STORA SKUDDARP. Höör

Transkript

1 STORA SKUDDARP Höör

2 FASTIGHETSBESKRIVNING Trevligt belägen gård med gedigen gårdsbild i vacker omgivning ca 20 km norr Höör. Boyta om ca 120 m², stall, loge och maskinhall. Jordvärme. Totalt ca 1,3 ha mark varav ca 1 ha åker i ett stycke. Gården är i behov av en arbetsam hand. Fastighet: Adress: Ägare: Tax.värde: Areal: Del av Stora Skuddarp 1:6, Höör församling, Norra Rörum socken, Skåne län. Stora Skuddarp 205, Höör Kenneth och Mona Walther Fastigheten är under avstyckning varav nya taxeringsvärden upprättas i samband med lantmäteriförrättningen. Fastigheten är under avstyckning, totalt medföljer ca m² (1,3 ha) varav ca 1 ha åkermark och resterande del gårdsplan och trädgård. Mer mark kan enligt överenskommelse diskuteras.

3 Byggnader: Bostad Ca 16x7m + 2x2m = 115 m² byggyta, ca 122 m² boyta enl. taxering. Uppförd tidigt 1900-tal. Renoverad på 1960-talet i trästomme klädd med plastskivor under takpannor. Källare under hela byggnaden. Byggnaden är i behov av renovering. Bottenvåning: Entré med trappuppgång, badrum med badkar och klädkammare. Vardagsrum med ingång till sovrum med liten klädkammare och en stor klädkammare/barnkammare/kontor, fullutrustat kök från 1984 med skafferi, nedgång till källare och utgång till köksfarstu. Finrum med öppen spis (skorstenens funktion okänd). Hall på östra gaveln, farstu, enkelt kök och badrum med dusch. Ovanvåning: Hall med förvaring, ett sovrum och resterande del kallvind. Källare: Råkällare innehållande matkällare, hydrofor, tvättstuga, jordvärmeanläggning, förråd/mangelrum och potatiskällare. Observera: Visst läckage genom taket finns. Synlig skada på vägg i vardagsrummet.

4 Stall/loge Ca 34x10m=340 m² byggyta. Uppfört i lättbetong, gråsten och trä under eternittak. Innehållande äldre stallinredning, senast använt till häst samt loge. El med jordfelsbrytare. Garage/loge Ca 22x8m=175 m² byggyta. Uppfört i trä under tegeltak. Inrymmer loge, garage och förrådsutrymmen. Maskinhall Ca 24x7m = 168 m² byggyta. Uppförd i leca, trä och plåt under eternittak. Gjutet golv. Del av byggnaden har använts till hundkoja. Garage Ca 3,5x6m=20 ² byggyta. Enklare friliggande garage i trä under eternittak. Stall/loge Garage/loge Maskinhall Garage

5 Vardagsrum Sovrum Entré Finrum Äldre kök Hall Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkigheten.

6 Vatten/Avlopp: Uppvärmning: Grävd brunn samt trekammarbrunn. Inget föreläggande i dagsläget. Jordvärmeanläggning. Driftskostn/år: El/ved/pellets kwh Vatten/Avlopp 991 kr Sophantering 2441 kr Försäkring 2219 kr Fastighetsavgift tillkommer Energideklaration: Kommer ej upprättas med hänvisning till bostadens skick och renoveringsbehov. Bef. pantbrev: 0:- Läge: Övrigt: Visning: Trevligt beläget ca 20 km norr om Höör. Ca 13 km söder om Tyringe med ca 25 km till Hässleholm. Andel i gemensamhetsanläggningen Höör Stora Skuddarp GA:1 utgörande byväg kommer tilldelas fastigheten i samband med lantmäteriförrättningen. Visning sker enligt överenskommelse med Skånegårdar AB tel

7 Försäljning: Fastigheten kommer att styckas av i samband med försäljningen. Lantmäteriförrättningen betalas av Säljaren. Om förrättningen ej vunnit laga kraft på tillträdesdagen skall köparen förränta köpeskillingen, alternativt sätta densamma på spärrat konto till dess lagakraftvunnet beslut erhållits. Lagfart kan ej erhållas förrän eventuell förrättning har vunnit laga kraft. I enlighet med den nya fastighetsmäklarlagen vilken trädde i kraft den 1 juli 2011 vill vi upplysa om, och understryka det ansvar att undersöka fastigheten som åligger en köpare. Detta innebär bl a att en köpare utöver att informera sig av mäklaren tillhandahållna uppgifter/handlingar, har ansvaret för att förvissa sig om fastighetens fysiska skick. Observera även att denna beskrivning endast är att betrakta som ett hjälpmedel för intressenter och att intressenter på egen hand får kontrollera måttuppgifter med mera om så önskas. Köpekontraktet kommer att innefattas av en friskrivningsklausul. Vid köpekontraktets undertecknande ska handpenning om 10 procent erläggas. Säljaren är ej tvingad att ta högsta bud och kan dessutom när som helst avsluta eventuell budgivningen och välja köpare. Efter det att eventuell budgivning är avslutad kommer köparen få veta vilken motpart som budgivningen till sist stod emot. Beg. pris: :- eller högstbjudande. Lund den 19 oktober 2012 Skånegårdar AB Elisabet Andersson elisabet@skanegardar.se

8 Förslag till avstyckning, eventuellt kan mer mark diskuteras, enligt överenskommelse och i den mån god fasighetsbildning kan ske.

9

10

11