Baldringetorp - Ystad

Transkript

1 Baldringetorp - Ystad Skogshejdevägen

2 2 FASTIGHETSBESKRIVNING Fastighet: Adress: Ägare: Tax.värde: Område av Ystad Baldringtorp 2:3, Baldringe socken, Sövestadsbygdens församling, Skåne län. Skogshejdevägen , Ystad Högestad Christinehof Fideikomiss AB Preliminär typkod efter avstyckning: 220 Småhusenhet Areal: Ca m 2. Byggnader: Bostad Ca 9 x 19 m = 171 m 2 byggyta, inredd yta ca 195 m 2 + kvar att inreda på vinden. Uppförd Gjuten krypgrund, tegelväggar under tak av dubbelkupig tegelpanna. Två skorstenar. Huvudsakligen treglasfönster från år Plastmattor generellt. Bottenvåning: Takhöjd ca 260cm. Från norra gaveln köksentré, hall, förråd med trappa till källare och trappa till oinredd vindsdel. Förrådsrum. Kök med spiskammare och torrförråd. Sovrum med garderobsvägg. WC/dusch. Matsal. Stor sal i vinkel. Huvudentréhall med trappa till ovanvåning. Gästwc. Ovanvåning: Hallrum med takfönster och garderober, klädkammare och dörr till oinredd vindsdel. Gavelsovrum. Sovrum med kupa Källare: Förrådsrum samt teknikrum med tvättstuga.

3 Ekonomibyggnader i U-formation 3 Loge/garage Ca 10 x 43 = 399 m 2 byggyta. Plåtklädd under tak av cementplattor (mindre del av facetteternit). Östra delen inrymmer garage samt kvarnrum, övrig del loge med jordgolv. Flera högportar i plåt (skjut). Ko-/fårstall Ca 9,5 x 20 = 190 m 2 byggyta. Uppfört i tegel på stengrund under eternittak, delvis plåtöverbyggt. Inrymmer lösdrift för får eller nöt. Verkstad Ca 8 x 5,5 = 44 m 2 byggyta. Uppfört på gaveln till kostallet. Gjutet golv. F.d. grisstall/garage Ca 16 x 5,5 + 3 x 5,5 = 105 m 2 byggyta. Uppfört i plåt på stengrund under eternittak. Förråd Ca 6 x 3 = 18 m 2 byggyta. Uppfört i tegel på stengrund under eternittak. Växthus

4 4 Vatten/Avlopp: Uppvärmning: Driftskostn/år: Egen borrad brunn med järnfilter Libradon Avlopp till äldre trekammarbrunn. Infiltration saknas. Ny avloppsanläggning kan påräknas anläggas. Jordvärme från år 2010, Nibe F VVB. Uppgift saknas då fastigheten varit uthyrd under längre tid. Energideklaration: Under uppförande. Bef. pantbrev: Läge: Övrigt: Visning: Finns ej. Högt och fritt beläget och enskilt/mycket ostört som sista gårdssamling på enskild väg. Bilavstånd: Tomelilla ca 11 km, Ystad ca 17 km och Sjöbo ca 18 km. Invid Skogshejdans naturreservat. Närhet till Fyledalen. Lantligt beläget med natur- och friluftsliv in på knuten. Boende med kombinationsmöjlighet med egenföretagande/kontor, tillverkning, försäljning, hundkennel etc. Fruktträd i trädgården. Efter överenskommelse med Skånegårdar.

5 5 Försäljning: Budgivning Finns flera intressenter tillämpas budgivning. Då kan slutpriset avvika från det begärda priset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor etc. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budlistan lämnas även till slutgiltig köpare - med namn och kontaktuppgifter. Undersökningsplikt I enlighet med fastighetsmäklarlagen vill vi upplysa om, och understryka det ansvar att undersöka fastigheten som åligger en köpare. Detta innebär bl.a. att en köpare utöver att informera sig av mäklaren tillhandahållna uppgifter/handlingar, har ansvaret för att förvissa sig om fastighetens fysiska skick och eventuella planer för området. Observera att denna beskrivning endast är att betrakta som ett hjälpmedel för intressenter och att intressenter på egen hand får kontrollera måttuppgifter med mera om så önskas. Köpekontraktet kommer att innefattas av en friskrivningsklausul. Efter köpet kan du som köpare inte göra gällande fel som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av fastigheten. Kontraktsskrivning Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Vi träffas på Skånegårdar AB:s kontor, Bredgatan 25 i Lund. Ofta vill parterna skriva snarast, eftersom varken bud eller anbud är bindande tills köpeavtalet är påskrivet av parterna. Handpenning Handpenning, 10 % hålls av mäklaren på ett särskilt klientmedelskonto skiljt från mäklarens övriga tillgångar, tills att alla villkor är uppfyllda. Beg. pris: :- eller högstbjudande Lund den 24 mars 2017 Skånegårdar AB Hans Eyrich Jurist, reg. fastighetsmäklare hans@skanegardar.se Mobil: Karin Westerberg Mäklarassistent karin@skanegardar.se

6 6.

7 7.

8 8.

9 9 UÉààxÇäüÇ Çz bätçäüç Çz

10 Prel. avstyckning 10

11 11

12 12