Munka Tågarp 9:2. Tomelilla LANTEGENDOMAR: FÖRMEDLING, RÅDGIVNING, VÄRDERING

Transkript

1 Munka Tågarp 9:2 Tomelilla LANTEGENDOMAR: FÖRMEDLING, RÅDGIVNING, VÄRDERING

2

3 FASTIGHETSBESKRIVNING En lång Lindallé leder ända fram till villan som har ett högt och fritt läge. Det är vacker utsikt åt alla håll - havet, Ystad och de böljande fälten. Man ser solnedgången och ofta stövar vilda djur som hjortar, rävar och annat vilt över fälten. Fastighet: Adress: Ägare: Tax.värde: Tomtmark: Tomelilla Munka Tågarp 9:2, Smedstorp församling, Skåne län. Munka Tågarp 902, Tomelilla Fredrik Lindén Uppgiftsår 2014 års värde Tomtmark :- Bostadsbyggnad :- Totalt : m 2 fördelat på trädgårdstomt med carport. Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken LUND Telefax Innehar F-skattsedel Klienters konto: Suéde Styrelsens säte: Lund Bankgiro:

4

5 Bostad: Ca 100 m². Uppförd på källare med putsad fasad under tak av tegel. Samtliga ytskikt/målning är renoverade under Övre plan 42,5 m2, besår av hall, två sovrum, en dusch/toalett Nedre plan: 58,2 m2 består av hall, wc, vardagsrum, sovrum och kök Källarplan: 56,95 m2 har separat entré, hall, tvättstuga, pannrum, förrådsrum samt relax/träningsrum Goda inkomstmöjligheter finns för veckovis semesteruthyrning under sommaren, nuvarande ägare hyr ut för c:a :- April - Sept. Vatten/Avlopp: Uppvärmning: Dri skostnader: Inteckningar: Övrigt: Läge: Visning: Försäljning: Enskilt avlopp och vatten från vattentäkt beläget på Munka Tågarp 8:1 och 6:2 enligt servitut. Oljepanna/el-patron Elförbrukning c:a 1000:-/ mån i snitt över året. Försäkring 3000:-/ år Renhållning 1200:-/ år Slamtömning 1200:-/ år Finns ej Samfällighet Del i väg Munka Tågarp GA:2, Munka Tågarps Samfällighetsför. Naturskönt beläget ca 15 km från Ystad och 80 km från Köpenhamn. Efter överenskommelse med Skånegårdar. Budgivning Finns flera intressenter tillämpas budgivning. Då kan slutpriset avvika från det begärda priset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor etc. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budlistan lämnas även till slutgiltig köpare. Undersökningsplikt I enlighet med fastighetsmäklarlagen vill vi upplysa om, och understryka det ansvar att undersöka fastigheten som åligger en köpare. Detta innebär bl.a. att en köpare utöver att informera sig av mäklaren tillhandahållna uppgifter/handlingar, har ansvaret för att förvissa sig om fastighetens fysiska skick och eventuella planer för området. Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken LUND Telefax Innehar F-skattsedel Klienters konto: Suéde Styrelsens säte: Lund Bankgiro:

6

7 Observera att denna beskrivning endast är att betrakta som ett hjälpmedel för intressenter och att intressenter på egen hand får kontrollera måttuppgifter med mera om så önskas. Köpekontraktet kommer att innefattas av en friskrivningsklausul. Efter köpet kan du som köpare inte göra gällande fel som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av fastigheten. Kontraktsskrivning Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Vi träffas på Skånegårdar AB:s kontor, Bredgatan 25 i Lund. Ofta vill parterna skriva snarast, eftersom varken bud eller anbud är bindande tills köpeavtalet är påskrivet av parterna. Handpenning Handpenning, 10 % hålls av mäklaren på ett särskilt klientmedelskonto skiljt från mäklarens övriga tillgångar, tills att alla villkor är uppfyllda. Visning: Beg. pris: Efter överenskommelse med Skånegårdar :- eller högstbjudande. Lund den 21 juni 2016 Skånegårdar AB Dag Magnusson dag@skanegardar.se Ann Knutsson ann@skanegardar.se Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken LUND Telefax Innehar F-skattsedel Klienters konto: Suéde Styrelsens säte: Lund Bankgiro:

8 Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken LUND Telefax Innehar F-skattsedel Klienters konto: Suéde Styrelsens säte: Lund Bankgiro:

9 Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken LUND Telefax Innehar F-skattsedel Klienters konto: Suéde Styrelsens säte: Lund Bankgiro:

10

11

12