Brf Kvarnvingen 5 & 11

Transkript

1 Årsredovisning för Brf Kvarnvingen 5 & 11 Räkenskapsåret Innehållsförteckning: Sida Resultaträkning 3 Balansräkning 4 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 5 Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer 6 Noter 7 Underskrifter 8

2 1(8) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Brf Kvarnvingen 5 & 11, får härmed avge årsredovisning för Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och lokaler under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades och nuvarande stadgar registrerades hos Bolagsverket. Fakta om fastigheterna Föreningens fastigheter har förvärvats enligt nedan. Fastighetsbeteckning Förvärv Kommun Kvarnvingen Lund Kvarnvingen Lund Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Byggnadsår och ytor På fastigheten Kvarnvingen 5 byggdes 1908 en byggnad som renoverades Byggnaden innehåller 12 lägenheter fördelat på 4 våningar. Byggnaden på Kvarnvingen 11 byggdes Byggnaden innehåller 4 lägenheter. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1204 kvm, varav 1160 kvm utgör lägenhetsyta och 44 kvm utgör lokalyta. Lägenheter och lokaler Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. 1rok 2rok 3rok 4rok 5rok Förvaltning Följande uppdrag har sköts av Clarena Juristbyrå: Ekonomisk förvaltning Medlemmar Antalet medlemslägenheter i föreningen är 16 st. Av föreningens medlemslägenheter har under året 4 överlåtits. Styrelsen Styrelsen har haft följande sammansättning under 2006: Hans Bliselius, Ledamot Bo Lincoln, Ledamot Roger Nyman, Ledamot Björn Åslund, Ledamot Laila Stenfell, Ledamot Lotta Davidsson Bask, Suppleant Styrelsen har under året hållt 6 st protokollförda sammanträden. Stämmor Ordinarie föreningsstämma hölls i maj 2006.

3 2(8) Årets verksamhet Som vanligt hölls en fixardag under våren då bl.a. den gamla porten på 12:an skrapades ren från färg och oljades ordentligt. För övrigt utfördes en del städning och underhållsmålning, och arbetet avslutades med en traditionell korvgrillning på innergården. Uppslutningen var god. Under föreningsstämman tillkom flera nya styrelsemedlemmar. En av diskussionspunkterna under stämman var hur källarlokalen under 10:an skulle användas. Under hösten sållades det bland förslagen och kvar blev endast förslaget om en övernattningslägenhet för medlemmarnas gäster. Styrelsen beslutade under hösten att under våren 2007 amortera av kr på föreningens lån då fastigheterns goda skick tillåtit oss att spara mycket pengar. Under året byttes viss tvättstugeutrustning, men annars gjordes inga stora underhållsarbeten. Föreningens ekonomi Föreningens totala förmögenhetsvärde per uppgick till kronor och fördelas enligt medlemmarnas andel i bostadsrättsföreningen. Föreningen har lämnat kontrolluppgifter på förmögenhetsvärdet till skatteverket. Disposition av bolagets vinst eller förlust Belopp Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel: balanserat resultat årets resultat Totalt reservering till föreningens reparationsfond enl stadgarna att i ny räkning överföres Summa Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkning med noter. Ekonomisk historia Intäkter Driftskostnader Räntekostnader Reparationer

4 3(8) Resultaträkning Belopp i kr Not Övriga rörelseintäkter Rörelsens kostnader Övriga externa kostnader Personalkostnader Av/nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Skatt på årets resultat Årets resultat

5 4(8) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Not Maskiner och andra tekniska anläggningar Not Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

6 5(8) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Not 4 Bundet eget kapital Inbetalda insatser/ Stiftelsekapital Överkursfond Fritt eget kapital Vinst eller förlust föregående år Årets resultat Summa eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Not Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER POSTER INOM LINJEN Ställda säkerheter Not 5 Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser INGA INGA

7 6(8) Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp i kr om inget annat anges Allmänna redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Värderingsprinciper m m Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden minskat med beräknat restvärde och avskrivning sker över tillgångens beräknade nyttjandeperiod. Nedskrivning sker vid bestående värdenedgång. Avskrivningar för byggnaderna görs fördelat på 100 år. Byggnadsvärdet uppskattas till cirka kr. Enligt ett styrelsebeslut skall principen vara att den sammanlagda summan av reparationer och investeringar i fastigheten plus avskrivningar skall motsvara 1% av värdet d.v.s cirka kr. Avskrivningar för inventerier sker med 30% per år.

8 7(8) Not 1 Personal Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats. Not 2 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärde Utgående ackumulerade anskaffningsvärde Ingående avskrivningar årets avskrivningar Utgående ackulmulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Bokfört värde mark Bokfört värde byggnader Taxeringsvärde för bolagets fastigheter: avseende byggnader: Not 3 Inventarier Ingående anskaffningsvärde Årets inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärde Ingående avskrivningar årets avskrivningar Utgående ackulmulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Not Eget kapital IB Disposition av föreg. års resultat Disponerade fondmedel Årets resultat UB Fonderade Balanserat Grundavgifter medel resultat Årets resultat Not 5 Långfristiga skulder Avser banklån för finansiering av fastigheten varav förfaller till betalning efter fem år. Räntan bunden Kreditgivare Skuld Ränta Bindningstid till SBAB kr 3,45% 3 mån SBAB kr 4,09% 5 år SBAB kr 3,94% 7 år

9 8(8) Underskrifter Ort och datum Lund den / 2007 Hans Bliselius Bo Lincoln Roger Nyman Björn Åslund Laila Stenfell

10 Org nr Bokslutsbilagor för räkenskapsåret Innehåll bilaga Övriga rörelseintäkter 1 Övriga externa kostnader 2 Personalkostnader 3 Av/nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 4 Ränteintäkter och liknande resultatposter 5 Räntekostnader och liknande resultatposter 6 Skatt på årets resultat 7 Årets resultat 8 Byggnader och mark 9 Maskiner och andra tekniska anläggningar 10 Kundfordringar 11 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 Kassa och bank 13 Inbetalda insatser/ Stiftelsekapital 14 Överkursfond 15 Vinst eller förlust föregående år 17 Årets resultat 18 Övriga skulder till kreditinstitut 19 Leverantörsskulder 20 Skatteskulder 21 Övriga skulder 22 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 23

11 Bokslutsbilaga 1 Övriga rörelseintäkter 3911 Hyresintäkter 0, , Årsavgifter , , Årsavgifter ,00 0, Övr ersättn och intäker 1 574,00 300, , ,00

12 Bokslutsbilaga 2 Övriga externa kostnader 5130 Fjärrvärme , , Vatten och avlopp 2 093, , Renhålln och städning , , Rep och underhåll fastighet , , Försäkringsprem fastighet , , Fastighetsskötsel och förvaltning ,30 0, Kabel-TV/Bredband , , El för drift , , Vatten ,00 0, Förbrukningsinventarier , , Förbrukningsmaterial -596, , Reparation och underhåll 0,00-738, Telefon -613, , Revisionsarvode ,00 0, Övr förvaltningskostnader 0,00-800, Redovisningstjänster , , IT-tjänster -442,50 0, Postgiroavgifter -382,00-576, Övr avdr gill kostn ,70 0, , ,90

13 Bokslutsbilaga 3 Personalkostnader 7082 Semesterlön 0,00-948, Lön tjänstemän 0, , Särsk löneskatt pensionsk 0, ,00 0, ,00

14 Bokslutsbilaga 4 Av/nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 7821 Avskrivn byggnader , , Avskrivningar maskiner/inv ,00 0, , ,00

15 Bokslutsbilaga 5 Ränteintäkter och liknande resultatposter 8300 Ränteintäkter 2 964, ,05

16 Bokslutsbilaga 6 Räntekostnader och liknande resultatposter 8400 Räntekostnader , ,00

17 Bokslutsbilaga 7 Skatt på årets resultat 8910 Årets skattekostnad , ,00

18 Bokslutsbilaga 8 Årets resultat 8999 Redovisat resultat , ,15

19 Bokslutsbilaga 9 Byggnader och mark 1110 Byggnader , , Ack avskrivn byggnader , , Mark , , , ,00

20 Bokslutsbilaga 10 Maskiner och andra tekniska anläggningar 1200 Maskiner och inventarier 8 990, , Ack avskrivn maskiner och inv ,00 0, , ,00

21 Bokslutsbilaga 11 Kundfordringar 1510 Fordran årsavgift 0, ,00

22 Bokslutsbilaga 12 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1710 Förutbetalda hyror ,00 0, Övriga förutbetalda kostnader 0,00 145, Förutbet försäkringspremier 7 172, , , ,00

23 Bokslutsbilaga 13 Kassa och bank 1910 Kassa 3 580, , Postgiro , , Övriga bankkonto ,00 0, Annan bank , , , ,15

24 Bokslutsbilaga 14 Inbetalda insatser/ Stiftelsekapital 2083 Inbetalda insatser , ,00

25 Bokslutsbilaga 15 Överkursfond 2084 Reparationsfond , ,00

26 Bokslutsbilaga 17 Vinst eller förlust föregående år 2098 Vinst/förlust föreg år , ,00

27 Bokslutsbilaga 18 Årets resultat 2099 Redovisat resultat , ,15

28 Bokslutsbilaga 19 Övriga skulder till kreditinstitut 2350 Bottenlån , ,00

29 Bokslutsbilaga 20 Leverantörsskulder 2440 Leverantörsskulder , ,00

30 Bokslutsbilaga 21 Skatteskulder 2510 Skatt , ,00

31 Bokslutsbilaga 22 Övriga skulder 2710 Personalens källskatt 0, , Avräkn särsk lönesk pens 0, ,00 0, ,00

32 Bokslutsbilaga 23 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2900 Upplupna skatter 4 435,00-101, Upplupna kostnader ,00 0, Upplupna utgiftsräntor , , Övr uppl kostn/förutbet intäkter , , , ,00