ATTEVADSMÖLLA TOMELILLA

Transkript

1 ATTEVADSMÖLLA TOMELILLA

2 Utdrag ur Gods & Gårdar

3 FASTIGHETSBESKRIVNING ÅDALA Fint belägen gård med skånelänga och mindre ekonomibyggnad. Idag 5 rok samt vind möjlig att inreda. Byggnaderna är i behov av renovering. Jättefin trädgård med utsikt över åkrarna (ca 7 ha tillhörande åkermark). Fritt läge vid Kverrestad på Österlen! Fastighet: Ägare: Tomelilla Attevadsmölla 2:1, Smedstorps församling, Skåne län. Christer Andersson Attevadsmölla Tomelilla Tax.värde: Bebyggd lantbruksenhet typkod 120. Preliminära taxeringsvärden 2012: Tomtmark :- Bostad :- Åker :- Totalt :- Areal: 7,2696 ha ( m 2 ) fördelat på gårdsplan, välskött trädgård med bl.a. fruktträd, flertalet perenner, växthus, lekstuga och ca 7 ha åkermark (klass 7 och 8) i direkt anslutning till gårdssamlingen. Ca 2/5-delar av åkermarken är utarrenderad t.o.m och resterande åkerareal (benämnd Liguster och Lind) utarrenderad t.o.m Arrendeintäkt 2013/2014 och 2014/ :-/ha/år. Beträffande åkermarken var god se karta enligt bilaga. Inga stödrätter medföljer fastigheten. Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken LUND Telefax Innehar F-skattsedel Klienters konto: Suéde Styrelsens säte: Lund Bankgiro:

4 Byggnader: Bostad Ca 7 x x 5 m = 195 m 2. Inredd yta uppgår uppskattningsvis ca 190 m 2 Uppförd i putsat sten under facetteternittak. Källare med pannrum. Resterande grund s.k. torpargrund. BV: Hall med nedgång till källaren. Kök (vitvaror huvudsakligen från 2004/2005) med matplats. Vardagsrum med utgång till uterum, trappa till ovanvåning samt utgång till gårdsplanen. Toalett, dusch, tvättstuga (maskiner från 2011) med utgång till uterum. Finrum. Sovrum. Entré. OV: Hall. Två sovrum. Vindsutrymmen på gavlarna. Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken LUND Telefax Innehar F-skattsedel Klienters konto: Suéde Styrelsens säte: Lund Bankgiro:

5

6 Planritning Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten

7 Växthus Förråd/garage Ca 5 x 7 m = 35 m 2 BYA. Uppfört i putsad sten under eternittak. Ekonomibyggnad Ca 6 x 1 6 m = 95 m 2. Uppförd i putsad sten under eternittak. Byggnadens underhåll är eftersatt och betraktas som rivningsobjekt alternativt att man gör en totalrenovering. Vatten/Avlopp: Uppvärmning: Grävd brunn om ca 11 m belägen vid växthuset. Trekammarbrunn utan infiltrationsanläggning. Ej godkänd anläggning. Föreläggande är på gång att utfärdas. Vattenburet uppvärmningssystem (elpatron samt panna med förugn med flis/ ved. CTC 1100 panna från 1996). Driftskostnader/år: El :- Flis 8 000:- Renhållning 1 437:- Avlopp (tömning av brunn) 916:- Sotning 744:- Försäkring 2 880:- Totalt ca :- Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken LUND Telefax Innehar F-skattsedel Klienters konto: Suéde Styrelsens säte: Lund Bankgiro:

8 Bef. pantbrev: :- Lån: Läge: Tillträde: Löses av Säljaren. Fritt beläget i vackert åkerlandskap vid Kverrestad, ca 10 minuter öster om Tomelilla, ca 20 minuter sydväst om Simrishamn. Enligt överenskommelse. Övrigt: Förmånligt servitut i Tomelilla Attevadsmölla 1:2. Planer och bestämmelser: Fornlämning. Energideklaration finns att tillgå. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då bostaden har uppenbara renoveringsbehov. Försäljning: Visning: Beg. pris: I enlighet med den nya fastighetsmäklarlagen vilken trädde i kraft den 1 juli 2011 vill vi upplysa om, och understryka det ansvar att undersöka fastigheten som åligger en köpare. Detta innebär bl a att en köpare utöver att informera sig av mäklaren tillhandahållna uppgifter/handlingar, har ansvaret för att förvissa sig om fastighetens fysiska skick. Observera även att denna beskrivning endast är att betrakta som ett hjälpmedel för intressenter och att intressenter på egen hand får kontrollera måttuppgifter med mera om så önskas. Köpekontraktet kommer att innefattas av en friskrivningsklausul. Vid köpekontraktets undertecknande ska handpenning om 10 procent erläggas. Säljaren är ej tvingad att ta högsta bud och kan dessutom när som helst avsluta eventuell budgivningen och välja köpare. Efter det att eventuell budgivning är avslutad kommer köparen få veta vilken motpart som budgivningen till sist stod emot. Visning endast efter överenskommelse med Skånegårdar AB Vänligen respektera säljarens rätt till hemfrid. 2,5 Mkr eller högstbjudande. Lund den 25 juni 2012 Skånegårdar AB Emelie Jung , emelie@skanegardar.se Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken LUND Telefax Innehar F-skattsedel Klienters konto: Suéde Styrelsens säte: Lund Bankgiro:

9

10

11

12