Bollerups Säteri 1:6 Tomelilla

Transkript

1 Bollerups Säteri 1:6 Tomelilla LANTEGENDOMAR: FÖRMEDLING, RÅDGIVNING, VÄRDERING

2 FASTIGHETSBESKRIVNING OLOFSBERG Kringbyggd, trevlig gård i renoveringsbehov, belägen utanför Bollerup, väster om Hammenhög. 18,7 ha åkermark, klass 10. Fastighet: Ägare: Tax.värde: Tomelilla Bollerups Säteri 1:6, Smedstorp församling, Skåne län Kristianstads läns Hushållningssällskap Box 9084, Kristianstad 2014 års värde Åkermark :- Ekonomibyggnader :- Bostad :- Tomtmark :- Totalt :- Areal: Enligt taxeringen Enligt SAM 2016 Åkermark 19 ha 18,7 ha Övrig mark 1 ha Totalt 19,7630 ha Mark: Klass enligt fysisk riksplanering: 10 Välarronderad mark, lermylla på kalk- och lerbotten. Markkartering från Stödrätter motsvarande odlade arealen med värde om 136 /st ingår i denna försäljning. Jakträtten disponeras av tredje man till för 650:-/år. Byggnader: Trevlig kringbyggd gårdssamling med kullersten. Byggnaderna är i stort renoveringsbehov. Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken

3 Bostad Ca 20 x 5,5 x 4,5 x 3 m = 123 m² byggnadsarea. Uppförd omkring 1870 i putsat tegel under eternittak. Uppvärmning genom direktverkande el. BV: Entré, hall, kök med matplats och kamin, toalett/dusch, tvättstuga med hydrofor och varmvattenberedare, ytterligare en entré med hall, sal och tre rum. Källare under mindre del. Oinredd vind. Garage Friliggande byggnad med plats för en bil. Loge, förråd Ca 20 x 9 m = 180 m². Uppförd i plåtklädd träkonstruktion under plåttak. Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken

4 Stall Ca 22 x 9 m = 198 m². Uppfört i putsat tegel under plåttak. Inrymmer äldre hästspiltor. Stall, förråd Ca 16 x 9 m = 144 m². Uppfört i putsat tegel under plåttak. F d stall, förrådsutrymmen och bakugn. Vatten: Avlopp: Bef. pantbrev: Bef. lån: Servitut: Eget vatten. Eget, äldre avlopp. Köparen skall förvänta sig att ny anläggning måste anläggas om gården skall bebos :- (tre skriftliga pantbrev), vilka är under dödning. Fastigheten överlåtes därefter fri från pantbrev. Överlåtes fri från lån. Se bilagt utdrag ur fastighetsregistret. Energideklaration: Beställd. Visning: Visning sker fredagen den 17 juni klockan 15:00 efter anmälan till Skånegårdar senast dagen före. Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken

5 Tillträdesdag: Försäljning: Efter överenskommelse. Fastigheten säljes i sin helhet till högstbjudande. Säljaren har fri prövningsrätt. Bud skall ha inkommit till Skånegårdar senast fredagen den 12 augusti 2016 klockan 13.00, varefter fortsatt förhandling kan komma att ske; dock att avslut kan ske direkt. I enlighet med fastighetsmäklarlagen vill vi upplysa om och understryka det ansvar att undersöka fastigheten som åligger en köpare. Detta innebär bl a att en köpare utöver att informera sig av mäklaren tillhandahållna uppgifter/handlingar, har ansvaret för att förvissa sig om fastighetens fysiska skick. Observera även att denna beskrivning endast är att betrakta som ett hjälpmedel för intressenter och att intressenter på egen hand får kontrollera måttuppgifter med mera om så önskas. Köpekontraktet kommer att innefattas av en friskrivningsklausul. Vid köpekontraktets undertecknande ska handpenning om 10 procent erläggas. Säljaren är ej tvingad att ta högsta bud och kan dessutom när som helst avsluta eventuell budgivningen och välja köpare. Efter det att eventuell budgivning är avslutad kommer köparen få veta vilken motpart som budgivningen till sist stod emot. Beg. pris: :- eller högstbjudande. Lund den 2 juni 2016 Skånegårdar AB Dag Magnusson Lars Skoog dag@skanegardar.se lars@skanegardar.se Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken

6 FASTIGHETSVÄRDERING Fastighet: Ägare: Metod: Tomelilla Bollerups Säteri 1:6, Smedstorp församling, Skåne län Kristianstads läns Hushållningssällskap Box 9084, Kristianstad Ortsprismetoden à la carte Underlag: Okulärbesiktning i maj 2016 DELVÄRDEN Mark: Åker, jakt, stödrätter 18,7 ha x : :- Byggnader: Gårdssamling, tomt, läge, miljö :- Summa delvärden :- Vi uppskattar denna dag fastighetens marknadsvärde till ÅTTAMILJONER/SEK :-/ KRONOR Lund den 2 juni 2016 Skånegårdar AB Dag Magnusson Civilekonom Lars Skoog Lantmästare Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken

7

8 Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken

9 Bredgatan LUND Suéde Telefon Telefax Momsreg.nr Innehar F-skattsedel Styrelsens säte: Lund SEB Skandinaviska Enskilda Banken Klienters konto: Bankgiro:

10 Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken

11 Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken

12

13