Agunnaryd, Bankaboda

Transkript

1 Agunnaryd, Bankaboda Del av Agunnaryd 2:1 Läge Gården är naturskönt belägen precis i utkanten av Agunnaryds samhälle, ca 18 km sydöst om Ljungby. Se markering på kartbilaga 1a och 1b Omfattning Gården (fastighetsdelen) innefattar en mangårdsbyggnad med tillhörande ekonomibyggnader och huvudsakligen öppen mark om ca 6 ha (tänkt avstyckning). Se markering och ungefärlig omfattning på kartbilaga 1c. Byggnader Mangårdsbyggnad Byggnadsarea ca 143 kvm. Nybyggnadsår Byggnaden som innehåller sju rum och kök, är genomgripande renoverad på 1960-talet med bl a nya fönster och vattenburen värme. Under början av 1980-talet iordningställdes toalettrummen. Takbyte utfördes 2006 och omålning Boyta 152 kvm, biyta 114 kvm enligt fastighetstaxering. Byggnadskonstruktion i 1 ½-plan av stengrund med källare, timmerstomme, sadeltak med betongtakpannor. Locklistpanel, 2-glasfönster ( 1-glasfönster i källarplan) samt två skorstenar. Veranda och stentrappa på framsidan. Utbyggnad på byggnadens högra kortsida. Byggnaden är välhållen dock med visst upprustningsbehov. Nedre plan: Huvudentré från veranda med både utvändiga och invändiga pardörrar. Hall med två förråd, valv till matsal och trappa till övervåningen. TV-rum. Salong med kakelugn. Matsal med kakelugn och takmålningar. Arbetsrum med kakelugn. Rymligt kök med äldre målad träinredning, innehållande matplats, diskbänk, spis, spisfläkt, kyl/sval och trappa ned till källaren. Groventre från utbyggnaden. Farstu med förråd, skåpsektion och arbetsbänk. Toalettrum (plastmattor) innehållande WC och handfat (WC.stolen är avstängd pga läckage enligt förre ägaren). Golven utgörs av plast-och heltäckningsmattor (med underliggande trägolv), innertaken av trä. Hög invändig takhöjd, genomgångsrum, spegeldörrar och fönsterbrädor av sten. Övre plan: Trappa från nedre plan till möblerbar hall med två större snedgarderober och lucka i tak till oinredd vind. Toalettrum (plastmattor) innehållande WC, badkar och handfat i blå kulör (visst kondensdropp efter dusch i kall väderlek enligt förre ägaren). Sovrum med två garderober och en snedgarderob. Förutom i större sovrum och hall, utgörs golven av plastmattor (med underliggande trägolv). Innertaken av trä och skivor. Hög invändig takhöjd och spegeldörrar. Källare: Trappa från köket på nedre plan ned till hall/utrymme för passage (viss fuktgenomträngning i nordvästra hörnet av källaren vid regn enligt förre ägaren). Sylt-/saftkammare. Tvättstuga med tvättmaskin (def.), hydrofor och vattenpump. Pannrum med värmepanna, tvättställ, köksspis, äldre tvättkar samt utgång till baksidan. Potatiskällare. Förrådsutrymme med rökkanal. Betonggolv i hela källaren. God takhöjd och tjocka ytterväggar av sten i hela källaren. Ljusinsläpp finns via källarfönster.

2 Övrigt: Uppvärmning genom vattenburen centralvärme via CTC-värmepanna el/olja (ålder ca år). För närvarande nyttjas enbart el, oljetank ej installerad (plastoljetank finns och är förvarad i garaget). Byggnadens eldstäder är ej använda under senare tid, varpå eldstäder och skorstenar erfordrar besiktning och provtryckning av skorstensfejarmästare före eldning. Enskilt vatten med grävd brunn (betongringar). El finns framdraget under brunnslocket. Enskilt avlopp (äldre) med slamavskiljare och infiltration. Teleledning för fast telefoni finns installerat (f.n avstängt). Ljungby Energi avser att under 2015 framdraga fiber för datakommunikation i området och även intill fastighetsgräns till denna fastighet. Enligt uppgift kommer möjlighet därför att öppna sig för en anslutning. Ladugård Byggnadsarea ca 356 kvm. Välhållen vinkelbyggd ladugård uppförd i trä, grund av sten och murverk samt tak av fibercement. Loge med trägolv och två foderutrymmen. Vagnsbod samt traktorplats. Förrådsutrymme och snickarbod med trägolv samt trappa till förråd på övervåningen. Stalldel (takhöjd ca 2 m) med äldre träinredning och betonggolv. F.d. mjölkrum med betonggolv. El finns indraget. Stalldelens vatteninstallationer är äldre med okänd funktion. Garage/Förråd Byggnadsarea ca 66 kvm. Uppförd i trä, grund av sten och murverk samt tak av fibercement. Byggnaden innehåller garage-/förrådsdel med trägolv samt vedbod. Gödselstad Byggnadsarea ca 43 kvm. Uppförd i trä, stengrund, gjuten platta och tak av fibercement. Byggnaden har öppen långsida och innehåller lagringsplats för fastgödsel/redskap samt utedass. Lada Byggnadsarea ca 30 kvm. Uppförd i trä, stengrund och plåttak. Sämre skick. Jakt Jakträtten disponeras av köparen från och med tillträdesdagen. Taxeringsvärden (2014) Bostadsbyggnad: Tomt: Ekonomibyggnader: Mark om ca 6 ha: kr kr kr ej fastställt Fornlämningar mm Enligt riksantikvarieämbetets register finns en fornlämning, benämnd bytomt/gårdstomt. Fornlämningen avser Bankaboda gamla tomt, belägen direkt norr om dagens tomtplats.

3 Belastningar mm Så vitt vi känner till besväras området av de inteckningar, inskrivningar och upplåtna rättigheter mm som framgår av bifogade utdrag ur fastighetsregistret, bilaga 2. (Obs! avser utdrag för hela fastigheten Agunnaryd 2:1). Försäljningsvillkor Gården (fastighetsdelen) säljs genom infordrande av skriftliga anbud som skall vara inkomna till Egendomsnämnden i Växjö stift, Box 527, Växjö senast den 25 maj Anbuden skall vara märkta Anbud Bankaboda. Sedan anbuden inkommit kan en öppen budgivning bli aktuell. Gården säljs i av köparen besiktigat och godkänt skick. Köparen avstår med bindande verkan från anspråk mot säljaren på grund av fel och brister i gården (fastighetsdelen), Friskrivningen gäller även så kallade dolda fel. Lämnade uppgifter i objektsbeskrivningen ovan är ungefärliga och kan normalt inte grunda köprättsligt ansvar. Köparen kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot säljaren om objektsbeskrivningen avviker från verkliga förhållanden. Av köpeskillingen skall 10 % erläggas vid köpekontraktets undertecknande och resterande del vid tillträdet. Köparen skall svara för lagfartskostnader, fastighetsbildningskostnader och övriga med köpet förenade utgifter. Köparen och säljaren ska vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att bestämmas vid förrättningen. Fri prövningsrätt förbehålles. Tillträde I samband med att blivande fastighetsbildning/lantmäteriförrättning är slutförd. Visning Lördagen den 9 maj kl Kontaktperson P-W Siwertsson p-w.siwertsson@svenskakyrkan.se Agunnaryd, Bankaboda Del av Agunnaryd 2:1 Visning: lördagen 9 maj kl Gården är naturskönt belägen precis i utkanten av Agunnaryds samhälle och innefattar en vacker mangårdsbyggnad med tillhörande ekonomibyggnader och huvudsakligen öppen mark om ca 6 ha. Objektsbeskrivning med försäljningsvillkor: svenskakyrkan.se/växjöstift alt Anbud senast 25 maj 2015.

4

5