Årsredovisning 2014 för Brf Uppsalahus 27 ~ VI\M/\
Ordlista '-...-,/ '-...-,/ '-...-,/ '-...-,/ Anläggningstillgångar Avskrivningar Balansräkning F örvaltningsberättelse Inre reparationsfond Inre underhåll Insats Insatshöjning Kapitaltillskott Korfristiga skulder Likviditet Långfristiga skulder Motion Omsättningstillgångar Pantsättning Resultaträkning Soliditet Ställda panter Underhålls fond Upplupna intäkter Upplupna kostnader Upplåtelse Upplåtelseavgift Upplåtelseavtal Årsavgift Årsstämma Tillgångar i föreningen som är avsedda för långvarigt bruk. Den kostnad som motsvarar värdeminskning på bl a föreningens byggnad och inventarier. Kostnaden fördelas på flera år. Finns med i årsredovisningen och visar på föreningens tillgångar, skulder och eget kapital. Del av årsredovisning som återger styrelsens redovisning av versamheten i text. Pengar som finns innestående hos föreningen för att användas till underhåll av lägenheten. Den skyldighet som en bostadsrättshavare har att sköta underhållet av sin lägenhet. Den kapitalinsats den första ägaren till en bostadsrätt gjorde när bostadsrätten var ny och skulle köpas för första gången. Beslut på föreningsstämma att medlemmarna ska skjuta till mer pengar. Se kapitaltillskott. Inbetalning av mer insatser för att föreningen ska kunna avbetala på lån eller reparera huset. Kan också vara del av de amorteringar som föreningen gjort under den tid man ägt bostadsrätten. Tillskottet kan i allmänhet användas för att minska reavinstskatten. Se insatshöjning. Skulder som ska regleras inom ett år. Mått på den kortsiktiga betalningsförmågan, det vill säga hur mycket pengar föreningar har i framför allt kassan, på bank och postgiro. Skulder som ska regleras efter ett år. Förslag som medlemmar vill att den årliga föreningsstämman skall besluta om. Andra tillgångar än anläggningstillgångar, det vill säga för kortvarigt bruk. Att lämna egendom (bostadsrätt) som pant till säkerhet för exempelvis lån. Finns intagen i årsredovisningen och visar hur föreningens intäkter och kostnader ser ut och om föreningen gått med vinst eller förlust. Ett mått på den långsiktiga betalningsförmågan. Pantbrev/fastighetsinteckningar som lämnats som säkerhet för erhållna lån. Fond som föreningen gör avsättning till varje år, oftast enligt stadgarna. Innehåller ej likvida medel. Intäkter som tillhör räkenskapsåret men ej erhållits per bokslutsdag. Kostnader som tillhör räkenskapsåret men faktura ej erhållits per bokslutsdag. Den handling man gör när bostadsrätt tillskapas första gången vid ombildning och nyproduktion, se även upplåtelseavtal. Extra kapitalinsats som kan begäras av förening då exempelvis en hyresrätt konverteras till bostadsrätt. Föreningen vill då ha mer betalt än vad de ursprungliga köparna var tvungna att betala. Kan sägas vara mellanskillnaden mellan marknadspris och insats Det avtal som ingås mellan förening och köpare då en bostadsrätt tillskapas och köps första gången. Den avgift som en bostadsrättshavare betalar till föreningen för att täcka föreningens olika kostnader. Avgiften betalas vanligtvis uppdelad per månad. Det årliga möte varje förening måste ha för att ta ställning till det gångna räkenskapsåret. På mötet behandlas och godkänns räkenskaperna, beslutas om ansvarsfrihet, genomförs olika val samt fattas beslut över olika förslag.
Årsredovisning för Brf Uppsalahus nr 27 Räkenskapsåret 2014-01-01 - In nehål lsförteckn i ng: Sida Förvaltningsberättelse Resultaträkning Balansräkning Kassaflödesanalys Tilläggsupplysningar Noter Underskrifter 1-3 4 5-6 7 8 9-11 12
1(12) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Brf Uppsalahus nr 27, får härmed avge årsredovisning för 2014-01-01 -. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor. Allmänt om verksamheten Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och lokaler under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. En bostadsrättsförening ägs av sina medlemmar, som gemensamt bär alla föreningens kostnader. Brf Uppsalahus nr 27 är en mycket attraktiv bostadsrättsförening som bland annat är känd för sin fina utemiljö, och styrelsen vill härmed tacka alla som gör mycket för trivseln och gemenskapen i föreningen, till exempel gårdsvärdar och nyckelombud. Föreningens fastigheter Föreningen är ägare till fastigheten Sävja 1 :68-69 som färdigställdes 1984. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Protector från 2015 (Trygg Han sa t.om 31/12-2014 ). Föreningens fastigheter är bebyggda med 19 huskroppar som tillsammans innehåller 237 bostadslägenheter. Föreningen har 142 garage, 37 motorvärmarplatser, 64 förhyrda parkeringsplatser samt ytterligare gästparkeringar. Kön till garage/p-platser administreras av Visma. Den totala boytan är 19 971 kvm Lägenhetsfördelning: 53 2 rum och kök 89 3 rum och kök 95 4 rum och kök Föreningsfrågor Samtliga bostadsrätter i föreningen var vid årets utgång upplåtna. Under året har 16 överlåtelser skett. Styrelsen har restriktiv policy när det gäller andrahandsuthyrning och har under året godkänt 2 andrahandsuthyrningar. Nyhets/-informationsbrev Informationsbladet "Bergslaget" distribueras 2-3 ggr per år till samtliga medlemmar. En sms-lista finns för att kunna få ut information till medlemmarna. Boende uppmanas att meddela nytt mobilnummer till sekreteraren. Föreningens webbsida: www.bergslagsresan.se Stadgar Föreningens gällande stadgar registrerades hos Bolagsverket 2014-08-11. Föreningens ekonomiska plan registrerades hos Bolagsverket 1984-04-01 överlåtelse Vid lägenhetsöverlåtelser debiteras säljaren en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande basbelopp. Eventuell pantsättningsavgift debiteras köparen med 1 % av gällande basbelopp. Samtliga dessa avgifter handläggs av Visma Services AB.
2(12) Fastighetsförvaltning Föreningen har följande avtal tecknade Upplands Baservice AB Visma Services AB Sweax Express Städ AB Q-park ComHem Bredbandsbolaget Näringslivsarkivet i Uppsala Teknisk förvaltning och datoriserat övervakningssystem Ekonomisk förvaltning Mark- och trädgårdsskötsel Städning Parkeringsövervakning Kabel-TV Bredband/internet Deponering av föreningens arkivmaterial Styrelse, revisorer, valberedning och övriga funktioner Enligt föreningens stadgar ska styrelsen bestå av lägst 3 och högst 7 ledamöter med lägst 3 och högst 7 suppleanter. Styrelsen har sedan ordinarie föreningsstämma 2014-05-14 och därpå påföljande styrelsekonstituering haft följande sammansättning: Jörgen Grundström Per Lyck Jensen Kristina Ericsson Charlotte Gavestam Vladimir Restrepa Nico Psilander Hamdi Hajdari Ivan Karlsson Ordförande Vice ordförande Sekreterare Ledamot Ledamot Suppleant Suppleant Suppleant - Föreningens firma tecknas av två styrelseledamöter i förening. - Styrelsen har under året hållit 12 st. protokollförda sammanträden. Revisorer och revisorsuppleanter Revinvest AB, Tomas Ericson Karin Palm (föreningens revisor) Gertrud Karlsson (föreningens revisorssuppleant) Valberedning Urban Hartman (sammankallande) Monica Rönn Väsentliga händelser under verksamhetsåret Verksamhetsåret 2014 genomfördes två stora projekt i föreningen: bytet av samtliga lägenhetsdörrar - inklusive byte av låssystem - samt installationen av fibernät i föreningen med fiberkabel till lägenheter och tvättstugebyggnader. Ett antal vindskydd byttes ut under året, och under sommarmånaderna genomfördes en allmän uppfräschning av utemiljön i samarbete med bostadsrättshavarna. Styrelsen beslöt i november 2014 att lämna månadsavgiften oförändrad vid årsskiftet, men däremot lägga på kostnaden för bredbandsabonnemanget. Lånen är en av de största utgiftsposterna för föreningen, och styrelsen följer noga utvecklingen på räntefronten och placerar om föreningens lån på fördelaktigaste sätt. Enligt stämmobeslut i maj 2014 avslutades medlemskapet i Riksbyggen ek. för. och Riksbyggens Intresseförening i Uppland vid årsskiftet 2014-2015.
3(12) Medlemsinformation Vid räkenskapsårets början Tillkommande medlemmar Avgående medlemmar Summa 309 27-23 313 305 19-15 309 Att antalet medlemmar är fler än antalet bostadsrätter beror på att en del bostadsrätter har fler än en ägare och varje ägare är medlem i föreningen. Samtliga bostadsrätter i föreningen var vid årets utgång upplåtna. Planerad verksamhet under kommande år Sedan den 1 januari 2015 är föreningens fastigheter försäkrade hos Protector. I fastighetsförsäkringen ingår även ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga bostadsrättshavare. Föreningens utemiljö förvaltas från den 1 januari 2015 av Sweax. Under 2015 kommer de återstående vindskydden att bytas ut. Flerårsöversikt Nettoomsättning, tkr 12 540 Resultat efter finansiella poster, tkr 687 Soliditet% 12 Arets resultat, tkr 687 Underhållsfond, tkr 7 535 Lån per kvm bostadsyta 4 741,8 Genomsnittlig skuldränta, % 3,5 Taxeringsvärde, tkr 165 933 12 279-54 12-54 7 035 4 651,2 3,7 165 933 2012-12-31 12 276 419 12 419 6 535 4,731,9 3,8 124 490 2011-12-31 12 053 754 12 754 6 035 4 731,9 3,8 124 490 Definitioner av nyckeltal framgår av tilläggsupplysningar Förslag till resultatdisposition Till föreningsstämmans förfogande står följande medel balanserat resultat årets resultat Totalt Belopp i kr 1 340 035 687 266 2 027 301 Styrelsen föreslår att medlen behandlas så att reserveras till fond för yttre underhåll i ny räkning överförs Totalt 500 000 1 527 301 2 027 301 Föreningens resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.
4(12) Resultaträkning Belopp i kr Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. Nettoomsättning Övriga rörelseintäkter Summa rörelseintäkter, laqerförändring m.m. Not 1 2014-01-01-2013-01-01- 12 539 885 12 238 437 70 595 40 579 12 610 480 12 279 016 Rörelsekostnader Fastighetskostnader 2 Övriga externa kostnader Personalkostnader 3 Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar4,5 Summa rörelsekostnad Rörelseresultat Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt -6 700 867-6 720 366-393 090-415 362-173 595-158 694-1 405 500-1 592 744-8 673 052-8887166 3 937 428 3 391 850 18 897 20 390-3 269 060-3 466 351-3 250 163-3 445 961 687 265-54 111 687 265-54 111 Årets resultat 687 265-54 111
5(12) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 4 104 680 675 106 086 175 Inventarier, verktyg och installationer 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 5 245 918 Summa materiella anläggningstillgångar 109 926 593 106 086 175 "--' Summa anläggningstillgångar 109 926 593 106 086 175 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar 74 513 87 046.,. Övriga fordringar 111 163 98 221 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 235 232 187 856 Summa kortfristiga fordringar 420 908 373 123 Kassa och bank Kassa och bank 3 371 270 2 481 330 Summa Kassa och bank 3 371 270 2 481 330 Summa omsättningstillgångar 3 792 178 2 854 453 SUMMA TILLGÅNGAR 113718771 108 940 628
6(12) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 7 Bundet eget kapital Medlemsinsatser Fond för yttre underhåll Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Arets resultat Summa fritt eget kapital 4 360 996 7 535 388 11 896 384 1 340 035 687 265 2 027 300 4 360 996 7 035 388 11 396 384 1 894 147-54 111 1 840 036 Summa eget kapital Avsättningar Övriga avsättningar Summa avsättningar Långfristiga skulder 8 Övriga skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder övriga skulder till kreditinstitut Leverantörsskulder övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder 13 923 684 286 410 286 410 94 698 954 94 698 954 1 664 300 1 115 682 79 860 1 949 881 4 809 723 13 236 420 314 621 314 621 91 277 754 91 277 754 1 611 632 669 919 72 350 1 757 932 4 111 833 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 113 718 771 108 940 628 Ställda panter och säkerheter Ställda säkerheter Fas tig heti nteckning Summa ställda säkerheter 107 814 000 107 814 000 107 814 000 107 814 000 Ansvarsförbindelser Inga Inga
7(12) Kassaflödesanalys Belopp i kr Den löpande verksamheten Resultat före finansiella poster Erhållna räntor Erlagda räntor Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet, m m Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital Ökning(-)/Minskning (+) av kortfristiga fordringar Ökning(+)/Minskning (-) av kortfristiga skulder Kassaflöde från den löpande verksamheten lnvesteringsverksamheten Förvärv av materiella anläggningstillgångar Kassaflöde från investeringsverksamheten Finansieringsverksamheten Amortering av låneskulder Kassaflöde från finansieringsverksamheten 2014-01-01-2013-01-01- 3 937 428 3 391 850 18 897 20 390-3 269 060-3 466 351 1405500 1 592 744 2 092 765 1 538 633 2 092 765 1 538 633-47 786 247 828 617 011-312 542 2 661 990 1 473 919-5 245 918-5 245 918 3 473 868-1 611 632 3 473 868-1 611 632 Årets kassaflöde Likvida medel vid årets början Likvida medel vid årets slut 889 940-137 713 2 481 330 2 619 042 3 371 270 2 481 329
8(12) Tilläggsupplysningar Belopp i kr om inget annat anges. Redovisningsprinciper Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar. Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmaste föregående räkenskapsåret. Definition av nyckeltal Lån per kvm bostadsyta Genomsnittlig skuldränta Bokförd låneskuld i förhållande till bostadsarea enligt taxeringsbesked Bokförd räntekostnad i förhållande till genomsnittliga fastighetslån Avskrivningar Avskrivningar enligt plan baserat på ursprungliga anskaffningsvärden minskat med beräknat restvärde. Avskrivningar sker linjärt över tillgångens beräknade livslängd. Mark är ej föremål för avskrivning. Styrelsen har i samråd med Visma Services AB beslutat att fr.o.m. 2014 följa redovisningsprinciperna enligt statliga Bokföringsnämndens regelverk K2. I detta regelverk är progressiv avskrivning av fastighetens värde ej tillåten utan linjär avskrivning måste tillämpas. Före 2014 tillämpade föreningen progressiv avskrivningsplan om 40 år på byggnader. Fr.o.m 2014 har avskrivningsplanen räknats om till linjär avskrivning om 100 år över byggnadens återstående nyttjandeperiod. Anläggningstillgångar Byggnader Till- och ombyggnation Ar 100 100
9(12) Noter Not 1 Nettoomsättning Garage och p-platser Årsavgifter Bredband Värmeavgift Kravavgift Summa 2014-01-01-613 412 11 041 051 330 882 692 2 400 12 539 885 2013-01-01-619 981 10733364 882 972 2 120 12 238 437 Not 2 Fastighetskostnader Fastighetsskötsel Snöröjning Städ Hissbesiktning övriga fastighetskostnader Reparationer Reparation hissar Reparation byggnad El Fjärrvärme Vatten Sophämtning F astighetsförsäkri ng Bredband Kabel-Tv Fastighetsskatt Summa 2014-01-01-756 495 8 625 122 055 12 620 197 252 923 292 98 233 222 762 443 237 1 874 693 565 061 318 889 207 593 192 260 420 040 337 760 6 700 867 2013-01-01-796 486 150 055 12 380 290 251 810 233 91 167 545 562 478 895 1 992 004 561 455 310 960 125 817 219 001 336 100 6 720 366 Not 3 Personalkostnader Medelantal anställda Män Kvinnor Totalt 2014-01-01-2013-01-01- Löner och andra ersättnignar samt sociala kostnader, inklusive pensionskostnader Arvoden och andra ersättningar: Löner Totala löner och ersättningar Sociala avgifter enligt lag och avtal 2014-01-01-88 267 44 475 132 742 40 853 2013-01-01-107 800 16 050 123 850 34 844
716401-2895 10(12) Totala arvoden och ersättningar, pensionskostnader och sociala avgifter 173 595 158 694 Not 4 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden: - Vid årets början 121 943 718 121 943 718 121 943 718 121 943 718, ~ Ackumulerade avskrivningar enligt plan - Vid årets början - Arets avskrivning enligt plan -15 857 543-1 405 500-17 263 043-14 278 904-1 578 639-15 857 543 Utgående redovisat värde på byggnad och mark 104 680 675 106 086 175 Taxeringsvärde Sävja 1 :68, Sävja 1 :69 Taxeringsvärde byggnad : Taxeringsvärde mark: 126 497 000 39 436 000 165 933 000 126 497 000 39 436 000 165 933 000 Taxeringsvärdet är uppdelat enligt följande Bostäder: Lokaler: 161 000 000 4 933 000 161 000 000 4 933 000 Not 5 Inventarier, verktyg och installationer Ackumulerade anskaffningsvärden: - Vid årets början Utgående anskaffningsvärde 893 557 893 557 893 557 893 557 Ackumulerade avskrivningar enligt plan - Vid årets början - Arets avskrivning enligt plan Utgående avskrivningar enligt plan -893 557-893 557-879 452-14 105-893 557 Utgående redovisat värde Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar Ackumulerade anskaffningsvärden: - Vid årets början - Arets anskaffning - Arets aktivering Summa 0 5245918 5 245 918 0
11 (12) Not 7 Eget kapital Arets förändringar av eget kapital Medlems- Upplåtelse- Fond för yttre Balanserat Arets insatser avgift underhåll resultat resultat Totalt Belopp vid 4 360 996 7 035 388 1 894 147-54 111 13 236 419 årets ingång Resultatdisposition en/. föreningsstämman Reservering till 500 000 500 000 fond för yttre underhåll Ianspråktagande av fond för yttre underhåll Balanseras i -554 111 54 111-500 000 ny räkning Arets resultat 687 265 687 266 Belopp vid 4 360 996 7 535 388 1 340 036 687 265 13 923 685 årets utgång Not 8 Långfristiga skulder Lånets Amorteringar Ränta% omsättnings- år 2014 en/ Lånebelopp Lånebelopp dag låneavtal Förfaller senare än 5 år efter balansdagen Swedbank 3,83 2018-12-20 236 000 11 049 000 11 285 000 Swedbank 1,61 10 348 500 10 377 000 Swedbank 3,68 2015-02-25 104 000 9 948 660 10 052 660 Swedbank 3,75 2019-06-27 275 632 12 747 905 13 023 537 Swedbank 3,44 2016-09-26 13 781 525 13 781 525 Swedbank 3,40 2015-09-25 500 000 3 500 000 4 000 000 Swedbank 3,60 2021-01-27 191 000 14 993 832 15 184 832 Swedbank 3,75 2023-01-27 191 000 14 993 832 15 184 832 Swedbank 1,47 166 668 5 000 000 Totalt 1664300 96 363 254 92 889 386
12(12) Underskrifter Uppsala 2015-b'Z.- 2-'> ~~cj~ ~ Gru~ strö~ Styrelseordförande Kristina Ericsson ~~~ Charlotte Gavestam Vladimir Restrepo Min revisionsberättelse har lämnats 2015-03-~ l ~-V- ~~ Tomas Ericson, Revinvest AB Auktoriserad revisor Karin Palm Föreningens revisor
Revisionsberättelse Till föreningsstämman i Bostadsrättsföreningen Uppsalahus nr 27 Org.nr Rapport om årsredovisningen Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Bostadsrättsföreningen Uppsalahus nr 27 för räkenskapsåret 2014-01-01 -. Styrelsens ansvar för årsredovisningen Det är styrelsen som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och för den interna kontroll som styrelsen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Revisorns ansvar Mitt ansvar är att uttala mig om årsredovisningen på grundval av min revision. Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att jag följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur föreningen upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i föreningens interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ändamålsenligheten i de redovisningsprinciper som har använts och av rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen. Jag anser att de revisions bevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden. Uttalanden Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den 31 december 2014 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen. 1(2)
Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust samt styrelsens förvaltning för Bostadsrättsföreningen Uppsalahus nr 27 för räkenskapsåret 2014-01-01 -. Styrelsens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust, och det är styrelsen som har ansvaret för förvaltningen enligt lagen om ekonomiska föreningar. Revisorns ansvar Mitt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala mig om förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust och om förvaltningen på grundval av min revision. Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen. Som underlag för mitt uttalande om ansvarsfrihet har jag utöver min revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Jag har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Jag anser att de revisions bevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden. Uttalanden Jag tillstyrker att föreningsstärnman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Uppsala den 31 mars 2015 Tomas Ericson Auktoriserad revisor 2(2)
Kostnadsfördelning 2014 1. Fastighetsskötsel och städ 2. Reparationer 3. El 4. Fjärrvärme 5. Vatten 6. Sop hantering 7. Fastighetsförsäkring 8. Bredband/kabel-tv 9. Fastighetsavgift 10. Övriga kostnader 11. Avskrivningar 12. Räntekostnader