GÅRD VÄRENDS NÖBBELE Del av Växjö Värends-Nöbbele 1:1 Läge Gården är belägen centralt i Värends Nöbbele, ca 9 km sydost om Ingelstad och ca 28 km syd om Växjö. Se markering på kartbilaga 1a. Omfattning Gården (fastighetsdelen) innefattar ett bostadshus om 1½-plan med källare (ca 120 kvm boyta + källare) samt bl a, ladugård och garagebyggnad. Tänkt avstyckning ca 17,5 ha, varav ca 9 ha åker och bete, 7 ha skog samt 1,5 ha tomt/övrigt. Se markering och ungefärlig omfattning på kartbilaga 1b. Efter överenskommelse finns möjlighet att såsom sidoarrende arrendera till ca 5 ha åker och 12 ha bete. Byggnader Bostadshus 1 ½-plans hus om ca 120 kvm boarea plus källare under hela huset. Huset är uppfört 1954, har en stomme av trä beklädd med träpanel och lertegel. Vatten och avlopp är kommunalt. Uppvärmning med vedpanna med elpatron Strömsnäs 1993 samt 2 st ackumulatortankar á 500 liter. Fastigheten kommer under 2013/2014 att anslutas för fiber. Nedre plan: Huvudentré med ingång till större hall och trappa upp till övre plan samt trappa ned till källare. Vardagsrum samt ytterligare ett rum. Köksentré med ingång till farstu, mindre WC. Kök med kyl, spis, ugn. Övre plan: Uppgång till hall, två sovrum, garderober. Utgång till mindre balkong, trappa upp till tredje vind. WC med dusch. Källare: Nedgång till källare från större hall på nedre plan. Utrymme med frys mm. Pannrum med ved/elpanna, Strömsnäs. plus ackumulatortankar. Rum inrymmande vattenmätare mm. Matkällare. Utrymme med utgång mot trädgård. Tvättstuga och torkrum med äldre köksspis, tvättmaskin samt torktumlare. Ladugård Äldre ladugård uppförd i trä och tegel under tak av eternit, om ca 400 kvm BYA. Stallet rymmer 30 st koplatser, kalvningsbox och 4 st ensamboxar. Höhiss, utgödsling. Kommunalt vatten. Garage/Bodbyggnad Av trä och sten under tak av eternit om ca 90 kvm BYA. Tillbyggd med träväggar och plåttak, ca 110 kvm BYA. EGENDOMSNÄMNDEN Svenska kyrkan, Växjö stift
Vedbod Av trä under tak av tegel, 40 kvm BYA. Gödselvårdsanläggning Består av betongplatta om ca 420 kvm. Urinbrunn om ca 210 m3. Plansilo Mindre, uppförd av arrendatorn, ca 10x7x2 meter. Väggar och tak av plåt. Tänkt avstyckning Den kommande tänkta avstyckningen uppgår enligt beräkningar till totalt ca 17,5 ha. Grundstödrätter medföljer. Utdrag ur plan där aktuella avdelningar framgår, se bilaga 3. Jakt Jakträtt på området ingår, dock är jakträtten utarrenderad tom 2014-06-30. Se arrenden/upplåtelser nedan. Arrenden/Upplåtelser Jakten på området är utarrenderad på 1-årskontrakt tom 2014-06-30 till Sten Strömberg, Ljungrydet, 360 47 VÄRENDS NÖBBELE. Avtalet avseende aktuell areal är ej uppsagt, men kommer att sägas upp av säljaren för upphörande 2014-06-30. Uppsägning sker skriftligen senast 6 månader före arrendetidens utgång. Arrendeavgiften för perioden fram tom 2014-06-30 tillfaller i sin helhet säljaren. Se bilaga 4, jakträttsavtal. Vi har ej kännedom om ytterligare upplåtelser på området. Belastningar mm Så vitt vi känner till besväras området av de inteckningar, inskrivningar och upplåtna rättigheter mm som framgår av bifogade utdrag ur fastighetsregistret, bilaga 2.
Försäljningsvillkor Gården (fastighetsdelen) säljs genom infordrande av skriftliga anbud som skall vara inkomna till Egendomsnämnden i Växjö stift, Box 527, 351 06 Växjö senast den 8 november 2013. Anbuden skall vara märkta Anbud Värends Nöbbele. Sedan anbuden inkommit kan en öppen budgivning bli aktuell. Gården säljs i av köparen besiktigat och godkänt skick. Köparen avstår med bindande verkan från anspråk mot säljaren på grund av fel och brister i gården (fastighetsdelen), Friskrivningen gäller även så kallade dolda fel. Lämnade uppgifter i objektsbeskrivningen ovan är ungefärliga och kan normalt inte grunda köprättsligt ansvar. Köparen kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot säljaren om objektsbeskrivningen avviker från verkliga förhållanden. Av köpeskillingen skall 10 % erläggas vid köpekontraktets undertecknande och resterande del vid tillträdet som sker då blivande lantmäteriförrättning är genomförd. Köparen skall svara för lagfartskostnader, fastighetsbildningskostnader och övriga med köpet förenade utgifter. Köparen och säljaren ska vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att bestämmas vid en eventuell förrättning. Fri prövningsrätt förbehålles. Förvärvstillstånd kan komma att krävas. Tillträde Då blivande lantmäteriförrättning är genomförd, dock tidigast 2014-03-15 Visning Söndagen den 20 oktober kl 14-16. Kontaktperson P-W Siwertsson p-w.siwertsson@svenskakyrkan.se 0470-77 38 76 EGENDOMSNÄMNDEN Svenska kyrkan, Växjö stift
Gård Värends Nöbbele Del av Växjö Solberga Värends-Nöbbele 1:1 1:1 Visning söndagen den 20 oktober kl 14-16 Gården är belägen centralt i Värends Nöbbele, ca 9 km sydost om Ingelstad och ca 28 km syd om Växjö. Bostadshus, 1½-plans om ca 120 m 2 plus källare samt bl a ladugård och garage. Tänkt avstyckning ca 17,5 ha, varav ca 9 ha åker/ bete, 7 ha skog, 1,5 ha tomt/ övrigt. Efter ök finns möjlighet att såsom sidoarrende arrendera till ca 5 ha åker och ca 12 ha bete. Skriftliga anbud, märkta Anbud Värends Nöbbele skall vara inkomna till Egendomsnämnden i Växjö stift, Box 527, 351 06 Växjö senast 8 november 2013. Fri prövningsrätt förbehålles. Objektsbeskrivning: svenskakyrkan.se/växjöstift alt. 0470-77 38 76.
EGENDOMSNÄMNDEN Svenska kyrkan, Växjö stift