medför är intrången i befintlig skog norr, öster och väster om planområdet. Ungefär 13 000 m 2 skog avses att tas i anspråk (varav 2000 m 2 motsvarar parkeringsytan öster om Ängöleden). Skogen har mycket höga värden både avseende naturvärden och för rekreationslivet. Läs vidare under kapitlet Ekologiska konsekvenser.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 18(33) Planen ställer krav på att träd inom delar av planområdet ska skyddas och att naturkaraktären ska bevaras. De intrång som görs i befintlig skog ska kompenseras genom åtgärder vilka man ännu inte beslutat om. Förslagsvis kommer naturområdet närmast kustlinjen öster om planområdet att utvecklas för rekreation och friluftsliv. I kommande granskningsskede ska kommunen presentera de åtgärder som föreslås för att kompensera ianspråktagandet av skogsområdena. Ny bebyggelse Inom fastigheten Gröndal 2 föreslås en ny gymnastiksal som ska fylla skolans behov av skolidrott. Befintlig tennishall får möjlighet till utbyggnad norrut. Likaså föreslås en större byggrätt på fastigheten Gröndal 1 då behovet av omklädningsrum med mera kommer att fortsätta öka i samband med att föreningslivet växer. Inom fastigheten Telemarken 1 möjliggörs endast mindre komplementbyggnader i form av service- och förrådshus i anslutning till befintlig bebyggelse. Tillgänglighet och infrastruktur Gatunät Enligt den trafikutredning som tagits fram i samband med planarbetet kommer skolan och förskolan alstra ungefär 1000 trafikrörelser per vardag, de flesta (85%) motsvarar den trafik som hämtar eller lämnar elever, resterande (15%) motsvarar anställda. Bostäder och kontor kommer i sin tur att alstra 566 rörelser per vardag. Planen reglerar mängden trafikrörelser inom fastigheterna genom att begränsa antalet parkeringar och genomfart inom fastigheterna. Endast ett fåtal andra bilar som inte ska till markerade parkeringsytor (till exempel servicebilar och flyttbilar) tillåts inom fastigheterna. För att möjliggöra begränsade trafikflöden inom skolgården krävs en ny anslutningsväg väster ifrån från Rådmansgatan. Därmed kan boende inom Telemarken 1 nå boendeparkeringen utan att behöva korsa skolgården. Föreslagen väganslutning syftar också till att tillgodose kravet på att spelarbussar måste kunna komma intill klubblokalen. Även servicefordon och tillgänglighet för handikappade ska kunna ske via den nya anslutningen. Enligt trafikutredningen beräknas den tillkommande trafiken på Rådmansgatan uppskattas till cirka 150 rörelser per dygn till befintlig trafikbelastning på cirka 500 rörelser (ÅDT, årsdygnstrafik). Därtill kommer sopbilar och spelarbussar till och från idrottsområdet. I övrigt föreslås inga nya vägar inom planområdet utan trafiken kommer i huvudsak röra sig utanför fastigheterna på Ängöleden och Gröndalsvägen. Parkering Det sammanlagda parkeringsbehovet för idrotts- och kontorsverksamhet samt för-, sär- och grundskola uppskattas att vara 100 stycken utifrån möjligheten till samnyttjande. (Se trafikutredningen för beskrivning av hur behovet har räknats fram). Den största delen av parkeringsbehovet för skola, kontor och idrottsanläggning kommer att lösas med en gemensam parkeringsanläggning öster om Ängöleden. Då parkeringsbehovet faller vid olika tidpunkter på dygnet och i veckan bedöms ett samnyttjande vara möjligt. Gällande detaljplan (Detaljplan för Tallhagen 2:4

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 19(33) 2:6, Talludden, 0880K-P91_19) ger möjlighet till en utbyggnad av parkeringen åt söder vilket motsvarar drygt 20 parkeringsplatser). Aktuellt planförslag medger en utökning av befintlig parkeringsyta åt norr. Bostädernas parkeringsbehov hanteras i den nordvästra delen av fastigheten Telemarken 1, på befintlig parkeringsyta. Kontorsbyggnaden i östra delen av fastigheten Telemarken 1 skommer i huvudsak att parkera öster om Ängöleden. 10 parkeringsplatser för handikappsparkering planeras dock i anslutning till byggnaden. Idrottsområdets parkeringsbehov löses också öster om Ängöleden, (förutom handikappsparkering). Parkeringsbehovet för hämta - lämnatrafiken till förskola och skola avses lösas inom fastigheten i anslutning till infarten. 1 2 4 3 Översiktsbild av planerade parkeringsytor (blå ytor). 1. Öster om Ängöleden, huvudparkering för samtliga fastigheter inom planområdet 2. Bostadsparkering. 3. Hämta- lämnaparkering 4. Handikappsparkering till kontoret Gång- och cykelvägar Gång- och cykelstråken till och inom planområdet ska bibehållas. Cykelvägen längs med Gröndalsvägen får en annan dragning längs med vägen men fortsätter och kopplas ihop med cykelbanan längs Ängöleden.. Gång- och cykeltunneln som löper under Ängöleden kommer att få en ökad betydelse och användning. Säkerhetshöjande åtgärder som belysning eller utformning och gestaltning planeras för att tunneln ska upplevas trygg. Smitning över Ängöleden kan annars bli ett problem. Cykelparkering ska lösas inom fastighet, nära entréer. Uppskattningsvis handlar det om cirka 600 platser på fastigheten Telemarken 1 för skola, kontor och bostäder.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 20(33) Kollektivtrafik En del elever kommer att ta sig till skolan med kollektivtrafiken. Befintliga busshållplatser kommer att ligga kvar på samma platser, hållplatsen väster om Ängöleden kan förlängas för att fler bussar ska kunna stanna samtidigt. In- och utfarter Anslutningen till Telemarken 1 kommer fortsättningsvis att ske i huvudsak från Gröndalsvägen. Syftet är att marken inom fastigheten ska användas som skolgård, varför trafik i huvudsak endast tillåts vid infarten. En hämta-lämna parkering anläggs i anslutning till infarten så att trafiken inte leds in i området. Servicefordon, leverenstransporter och flyttbussar kommer dock att ledas genom området från Gröndalsvägen via gatan mellan bostadsbebyggelsen och skolan vidare mot den nya anslutningsvägen till Rådmansgatan. Bilar som ska nå handikappsparkeringen öster om kontorsbyggnaden kör via en tillfartsväg som går parallellt med Gröndalsvägen. I övrigt ska skolgården i möjligaste mån hållas fri från motortrafik. Anslutningen till bostäderna i den västra delen av Telemarken 1 kommer att ske via en ny anslutningsväg från Rådmansgatan. Trafik som ska till idrottsområdet (sopbilar, varutransporter och spelarbussar) kommer att ledas via den norra vägen från Rådmansgatan och fastigheten Telemarken 1. Räddningsväg Räddningsväg till bebyggelse inom planområdet ska ske via befintliga gator. Tillgänglighet för räddningsfordon ska säkerställas inom kvartersmark i samband med bygglov. Ny service Planförslaget möjliggör offentlig service i form av skola. Ingen kommersiell service föreslås. Lek, idrott, rekreation och friluftsliv Skolgården Skolgården ska anpassas efter elevernas behov av lek och vistelse. Ytorna inom och i närheten av skolbyggnaderna ska utformas som umgängesytor med bland annat sittbänkar. En multiarena avses uppföras i den nordöstra delen av skolgården och i den nordvästra föreslås en yta för löpbana, längdhoppsgrop med mera. Dessa aktivitetsytor regleras dock inte i planen. Befintliga grön- och skogsområden inom fastigheten Telemarken 1 ska i möjligaste mån bevaras och användas för skolans verksamhet.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 21(33) Idéskiss över skolans utemiljöer, framtagen av Outside landskapsarkitekter och ingenjörer AB. Idrott Inom idrottsområdet kommer föreningslivet utvecklas genom tillkomsten av: en ombyggnad av befintlig gräsplan till konstgräsplan en sjumanna, alternativt en elvamanna fotbollsplan som placeras väster om befintliga fotbollsplaner, en gymnastiksal för skolans verksamhet, som även kan användas kvällstid och helger utbyggnad av tennishallen

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 22(33) Bilden visar ytbehovet av en sjumannaplan som placeras väster om befintliga fotbollsplaner. Bilden visar ytbehovet av en elvamannaplan som placeras väster om befintliga fotbollsplaner. Placeringen förutsätter att planen kan placeras över befintlig högspänningsledning. Eventuell påverkan på hälsa och säkerhet ska utredas till granskningsskedet. Offentliga rum Offentliga rum i planområdet utgörs av skolgård, naturmark och gatumark. Förändring av teknisk försörjning Vatten och avlopp Tillkommande bebyggelse ska anslutas till kommunens vatten- och avloppsnät. Värmesystem Möjlighet finns att ansluta tillkommande bebyggelse till fjärrvärmenätet. El- och tele El- och tele kan anslutas till befintliga leverantörer till fastigheterna. Dagvatten Dagvattenhanteringen bör följa Kalmar kommuns mål och principer enligt Vatten och avlopp, Tematiskt tillägg till ÖP, 2016. Dagvattnet föreslås i planen att i mesta möjliga mån omhändertas genom infiltration i marken och renas lokalt. Därmed begränsas utflödet från området och föroreningar avskiljs. Det saknas idag ytvattendrag inom området. Detta avses anläggas i den södra delen av fastigheten Gröndal 1 dit dagvatten från i huvudsak byggnaderna inom Gröndal 1 och 2 samt från konstgräsplanen kommer att ledas. Det vatten som samlas där avses sedan att användas för bevattning av fotbollsplanerna. Söder om Gröndalsvägen föreslås ett område för fördröjning av dagvatten från gatuområdet samt från den södra delen av Telemarken 1.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 23(33) Det dagvatten som inte infiltreras lokalt leds till kommunens dagvattenledningar. Kommunens bedömning är att vattenmängden kommer att minska jämfört med dagens situation då andelen hårdgjorda ytor sannolikt kommer att minska. Översvämning till följd av stigande havsnivåer är inte ett problem för aktuellt område. Däremot kan området påverkas av tillfälliga översvämningar till följd av korta skyfall som förväntas komma mer frekvent i framtiden. Kommunens dagvattennät bedöms klara en situation med tillfälligt höga vattenmängder. Avfallshantering Närmaste befintliga återvinningsstation finns vid Tolvmannagatan sydväst om planområdet och vid Rappgatan vid Ängöleden sydost om planområdet. Behov av åtgärd mot störning och risk Buller Ljudnivåer från trafik regleras i Boverkets allmänna råd vilken anger att ljudnivån 55 dba inte bör överskridas vid en skola eller bostadsfasad. En bullerutredning har tagits fram i samband med planarbetet, Skolgården vid Tallhagsskolan bullerutredning, 2017-08-16, SWECO. Den visar att det krävs åtgärder i form av bullerskydd intill utpekade områden längs Ängövägen och Gröndalsvägen för att rekommenderade bullernivåer ska klaras. Planbestämmelse m 1 reglerar bullerskydd. Övrigt I planområdets västra del löper en nergrävd kraftledning från norr till söder. En utredning som visar på kraftledningens inverkan på hälsa och säkerhet samt lämpligheten i att idrottsområdet löper över ledningsgatan ska tas fram till granskningsskedet.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 24(33) Beskrivning av planbestämmelser Bild av detaljplanekartan Allmän platsmark GATA 1 Huvudgata för trafik mellan områden som är en del av det övergripande trafiknätet. Huvudgatan är avsedd för alla trafikslag och har en högre framkomlighet för biltrafiken än lokalgatorna. GATA 2 Gata för lokaltrafik. GATA 3 Gata för lokaltrafik där parkeringar och busshållplats får anordnas. GÅNG Väg för fotgängare CYKEL 1 - Väg för cyklister och fotgängare NATUR Naturområde där befintlig karaktär avses bibehållas. Kvartersmark SK I huvudsak planeras skolverksamhet för för-, sär- och grundskola, även kontor möjliggörs. R 1 Idrottsverksamhet med tillhörande byggnader och funktioner. SBK Inom området planeras i huvudsak bostäder, men även skolverksamhet och kontor möjliggörs. SBKR Ytan utgör en tillfartsväg för boende och annan trafik som behöver komma intill byggnaderna inom området. Ingen allmän trafik har tillgång till vägen. E - Tekniska anläggningar. Området avser en pumpstation.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 25(33) Egenskapsbestämmelser tunnel en gång- och cykeltunnel löper under Ängöleden. Kopplingen kommer att få en ökad användning då de huvudsakliga parkeringarna anläggs öster om Ängöleden. fördröjning avser hantering av dagvatten från bland annat Gröndalsvägen. Syftet är att en rening av dagvattnet ska ske innan det rinner vidare ut i Kalmarsund. m 1 skydd i form av bullerplank ska anordnas för att uppfylla riktvärden på skolgården. Bestämmelsen gäller på allmän platsmark. m 2 Bullerskydd i form av plank. Skyddet kan integreras i en komplementbyggnad på den sydvästra m 2 -ytan. Bestämmelsen gäller på kvartersmark. e 1 syftet med bestämmelsen är att möjliggöra uthusbyggnader som behövs för skolans verksamhet. e 2 syftet med bestämmelsen är att endast tillåta en mindre utbyggnadsmöjlighet utöver de byggnader som står där idag. n 1 syftet med bestämmelsen är att möjliggöra infiltration av dagvatten. n 2 marken ska användas för infiltration och eventuellt magasinering av dagvatten som kan användas vid bevattning av grönytor inom fastigheten. n 3 gäller endast trafik som måste komma intill byggnaderna inom fastigheterna. Allmän trafik tillåts inte. n 4 Den befintliga karaktären av natur ska bevaras, vilket innebär att befintliga träd bör finnas kvar och marken skötas på liknande sätt som den görs idag. n 5 körbar anslutning får anordnas för att komma till byggnader inom fastigheten. n 6 syftar till att skapa parkeringsmöjligheter för de som inte kan parkera på gemensam parkeringsyta öster om Ängöleden, till exempel handikappsparkering. n 7 syftet med bestämmelsen är att minska risken för att föroreningar från konstgräsplaner ska nå grundvattnet. a 1 syftet med bestämmelsen är att skydda värdefulla träd inom angivna områden. u 1 bestämmelsen markerar var underjordiska ledningar finns. Vid en flytt av dessa slutar bestämmelsen att gälla. g 1 gäller på parkeringsytan öster om Ängöleden där parkering för samtliga fastigheter inom planområdet ska ske i huvudsak. g 2 gäller tillfartsvägen inom kvartersmark där trafik till och från angränsande fastigheter också ska gå. Fastighetsstorlek - Syftet med bestämmelsen om minsta fastighetsstorlek är att reglera så att Telemarken 1 inte delas in i flera fastigheter.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 26(33) Genomförande och konsekvenser Organisatoriska frågor Genomförandetid Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vinner laga kraft. Fastighetsägarna har under planens genomförandetid en garanterad byggrätt i enlighet med planen. Om planen ersätts med en ny, ändras eller upphävs under genomförandetiden kan fastighetsägarna ha rätt till ersättning av kommunen. Etapputbyggnad Utbyggnaden är tänkt att börja med att idrottshallen för skolans verksamhet byggs. Samtidigt kommer Brofästets lokaler och utemiljöer att anpassas efter skolans verksamhet som därefter kommer att flytta in. Parkeringen öster om Ängöleden, liksom anslutande väg från Rådmansgatan kommer också att anläggas i ett tidigt skede. Huvudmannaskap och ansvarsfördelning Kommunen är huvudman för allmän platsmark inom planområdet. Det innebär att kommunen ansvarar för underhåll och skötsel av dessa områden. Exploateringsavtal Exploateringsavtal måste finnas innan planens antagande, som reglerar markfrågor, iordningsställande av allmän platsmark, ledningsflytt, kostnadsfördelning och eventuellt tidsplan för åtgärder nödvändiga för planens genomförande. Övriga avtal eller överenskommelser Överenskommelse om parkering En överenskommelse inom ramen för en lantmäteriförrättning om gemensamhetsanläggning för parkering bör finnas mellan Telemarken 1 och, Gröndal 1 och 2 som reglerar servitutets ändring och kostnadsfördelning för ny gemensamhetsanläggning väster om Ängöleden. Överenskommelse om väg En överenskommelse inom ramen för en lantmäteriförrättning om gemensamhetsanläggning för väg på fastigheten Telemarken 1 bör finnas mellan Telemarken 1 och, Gröndal 1 och 2 som reglerar servitutets ändring och kostnadsfördelning för ny gemensamhetsanläggning. Överenskommelse om dagvatten

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 27(33) Fastighetsrättsliga frågor Allmänt De fastighetsrättsliga konsekvenserna beskrivs per fastighet och rättighet. Förändringarna framgår av tabell och karta nedan. Arealuppgifter för respektive område kan avläsas i särskild tabell. Fastighetsregleringarna genomförs i första hand med överenskommelse om fastighetsreglering mellan fastighetsägarna som grund. Detsamma gäller inrättande av gemensamhetsanläggningar. Ansökan om lantmäteriförrättning görs hos Lantmäterimyndigheten i Kalmar kommun. Fastighetsbildning Mark för allmän plats enligt detaljplanen har kommunen både rättighet och skyldighet att lösa in, eftersom kommunen är huvudman för allmän plats inom planområdet. Detta genomförs enklast genom att marken överförs genom fastighetsreglering i en lantmäteriförrättning. I första hand tas besluten om fastighetsreglering med stöd av överenskommelser mellan kommunen och berörda markägare. I överenskommelserna regleras även vilken ersättning som kommunen ska betala till fastighetsägarna, när det är aktuellt. Finns det ingen överenskommelse, beslutar lantmäterimyndigheten om marköverföring och ersättningar enligt lagregler och praxis. Planen tillåter inte att befintliga fastigheter styckas in i flera mindre fastigheter. Fastighet Fastighetsrättsliga konsekvenser Gemensamhetsanläggning och rättigheter För parkeringsanläggning öster om Ängöleden behöver gemensamhetsanläggning bildas för att tillgodose parkeringsbehovet för fastigheterna inom planområdet. För ny vägdragning från Rådhusgatan behöver en gemensamhetsanläggning bildas för berörda fastigheter. Fastighetsindelningsbestämmelser Kommunen bedömer inte att några fastighetsindelningsbestämmelser behövs för att detaljplanen ska kunna genomföras. Om behov uppstår, kan sådana bestämmelser införas senare genom ändring av detaljplan även under genomförandetiden.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 28(33) Tekniska frågor Tekniska utredningar En bullerutredning har tagits fram i samband med planarbetet Skolgården vid Tallhagsskolan bullerutredning, SWECO, 2017-08-16 som syftar till att utreda bullersituationen vid skolan samt föreslå åtgärder för att uppnå rekommenderade värden. En Trafikutredning Trafikutredning DP Gröndals IP och Tallhagsskolan, Ramböll, 2017-06-29 har också tagits fram för att utreda trafiksituationen och parkeringsbehovet. Tekniska anläggningar En dagvattenanläggning föreslås inom fastigheten Gröndal 1 samt söder om Gröndalsvägen. Bullerskärmar ska uppföras på tre platser i planområdet. Ekonomiska frågor Ekonomiska konsekvenser för planens genomförande regleras genom avtal. Kostnader Intäkter för exploatören Konsekvenser av planens genomförande Miljökonsekvensbeskrivning Enligt PBL 5:18 ska en miljökonsekvensbeskrivning upprättas om detaljplanen medger en användning av mark eller av byggnader eller andra anläggningar som innebär en betydande påverkan på miljön, hälsan eller hushållningen med mark och vatten och andra resurser. Miljökonsekvensbeskrivningen ska möjliggöra en samlad bedömning av en planerad anläggnings, verksamhets eller åtgärds inverkan på miljön, hälsan och hushållningen med mark och vatten och andra resurser. Kommunen bedömer att genomförandet av detaljplanen inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan och en miljökonsekvensbeskrivning behövs därför inte. Motiveringen till bedömningen är att förändringarna som planförslaget medger innebär så pass små förändringar i jämförelse med dagens situation så att en miljökonsekvensbeskrivning inte är nödvändig. De konsekvenser som planen medför behandlas i denna planbeskrivning nedan. Ekologiska konsekvenser Planförslaget innebär att det blir färre trafikrörelser och parkeringsplatser inom fastigheterna vilket har en positiv inverkan på luft- och markmiljön inom planområdet.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 29(33) Utökningen av idrottsverksamheten åt norr, parkeringen i öster samt utbyggnaden av skolgården innebär en försämring då värdefull naturmark som pekats ut som kärnmiljö med mycket höga naturvärden tas i anspråk. Planförslaget innebär att cirka 13 000 m 2 av befintlig skog ersätts med fotbollsplan och tennisbanor. Skogen som är en av kommunens äldsta tallskogar är värdefull ur flera aspekter, såsom biologisk mångfald, friluftsliv och som barriär mellan bostadsområde och en hårt trafikerad väg. Läs vidare under kapitlet Grönstrukturplanen nedan. Kompensationsåtgärder kommer att vidtas för intrånget i skogen och kommunen avser diskutera möjliga åtgärder till granskningsskedet. Skogsområdet väster och söder om fastigheten Telemarken 1 kommer att användas som skolgård vilket innebär en hårdare belastning och slitage. Planen föreslår dock att skogen ska vara kvar och ställer krav på marklov för större träd genom planbestämmelse, vilket innebär att lov måste sökas för fällning av större träd. Sociala konsekvenser Planförslaget medger en markanvändning som kommer medföra att fler barn och ungdomar kommer vistas inom området. Skolans verksamhet medför fler barn under dagtid och utvecklingen av fritidsverksamheten innebär en ökad möjlighet till idrottsverksamheter kvällstid och helger. En inskränkning i Tallhagsskogen kan medföra en viss försämring för de som idag använder skogen för rekreation och friluftsliv. Intrånget är dock marginellt sett till markområde, men upplevelsen av skogen, särskilt sett från Rådmansgatan, kan bli en försämring. Dock innebär en utökning av idrottsområdet en förbättring för fritidsverksamheten. Skolmiljön kan också användas av närboende för lek, utevistelse och social samvaro, vilket är en förbättring från dagens parkeringsytor. Kompensationsåtgärder för intrånget kommer att diskuteras till granskningsskedet. Ekonomiska konsekvenser Fastighetsägarna står för exploateringskostnader inom kvartersmarken, såsom förrättningskostnader, utbyggnad av väg, parkeringar och vatten och avlopp med mera. Gemensamhetsanläggning behöver skapas för anslutningsvägen och pakeringen öster om Ängöleden, likaså behöver avtal skrivas som reglerar kostnaden för utbyggnaden av gemensamhetsanläggningarna. Kostnaderna för detaljplanen regleras i plankostnadsavtal. Planavgift Planavgift ska inte utgå vid bygglovprövning eller anmälan enligt PBL, eftersom plankostnaden regleras i ett särskilt avtal. Tidigare ställningstaganden Överkommunala beslut Riksintressen Planområdet omfattas inte av några riksintressen.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 30(33) Miljökvalitetsnormer Regeringen har fastställt riktlinjer för utomhusluft, omgivningsbuller (ej aktuellt i Kalmar) och vatten, dessa normer är huvudsakligen baserade på krav i EUdirektiv och syftar till att skydda människors hälsa och miljön. Miljökvalitetsnormer är ett juridiskt styrmedel som regleras i 5 kap. miljöbalken. Vatten För att uppnå EU:s mål om god vattenstatus har Sverige infört miljökvalitetsnormer för vatten (Vattenförvaltningsförordningen 2004:660). Målsättningen är att alla vattenförekomster skulle ha uppnått god status 2015. Vattenmyndigheterna beslutade i december 2009 om de normer (=kvalitetskrav) som ska gälla för yt- och grundvatten. Planområdet berör vattenförekomsten S N Kalmarsunds kustvatten (SE-564250-162500). Grundvattnet på platsen tillhör Kalmarkustens sandstensformation (SE 628995-153160). Genomförandet av detaljplanen bedöms inte motverka ett uppfyllande av miljökvalitetsnormerna under förutsättning att omhändertagande av dagvatten sker enligt kommunens mål och principer, enligt föreslagna åtgärder i dagvattenutredning, daterad 2012-09-14, samt enligt planbestämmelser i aktuellt planförslag. Se vidare under Kommunala program, och under Dagvatten. S N Kalmarsunds kustvatten Vattenförekomsten har 2009 klassats som kustvatten med måttlig ekologisk status och god kemisk status. Vattenförekomsten ska senast 2021 ha uppnått en god ekologisk status. I förslaget till ny klassning inför perioden 2016-2021 föreslås fortsatt god ekologisk status och god kemisk ytvattenstatus med en förlängd tidsfrist till 2027. Kalmarkustens sandstensformation Vattenförekomsten har klassats som grundvatten med god kvalitativ och kvantitativ status samt god kemisk status. Översiktsplaner Översiktsplan Kalmar kommun Enligt översiktsplan för Kalmar kommun, antagen 2013-06-17, ingår planområdet i delområdet Innerstaden -Stadskärna. Följande står att läsa om aktuellt planområde: Svinö, Svensknabben och området kring Brofästet bildar ett sammanhängande rekreationsoch naturområde med kopplingar till Berga strandpark och Tallhagen. Inom området finns också kulturinslag. Området bör utvecklas till ett portalområde för Kalmarsundsregionen, bron bör vara symbolen. Planera för fler mindre bostäder. Planera tät och blandad bebyggelse och innehåll (bostäder, arbetsplatser, service samt kulturoch fritidsaktiviteter) i stadskärnan, stadsdelscentrum, längs Diagonalen (Norra vägen) och i Gamla industriområdet (K2) för att hushålla med marken och stärka underlaget för kollektivtrafik.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 31(33) Utveckla och stärk befintliga stadsdelscentrum med tätare bebyggelse, mötesplatser, arbetsplatser och service. Hitta kombinationsmöjligheter mellan handel och annat utbud i syfte att erbjuda bredare möjligheter till aktiviteter och upplevelser. Ett rekreationsstråk är utpekat i nord-sydgående riktning som knyter ihop södra och norra delarna av Kalmar. Cykelvägen väster om Ängöleden och cykelvägen som löper i väst-östlig riktning genom planområdet är utpekade som huvudcykelnät. Bedömningen är att detaljplanens förslag i huvudsak ligger i linje med översiktsplanen. Den inskränkning som görs i Tallhagsskogen bedöms inte påverka det syfte som översiktsplanen redogör för, där skogen som entré till Kalmarsundsregionen har sitt största värde i området runt Ölandsleden. Tematiskt tillägg till översiktsplanen Kalmar kommun har tagit fram dokumentet Vatten och avlopp, Tematiskt tillägg till översiktsplanen, Kalmar kommun, Antagen av kommunfullmäktige 25 januari 2016. I dokumentet anges följande mål för en hållbar dagvattenhantering: dagvattnet ska ses som en resurs i planering och stadsbyggande. dagvattnet ska hanteras säkert för byggnader, övriga anläggningar samt värdefull natur- och kulturmiljö samt för biologisk mångfald. dagvattnet ska tas om hand för ett på platsen lämpligt sätt från estetisk, biologisk och säkerhetssynpunkt. föroreningar i dagvattnet ska förebyggas och begränsas vid källan. Reningsåtgärder ska sättas in så nära föroreningskällan som möjligt. dagvattnets belastning på ledningssystem och recipienter ska minimeras, både vad gäller föroreningar och flöden. Bedömningen är att planförslaget uppfyller kriterierna i det tematiska tillägget till översiktsplanen då en dagvattendamm anläggs och den lokala infiltrationen förbättras. Kommunala program och beslut i övrigt Grönstrukturplan Grönstrukturplan Kalmar stad 2009, antagen av kommunfullmäktige 29 november 2010. Tallhagsskogen är utpekad som värdefull i kommunens grönstrukturplan. Följande står att läsa om utpekade områden där Tallhagsskogen ingår som ett av flera områden; Syftet med mycket värdefulla områden är att de ska vidmakthållas och utvecklas för biologisk mångfald och rekreation. Områdena bör inte tas i anspråk för exploatering eller annan verksamhet som kan påverka eller försvåra deras utveckling. Om de eventuellt ska tas i anspråk ska det leda till en ökad kvalitet på kvarvarande ytor innebärande större biologisk mångfald, ökad tillgänglighet eller nya ersättningsområden med motsvarande kvaliteter. De värdekärnor och kärnområden som är artrikast och av störst betydelse för den biologiska mångfalden i staden och dess omland har klassats som mycket värdefulla områden.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 32(33) Syftet med värdefulla områden är att förstärka och öka områdenas biologiska och rekreativa förutsättningar. För att uppnå detta ska: Områden med höga naturvärden ska uppmärksammas vid all fysisk planering eller andra åtgärder som kan påverka områdena. Förekomst av rödlistade arter eller andra naturvärden innebär att hela eller lämpliga delar undantas från exploatering. Saknas rödlistade arter ska de artrika biotoper som exploateras alltid kompenseras genom avsättning/anläggning av eller kompensation med likvärdiga alternativ inom området eller i dess närhet. Sker exploatering i värdefulla områden utan artrika biotoper berörs ska intrånget kompenseras med kvalitetshöjning av biologiska och rekreativa förhållanden inom värdefulla området. Kravet på kompensation bygger på principen att förorenaren betalar. Den som förstör naturvärden, till exempel vid exploatering måste ersätta eller kompensera de förslorade värdena. Utdrag ur Grönstrukturplanen för Kalmar. De gröna fälten visar områden av betydelse för biologisk mångfald. Det ungefärliga läget för planområdet är markerat med röd linje. Utdrag ur Grönstrukturplanen för Kalmar. De gröna fälten visar områden med höga naturvärden. Det ungefärliga läget för planområdet är markerat med röd linje.

Samhällsbyggnadskontoret Planbeskrivning 33(33) Utdrag ur Grönstrukturplanen för Kalmar. Kartan visar särskilt höga rekreationsområden samt förslag till nya. Det ungefärliga läget för planområdet är markerat med röd linje. Utdrag ur Grönstrukturplanen för Kalmar. Kartan visar utveckling av särskilt värdefulla naturområden. Det ungefärliga läget för planområdet är markerat med röd linje. Kommunens budgetmål I kommunens verksamhetsplan (Verksamhetsplan med budget 2016 och ekonomisk planering för 2017-2018) anges att Kalmar ska vara en attraktiv kommun som erbjuder bra bostäder i hela Kalmar. Nybyggnadsmålet är att Kalmar ska planera för minst 833 bostäder årligen, varav 140 villatomter. Bostäder tillkommer inom planområdet.

Handläggare Emil Stille 2017-10-04 2016-5326 1(6) 0480-45 03 59 Detaljplan för Telemarken 1 med flera fastigheter, (Tallhagsskolan och Gröndals idrottsplats), Tallhagen, Kalmar kommun Behovsbedömning Inledning Syftet med en behovsbedömning är att ta reda på om en miljöbedömning behöver göras för detaljplanen. En miljöbedömning, med miljökonsekvensbeskrivning, ska göras om detaljplanen kan medföra en betydande miljöpåverkan. Behovsbedömningen hjälper också till att avgränsa och peka ut de viktigaste frågeställningarna i en eventuell miljökonsekvensbeskrivning. Behovsbedömningen grundar sig på kriterierna i bilagorna till MKB-förordningen. Bakgrund Syftet med detaljplanen är att utveckla området för skola och idrott, samtidigt som Tallhagens rekreations- och naturvärden ska beaktas i planarbetet. Del av Brofästet 1 ska fortsatt kunna vara bostäder. Barnperspektivet ske beaktas särskilt och trafiksäkerheten är viktig i ett område där många skolbarn ska röra sig. Detaljplaneförslaget syftar dels till att ge möjlighet för ny användning av byggnaderna inom fastigheten Telemarken 1. Byggnaderna planeras inrymma högstadium, mellanstadium, särskola med träningssärskola, förskola, särskola, kontor och bostäder. Dessa funktioner medför behov av parkeringar, skolgård med mera inom samma fastighet. Inom fastigheterna Gröndal 1 och 2 med omnejd syftar planen till att möjliggöra utveckling av befintlig idrottsverksamhet i form av en idrottssal för skolans behov, en konstgräsplan för att täcka föreningslivets behov av träningsplaner, utvecklingsmöjlighet för tennisklubbens verksamhet samt viss omstrukturering av befintliga funktioner. Planeringsenheten Adress Box 611, 391 26 KALMAR Besök Storgatan 35 A Tel 0480-45 00 00 vx Fax 0480-45 04 29 E-post: sam.byggnadskontoret@kalmar.se

Samhällsbyggnadskontoret Behovsbedömning 2017-10-04 2(14) Planförändringen medför parkeringsbehov som avses lösas till störst del öster om Ängöleden i anslutning till befintlig parkeringsyta. För att undvika trafik på skolans gårdar krävs också att trafik till planerade bostäder och spelarbussar till idrottsområdet dras västerifrån från Rådmansgatan. Platsen Inom idrottsplatsen finns två gräsplaner gcgcy med tillhörande klubbhus Tallhagsskogen har gcgcy mycket höga natur- och rekreationsvärden Tennisklubben har inomoch gcgcy utomhusbanor gcgcy Parkering Hotell gcgcy gcgcy Kontor Brofästet med konferensanläggning, kontor, universitet gcgcy och restaurang inryms i de två runda byggnaderna Planområdet består till störst del av natur och gröna ytor såsom skog och gräsplaner. Stora delar är också hårdgjorda i form av parkeringsytor och stora byggnader. Tallhagsskogen som planområdet ligger inom är ett av de äldsta tallskogsområdena i kommunen med en del träd som är runt 150 år gamla. Den rödlistade svampen tallicka som är beroende av gamla tallar finns på flera ställen. Skogen används flitigt för rekreation av närboende och även som skolskog. Skogen har även värde som barriär mellan Ängöleden och närliggande bostadsområden. Trots att skogen ligger mellan bostadsbebyggelse och hårt trafikerade vägar samt är bullerutsatt så upplevs den som avskild från vägar och bebyggelse. Tallhagen ingår i ett stort grönstråk som sträcker sig tvärs igenom staden från Tjuvbackarna i väster till Svinö i öster. Inom planområdet finns gatorna Gröndalsvägen, Ängöleden och Svinövägen.De två förstnämnda är väl trafikerade. Ett gång- och cykelstråk i väst - östlig sträckning går mellan stadsdelen Getingen via en tunnel under Ängöleden till kusten och det norr-södergående cykelstråket. Ett cykelstråk ansluter även planområdet sydväst från Gröndalsvägen. Teknisk infrastruktur är utbyggd inom planområdet, dagvattenledningar finns som mynnar ut i Lindöfjärden utan reningsåtgärder för närvarande.

Samhällsbyggnadskontoret Behovsbedömning 2017-10-04 3(14) Planen Befintlig gräsplan byggs om till en konstgräsplan vilket ställer krav på något gcgcy större ytor, varför en utökning åt norr är nödvändig. Planbestämmelse finns om att beläggning inte får sprida mikroplaster. Tennisklubben liksom IFK Kalmar behöver kunna växa och utvecklas. Byggrätten utökas så att fler gcgcy inomhusbanor kan anläggas. En omdisponering av utomhusbanorna görs också. Då fotbollsklubben är trångbodd finns behov av ytterligare en fotbollsplan. En elledning korsar gcgcy området vars hälsopåverkan behöver undersökas vidare En ny idrottshall anläggs gcgcy för skolans verksamhet. Befintlig skog ska användas som skolskog och skolgård. gcgcy Naturkaraktären ska dock bevaras, vilket planen reglerar. Befintliga hus ska byggas om gcgcy till smålägenheter. Byggnaden längst i söder ska bli en förskola. Befintlig parkering utökas för att skapa en samlad parkering. Endast ytor för hämtning och lämning till skolan, gcgcy boendeparkering samt handikappsparkeringar tillåts inom fastigheten Telemarken 1. Utsnitt ur föreslagen detaljplanekarta Utöver att planförslaget reglerar befintliga markanvändningsförhållanden och ändrar användningen av Brofästet till skola, bostäder och kontor, så innehåller planen en utökning av kvartersmarken inom området på bekostnad av allmän naturmark. Detta för att möjliggöra en ny idrottshall vilket påverkar tennisklubbens område, utökad skolgård, samt utbyggnad av idrottsplatsen med en ny naturgräsplan och en ombyggnad till konstgräsplan.

Samhällsbyggnadskontoret Behovsbedömning 2017-10-04 4(14) På kvartersmark finns ett visst skydd för större träd i form av marklovplikt och vissa särskilt viktiga naturytor ska bevaras. Infrastruktur som tillkommer är en ny utfart mot Getingen för bostads- och nyttotrafik, samt en gång- och cykelbana längs Gröndalsvägen. Bulleråtgärder planeras för att möjliggöra en lämplig miljö för skolgårdar. Fördröjningsytor för att hantera dagvatten ingår i planförslaget. Påverkan Planförslaget innebär att det blir färre trafikrörelser och parkeringsplatser inom bebyggelsen vilket har en positiv inverkan på luft- och markmiljön inom planområdet. Utökningen av idrottsverksamheten åt norr, parkeringen i öster samt utbyggnaden av skolgården innebär en försämring då värdefull naturmark som pekats ut som kärnmiljö med mycket höga naturvärden tas i anspråk. Planförslaget innebär att ca xxx m2 av befintlig skog försvinner. Skogen som är en av kommunens äldsta tallskogar är värdefull ur flera aspekter, såsom biologisk mångfald, friluftsliv och som skydd mellan bostadsområde och en hårt trafikerad väg. Skogsområdet väster och söder om fastigheten Telemarken 1 kommer att användas som skolgård vilket innebär en hårdare belastning och slitage. Planen föreslår dock att skogen ska vara kvar och ställer krav på marklov för fällning av större träd genom planbestämmelse. Planförslaget medger en markanvändning som kommer medföra att fler barn och ungdomar kommer vistas inom området. Skolans verksamhet medför fler barn under dagtid och utvecklingen av fritidsverksamheten innebär en ökad möjlighet till idrottsverksamheter kvällstid och helger. En inskränkning i Tallhagsskogen kan medföra en viss försämring för de som idag använder skogen för rekreation och friluftsliv. Intrånget är litet sett till hela skogen, men upplevelsen av skogen, särskilt sett från Rådmansgatan, kan försämras. Dock innebär en utökning av idrottsområdet en förbättring för fritidsverksamheten. Skolmiljöen kan också användas av närboende för lek, utevistelse och social samvaro, vilket är en förbättring från dagens parkeringsytor. Kompensationsåtgärder kommer att vidtas för intrånget i skogen och kommunen avser diskutera möjliga åtgärder till granskningsskedet. Samlad bedömning Kommunen bedömer att genomförandet av detaljplanen inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan och en miljökonsekvensbeskrivning krävs därför inte. Relevanta miljöaspekter behandlas i planbeskrivning och i denna behovsbedömning. Emil Stille Planarkitekt

Samhällsbyggnadskontoret Behovsbedömning 2017-10-04 5(14) Sammanfattning planens Påverkan Berörs Kommentar miljöpåverkan Stor Måttlig Liten Ingen inte Förordnanden och skyddsvärden 1. Riksintressen x 2. Andra skyddsvärden x Strandskydd berörs inte. Övergripande mål och normer 3. Miljökvalitetsmål x 4. Miljökvalitetsnormer x Effekter på miljö, hälsa och säkerhet 5. Ekologiska naturvärden och nyckelbiotoper 6. Växtliv x 7. Djurliv X 8. Kulturmiljö X 9. Landskapsbild / stadsbild x 10. Rekreation och rörligt friluftsliv x 11. Transporter och kommunikationer x 12. Mark- och vattenanvändning x 13. Energi x 14. Naturresurser x 15. Mark x 16. Vatten x 17. Luft x 18. Störningar x x De mål som främst berörs är god bebyggd miljö, ett rikt växt- och djurliv samt levande skogar. Värdefull skog finns i området. Planförslaget påverkar inte möjligheten att uppfylla miljökvalitetsnorm för vatten. Höga naturvärden i form av gammal tallskog i planområdets norra och västra del. Inga rödlistade arter i området, däremot påverkas djurlivet i stort av nedhuggen skog. Bebyggelsen på Brofästet har ett visst kulturhistoriskt värde, vilket dock inte bedöms påverkas av planförslaget. Grönstråket längs Rådmansgatan påverkas och kontakten med Tallhagen minskas längs denna gata. Det finns stigar i området som ska tas i anspråk av fotbollsplaner. Trafik omfördelas inom området, vilket bland annat påverkar Getingen. Trafik flyttas ut från det som ska bli skolgård. Säkra skolvägar planeras inom och utom planområdet. En del skogsmark blir kvartersmark för idrott, skola och parkering. Nya anläggningar för idrott kan påverka markytans höjdläge. Dagvattenfrågan måste lösas, ytor för fördröjning är utpekade inom planområdet för det två berörda avrinningsområdena. Bulleravskärmning från Gröndalsvägen och Ängöleden ingår i planförslaget.

Samhällsbyggnadskontoret Behovsbedömning 2017-10-04 6(14) Sammanfattning planens Påverkan Berörs Kommentar miljöpåverkan Stor Måttlig Liten Ingen inte 19. Risker för hälsa och säkerhet x x Exponeringen för elektromagnetiska fält inom del av idrottsområdet måste utredas vidare.

memo01.docx 2012-03-28-14 PM UPPDRAG Kalmar Tallhagsskolan UPPDRAGSNUMMER 1289210000 UPPDRAGSLEDARE Martin Tunbjörk UPPRÄTTAD AV Gábor Felcsuti DATUM 2017-10-06 GRANSKAD AV Edvin Olofsson Skolgården vid Tallhagsskolan bullerutredning Sweco fick i uppdrag av Kalmar Kommun att utföra en trafikbullerutredning för skolgårdarna vid Tallhagsskolan. Uppdraget omfattade en bullerskärmdimensionering för föreskolgården och nordöstlig skolgården. Kalmar Kommun hade bistått med placeringsförslag för bullerskärmar, och uppdragets mål var att föreslå skärmhöjd som ger en acceptabel ljudmiljö på skolgårdar. Komplettering 2017-09-25 Efter första utredningen som levererades blev bullerskyddsåtgärder utvalda för nordöstlig och södra skolgårdar, och den sydöstra skolgårdsytan har tillkommit i utredningen. I detta PM redovisas resultat från första utredningen samt bullerskyddsdimensionering för sydöstra skolgården. Förutsättningar Kartunderlag och trafikuppgifter tillfördes av Kalmar Kommun, uppmätta trafikuppgifter presenterades i Tabell 1. Bullerskärmarnas maximalhöjd är 3 meter. Tabell 1. Trafikuppgifter. Gatunamn År Vardagstrafik Vardagstrafik, andel tung Skyltad hastighet Uppmätt medelhastighet Ängöleden 2016 14827 4,6% 60 km/h 62,1 km/h Gröndalsvägen 1 2014 6553 4,8% 30 km/h 48,6 km/h 1 I uppdateringen sänktes hastigheten på Gröndalsvägen från 40 km/h till 30 km/h. Trafikuppräkning Trafiksiffror för nuläge (2017) och framtid (2037) har beräknats ifrån uppmätta värden, förutsätt att trafikökningen är 0,5% per år. Uppräknade värden har även korrigerats för dygnsvariation av trafik med vägledning av Trafikverkets rapport VGU 2004:80. Enligt rapporten åker ungefär 73% av dygnstrafik under skolans verksamhetstid, d.v.s. mellan kl. 7 och kl. 18. Uppräknade trafiksiffror framgår i Tabell 2. Tabell 2. Trafikuppräkning; indexering av trafik 0,5 % ökning per år. Gatunamn Antal dagtrafik 2017 (7 18) Antal dagtrafik 2037 (7 18) Ängöleden 10835 12522 Gröndalsvägen 5069 5600 FG p:\1229\1289210_kal mar_tallhagsskol an\000_kalmar _tallhagsskolan\19 original\leverans 20171006\1289210000_kal mar_tallhagsskol an_uppd20170925.docx

memo01.docx 2012-03-28 Bedömningsgrunder I enlighet med Kalmar Kommun gäller projektspecifikt krav av 50 dba ekvivalent ljudnivå för skolgårdar. Vid nordöstlig skolgården är ekvivalenta ljudnivåer godtagbara upp till 55 dba över mindre delar av gårdsytan. Enligt Faktaruta 11 i Boverkets Rapport 2015:8 1, på skolgårdar eller förskolegårdar är det önskvärt med högst 50 dba ekvivalentnivå dagvärde på de delar av gården som är avsedda för lek, rekreation och pedagogisk verksamhet. En målsättning kan vara att resten av ytorna ska ha högst 55 dba. Beräkning Beräkning av trafikbuller under skolans verksamhetstid (07 18) har gjorts för ekvivalent och maximal ljudnivå i dba. Beräkningar av bullerspridningskartor har utförts på 1,5 m höjd med tre reflektioner för ekvivalentnivåer, en reflektion för maximalnivåer. De följande åtgärdsförslag redovisas i beräkningen: Inga åtgärder vid nuläge Inga åtgärder vid framtidstrafik Åtgärdsförslag A: Norra skolgården, bullerskärm vid fastighetsgräns Åtgärdsförslag B: Norra skolgården, bullerskärm vid körbana (1,5 meter från asfaltkant) Åtgärdsförslag C: Södra skolgården, bullerskärm vid fastighetsgräns Placering av bullerskärmar för åtgärdsförslag A, B och C visas i Bilaga 1 och Bilaga 2. Beräkningarna är utförda med beräkningsprogrammet Cadna/A version 4.6.155 som beräknar enligt de Nordiska beräkningsmodellerna för vägbuller 2. Den nordiska beräkningsmodellen för vägtrafikbuller har en säkerställd noggrannhet som är angiven till +/- 3 db för avstånd upp till 300 meter från källa till mottagare. Vid större avstånd mellan källa och mottagare finns det ingen spårbar noggrannhet. 1 Gör plats för barn och unga! En vägledning för planering, utformning och förvaltning av skolans och förskolans utemiljö, Rapport 2015:8. 2 Naturvårdsverket. (1996). Vägtrafikbuller, Nordisk beräkningsmodell, rapport 4653. Naturvårdsverket Förlag. 2 (5) PM 2017-08- 16 FG p:\1229\1289210_kal mar_tallhagsskol an\000_kalmar _tallhagsskolan\19 original\leverans 20171006\1289210000_kal mar_tallhagsskol an_uppd20170925.docx

memo01.docx 2012-03-28 Komplettering 2017-09-25, sydöstra skolgården Efter diskussion med beställaren valdes 3 meter hög bullerskärm vid vägkanten för nordöstlig skolgården och 3 meter hög bullerskärm vid fastighetsgräns för södra skolgården, enligt åtgärdsförslag B och C. Därefter beräknades ytterligare tre alternativ för sydöstra skolgården, förutsätt att bullerskärmar vid de andra två skolgårdarna finns: Sydöstra skolgården, åtgärdsförslag 1. Bullerplanken ligger i gräns mellan planerad GC-bana och fastigheten. Sydöstra skolgården, åtgärdsförslag 2. Förlängd version av åtgärdsförslag 1 mot Ängöleden. Sydöstra skolgården, åtgärdsförslag 3. Åtgärdsförslag 2 samt förlängning av bullerskärmen vid nordöstliga skolgården. Placering av olika placeringar visas på Figur 1. Åtgärdsförslag 1 Åtgärdsförslag 2 Åtgärdsförslag 3 B Åtg 3 C Åtg 1 Åtg 2 Åtg 3 Figur 1. Förklarning av olika beräkningsalternativ vid sydöstlig skolgården. Resultat Beräkningsresultat redovisas i följande bilagorna: - Bilaga 1: Norra skolgården, ekvivalent ljudnivå, scenario framtid 2037 - Bilaga 2: Södra skolgården, ekvivalent och maximal ljudnivå, scenario 2037 - Bilaga 3: Sydöstra skolgården, ekvivalent ljudnivå, åtgärdsförslag 1 3, scenario 2037 - Bilaga 4: Översiktskarta, ekvivalent och maximal ljudnivå, scenario 2037 3 (5) PM 2017-08- 16 FG p:\1229\1289210_kal mar_tallhagsskol an\000_kalmar _tallhagsskolan\19 original\leverans 20171006\1289210000_kal mar_tallhagsskol an_uppd20170925.docx