Ingeborgsö. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Transkript

1 Ingeborgsö Är en mindre gård med avskilt strandläge på en halvö mellan 3 sjöar. Här finns en väl dokumenterad historia och ett hus med anor. Naturskönt beläget bara 2 km från centrala Eksjö. Ett timmerhus från tidigt 1800-tal, tillbyggt i omgångar med många bevarade detaljer. Ladugård och jordkällare. 10 ha varav 5 ha vatten och 5 ha land fördelat på en lövdominerad skog med ett rikt fågel- och djurliv och öppen inägomark i anslutning till gårdscentrum. Prisidé: kronor

2 Belägenhet & vägbeskrivning Län: Jönköping Kommun: Eksjö Församling: Eksjö Fastighetsbeteckning: Eksjö Ränneslätt 1:3 Koordinater i SWEREFF 99: X= Y= Huset har byggts till i omgångar och detaljerna från de olika tidsepokerna är bevarade. Husets historia är dokumenterat i ett projektarbete utfört av Chalmers tekniska högskola. Gård med strandläge på halvö omgivet av 3 sjöar, endast 2 km in till centrala Eksjö. Äldre timrad stuga med väl dokumenterad historia. Enligt dokumentation har huset stått tomt sedan -50 talet. Ladugård och jordkällare. 5 ha mark och 5 ha vatten i Norra Rokalven. Strax intill ladugården finns en egen båtplats. Enligt hörsägen har det bedrivits caférörelse på Ingeborgsö. Huset Uppvärmning har skett via fasta eldstäder såsom kakelugnar och rörspisar, två skorstenar (eldningsförbud). Ej el, vatten eller avlopp. Bostadshuset är ursprungligen en parstuga troligen från tidigt 1800-tal. Timmerstomme uppförd på stensockel med ytterfasad av rödfärgad locklistpanel. Plåtbeklätt tak. Delar av det gamla elsystemet finns dock kvar med tvinnade elledningar, bakelit, porslin och träkontakter.

3 Planlösning Nedre plan består av glasveranda. Hall, kök, ett sovrum och ett vardagsrum. Förrådsutrymmen och groventré. Övre plan består av glasveranda med luckor och fönster som kan hakas av. Hall, kök, ett sovrum och ett vardagsrum. Förrådsutrymmen och groventré. Vardagsrum uppe. Glasveranda med löstagbara luckor.

4 Ladugård Jordkällare Äldre ladugård uppförd i liggande timmer på stenfot. Plåtbeklätt tak. Inrymmer äldre djurdel, förråd och loge som används till festlokal. Bredvid huset finns en gjuten jordkällare. Mark Uppgår till 5 ha fördelat på inägomark i anslutning till gårdscentrum och skog. Inga upplåtelser. Skogsmarken domineras av löv vilket skapar förutsättning för ett rikt fågelliv med närhet till vatten överallt.

5 Jakt & fiske Tillträdesdag Snarast eller efter överenskommelse. Inteckningar och belåning Inga pantbrev är uttagna i fastigheten. Fastigheten överlåts obelånad. Jakträtten följer marken. Fiskerätt i Norra Rokalven. Taxeringsvärden 2013 Tomtmark Bostadsbyggnad Skogsimp Åkermark Betesmark Ekonomibyggnader Summa 0 kr 0 kr kr 0 kr kr 0 kr kr Areal Taxerad areal: 10,6 ha, varav 5,3 landareal och 5,3 ha vatten. Infartsväg Fastigheten ansvarar för infartsvägens underhåll från fastighetsgräns. Vägen över övningsområdet och fram till fastigheten underhålls av Eksjö Garnison. Utsikt över Bjälmen Årliga driftskostnader Då det ej varit någon aktivitet på fastigheten på senare tid finns inga kostnader att redovisa. Inskrivningar och rättigheter Det finns inga upplåtelser, varken skriftliga eller muntliga. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Ägare Lars Andersson och Kristina Liderfelt Andersson. Förvärvstillstånd För privatperson krävs ej förvärvstillstånd. Visning Vid besiktning av fastigheten är det tillåtet att passera skylt med förbjuden infart. Fastigheten kan besiktigas på egen hand. För besiktning av byggnader invändigt kontakta SmålandsGårdar för tidsbokning.

6 Försäljningssätt Fastpris eller högsta bud. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Vid intresse kontakta: SmålandsGårdar Nydalavägen Vetlanda Tel: Mail: lw@sg.nu Besiktning och undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och dess byggnader och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet besiktiga och undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Ansvarig gårdsmäklare Lars Wesslund, Smålandsgårdar, Nydalavägen 2, Vetlanda. Tel , Uppgifter kan också lämnas av: Fredrik Zetterqvist, Smålandsgårdar, Nydalavägen 2, Vetlanda. Tel , Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, Gävle.

7 Ekonomisk karta Ingeborgsö Eksjö Ränneslätt 1:3

8 Översikts karta Ingeborgsö Eksjö Ränneslätt 1:3