ostadshus i Sveden, Mariehamn. Trivsam enplansvilla från 1964-65 med lugnt och barnvänligt läge vid Jungmansgatan 11. Utgångspris: 215 000.
Jungmansgatan 11 215 000 BOSTADSHUSET Bostadshuset är uppfört i ett plan i lättbetong på gjuten platta 1964/65. Fasaderna är putsade och yttertaket är utfört som ett falsat plåttak. Byggnadsytan (husets yttermått) är ca 180 m² och inrymmer entréhall, kök, vardagsrum, badrum samt tre sovrum (varav ett är omgjort till tv-rum/ bibliotek) i bostadsdelen. Ekonomiedelen inrymmer bastu/bykrum, hobbyrum, pannrum, skafferi, hall, garage samt förråd/snickarbod. Utvändigt finns altan med västerläge i anslutning till vardagsrum och hobbyrum. De flesta av husets fönster är förnyade för ca 10 år sedan, badrummet är renoverat i slutet av 1990- talet, köket har fått förnyad inredning under 1990- talet och vitvarorna har alla förnyats de senaste 10 åren. I samband med ett takläckage (åtgärdat av plåtslagare) renoverades även hobbyrummet för ca 4 år sedan. Ytskikten består i huvudsak av slipade parkettgolv (förnyat i ett av rummen) eller plastmattor och tapetserade väggar. Köket har gott om inredning och arbetsyta med vitvaror utgörande keramikhäll, ugn, kyl, frys, diskmaskin och fläkt, vilka samtliga är förnyade de senaste tio åren. Badrummet är helkaklat med vattenburen golvvärme och är utrustat med duschhörna med skjutdörrar, wc samt handfat i inredning med spegel. I anslutning till badrummet finns vedeldad bastuavdelning av äldre standard med klinkergolv och panelklädda väggar. Utrymmet fungerar också som tvättstuga och ansluter även till såväl hobbyrum som till groventré. Några moderniseringar har inte skett av husets tekniska lösningar frånsett byte av oljepanna. Huset är i ett välhållet om omsorgsfullt vårdat skick med en praktisk planlösning i bostadsdelen och med goda förvarings och hobbyutrymmen i ekonomiedelen. Garaget har plats för en bil och har förnyad fjärrstyrd lyftport (ca 3 år gammal). TEKNIK Bostadshuset uppvärms med vattenburen värme till radiatorer (golvvärme i badrummet) från Jäspi oljepanna från 2007. Den årliga oljeförbrukningen har varit ca 1,5 m³. Som komplement finns luft-luftvärmepump samt kakelugn i vardagsrummet (ej lagrande). Huset är anslutet till Mariehamn Stads vatten och avloppsledningsnät samt MCA. TOMTOMRÅDET Tomten är 1 051 m² och har ett mycket fint västerläge mot stadens grönområde. I öster angränsar tomten mot gatan som har återvändsgränd. Trädgården är vårdad med gräsmattor, bär och prydnadsbuskar, fruktträd och planteringar. Gräsklipparrobot ingår i försäljningen. Friggebod i halvstock finns också på tomten. ÖVRIGT Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom har överlåtelse och energibesiktat bostadshuset. Protokollen erhålles på begäran av mäklaren. ANSVARIG MÄKLARE Robert Gustafsson MÄKLARE Tel direkt: +358 (0)18 27618 Tel mobil: +358 (0)457 344 6440 E-post: robert.gustafsson@maklarhuset.ax
FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Tomt 6 i kvarter 25 i stadsdelen Sveden i Mariehamn (478-8-25-6) TOMTAREAL: Ägotomt om 1 051 m². TYP: Bostadshus i 1 plan. BYGGNADSÅR: 1964-65 BYGGNADSMATERIAL: Lättbetong GRUND: Gjuten. FASAD-/TAKMATERIAL: Puts/Plåt YTA: Ca 180 m² (yttermått) VÄRMESYSTEM: Olja + luftluftvärmepump ENERGIKLASS: VA-SYSTEM Mariehamn stads VA. SAMFÄLLDA OMRÅDEN: Finns ej. GRAVATIONER: Överlåts fri från gravationer. ADRESS: Jungmansgatan 11, 22100 MARIEHAMN TILLTRÄDE: 1 månad efter köpslut. UTGÅNGSPRIS: 215 000 KOSTNADER: Köpare svarar för kostnader för köpebrev (250 ), det offentliga köpvittnets bestyrkande av köpebrevet (120 ), lagfartens utverkande samt för överlåtelseskatt om 4 % av köpesumman. OBS! Köpare som är mellan 18-39 år och köper sin första bostad (minst hälften) är befriade från överlåtelseskatt.
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
Jungmansgatan 11
Vi får säljare & köpare att mötas. www.maklarhuset.ax