Esbo stad Protokoll 92. Fullmäktige Sida 1 / 1

Transkript

1 Fullmäktige Sida 1 / / /2014 Stadsstyrelsen Beviljande av Esbo stads proprieborgen till :s lån för ombyggnad på Sökögränden 9, Portängsvägen 14 och Knopgränden 2 Beredning och upplysningar: Viktoria Hindsberg-Karkola, tfn E-post enligt modellen fornamn.efternamn@esbo.fi Förslag Stadsstyrelsen Fullmäktige beviljar stadens proprieborgen på följande sätt: 1 Sökögränden 9 högst euro som ett eller flera lån 2 Portängsvägen 14 högst euro som ett eller flera lån

2 Fullmäktige Sida 2 / 2 3 Knopgränden 2 högst euro som ett eller flera lån 4 Säkerhet 5 Garantiprovision Ingen kontrasäkerhet förutsätts för borgen En garantiprovision på 0,05 procent på lånets medelsaldo uppbärs för borgen. 6 befullmäktigar stadsdirektören att avtala om sådana små ändringar i villkoren för huvudförpliktelsen, för vilka borgensmannens tillstånd behövs. Dessa små ändringar kan till exempel gälla: - en ändring av amorteringarna och raternas betalningsdatum på ett sätt som inte påverkar den ursprungliga lånetiden, - en ändring av referensräntan, - en ändring av marginalen. Beslut Redogörelse Stadsstyrelsens förslag godkändes enhälligt. ansöker om att staden tecknar proprieborgen för Esbo Bostäder Ab:s lån på euro (Sökögränden 9), euro (Portängsvägen 14) och euro (Knopgränden 2) på basis av konkurrensutsättning (sammanlagt euro). påbörjar 2014 en ombyggnad i tre fastigheter: Sökögränden 9, Portängsvägen 14 och Knopgränden 2. I samtliga fall handlar det om den första omfattande ombyggnaden. På Sökögränden 9 i stadsdelen Esboviken finns en radhusfastighet med 29 lägenheter. Fastigheten blev färdig 1983 och bostadsytan är m².

3 Fullmäktige Sida 3 / 3 Finansieringsplanen för Sökögränden 9 är följande: Banklån Energiunderstöd :s självfinansieringsandel Sammanlagt euro euro euro euro Byggarbetena påbörjas i maj Totalkostnaderna för ombyggnaden är euro, det vill säga 2 108,50 euro/lägenhet m 2. Kostnadsberäkningen baserar sig på en anbudstävling som ordnades i januari 2014 och i vilken Rakennus AK Voutilainen Oy gav det lägsta anbudet. På Portängsvägen 14 i stadsdelen Mankans finns en radhusfastighet med 69 lägenheter. Fastigheten blev färdig 1979 och bostadsytan är 4 841,5 m². Finansieringsplanen för Portängsvägen 14 är följande: Banklån Energiunderstöd :s självfinansieringsandel Sammanlagt euro euro euro euro Totalkostnaderna för ombyggnaden är euro, det vill säga 1 692,86 euro/lägenhet m 2. Kostnadsberäkningen baserar sig på en anbudstävling som ordnades i januari 2014 och i vilken Rakennus- ja Maalausliike Esa Raita Oy gav det lägsta anbudet. Byggarbetena påbörjas i maj På Knopgränden 2 i stadsdelen Esboviken finns ett sjuvåningshus med 42 lägenheter. Fastigheten blev färdig 1985 och bostadsytan är 2426 m². Finansieringsplanen för Knopgränden 2 är följande: Banklån Energiunderstöd :s självfinansieringsandel Sammanlagt euro euro euro euro Totalkostnaderna för ombyggnaden är euro, det vill säga euro/lägenhet m 2. Kostnadsberäkningen baserar sig på en anbudstävling som ordnades i januari 2014 och i vilken Rakennus- ja Maalausliike Esa Raita Oy gav det lägsta anbudet. Byggarbetena påbörjas i augusti 2014.

4 Fullmäktige Sida 4 / 4 Finansieringskostnadernas andel av hyrorna är cirka 50 procent. Stadens borgen sänker räntekostnaderna och hjälper att hålla hyran på en rimlig nivå. Esbo stad äger :s hela aktiestock och därför krävs ingen kontrasäkerhet. Beslutshistoria Stadens borgen är miljoner euro, varav kompletterande borgen för sammanlagt 20 miljoner euro. Av den beviljade borgen utgör Västmetrons andel 490 miljoner euro, :s andel 181 miljoner euro, Kiinteistö Oy Espoon Sairaalas andel 150 miljoner euro och Kiinteistö Oy Espoon Toimitilats andel 126 miljoner euro. Stadsstyrelsen Förslag Stadsdirektör Jukka Mäkelä Stadsstyrelsen föreslår att fullmäktige beviljar stadens proprieborgen på följande sätt: 1 Sökögränden 9 högst euro som ett eller flera lån 2 Portängsvägen 14 högst euro som ett eller flera lån

5 Fullmäktige Sida 5 / 5 3 Knopgränden 2 högst euro som ett eller flera lån 4 Säkerhet 5 Garantiprovision Ingen kontrasäkerhet förutsätts för borgen En garantiprovision på 0,05 procent på lånets medelsaldo uppbärs för borgen. 6 befullmäktigar stadsdirektören att avtala om sådana små ändringar i villkoren för huvudförpliktelsen, för vilka borgensmannens tillstånd behövs. Dessa små ändringar kan till exempel gälla: - en ändring av schemaläggningen av amorteringarna och ränteposterna på ett sätt som inte påverkar den ursprungliga återbetalningstiden - en ändring av referensräntan - en ändring av marginalen Beslut Stadsstyrelsen: Föredragandens förslag godkändes enhälligt.

6 Fullmäktige Sida 6 / 6