Brf Ingeborg-Louise. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Transkript

1 Årsredovisning för Brf Ingeborg-Louise Räkenskapsåret Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4-5 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 5 Kassaflödesanalys 6 Tilläggsupplysningar 7 Upplysningar till resultaträkning 8 Upplysningar till balansräkning 9-10 Underskrifter 10

2 Brf Ingeborg-Louise 1(10) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Brf Ingeborg-Louise, får härmed avge årsredovisning för 2015, föreningens 20:e räkenskapsår. Verksamheten Allmänt om verksamheten Föreningen registrerades år 1996 samt äger och förvaltar fastigheten Vasastaden 23:4 i Göteborgs Kommun. Fastigheten har en total bostadsyta om 1.201m 2 och innehåller 12 lägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Fastighetens taxeringsvärde uppgår till kr, varav markvärde kr. Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Händelser under räkenskapsåret. Föreningen har hållit tre protokollförda sammanträden. En del av förråd har upplåtits till angränsande bostadsrätt. Taket har lagats. Portarna har målats och fasaden bättringsmålats. Byte av den hiss som hållit i 90 år förbereds. Kostnaden är beräknad till kr plus kostnaden för tekniska konsulter. Händelser efter räkenskapsårets utgång. Inga särskilda händelser har inträffat. Planerat underhåll. Föreningen utreder om förråd kan placeras på gården och vinden upplåtas till bostadsrätter. Historiskt underhåll 2014 Byte vindsfönster 2013 Byte till ljudisolerade fönster mot Aschebergsgatan 2012 Byte cirkulationspump och termostater OVK Energideklaration. Framtida utveckling. Föreningen beräknas klara sina framtida kostnader. Framtida underhåll. Fastigheten bedöms vara i gott skick. Flerårsöversikt Belopp i kr Nettoomsättning Bruttoresultat Resultat efter finansiella poster Balansomslutning Soliditet, % 70,3% 69,5% 69% 68%

3 Brf Ingeborg-Louise 2(10) Styrelse och revisor Vid ordinarie föreningsstämma 9 juni 2015 valdes nedanstående styrelseledamöter och revisor. Ordinarie ledamöter Styrelsesuppleant Mats Sand ordförande Kaj Leissner Ulla Ekholm sekreterare Lennart Malmberg ledamot Thomas Fredriksson ledamot Revisor Ordinarie revisor Johan Rindeborg Revisorsuppleant Patrik Hultman Förslag till resultatbehandling Att behandla av årsstämman. Belopp i kr Från föregåene år balanserad vinst Årets vinst Totalt Styrelsen föreslår att vinsten behandlas så att till föreningens yttre underhållsfond avsätts att i ny räkning överförs Beslut enligt ovan medför följande utveckling av Fond för yttre underhåll: Ingående behållning Överföring till fond för yttre underhåll Utgående behållning Föreningens resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.

4 Brf Ingeborg-Louise 3(10) Resultaträkning Belopp i kr Not Nettoomsättning Nettoomsättning Summa Intäkter Fastighetskostnader Underhållskostnader Övriga externa kostnader Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar Summa driftskostnader Rörelseresultat Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Årets resultat

5 Brf Ingeborg-Louise 4(10) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Inventarier, verktyg och installationer - - Summa materiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Kassa och bank Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

6 Brf Ingeborg-Louise 5(10) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 6 Bundet eget kapital Fritt eget kapital Yttre underhållsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Långfristiga skulder Fastighetslån Kortfristig del av långfristig skuld Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Kortfristig del av långfristig skuld Leverantörsskulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar Övriga ställda panter och därmed jämförliga säkerheter - - Summa ställda säkerheter Ansvarsförbindelser Övriga ansvarsförbindelser Inga Inga Summa ansvarsförbindelser - -

7 Brf Ingeborg-Louise 6(10) Kassaflödesanalys Belopp i kr Den löpande verksamheten Inbetalningar från kunder Utbetalningar till leverantörer Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar betalda räntor Erhållen ränta Erlagd ränta Kassaflöde från den löpande verksamheten Investeringsverksamheten Förvärv av materiella anläggningstillgångar - - Kassaflöde från investeringsverksamheten - - Finansieringsverksamheten Förädring av skulder Kassaflöde från finansieringsverksamheten Årets kassaflöde Likvida medel vid årets början Likvida medel vid årets slut

8 Brf Ingeborg-Louise 7(10) Tilläggsupplysningar Not 1 Redovisningsprinciper Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2008:1 Årsredovisning i mindre bolag. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Avskrivning för året har ändrats så att byggnads- och markvärdet fördelats enligt fastighetstaxeringen. Endast byggnaden är underlag för avskrivningen. Följande avskrivningstider tillämpas: Anläggningstillgångar År Materiella anläggningstillgångar: -Byggnader 100

9 Brf Ingeborg-Louise 8(10) Upplysningar till resultaträkning Not 2 Resultaträkning i förkortad form Nettoomsättning Summa intäkter Underhållskostnader Underhåll hiss Underhåll fönster Underhåll portar och fasad Övrigt löpande underhåll Summa underhållskostnader Fastighetskostnader Fjärrvärme Elektricitet Vatten Sophantering Trappstädning Kabel TV Övriga kostnader Försäkringspremie Fastighetesskatt Ekonomisk förvaltning Revisionsarvode Summa fastighetskostnader Avskrivningar Ränteintäkter Räntekostnader Årets resultat Not 3 Anställda och personalkostnader Föreningen har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

10 Brf Ingeborg-Louise 9(10) Upplysningar till balansräkning Not 4 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden: Byggnad Mark Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början Årets avskrivning enligt plan Redovisat värde vid årets slut Taxeringsvärde byggnader Taxeringsvärde mark Summa taxeringsvärde Not 5 Inventarier Ackumulerade anskaffningsvärden: -Vid årets början Vid årets slut Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början Vid årets slut Redovisat värde vid årets slut - - Not 6 Eget kapital Upplåtelse- Kapital- Reparations- Balanserat Årets Insatser avgifter tillskott fond resultat resultat Belopp vid årets början Årets upplåtelse Överföring Årets resultat Belopp vid årets slut

11 Brf Ingeborg-Louise 10(10) Not 7 Inteckningslån Villkorsändring Ränta SE Banken ,88% SE Banken ,59% ,25% Underskrifter Ort och datum Mats Sand Styrelseordförande Ulla Ekholm Sekreterare Lennart Malmberg Ordinarie ledamot Thomas Fredriksson Ordinarie ledamot Min revisionsberättelse har avgivits Johan Rindeborg Revisor

12 1(1) Årsstämmoprotokoll Protokoll fört vid årsstämma med aktieägare i Brf Ingeborg-Louise,, Göteborg 2015-mm-dd. Antal Antal Närvarande aktier röster 1 Till ordförande för stämman valdes... 2 Till att föra protokoll för stämman valdes... 3 Stämman beslöt att dagens protokoll skulle jämte ordföranden justeras av NN och NN. 4 Ovanstående närvaroförteckning godkändes som röstlängd. 5 Stämman förklarades i behörig ordning sammankallad och dagordningen godkändes 6 Styrelsen föredrog den upprättade årsredovisningen och revisionsberättelsen för räkenskapsåret Stämman beslöt att fastställa den i årsredovisningen intagna resultaträkningen och balansräkningen för räkenskapsåret. 8 Stämman beslöt i enlighet med styrelsens förslag att till förfogande stående vinstmedel kronor, skall disponeras så att till Yttre fond avsätts x kr och att resterande xx kronor balanseras i ny räkning. 9 Styrelsens /ledamot/ ledamöter beviljades ansvarsfrihet för räkenskapsåret Stämman beslutade att arvode till styrelsen skulle utgå med xx kronor /att inget arvode skulle utgå till styrelsen. Arvode till revisor skulle utgå enligt räkning. 11 Till ordinarie /styrelseledamot/ styrelseledamöter för tiden fram till nästa årsstämma omvaldes NN och MM samt till styrelsesuppleant NN. 12 Till ordinarie revisor för kommande fyra år omvaldes NN och till revisorssuppleant MM. 13 Inga övriga ärenden förelåg, varför stämman förklarades avslutad. #STYRELSEORDF.# Ordförande NN Vid protokollet: NN Justeras: