Kallelse till arsstamma for Soten Fiskarby nr 1 214 Tid: Lordag den 31 maj kl. 1. Plats: Folkets Hus, Hunnebostrand 1 Stammans oppnande 2 Godkannande av dagordning 3 Val av ordforande vid stamman 4 Anmalan av styrelsens val av protokollforare 5 Val av tva justeringsman 6 Fragan om stamman blivit i behorig ordning utlyst 7 Faststallande av rostlangd 8 Styrelsens arsredovisning 9 Revisoremas berattelse 1 Faststallande av resultat- och balansrakning 11 Beslut om resultatdisposition 12 Fraga om ansvarsfrihet for styrelsens ledamoter 13 Arvode at styrelsen och revisorema 14 Val av styrelseledamoter och suppleanter 15 Val av revisor och suppleant 16 Val av valberedning 17 Eventuella motioner 18 Information fran styrelsen A. Odby byggplaner. B Malning215 C. Underhallsplan D. Budget 214/215 E. Bygglov. F Trygghetsvakt G Forsakringar H Vagsamfalligheten I Samfalligheten med GAS 19 Ovriga fragor 2 Val av plats for nasta ars ordinarie foreningsstamma 21 Stammans avslutande Styrelsen
VERKSAMHETSBERATTELSE AR 213 FOR BRF SOTEN FISKARBY NR 1 Styrelsen for Soten Fiskarby nr 1 far harmed avge foljande arsberattelse for verksamhetsaret 212. Under verksamhetsaret 212 har styrelsen bestatt av foljande personer. Ordinarie styrelseledamoter: Ralph Johansson, ordf Dick Andreasson, kassor och v.ordf. Goran Andersson, sekr.lars-eric Martinsson, Solveig Olsson, PC Boij, Mats Jakobsson ledamoter. Mats Jakobsson ar aven var representant i samfalligheten, dar han ar ledamot i dess styrelse. Suppleanter: Elisabeth Jakobsson ( hus 21 ) samt Thomas Johansson ( hus 53 ). Revi sorer: Gunilla Gustafson ( hus 1 ),och som suppleant Helmoth Borgljung( hus 16 ). Under aret har fyra lagenheter bytt agare. Styrelsen har under aret hallit fem protokollforda styrelsemoten. Vid dessa moten har foljande arenden av betydelse behandlats. -Normalt underhall (- fasadbrador, - vindskivor, knutbradorr m.m.) har utforts. -Nagra element har bytts ut. -Trygghetsvakt ( varme i husgrund ) har utokats med ytterligare nagra installationer. -Yttre plattor har atgardats. -Hjartstarter. Uppfbljningskurs har hallits. Ersattningsbatteri har inkopts. -Fiberfragan har bevakats. -Elavtal har slutits. -Batutflykt till Lysekil har genomforts genom batklubbens fdrsorg. -Beslut om arsavgift for 214 har tagits. -Staddag har genomforts. -Arlig hostinspektion har genomforts. Resultatet av foreningens ekonomiska verksamhet och den ekonomiska stallningen framgar av bifogade resultat- och balansrakning. Hunnebostrand i april 214 SOTEN FISKARBY NR 1 Styrelsen
Arsredovisning 213 Brf. Soten Fiskarby 1
Brf. Soten Fiskarby 1 Org.nr. 716444-1375 ARSREDOVISNING RAKENSKAPSARET 213-1-1-213-12-31 styrelsen for bostadsrattsforeningen Soten Fiskarby Nr. 1 far harmed avge arsredovisning for foreningens forvaltning 213-1-1-213-12-31 Forvaltninqsberattelse Foreningen har under aret forvaltat fastigheten Odby 1:51 Fastighetens taxeringsvarde ar 5.952.:- varav byggnadsvarde 17.886.. Foreningen har under aret ej haft nagon anstalld personal. Arvode till styrelsen har utgatt med 57.61:-. Avsattning till yttre reparationsfond har skett med 8.:- och arets resultat ar - 143.953:-. Avgifterna till Odby samfallighetsforening framgar av arsredovisningen. Under forutsattning att balansrakningen per 213-12-31 jamte resultatrakningen for rakenskapsaret 213-1-1-213-12-31 faststalls av foreningsstamman utgors foreningens resultat av: Balanserat resultat 212.51:- Arets resultat -142.953 I enlighet med styrelsebeslut har nagon avskrivning av byggnaderna ej skett. I ovrigt hanvisas till efterfoljande resultat- och balansrakning.
BRF. SOTEN FISKARBY NR. 1 Resultatrakning 213 212 Intakter Hyresintakter 1.32. 1.319.95 Ovriga Intakter (1) 8.61 29.85 Summa intakter: 1.328.61 1.349.25 Kostnader Samfalligh. Odby 435.6 435.6 Vagsamfallighet 23,6 34.2 Fastighetsskatt (2) 446.49 317.79 Reparationer & Underbill 339.719 297.227 Forsakring 66.317 64.628 Adm.kostn. 61.451 62.225 Arvoden ink!, soc. 57.61 6.66 Ovriga kostn. 23953 Summa kostnader 1.43.778 1.295.689 Resultat fore finansiella intakter och kostnader: -12.177 53.336 Ranteintakter ej skattepl. 39.224 46.598 Rantekostnader Resultat fore bokslutsdisp. & skatt -62.953 99.934 Avsattning till yttre reparationsfond -8. 99.934 Avbokning fran yttre reparationsfond Inkomstskatt REDOVISAT ARSRESULTAT -142.953
Balansrakning TILLGANGAR 213 212 AnIaggningstiHgangar Fastigheter 26.695. 26.695. Omsattningstillgangar Forskott till leverantor Skattefordran Fordringar ovrigt (3) Checkrakning Bankkonto,ovrigt -48.464 3.5 34.473 1.854.767 45.935 3.5 22.886 1.872.98 SUMMA TILLGANGAR 28.539.276 28.64.229 SKULDER OCH EGET KAPITAL Bundet eget kapital Grundavgifter 26.695. 26.695. Balanserad vinst Balanserat resultat Arets resultat 212.51-142.953 212.51 Fondavsattningar Yttre reparationsfond (4) Avsattning skatter Kortfristiga skulder Skuld, sociala kostnader, skatt Leverantorsskuld, upplupen kostnad (5) Langfristiga skulder SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL 1.732.728 42. 28.639.276 1.652.728 8., 28.64.229 Stallda panter Ansvarsforbindelser Inga Inga Inga Inga
Bokslutsnoteringar vid 213 ars bokslut for Brf. Soten Fiskarby 1 1. Avser stadavgifter.overlatelseavgifter, mm. 2. Pa grund av sifferforvaxling i bokslutet 212 belastades foreningen med 69.548 for lite i fastighetsskatt. Detta ar justerat I bokslutet for 213. 3. InsatsSBC 4. Yttre reparationsfond 1.732.728 Avsatt per 31/12 212 1.652.728 Avsattning 213 8. Upplosning 213 5. Forinbetalda arsavgifter
Hunnebostrand den /-- ohansson Goran Andersson Lars ErikTVIartinsson Solveig Olsson Dick Andreasson P.O. Boij
http://sotenfiskarbyl.se Styrelsens forshig till arsmotet 2.14 Fiberansliitning Synpunkter och forslag kring var TV-anlaggning har ofta framforts pa foreningens arsmoten. Aven mojiigheterna till internetuppkoppling har diskuterats. Olika initiativ har tagits pa senare tid for att ansluta vart och angransande omraden till fibernat. Styrelsen har foljt utvecklingen med intresse och aven aktivt agerat genom att soka medlemskap i foreningen Askum Fiber. Medlemskapet ar inte annu forpliktigande men sakerstaller en mojlighet att vara med den dag da fiber dras in pa Odby. Styrelsen ser att utvecklingen med fiberteknik mer och mer vinner mark och kommer att vara en langsiktig losning aven for landsbygden. Det finns aven farhagor att Telias kopparnat som finns i dag inte kommer att underhallas i framtiden. Den TV-anlaggning som finns idag ar uppbyggd kring analog teknik som inte ger en riktigt bra bild i dagens modernare TV-apparater. Askum Fiber (http://askumfiber.se) har for avsikt att aniagga och administrera fiber i ett omrade som aven kan omfatta Odby O. Det ger den foreningen mojlighet att soka ett EU-baserat bidrag hos Lansstyrelsen. Bidraget kan tacka upp till halften av faktisk "kanalisationskostnad". Styrelsen har uppfattat att bidraget ar ett engangsbidrag som endast kan sokas av sk "Fiberforeningar". Alternativt kunde man bilda en egen forening for enbart Odby men det innebar en stor arbetsinsats och aven framtida administrativa ataganden. Kostnaderna for foreningen och abonnemangskostnader ar annu inte fastslagna. Vi kan annu bara gora vissa jamforelser av hur det ser ut i andra foreningar. Styrelsen har tankt sig att foreningen star for anslutningskostnaderna via Askum Fiber. En preliminar kalkyi ar beraknad pa en fastighetsanslutning pa 18 kr och en minsta kostnad per bostadsrattlagenhet pa 5 kr. Det skulle innebara en totalkostnad pa 348 kr. Skulle fiberforeningens verkliga kostnad for att ansluta varje lagenhet trots bidrag overskrida 5 kr kommer den verkligen kostanden att tas ut och eventuellt innebara en hogre totalkostnad. Varje bostadsrattsagare bestammer sedan sjalv om man vill utnyttja fibern efter att installation ar fardig eller utnyttja den i framtiden. Ett typiskt abonnemang skulle kunna besta av exempelvis ett utbud av 26 TV-kanaler, bredband 1/1 mbit/s och IP-telefoni. Manadskostnaden i narliggande foreningar for ett sadant abonnemang ar 35 kr + trafikavgifter for telefoni. Styrelsen for Soten Fiskarby 1 foreslar att foreningens arsmote 214 beslutar: att ge styrelsen i uppdrag att pa ett formanligt satt ansluta alia bostadsrattslagenheter till ett fibernat genom avtal med fiberforeningen Askum Fiber. OdJji^^O 214-5-12 Ordf.
http://sotenfiskarbyl.se Underhallsplan 214-218 Beraknade kostnader i tkr 214 215 216 217 218 Planteringar, trappor, slanter 25 25 25 25 25 Gangvagar, lekplatser 5 5 5 5 5 Dranering, dagvatten 15 25 25 25 25 Rensning stuprannor 1 Husgrunder 12 12 12 12 4 Utv. Snickerier - fasader 75 45 45 45 45 Dorrar, fonster 45 45 45 45 45 Tak, plat El, vv-beredare, radiatorer 5 5 5 5 5 Malning, farg 2 5 Redskap, maskiner 35 1 2 1 1 Summa 37 535 385 325 245