LINNERÖD 9:1 KLIPPAN

Transkript

1 LINNERÖD 9:1 KLIPPAN

2 FASTIGHETSBESKRIVNING Fastighet: Ägare: Del av Klippan Linneröd 9:1, Vedby socken, Klippans församling, Skåne län Torsten och Aina Torstensson Tax.värde: Skogsmark :- Åkermark/Betesmark :- Tomtmark :- Bostadsbyggnad :- Ekon.byggnader :- Summa :- Areal: *Ovanstående taxeringsvärden är proportionerade och kommer ändras efter förestående avstyckning Enl skogsbr.plan (prop) Skogsmark: 47,1 ha Skogsimp. 1,6 ha Åkermark/Betesmark 15,65 ha enl. Eu Övrig mark/åkerskanter mm 4,5 ha Totalt ca 69ha Areal enligt lantmäteriet före avstyckning ca 103,66 ha. Avgår i avstyckning ca 35 ha, återstår efter avstyckning ca 69 ha. Mark: Åkermark Ersättningsnivå EU: Klass 5 Stödberättigad areal: 15,65 ha I anslutning till gårdssamlingen finns en rasthage och paddock. Skogsmark Nyupprättad skogsbruksplan. Virkesförråd(prop) 9300 m³sk (190 m³sk/ha) Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken LUND Telefax Innehar F-skattsedel Klienters konto: Suéde Styrelsens säte: Lund Bankgiro:

3 Jakt Jakten utarrenderad tom , då det upphör. Arrendeintäkt: 6 000:-/år. Mangårdsbyggnad Uppförd tidigt 1900-tal i putsat tegel under tak av betongpannor. 7 x 26 m = 182 m². BV: Köksentré med toalett, stort kök, 5 rum, finentré, bad/toalett. två öppna spisar. Oinredd vind. Källare under del av huset. Vatten/avlopp Egen grävd brunn. Trekammarbrunn (äldre filterbädd). Uppvärmning Vattenburen ved-/elvärme. Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken LUND Telefax Innehar F-skattsedel Klienters konto: Suéde Styrelsens säte: Lund Bankgiro:

4 EKONOMIBYGGNADER Häststall Uppfört i slammat tegel med trägavelspetsar under eternittak. 7 x 15 m = 105 m². Förråd, Sadelkammare och fyra hästboxar. Nötkreatursstall Uppfört i putsad sten med träöverbyggnad under eternittak. 9 x 30 m + 3 x 3 m = 279 m². Inrymmer äldre nötinredning, 32 platser, och 2 hästboxar. Höloft. Gjuten platta och urinbrunn ca 35 m³. Maskinhall Uppförd i plåt på trästomme under plåttak. Gjutet golv i större delen. 12,5 x 25 m = 312 m² Läge Trevligt belägen gård i en omväxlande och trevlig skogsbygd. C:a en mil öster om Klippan. Visning Visning sker efter överenskommelse med Skånegårdar AB, tfn Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken LUND Telefax Innehar F-skattsedel Klienters konto: Suéde Styrelsens säte: Lund Bankgiro:

5 Försäljning I enlighet med den nya fastighetsmäklarlagen vilken trädde i kraft den 1 juli 2011 vill vi upplysa om, och understryka det ansvar att undersöka fastigheten som åligger en köpare. Detta innebär bl a att en köpare utöver att informera sig av mäklaren tillhandahållna uppgifter/handlingar, har ansvaret för att förvissa sig om fastighetens fysiska skick. Observera även att denna beskrivning endast är att betrakta som ett hjälpmedel för intressenter och att intressenter på egen hand får kontrollera måttuppgifter med mera om så önskas. Köpekontraktet kommer att innefattas av en friskrivningsklausul. Vid köpekontraktets undertecknande ska handpenning om 10 procent erläggas. Säljaren är ej tvingad att ta högsta bud och kan dessutom när som helst avsluta eventuell budgivningen och välja köpare. Efter det att eventuell budgivning är avslutad kommer köparen få veta vilken motpart som budgivningen till sist stod emot. Begärt pris: 7,65 Mkr eller högstbjudande Gårdssamlingen med åker/bete kan säljas för sig och skogen för sig. Upplägg och förhandling sker under processens gång. Lund den 7 juni 2012 Skånegårdar AB Dag Magnusson Civilekonom Ann Knutsson Agronom Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken LUND Telefax Innehar F-skattsedel Klienters konto: Suéde Styrelsens säte: Lund Bankgiro:

6 FASTIGHETSVÄRDERING Fastighet: Ägare: Metod: Underlag: Del av Klippan Linneröd 9:1, Vedby socken, Klippans församling, Skåne län Torsten och Aina Torstensson Ortsprismetoden a la carte Okulärbesiktning i september 2011 och nyupprättad skogsbruksplan. DELVÄRDEN Mark: Åkermark/Betesmark 15,65 ha x : :- Skogsmark 47,1 ha x :- = : m³sk x 475:- = : :- * Jakt 70 ha x 250: :- * 0,04 *) skog, jakt :- = 598:-/m³sk 9300 m³sk Summa markvärden :- Byggnader: Bostadsbyggnad/tomt :- Ekonomibyggnader :- Summa byggnadsvärden :- SUMMA DELVÄRDEN :- Jag uppskattar denna dag fastighetens marknadsvärde till SJUMILJONERSEXHUNDRAFEMTIOTUSEN/ :-/KRONOR Lund den 7 juni 2012 Skånegårdar AB Dag Magnusson Civilekonom Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken LUND Telefax Innehar F-skattsedel Klienters konto: Suéde Styrelsens säte: Lund Bankgiro:

7

8

9 Klippan Perstorp

10

11 Torstensson

12

13

14

15

16 Del utgår

17 Del av

18

19 Västra delen avstyckas Östra delen säljes

20