Hus och jordbruk på landet

Transkript

1 Hus och jordbruk på landet Nässjö Brunseryd 1:9, del av Bra boende med möjlighet till mindre djurhållning på småländska höglandet. Pendlingsavstånd till Jönköping/Torsvik, 4 km söder om Malmbäck och 25 km sydväst Nässjö. Bra mangårdsbyggnad med jordvärme, uthus och ladugård, 2 ha mark föreslagen som avstyckning.

2 Om fastigheten Typ: Hästgård Byggnadsarea: 72 m² Mark: 2-4 ha Prisidé: kr Län: Jönköping Kommun: Nässjö Visning Boende söder Malmbäck För visning kontakta fastighetsmäklaren Nässjö Brunseryd 1:9, del av Kontakt Kjell Antonsson Skogsmästare/ Fastighetsmäklare Allmänt Bra boende med möjlighet till mindre djurhållning på småländska höglandet. Pendlingsavstånd till Jönköping/Torsvik, 4 km söder om Malmbäck och 25 km sydväst Nässjö. Bra mangårdsbyggnad med jordvärme, uthus och ladugård, 2 ha mark föreslagen som avstyckning. Telefon Mobil E-post kjell@dinskogsbyra.se Belägenhet Län: Jönköping Kommun: Nässjö Församling: Malmbäck 1

3 Vägbeskrivning Från Malmbäck kör mot Tomtabacken ca 4 km, vid vägkors mot Hagafors höger fortsätt rakt fram 200 m, byggnadscentrum men ladugård på vänster sida och bostad på höger sida, skyltat. Se vidare bifogade kartor. Koordinater i Sveref 99 x= y= Areal Det finns möjlighet att välja storlek på den blivande avstyckningen, den föreslagna gränsdragningen omfattar 2 ha men andra gränsdragningar kan diskuteras. Taxeringsvärde 2013 den tänkta avstyckningen har inget eget taxeringsvärde, det kommer att fastställas efter att fastighetsbildningen är klar. Som vägledning hur ett nytt taxeringsvärde kan bli har nuvarande fastigheten ett tomtmarksvärde på kr och bostadsvärde på kr. Ägare Anders Jörgensson. Bostadsbyggnad Bostadsbyggnad uppförd i trä (troligen regelverk) i 1 ½ plan under tak av betongpannor, på murad källargrund. Faluröd springläktad träfasad. Byggnadsarea 8x9,1 m. 2

4 Rumsbeskrivning bottenvåning Trapphall med liten garderob under trapp. Kök med äldre inredning, elspis, kökspanna, diskbänk, plastmatta på golv. Genomgång med två garderober/förvaring. Rum med trätiljor på golv. Rum med trätiljor på golv, öppen spis. Farstu med ingång på gavel, anslutande wc/dusch samt nedgång till källare. Rumsbeskrivning ovanvåning Uppgång från trapp. Litet rum med utgång till balkong, garderob med vindslucka, balkong med falsat plåtgolv, veranda under. Rum med 2 snedgarderober/kattvindar. Rum. 3

5 Källare Trapp från farstu till rum med hydrofor, ingång från utvändig källartrapp. Tvättstuga med tvättmaskin. Garage med infart utifrån. Rum med jordvärmepump. Övrigt Uppvärmning med jordvärmepump, anläggning 4 år gammal, vattenburen värme. Kopplade tvåglasfönster. Nyslipade golv av grantiljor i alla rum utom köket. Vatten från grävd brunn på tomten, avlopp till enkel brunn, infiltration okänd. Normal takhöjd, byggnaden i gott skick. Driftskostnader Elnät kr/år Elkonsumtion inkl jordvärme kr/år Sophämtning kr/år Försäkring bostad kr/år Underhåll kr/år Summa kr/år Ny energideklaration finns för bostadshuset. Deklarationen finns på vår hemsida eller kontakta mäklaren för ett exemplar. Redskapsbod/garage På tomten. Uppförd i trä under tak av betongpannor. Byggnadsarea 4,9x10 m. Innefattar litet garage, torrklosett och snickarbod. 4

6 Ladugård Ladugård uppförd i trä och liggande timmer, under tak av aluminiumplåt, innefattar sedvanliga utrymmen. Fähus med nytt bjälklag och tak/loggolv, takhöjd ca 2,20 m. Byggnadsarea 7x33 m. Bod Uppförd i regelverk med röd träfasad under tak av betongpannor. Yttermått: 4,5x9,5 m. Jordkällare Stensatt jordkällare med tak av betongpannor. Jordbruksmark Jordbruksmarken består av både vall och betesmark samlat kring byggnadscentrum, areal 2 ha i föreslagen avstyckning. Natur och kultur Rösen och stensättningar från bronsåldern. (Källa: Riksantikvarieämbetet). 5

7 Inteckningar. Den blivande fastigheten överlåtes utan penninginteckningar eller belåning. Fastighetsbildning. Området kommer att avstyckas från stamfastigheten Brunseryd 1:9, den föreslagna gränsdragningen omfattar 2,1 ha mark inklusive tomt. Det finns möjlighet att förändra storleken till både större eller mindre areal för en tänkt köpare, kontakta mäklaren om du är intresserad av annan gränsdragning. Säljaren ansvarar för lantmäterikostnaden. Visning Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Kjell Antonsson, , , för visning. Marken får gärna besiktas på egen hand. Undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning kan ske i samband med visning eller vid annat överenskommet tillfälle med undertecknad. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brist som beror på ålder, byggnadssätt, underhåll eller användning. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden. Utgångspris kr eller högstbjudande för föreslagen avstyckning. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. 6

8 Tillträdesdag Tillträde ska ske 15 dagar efter att fastighetsbildningen registrerats. Upplysningar Kontakta gärna DinSkogsbyrå.se Kjell Antonsson Box 32, Storgatan 26 B, Nässjö Skogsmästare/Fastighetsmäklare ,

9

10

11