K L I N T A K R Y D D O R & G R Ö N T - H ÖÖR -

Transkript

1 K L I N T A K R Y D D O R & G R Ö N T - H ÖÖR -

2 Fastigheten är centralt belägen i Skåne vid Ringsjön, ca 8 km söder om Höör. Nuvarande ägare driver idag café, plantskola och visningsträdgård, Klinta Kryddor & Grönt, på fastigheten. Här finns odlingar av bl.a. kiwi, tomat, gurka, olika kryddor, fruktträd och blommor. Vidare finns två anlagda dammar, utkikstorn, stenlagda gångar och ytor, blandade trädslag och stora härliga grönytor. Fastighetens byggnader består av bostadshus, gårdsbutik, verkstad/lager, växthus och mindre förrådsutrymmen. Total tomtyta om ca kvm tillhör fastigheten. Nuvarande ägare arrenderar ytterligare ca kvm mark av grannfastigheten. För mer information om Klinta Kryddor & Grönt, vänligen besök hemsidan Bostad Bostaden är uppförd i vitputsad sten/tegel under betongpannor (plåttak på kuporna). Byggnadsyta om ca 110 kvm. Bostadens nedanvåning innehåller entré, rum med trappa till ovanvåning, litet kök, sällskapsrum med öppen spis och rum. Ovanvåningen innehåller möblerbar hall, wc/dusch, kontor, tre sovrum och klädkammare. Källare finns under del av huset. Värme från ett vattenburet system från vedeldad panna. Bostadsbyggnaden innehåller ett cafékök med utgång till trädgård/växthus. Köket har stora bänkytor, ugnar, kylar, diskmaskiner, quooker, avfallskvarn och tvättutrymme.

3 Växthus Växthus (Richel, franskt) dubbelspann uppfört 1999, i stålstomme med duk med en totalyta om ca 600 kvm (40m x 15 m). Tegelgolv finns i halva växthuset och även framför. Växthuset innehåller 3 st mindre drivhus med direkt verkande elvärme. De tre drivhusen används som barnkammare för växterna. Vidare innehåller det stora växthuset bl.a. serverings-platser och flera slingrande kiwiträd i taket.

4 Lager och Verkstad Byggnaden är uppförd 2011 i leca (isoblock) under betongpannor. Byggnadsyta om ca 145 kvm. Byggnadens nedanvåning innehåller lager, verkstad och pentry med wc. Ovanvåningen innehåller kontor och större rum (ej isolerat). Byggnaden värms upp med ett vattenburet system (golvvärme) via kulvert från vedpannan. Gårdsbutik Gårdsbutiken är uppförd i trä under eternittak med en byggnadsyta om ca 70 kvm. Byggnaden innehåller butik och pannrum sammanbyggt med mindre vedförråd och förråd. Butiken har golvärme (direktverkande el)

5 Vatten, avlopp, och uppvärmning Kommunalt vatten till fastighetens byggnader. Eget vatten från borrad brunn (50m djup) till bevattning och växthus. Avlopp till trekammarebrunn med infiltration. Övrigt Med fastigheten följer fiskerätt i Ringsjön. Den asfalterade parkering till Klinta Kryddor & Grönt tillhör fastigheten. Grusparkeringen ligger på arrenderad mark. Möjlighet finns för en Köpare att förvärva maskiner samt övriga lösa inventarier som idag finns på Fastigheten. Fastigheten har en mindre del i en vägförening (vägen ner mot östra Ringsjön)

6 Vägbeskrivning Fastigheten ligger utmed väg 23 strax söder om Gamla Bo mellan Höör och Rolsberga. Välkommen till Klinta Kryddor & Grönt. Se vidare bifogade kartor. Rättsförhållande Fastighetsbeteckning: Höör Klinta 8:4 i Ringsjö församling, Höörs kommun i Skåne län. Tomt Tomt om kvm. Nuvarande ägare arrenderar mark av grannfastigheten för odlingar till verksamheten. Taxeringsvärde 220 Småhusenhet: Småhusbyggnad ,- Småhusmark ,- Totalt ,- 121 Lantbruksenhet (växthus, djurstall): Ekonomibyggnad ,- Totalt ,- Visning Fastigheten visas efter överenskommelse med Cronholm Gårdar. Anmälan till visning skall ske till Cronholm Gårdar. Tillträde, inteckningar, servitut Tillträde sker efter överenskommelse mellan säljare och köpare. Med fastigheten följer kr i uttagna pantbrev.

7 Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljes genom öppen budgivning till ett indikerat pris 3,5 Mkr, eller till högstbjudande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och rätten att antaga avgivet bud utan särskilt meddelande till övriga intressenter. Villkor Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning, följebrev samt eventuell tilläggsinformation. Förvärvstillstånd krävs i vissa fall. Fastigheten överlåtes i nu befintligt skick. Det åligger köparen att besiktiga fastigheten och därigenom själv förvissa sig om byggnadernas tillstånd, ägoslagsfördelning m m. En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. Någon boendekalkyl kommer ej att upprättas beroende på fastighetens specifika förutsättningar och tidigare verksamhet. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB. Köparna svarar för lagfartskostnader alt. regleringskostnader i det fall fastighetsbildning genomförs som fastighetsreglering till annan av köparen ägd fastighet. Vid kontraktstecknandet erläggs 10 % av köpeskillingen och resterande del vid tillträdet.

8 Sammanfattning Klinta Kryddor & Grönt med Café är en familjedriven trädgårdsoas där nuvarande ägare under ca trettio år arbetet fram en välkänd och fungerande verksamhet. Med fastigheten ges möjlighet för en ny ägare att driva vidare och med egna idéer vidareutveckla denna verksamhet. Vidare har fastigheten med sin närhet till Öresundsregionens hela utbud av natur, kultur, kommunikationer och fritidsaktiviteter ett attraktivt läge. Fastigheten utbjudes till försäljning genom Cronholm Gårdar Johan Runeus Karl-Johan Hansson Lantmästare, Reg. fastighetsmäklare Agronom, Reg. fastighetsmäklare Tel mobil Tel mobil E-post E-post Informationen i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Cronholm Gårdar icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättning. Ägaren och/eller Cronholm Gårdar förbehåller sig rätten att kunna i ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser nödvändigt, utan särskilt meddelande.copyright: Cronholm Gårdar

9

10

11