ÅRSREDOVISNING BRF BASUNEN. Org nr för räkenskapsåret Föreningens ordinarie föreningsstämma kommer att hållas den 31:e maj 2017

Transkript

1 ÅRSREDOVISNING BRF BASUNEN Org nr för räkenskapsåret 2016 Föreningens ordinarie föreningsstämma kommer att hållas den 31:e maj 2017 se inlaga.

2 Org nr BRF BASUNEN DAGORDNING DAGORDNING TILL ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA Tisdagen den 31 maj 2017 Kl i inofficiella föreningslokalen 1. Stämmans öppnande 2. Godkännande av dagordning 3. Uppförande av förteckning över närvarande medlemmar 4. Val av ordförande och sekreterare för stämman 5. Val av två justeringsmän tillika rösträknare 6. Fråga om kallelse har skett enligt stadgarna 7. Fastställelse av röstlängd 8. Styrelsens redovisningshandlingar 9. Revisorernas berättelse 10. Fastställande av balansräkning samt resultatdisposition 11. Fråga om ansvarsfrihet för styrelse 11.Fråga om arvoden till styrelse och revisor 12.Val av styrelseledamöter för 1 år alt. 2 år I tur att avgå: Mikael Lundin vald på år och Synnöve Öiseth vald på.. år, Anna Sigurdson vald på två år för 2015 och Val av styrelsesuppleant för 1 år I tur att avgå Elisabeth Lindskog 14.Val av revisor för 1 år 15,Val av valberedning för 1 år, 2 ledamöter 16. Inkomna motioner till stämman. 17 Övriga frågor, skall ej protokollföras 18. Mötets avslutning VÄLKOMMEN!!! cs

3 Brf Basunen Org nr Årsredovisning Bostadsrättsföreningen BASUNEN Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2016, vilket är föreningens artonde verksamhetsår. Förvaltningsberättelse Allmänt om verksamheten Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Bostadsrättsföreningen registrerades Föreningens nuvarande ekonomiska plan upprättades och nuvarande stadgar registrerades hos Bolagsverket. Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan: Fastighetsbeteckning Förvärv Kommun Viksjö 8: Järfälla Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Byggnadernas uppvärmning är Vattenburen värme via elpanna. Fastigheten byggdes 1998 och består av 6 flerbostadshus i 1,5 våningar. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet kvadratmeter, varav kvadratmeter utgör lägenhetsyta. Föreningen upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelningen för bostadsrätter: st Parhus, småhus med tillhörande garage, med 4 RoK på vardera 108 kvm, total boyta 1,296 kvm I fastigheten finns även nedanstående gemensamhetsanläggningar: Gemensamt sophus Föreningen följer nuvarande skattelag vilket gör att detta år, utgår en kommunal fastighetsavgift med kronor (7 262) per lägenhet. Taxeringsvärdet är från år kr, varav byggnadsvärde kr och markvärde kr. Föreningen har även under detta året reviderat den tidigare underhållsplanen över en framtid av tio år. Enligt föreningens stadgar skall det varje år avsättas 20 kronor per kvm till föreningens underhållsfond. Belopp inom parentes gäller föregående år Sid 1

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Ekonomispråk en liten förklaring till all text Anläggningstillgångar, är föreningens tillgångar som har en långvarig livslängd. Avskrivningar, är den kostnad som föreningen tar upp per år för att fördela kostnaderna över fler år. Balansräkning, visar föreningens samtliga tillgångar och skuldposter. Eget kapital, detta är en fördelning över medlemmarnas ursprungsinsatser, de årliga resultaten samt föreningens reparationsfond. Fond för yttre underhåll, Enligt föreningens stadgar skall det årligen avsättas en viss %, enligt stadgar. Detta är dock INTE riktiga pengar utan endast en bokföringstransaktion. Förvaltningsberättelse, är styrelsens redovisning på de arbeten som utförts i föreningen och vilka föreningsfrågor styrelsen arbetat med under året. Här redovisas även tidigare års viktiga händelser för att underlätta vid ev överlåtelser respektive för kommande styrelsearbeten. Kassa och bank, är föreningens likvida medel och det är dessa belopp som inte bör minska år från år. Kortfristiga skulder, är de skulder som förfaller till betalning inom ett kalenderår. Långfristiga skulder, är då de skulder föreningen har vilka förfaller under ett längre perspektiv. Omsättningstillgångar, är då de tillgångar som har ett kortvarigt bruk, till motsats av anläggningstillgångar, tex likvida medel och ev obetalda månadsavgifter. Resultaträkning, visar föreningens samtliga inkomster och kostnader för perioden (årligen). OM intäkterna här är större än kostnaderna uppstår ett överskott och omvänt blir det underskott för perioden. Resultat,är alltså överrespektive underskott, MEN i de flesta föreningar är detta inte underlag för en eventuell inkomstskatt, se vidare under Skatt. Dock är det av stor vikt att det likvida resultatet inte blir underskott. Skatt, de flesta bostadsrättsföreningar betalar numer en kommunal fastighetsavgift för flerfamiljshus 1 268:-per lägenhet. Detta belopp får dock ej överstiga 0,4% av taxeringsvärdet Ställda Panter, avser de fastighetsinteckningar och pantbrev som föreningen lämnat som säkerhet för erhållna fastighets lån. Upplupna intäkter-kostnader är grundat på de olika poster som ännu ej betalats före bokslutsperioden, men tillhör det gångna året. Årsredovisningen, är en viktig del av ditt medlemskap så spar dessa i ditt lilla hemarkiv. Ha nu en trevlig föreningsstämma! Kontorstjänst AB