Del av Vetlanda Alseda 2:36

Transkript

1 Prospekt med bilagor Skogsmark Holsbybrunn Del av Vetlanda Alseda 2:36 Läge Objektet är beläget direkt norr om Holsbybrunn samhälle, ca 10 km öster om Vetlanda och gränsar såväl mot Solgenån som mot Emån. Se markerat skifte på kartbilagor 1 och 2 (skifte 10). Omfattning Objektets areal är ungefärlig och uppgår enligt våra uppgifter till ca 34 ha, varav 18,8 ha produktiv skogsmark, 2,2 ha impediment, 3,4 ha åker, 4,8 ha bete, 1,7 ha övrig mark samt 3,0 ha vatten (Solgenån). Se kartbilaga 4. Skogsmark Ca 18,8 ha produktiv skogsmark och ett beräknat virkesförråd om ca m3sk, varav ca 35% ungskog och mindre del kalmark, ca 20% 1:a gallringsskog och ca 45% slutavverkningsbar skog. Trädslagsfördelningen är bedömd till 49% tall, 42% gran, 7% löv (al, asp mm) och 2% björk. Detaljerad beskrivning av skogen framgår av bilaga 3. Inägomark Ca 3,4 ha åkermark och 4,8 ha betesmark. Natur- och kulturvärden Fornminnen: Det finns inga registrerade fornminnen inom berört område. Natura 2000-område: Emån (västra) enligt bilaga 7, Bevarandeplan för Natura 2000-område. Vi har ej kännedom om ytterligare natur- kulturvärden mm än vad som nämns ovan. Jakt och Fiske Andel av samfällt fiske i Emån och Solgenån (Holsby skifteslag). Jakträtt på området ingår, dock är jakträtten utarrenderad tom Se arrenden/stödrätter nedan. Arrenden/Stödrätter/Upplåtelser Mark enligt kartbilaga 4 (avdelning 2 och 4), om ca 4,3 ha är utarrenderad tom till Conny Karlsson, Holsby Storegård 25, HOLSBYBRUNN. Avtalet är uppsagt för omförhandling. Samtliga stödrätter ägs idag av arrendatorn.

2 Vid ett ev. avträde tillfaller stödrätterna fastighetsägaren (köparen). Arrendeavgiften för innevarande arrendeperiod är erlagd och tillfaller i sin helhet säljaren. Mark enligt kartbilaga 4 (avdelning nr 6), om ca 3,8 ha är utarrenderad tom till Christer Brorsson, Holsby Räfsgård, HOLSBYBRUNN. Avtalet är ej uppsagt. Uppsägning skall ske skriftligen senast 1 år före arrendetidens utgång. Samtliga stödrätter ägs idag av arrendatorn. Vid ett ev. avträde tillfaller stödrätterna fastighetsägaren (köparen). Arrendeavgiften för innevarande arrendeperiod är erlagd och tillfaller i sin helhet säljaren. Jakten på fastigheten är utarrenderad på 1-årskontrakt tom , till Stig Mattsson, Högelundsgatan 2, HOLS- BYBRUNN. Avtalet är ej uppsagt. Uppsägning skall ske skriftligen senast 6 månader före arrendetidens utgång. Arrendeavgiften för innevarande arrendeperiod är erlagd och tillfaller i sin helhet säljaren. Vi har ej kännedom om ytterligare upplåtelser på området. Belastningar mm Så vitt vi känner till besväras området av de inteckningar, inskrivningar och upplåtna rättigheter som framgår av bifogat utdrag ur fastighetsregistret, bilaga 5. Övrigt I direkt anslutning till fastigheten Holsbyholm 7:117, som ligger insprängd på försäljningsaktuellt objekt står en uthusbyggnad som sedan lång tid genom muntligt avtal nyttjas av ägaren till Holsbyholm 7:117. Avtal har nu tecknats med ägaren till Holsbyholm 7:117, Stefan Svensson Chandler, om att försälja uthusbyggnaden till honom med ett tillhörande markområde om ca 900 m2. Detta område ingår därför ej i objektsförsäljningen. Se ungefärligt område på bifogad karta, bilaga 6. Försäljningsvillkor Objektet säljs genom infordrande av skriftliga anbud som skall vara inkomna till Egendomsnämnden i Växjö stift, Box 527, Växjö senast den 22 oktober Anbuden skall vara märkta Anbud Holsbybrunn. Sedan anbuden inkommit kan en öppen budgivning bli aktuell. Objektet säljs i av köparen besiktigat och godkänt skick. Köparen avstår med bindande verkan från anspråk mot säljaren på grund av fel och brister i fastigheten. Lämnade uppgifter i objektsbeskrivningen ovan är ungerfärliga och kan normalt inte grunda köprättsligt ansvar. Köparen kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot säljaren om objektsbeskrivningen avviker från verkliga förhållanden. Pris 2.2 milj kr eller högstbjudande. Av köpeskillingen skall 10 % erläggas vid köpekontraktets undertecknande och resterande del vid tillträdet som sker senast en månad efter att lantmäteriförrättningen vunnit laga kraft. Köparen skall svara för samtliga lagfartskostnader, fastighetsbildningskostnader och övriga med köpet förenade utgifter. Köparen och säljaren ska vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att bestämmas vid förrättningen. Fri prövningsrätt förbehålles. Kommunen har förköpsrätt enligt förköpslagen. Förvärvstillstånd kan komma att krävas. Visning Ev. visning sker enligt överenskommelse.

3 Kartbilaga 1

4 Kartbilaga 2

5 Kartbilaga 4

6 Kartbilaga 6