Tillägg till planbeskrivning

Transkript

1 Planhandling Datum: rev Diarienummer: 0565/09 (FIIa 5053) Distrikt Norr, Plangruppen Anders Svensson Telefon: E-post: Ändring av detaljplan för Västra Eriksberg (Delområde angöringsgator vid gång- och cykelbro) Tillägg till planbeskrivning Syfte och huvuddrag För det aktuella området anges gång- och cykelväg. För att kunna angöra bostadshusen vid Kajen måste tvärgatorna vara körbara ner till kajstråket. Syftet med planändringen är att genom tillägg till plankarta och bestämmelser ändra beteckningen för det aktuella området till Lokalgata vilket även ger en möjlighet att skylta gatan som gångfartsgata e dyl. Under samrådet har även observerats avsteg från gällande detaljplan vid bygglov och uppförande av byggnader inom fastigheten Sannegården 62:1 varför även justering av gällande användningsgränser norr och väster om denna fastighet föreslås. Planändringen påverkar inte de intentioner som slås fast i Göteborgs stads översiktsplan. Ingen inskränkning sker av allmän platsmark. Den markanvändning som slogs fast i gällande detaljplan för området från 2006 behålls i stort. Handlingar Planhandlingar: Tillägg till planbeskrivning (denna handling) Tillägg till genomförandebeskrivning Tillägg till plankarta med bestämmelser (inkl grundkarta) Övriga handlingar: Gestaltningsprogram för Västra Eriksberg (finns tillgängligt på Stadsbyggnadskontoret) Fastighetsförteckning Illustrationsritning 1(7)

2 Förutsättningar Läge Det område som berörs av planändringen ligger vid Eriksbergsdockan. 2(7)

3 Areal och markägoförhållanden Planområdet omfattar cirka 2000 m² allmän platsmark inom fastigheten Sannegården 734:4 och ägs av Göteborgs stad. Angränsande kvarter ägs av Norra Älvstranden Bostäder AB, NCC Construction Sverige AB, Peab Sverige AB, Brf Terra Nova AB och Brf Eriksbergs Dockan. 3(7)

4 Utdrag ur fastighets kartan Planförhållanden Detaljplan För området gäller detaljplan akt.nr 1480K-II-4841, som vann laga kraft år Planen omfattar hela Västra Eriksberg och innehåller bostäder och verksamheter. Det aktuella område som får ändrad användning har beteckningen GC-VÄG. Kajstråken (Västra och Östra Dockvallen) har beteckningen KAJ med tillägget ej biltrafik. Planens genomförandetid går ut den 21 april Befintliga byggnader inom fastigheten Sannegården 62:1 är, efter bygglov med mindre avvikelse, delvis (norr och väster om kvarteret) uppförda inom mark som i gällande plan betecknats som KAJ resp LOKALTRAFIK. 4(7)

5 = Område som omfattas av ändring av detaljplan 5(7)

6 Planändringens innebörd och konsekvenser De ändringar som föreslås innebär att de tvärgator på ömse sidor om Eriksbergsdockan, som idag har beteckningen GC-VÄG istället kan nyttjas som angörings gator med utformingen gångfartsgator samt att gränser norr och väster om fastigheten Sannegården 62:1 justeras i överensstämmelse med nu uppförd byggnad, för att möjliggöra fastighetsbildning. Trafik Bil- och cykeltrafik Då angöring med nuvarande planutformning inte är möjlig inom rimligt avstånd från de byggnader som ligger närmast gång- och cykelstråket och gc-bron föreslås beteckningen GC-VÄG ändras till LOKALGATA mellan M onsungatan och Västra Dockvallen resp mellan Östra Dockvallen och Ostindiefarararen. Angörings gatorna utformas som gångfartsgator. Parkering Handikapparkering avses anläggas på kvartersmark. Övrig parkering sker i enlighet med gällande detaljplan. Sitationsplaner nya angöringsgator med vändzoner 6(7)

7 Konsekvensbeskrivning Behovsbedöm ning Kommunen har gjort en behovsbedömning enligt PBL 5 kap. 18 och M iljöbalken (M B) 6 kap. 11 för aktuell detaljplan. Kommunen har bedömt att ett genomförande av detaljplanen inte kommer att medföra någon betydande miljöpåverkan. Vid behovsbedömningen har kriterier i M KB-förordningen bilaga 4 särskilt beaktats och ansetts vara uppfyllda. Detaljplaneförslaget medger endast en mindre ändring av användning av allmän platsmark. Planförslaget medger i övrigt inte användning av planområdet för de ändamål som anges i PBL 5 kap. 18, varför kriterierna i M KBförordningen bilaga 2 inte behöver särskilt beaktas. Kommunens ställningstagande grundar sig på bedömningen att ett genomförande av detaljplanen inte ger upphov till betydande risker för människors hälsa eller för miljön. Kommunen har därmed bedömt att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning inte behövs för aktuellt planförslag. Behovsbedömningen är avstämd med länsstyrelsen den 11 september Följderna av planens genomförande ska dock alltid redovisas enligt PBL. Nedan följer därför en kort sammanställning av planens konsekvenser. Påverkan på hälsa och säkerhet Då ingen genomfartstrafik tillåts på de aktuella angöringsgatorna bedöms ändringen få ytterst marginell påverkan avseende luft, buller och trafiksäkerhet. Nollalternativ Utan planändring är det inte möjligt att skapa godtagbar tillgänglighet för vissa lägenheter och lokaler närmast norr och söder om gång- och cykelstråket. Genomförandetid Genomförandetiden utgår Kenneth Fondén Planchef Anders Svensson Planarkitekt 7(7)