ADVOKATHUSET KRONOBERG Tollstern Advokatbyrå AB Objektsbeskrivning Objektsbeskrivning Fastigheten Markaryd Hinneryd 4:1 Hinneryd Byavägen 5 287 93 Strömsnäsbruk
Offentlig auktion Advokat David Tollstern, av Växjö tingsrätt förordnad god man enligt samäganderättslagen, utbjuder fastigheten Markaryd Hinneryd 4:1, med adress Hinneryd Byavägen 5, 287 93 Strömsnäsbruk till försäljning på offentlig auktion. Auktionen hålls den 15 februari 2017 på fastigheten i Hinneryd. Visning av fastigheten sker efter överenskommelse. Se ytterligare information om offentlig auktion samt försäljningsvillkor och visning i separat dokument. FÖRSÄLJNINGSOBJEKTET Registerbeteckning: Markaryd Hinneryd 4:1 Adress: Hinneryd Byavägen 5, 287 93 Strömsnäsbruk Kommun: Markaryd Upplåtelseform: Äganderätt Ägare: Mikael Bengtsson och Anders Persson Lagfaren ägare: Kjell Håkanssons eftr i Hinneryd AB Tomtstorlek: 12 680 m² enligt bifogat fastighetsutdrag (tre skiften) Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler Fastigheten består av ca 10 byggnader som kan användas för verkstad eller industri, butik, kontor och liknande rörelser, lager samt bostad. VA: enskilt vatten, delas med grannfastighet. Avtalsförhållande oklart, för närvarande avstängt. Kommunalt avlopp. Taxeringsvärde för 2013 är 1 258 000 kr. Totalt antal inteckningar i fastigheten är tre stycken, till ett belopp om 1 000 000 kr. Fastigheten är såvitt känt obelånad. Skriftligt pantbrev om 200 000 kr kan dock ej återfinnas. Tillträdesdagen påverkas inte av om köpare anser sig nödgad att ansöka om dödning av förkommet pantbrev. Byggnaderna är överlag i sämre skick. 2
Byggnader är uppförda utan tillräcklig hänsyn till fastighetsgränser. Lagerbyggnad befinner sig delvis på annan fastighet och byggnad, vilken ej ingår i försäljning, befinner sig delvis på denna fastighet. Se sida 5, nedersta bilden Städning av fastigheterna kommer inte att ske. Bostadslägenheten i huvudbyggnad är bebodd, av vem och hur avtalsförhållandet ser ut är oklart. Fastigheten överlåtes i befintligt skick och utan några garantier. Friskrivning sker från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten. Inskrivningar m.m. Fastigheten belastas av servitut avseende transformatorstation. Markaryds kommun har återvinningscontainrar stående på fastigheten. För ytterligare information se bilagt fastighetsutdrag, sida 4-9. Någon särskild pantbrevseller servitutsutredning har inte utförts. SÄLJARUPPLYSNINGAR Värmesystem och vatten sönderfryst. Samtligt lösöre samt billyft (se bild på sida 9) och tre styck kylrum, två större och ett mindre, tillhör annan. Bensinmack: tre nedgrävda tankar. Finns boende i bostadslägenhet i affärsbyggnad. Lagfart är ej sökt av ägarna, utan tidigare ägare har alltjämt lagfart. KONTAKTUPPGIFTER Objektet försäljs genom auktionsförfarande. Auktionsförrättare: Advokat David Tollstern Advokathuset Kronoberg Box 445 351 06 Växjö david.tollstern@advokathuset.se 3
Fastighetsutdrag Fastighetsregisterutdrag (6 sidor) lämnas på begäran. Är ej tillgänglig i denna version av objektsbeskrivning som visas och kan hämtas på hemsidan. 4
Kartor Tak på byggnad som sträcker sig över tomtgräns 5
6
Fotografier Exteriör affärsbyggnad med bostadslägenhet Exteriör lager och baksida affärsbyggnad Exteriör bensinmack och lagerbyggnad Exteriör bensinmack och lagerbyggnad Exteriör lagerbyggnad Interiör lagerbyggnad Exteriör magasin och lagerbyggnad Exteriör magasin och lagerbyggnad 7
Fotografier, sid 2 Interiör affärsbyggnad, bild 1, källarutrymme Interiör affärsbyggnad, bild 1, källarutrymme Interiör affärsbyggnad, bild 1, källarutrymme 8
Fotografier, sid 3 Interiör magasin bakom bensinmack, byggnad på bild 4 Interiör magasin bakom bensinmack, byggnad på bild 4 9