Bjälkhult. Sjöbo kommun

Transkript

1 Bjälkhult Sjöbo kommun

2 FASTIGHETSBESKRIVNING Totalrenoverad gård med stor charm i vackert landskap med omväxlande, hagar, åkrar och skog. Bra ridvägar i närområdet. Fastighet: Sjöbo Bjälkhult 1:75, Skåne län. Adress: Kvarnvägen Vollsjö Ägare: John Olesen Ann-Christine Engdahl Olesen Tax.värde: Uppgiftsår 2011 Tomtmarkvärde: :- Bostbyggnvärde: :- Åkermarkvärde: :- Totalt :- Areal: Mark: Byggnader: 4,3305 ha Åkermark ca 4 ha är utarrenderad årsvis för ca :-/år. Marken ligger väl samlad runt gården. Inga stödrätter för EU-bidrag medföljer fastigheten Bostad Ca 208 m² BYA. Putsade väggar under sembonittak. Äldre byggnad tillbyggd efterhand. Stora delar har renoverats av nuvarande ägaren från Därvid har bl.a installerats kakelugn, braskamin, värmepump, borrad brunn, ny toalett/dusch, kök, trappa till ov, centraldammsugare etc. Se bifogad lista i prospektet. Bottenvåning: Entrehall med marmorgolv och synliga bjälkar i taket. Fullutrustat kök från 2010 med golvvärme, bjälkar i taket, braskamin. Köksinredning från Qvesarums byggnadsvård. Bibliotek, badrum med klinkergolv, delvis kakelväggar, badkar och toalett. Huvudentre, vardagsrum öppet upp i nock med kakelugn. Från entrehall ligger sovrum med trägolv, dressingroom, tvättrum med tvm/torktumlare och klinkergolv, badrum från 2010 med klinkergolv, kakelväggar samt en vägg med glasmosaik, ångbastu/duschkabin och toalett. Utgång via garage/verkstad. Ovanvåning: Allrum med marmorgolv, arbetsrum med trägolv och träpanel i taket, sovrum med öppet mot vardagsrummet. Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken LUND Telefax Innehar F-skattsedel Klienters konto: Suéde Styrelsens säte: Lund Bankgiro:

3 Entréhall samt platsbyggt kök i lantlig rustik stil med braskamin Master bedroom med dressingroom Tjusigt badrum med dusch samt bekvämt zinkbadkar Vardagsrum med kakelugn Ovanvåning med allrum, kontor samt sovrum med utsikt över vardagsrum

4 Maskingarage Ca 112 m² BYA. Innehåller kallgarage med portar, jordgolv och pannrum med jordvärmepump och hydrofor till brunnen. Verkstad/garage Ca 86 m² BYA. Putsade väggar under sebonittak. Innehåller isolerad verkstad/garage med högport, gjutet golv. I anslutning till verkstad/garage finns mindre rum med egen utgång till trädgården. Vatten/Avlopp: Uppvärmning: Vatten från egen borrad brunn (2010)/avlopp till trekammarbrunn med infiltrationsanläggning. Vattenburen jordvärmepump CTC från Driftskostn/år: El :- Avlopp 800:- Renhållning 1 975:- Försäkring 5 424:- Fastighetsavgift 6 143:- Totalt per år :- Bef. pantbrev: :- Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken LUND Telefax Innehar F-skattsedel Klienters konto: Suéde Styrelsens säte: Lund Bankgiro:

5 Läge: Övrigt: Visning: Försäljning: Vackert beläget med en fantastisk omgivning med närhet till promenadstigar i skog och mark. Ca 9 km till Vollsjö, ca 22 km till Sjöbo, ca 16 km till Hörby. Åkermarken är insådd med vall. I anslutning till entrén finns en carport och en skyddad uteplats. Trädgården är inhägnad med stängsel för ex. hund. Larm (Sekuritas) finnes. För visning kontakta Skånegårdar AB. I enlighet med den nya fastighetsmäklarlagen vilken trädde i kraft den 1 juli 2011 vill vi upplysa om, och understryka det ansvar att undersöka fastigheten som åligger en köpare. Detta innebär bl a att en köpare utöver att informera sig av mäklaren tillhandahållna uppgifter/handlingar, har ansvaret för att förvissa sig om fastighetens fysiska skick. Observera även att denna beskrivning endast är att betrakta som ett hjälpmedel för intressenter och att intressenter på egen hand får kontrollera måttuppgifter med mera om så önskas. Köpekontraktet kommer att innefattas av en friskrivningsklausul. Vid köpekontraktets undertecknande ska handpenning om 10 procent erläggas. Säljaren är ej tvingad att ta högsta bud och kan dessutom när som helst avsluta eventuell budgivningen och välja köpare. Efter det att eventuell budgivning är avslutad kommer köparen få veta vilken motpart som budgivningen till sist stod emot. Beg. pris: :- eller högstbjudande Lund den 4 maj 2012 Skånegårdar AB Björn Stigwall Jur.kand bjorn@skanegardar.se , Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken LUND Telefax Innehar F-skattsedel Klienters konto: Suéde Styrelsens säte: Lund Bankgiro:

6 Bottenvåning Ovanvåning Gasspis samt grill Vardagsrum med kakelugn

7

8 Gravationsbevis

9 Koordinat Hörby RT 90 X: Y: Väg 13 - Östraby Sjöbo

10

11

12 Välkomnande infart till Bjälkhult 1:75 Hänförande utsikt över ägorna