Fullmäktige 28.01.2013 Sida 1 / 1 5381/02.05.06/2012 Stadsstyrelsen 19 7.1.2013 21 Beviljande av stadens proprieborgen för Kiinteistö Oy Opinmäen Kampus lån Beredning och upplysningar: Hindsberg-Karkola Viktoria, tfn 09 8168 4330 E-post enligt modellen fornamn.efternamn@esbo.fi Förslag Stadsstyrelsen Fullmäktige 1 beviljar stadens proprieborgen på följande sätt: Låntagare Kiinteistö Oy Opinmäen Kampus Långivare på basis av konkurrensutsättning Lånebelopp högst 40 miljoner euro som ett eller flera lån Lånetid/amortering högst 20 år efter att det första lånet/lånen tagits, amortering i jämnstora poster halvårsvis Lånets räntegrund 3, 6 eller 12 månaders euribor, fast referensränta eller annan referensränta som används allmänt 2 beslutar att en garantiprovision på 0,05 procent per år räknat på lånens medelsaldo uppbärs för borgen. Behandling Ordföranden föreslog understödd av Byman m.fl. följande tillägg till texten efter listans punkt Lånetid/amortering: "Amorteringen av lånet/lånen får bestå av högst tre friår." Kilpi lämnade understödd av Lahtinen följande förslag till hemställan: Fullmäktige hemställer att eventuella övriga delägares delaktighet i det nya bolaget föreläggs för fullmäktige för godkännande och att hyrorna som
Fullmäktige 28.01.2013 Sida 2 / 2 bolaget upptar av staden är skäliga utan att överskrida den allmänna hyresnivån för närområdenas affärslokaler." Efter avslutad diskussion frågade ordföranden om stadsstyrelsens och ordförandens förslag kunde godkännas enhälligt. Eftersom ingen motsatte sig förslagen, konstaterade ordföranden att det hade godkänts enhälligt. Ordföranden frågade om Kilpis förslag till hemställan kunde godkännas enhälligt. Eftersom förslaget rönte motstånd, konstaterade ordföranden att mötet måste rösta. Ordföranden föreslog att de som understöder Kilpis förslag till hemställan röstar "ja" och de som motsätter sig förslaget röstar "nej". Fullmäktige godkände ordförandens förslag. Fullmäktige förkastade Kilpis förslag till hemställan med 60 röster mot 13 och 1 blank. Röstningslistan bifogas till protokollet. Beslut Fullmäktige beslutade 1 att fullmäktige beviljar stadens proprieborgen på följande sätt: Låntagare Kiinteistö Oy Opinmäen Kampus Långivare på basis av konkurrensutsättning Lånebelopp högst 40 miljoner euro som ett eller flera lån Lånetid/amortering högst 20 år efter att det första lånet eller lånen tagits, amortering i jämnstora rater halvårsvis, högst tre friår Lånets räntegrund 3, 6 eller 12 månaders euribor, fast referensränta eller annan referensränta som används allmänt Bilaga Tilläggsmaterial 2 beslutade att en garantiprovision på 0,05 procent per år räknat på lånens medelsaldo uppbärs för borgen. 3 Röstningslista 21 - Päätös kaupunginhallitus 7.3.2011 91 - Päätös kaupunginhallitus 19.12.2011 426
Fullmäktige 28.01.2013 Sida 3 / 3 Redogörelse Kiinteistö Oy Opinmäen Kampus ansöker om att staden tecknar proprieborgen för ett lån som bolaget kommer att lyfta för att bygga Lärobackens fastigheter. Bolaget Kiinteistö Oy Opinmäen Kampus ägs i helhet av Esbo stad. Bolagets syfte är att låta bygga, att äga och att administrera fastigheten för Lärobackens campus. Stadsstyrelsen beslutade 7.3.2011 91 att grunda bolaget. På campuset byggs lokaler för en finsk grundskola och för en internationell grundskola, lokaler för dagvård och dessutom idrottslokaler, ett bibliotek, ett kafé och lokaler för ungdomsförvaltningen och för arbetarinstitutet. I det första byggnadsskedet får Lärobackens campus 1 100 elevplatser och efter det andra byggnadsskedet 1 550 elevplatser. Målsättningen är att bruttoarean i det första byggnadsskedet är cirka 16 000 kvadratmeter och bruksarean 10 342 kvadratmeter och i det andra skedet 5 710 bruttokvadratmeter och 3 684 brukskvadratmeter. Stadsstyrelsen beslutade 19.12.2011 426 att högst 10 miljoner euro av de inkomster som Storåkerns balansenhet fått från markanvändningsavtal kan användas till att finansiera det första skedet av Lärobacken. Själva byggandet finansieras med lån som staden borgar för. Hela projektets kostnadsförslag är 50 miljoner euro, med de 10 miljoner euro som investerats ur balansenheten finansieras inledningen av bolagets verksamhet, arkitekttävlingen, planeringen och inledningen av byggandet. För resterande 40 miljoner euro kommer man att ansöka om främmande lånekapital. Utgående från uppgifterna som fungerar som grund för borgen uppskattas hyran till 26,60 euro per kvadratmeter i månaden. Fastigheten för Lärobackens campus ska vara i bruk senast våren 2015. Esbo stad äger Kiinteistö Oy Opinmäen Kampus hela aktiestock och därför krävs ingen kontrasäkerhet. Stadens borgen: Miljoner euro
Fullmäktige 28.01.2013 Sida 4 / 4 per 31.12.2011 787 varav kompletterande borgen 21 Av den beviljade borgen utgör Västmetrons andel 400 miljoner euro, Espoon Asunnot Oy:s andel 170 miljoner euro och Kiinteistö Oy Espoon Toimitilats andel 135 miljoner euro. Beslutshistoria Stadsstyrelsen 7.1.2013 19 Förslag Stadsdirektör Jukka Mäkelä Stadsstyrelsen föreslår att fullmäktige 1 att fullmäktige beviljar stadens proprieborgen på följande sätt: Låntagare Kiinteistö Oy Opinmäen Kampus Långivare på basis av konkurrensutsättning Lånebelopp högst 40 miljoner euro som ett eller flera lån Lånetid/amortering högst 20 år efter att det första lånet/lånen tagits, amortering i jämnstora poster halvårsvis Lånets räntegrund 3, 6 eller 12 månaders euribor, fast referensränta eller annan referensränta som används allmänt 2 beslutar att en garantiprovision på 0,05 procent per år räknat på lånens medelsaldo uppbärs för borgen. Beslut Stadsstyrelsen: Föredragandens förslag godkändes enhälligt.
Fullmäktige 28.01.2013 Sida 5 / 5
Fullmäktige 28.01.2013 Sida 6 / 6