ARSREDOVISNING. for. Antalet medlemmar i foreningen uppgick vid arsskiftet 2008/2009 till 30 medlemmar fordelat pa 20 bostadsratter.

Transkript

1 ARSREDOVISNING for BOSTADSRATTSFORENINGEN Styrelsen for Bostadsrattsforeningen Granjesvalen nr 4 far harmed avge redovisning for foreningens verksamhet under rakenskapsaret 29. STYRELSE Styrelsen har under aret haft foljande sammansattning: Kenneth Hardelin Ingvar Bengtsson Benny Soderberg Mats Bergh Per Alfors Goran Solen ledamot, ordf ledamot ledamot ledamot suppleant suppleant REVISOR Clas Niklasson med Barbro Bengtsson som ersattare. FORENINGSFRAGOR Ordinarie fo'reningsstamma holls den 18:e april 29. Under verksamhetsaret har Styrelsen haft 4 protokollforda moten. Styrelsen har under aret hanterat fragor gallande den allmanna forvaltningen. Under aret har en lagenhetsoverlatelse skett. Lagenhet 152 har fatt nya agare - JHJ AB. Antalet medlemmar i foreningen uppgick vid arsskiftet 28/29 till 3 medlemmar fordelat pa 2 bostadsratter. Foreningens bostadsratter har en yta pa totalt 1 14 kvm, denna yta ar fordelad lika pa de 2 bostadsratterna, vilka ar 3 r o k a 57 kvm. Fastigheten bestar av fyra byggnader, med byggnadsar (8)

2 FORENINGSFRAGOR forts. Resultat och stallning Nettoomsattning tkr Resultat efter fmansiella poster tkr Balansomslutning tkr Arsavgiftsniva bostader kr/kvm Fastigheten var fullvardesforsakrad i Dalarnas Forsakringsbolag Fastighetens beteckning ar Idre 8:17. FORVALTNING Kameral forvaltning bar skotts av FRUBO AB. FASTIGHETEN Inga storre reparationer bar utforts i fastigheten under 29. LONER OCH ERSATTNINGAR Styrelsens ledamoter bar under rakenskapsaret foreningen ersattts med kr i milersattning. EKONOMI Arsavgifterna uppgar 29 till 36 tkr (36 tkr 28). BOKSLUTSDISPOSITIONER Styrelsen foreslar att arets resultat enligt stadgarna balanseras i ny rakning. Till stammans forfogande star foljande medel: Balanserat resultat kronor Till yttre fond enligt stadgar 54 kronor Arets resultat kronor Balanserat resultat kronor 2 (8)

3 Resultatra'kning Belopp i kr Not Rorelsens intakter Arsavgifter/hyror Rorelsens kostnader Reparation och underbill Driftskostnader Fastighetsskatt Forvaltningskostnader Rorelseresultat fore avskrivningar Avskrivningar Byggnad Rorelseresultat efter avskrivningar Finansiella intakter och kostnader Rantor, vinst utdelning fonder Resultat efter finansiella poster Skatt Statlig skatt Arets resultat (8)

4 Balansrakning Belopp i kr Not TILLGANGAR Anlaggningstillgangar Materialla anlaggningstillganar Byggnader Mark OOP OOP 76851P Summa anlaggningstillgangar Omsattningstillgangar Kortfristiga fordringar Skattefordran P Skattekonto P 193 Ovriga kortfristiga fordringar 1 25P 4 25P Forutbetald kostnad och upplupen intakt P Kortfristiga placeringar Kassa och bank Summa Omsattningstillgangar SUMMA TILLGANGAR (8)

5 Balansrakning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 9 Bundet eget kapital Insatser Foreningens yttre reparationsfond 162 OOP Fritt eget kapital Balanserat resultat Arets resultat Summa eget kapital Avsattningar Foreningens hire reparationsfond Skulder Kortfristiga skulder Leverantorsskulder Skatteskulder Ovriga skulder Upplupen kostnad och forutbetald intakt 7 Summa skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Stallda panter m.m. Fastighetsinteckningar Ansvarsforbindelser Inga Inga 5(8)

6 TILLAGGSUPPLYSNINGAR REDOVISNINGSPRINCIPER Arsredovisningen ar upprattad enligt Arsredovisningslagen och Bokforingsnamndens (BFN) allmanna rad. Varderingsprinciper mm Tillgangar, avsattningar och skulder har varderats till anskaffningsvarden om inget annat anges nedan. Fordringar Fordringar har efter individuell vardering upptagits till belopp vanned de beraknas inflyta. Avskrivningsprinciper for anlaggningstillgangar Avskrivningar enligt plan baseras pa ursprungliga anskaffningsvarden och beraknad livslangd. Nedskrivning sker vid bestaende vardenedgang. Foljande avskrivningstider tillampas: Mater iella anlaggn ingstillgangar Byggnad 1% Inventarier 2% Not Driftskostnader -125 Vag, VA Sophamtniiig Forsakring Forsakringsaterbaring _ Not 2 Forvaltn ingskostnader Telefon, Porto Styrelsearvode Bilers styrelse skattefri Revisionsarvode Kameral forvaltning Extra kameral forvaltning Stammokostnader Hemsida Konsultkostnader/Enegergideklaration Bankkostnader Ovriga administrativa kostnader (8) Ih

7 Not Byggnad Anskaffningsvarde Ack avskrivningar Arets avskrivning Bokfort varde Mark Taxeringsvdrde Byggnad Mark 356 OOP 356 Totalt Not 4 Finansiella intdkter och kostnader Ranteintakter Ranta skattekonto Rantekostnader -18 Kreditavgift -1 OOP Not 5 Forutbetald kostnad och upplupen intakt Dalarnas forsakringsbolag Frubo AB Not 6 Kassa och bank Checkrakning, Swedbank, Placeringskonto Not? Upplupen kostnad och forutbetald intakt Revisionsarvode Not 8 Foreningens inre reparationsfond Ack varde inre fond arets borjan Arets uttag ur inre fond Bokfort varde (8)

8 GRANJESVALEN Not 9 Fordndringar av eget kapital Underhalls- Balanserat Arets Insatser fond resultat resultat Ingaende kapital enligt faststalld balansrakning Resultatdisp enl stammobeslut Avsattning enl stadgar Arets resultat Belopp vid arets slut Stockholm 21-«O3-2-5 Kenneth Hardelin Min revisionsberattelse har avgivits 21- oz Grant Thornton Sweden AB/

9 Grant Thornton REVISIONSBERATTELSE Till foreningsstamman i Bostadsrattsforeningen Granjesvalen nr 4 Org.nr Jag bar granskat arsredovisningen och bokfbringen samt styrelsens forvaltning i Bostadsrattsforeningen Granjesvalen nr 4 for ar Del ar styrelsen som bar ansvaret for rakenskapshandlingarna och forvaltningen och for att arsredovisningslagen tillampas vid uppra'ttandet av arsredovisningen. Mitt ansvar ar att uttala mig om arsredovisningen och forvaltningen pa grundval av min revision. Revisionen bar utforts i enlighet med god revisionssed i Sverige. Det innebar att jag planerat och genomtort revisionen for att med hog men inte absolut sakerhet forsakra mig om att arsredovisningen inte innehaller vasentliga felaktigheter. En revision innefattar att granska ett urval av underlagen for belopp och annan information i rakenskapshandlingarna. 1 en revision ingar ocksa att prova redovisningsprinciperna och styrelsens tillampning av dem samt att bedoma de betydelsefulla uppskattningar som styrelsen gjort nar de upprattat arsredovisningen samt att utvardera den samlade informationen i arsredovisningen. Som underlag for mitt uttalande om ansvarsfrihet bar jag granskat vasentliga beslut, atgarder och fbrhallanden i foreningen for att kunna bedoma om nagon styrelseledamot ar ersattningsskyldig mot foreningen. Jag bar aven granskat om nagon styrelseledamot pa annat sa'tt handlat i strid med lagen om ekonomiska foreningar, arsredovisningslagen eller foreningens stadgar. Jag anser att min revision ger mig rimlig grund for mina uttalanden nedan. Arsredovisningen bar upprattats i enlighet med arsredovisningslagen och ger en rattvisande bild av foreningens resultat och stallning i enlighet med god redovisningssed i Sverige. Forvaltningsberattelsen ar forenlig med arsredovisningens ovriga delar. Jag tillstyrker att foreningsstamman faststaller resultatrakningen och balansrakningen for foreningen, behandlar forlusten enligt forslaget i forvaltningsberattelsen och beviljar styrelsens ledamoter ansvarsfrihet for rakenskapsaret. Norrkoping den 27 mars 21 Clas Niklasson A uktoriserad revisor Registrerat revisionsbolag Member of Grant Thornton International Ltd