Kärragården. Ystad LUND - KRISTIANSTAD - JÖNKÖPING - UDDEVALLA

Transkript

1 Kärragården Ystad

2 2 FASTIGHETSBESKRIVNING Fastighet: Ägare: Tax.värde: Areal: Ystad Kärragården 5:1 och del av 2:1, Skåne län. Rickard Åkesson och Eva Persson Enl års taxering Betesmark: :- Åkermark: (prop.) :- Totalt: :- Enligt SAM/blockareal Åkermark: ca. 57 ha enligt kartan sidan 13. Betesmark: 4,9 ha Totalt: 61,9 ha Mark: Jordklass: Klass 8 Stödrätter för arealen enligt ovan medföljer och övergår till köparen på tillträdesdagen. Nergrävt dike går över fastigheten, dikningsföretag ej aktivt. Markkartering från Marken kommer att överlämnas höstplöjd. På tillträdesdagen Jakten övergår till köparen på tillträdesdagen. Vindkraft: Bef. pantbrev: Bef. lån: Det finns tre anläggningsarrendeavtal gällande fyra 850 kw vindkraftverk, tornhöjd 55 meter. Samtliga tre avtal löper t.o.m Arrendeintäkt om tre procent av verkens bruttointäkt, totalt ca :-/år, exkl. moms. På angränsande fastigheter finns ytterligare verk :- medföljer i försäljningen. Löses av säljaren. - info@skanegardar.se

3 3 Läge: Övrigt: Beläget mellan Bjäresjö och Bromma nordväst om Ystad. Samfällighet Andel i samfällighet, Ystad Kärragården S:1 angående Kärragårdsvägen. Servitut Väg i Kärragården 3:4 till förmån för Kärragården 2:1. Avtalsservitut kraftledning. Visning: Genom Skånegårdar AB eller på egen hand, dock skall sedvanlig hänsyn visas till närboende och växande gröda. Tillträdesdag: Omkring 14 mars info@skanegardar.se

4 4 Lantmäteri- Ansökan om lantmäteriförrättning (avstyckning av gårdssamling) är förrättning: inskickad till lantmäteriet i mars Försäljning: I enlighet med fastighetsmäklarlagen vill vi upplysa om, och understryka det ansvar att undersöka fastigheten som åligger en köpare. Detta innebär bl.a. att en köpare utöver att informera sig av mäklaren tillhandahållna uppgifter/handlingar, har ansvaret för att förvissa sig om fastighetens fysiska skick. Observera även att denna beskrivning endast är att betrakta som ett hjälpmedel för intressenter och att intressenter på egen hand får kontrollera måttuppgifter med mera om så önskas. Köpekontraktet kommer att innefattas av en friskrivningsklausul. Vid köpekontraktets undertecknande ska handpenning om 10 procent erläggas. Säljaren är ej tvingad att ta högsta bud och kan dessutom när som helst avsluta eventuell budgivningen och välja köpare. Efter det att eventuell budgivning är avslutad kommer köparen få veta vilken motpart som budgivningen till sist stod emot. Beg. pris: :- eller högstbjudande Bud skall vara Skånegårdar tillhanda senast tisdagen den 2 maj 2017 kl 13.00, märkta Kärragården 5:1 mfl. Bud kan lämnas per post; Bredgatan Lund alternativt per mail till ann@skanegardar.se Lund den 5 april 2017 Skånegårdar AB Ann Knutsson ann@skanegardar.se Tel: info@skanegardar.se

5 5 FASTIGHETSVÄRDERING KÄRRAGÅRDEN Fastighet: Ägare: Metod: Underlag: Ystad Kärragården 5:1 samt del av 2:1, Skåne län Rikard Åkesson och Eva Persson Kärragårdsvägen 120, Kärragården, Ystad Ortsprismetoden a la carte Okulärbesiktning. DELVÄRDEN Mark: Åker, jakt, stödrätter 57 ha x : :- Bete, jakt, stödrätter 4,92 ha x : :- Vindkraft: Nuvärde av arrendeintäkt: Återstående tid, 15 år Ränta, 7 %, faktor 9,11 (hänsyn tagen till olägenhetseffekt) :- x 9, :- Summa markvärden och vindkraft :- Vi uppskattar denna dag fastighetens marknadsvärde till ARTONMILJONERFEMHUNDRATUSEN KRONOR/ SEK :-/ Lund den 31 mars 2017 Skånegårdar AB Ann Knutsson Agronom, civ. ek. - info@skanegardar.se

6 6

7 7

8 8

9 9

10 JORDKLASS 10

11 11 DIKNINGSFÖRETAG Bjeresjö och Kärragården dikningsföretag upprättad år 1927 Kärragården-Bromma dikningsföretag upprättad år info@skanegardar.se

12 2017 ÅRS GRÖDOR Notera att enbart del av de två södra blocken ingår i försäljningen, se gränser enligt fastighetskartan sidan A 11,11 ha Höstraps 18B 0,11 ha Träda 18A Ej hela blocket. Höstvete, bröd 17A Ej hela blocket. Höstvete, bröd - info@skanegardar.se

13 FASTIGHETSKARTA info@skanegardar.se

14 14

15 info@skanegardar.se

16 16