2015 Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Erik Dahlberg
Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Erik Dahlberg Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2015. Förvaltningsberättelse Verksamheten Allmänt om verksamheten I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Storleken på avsättningen till fonden för yttre underhåll bör anpassas utifrån föreningens plan för underhållet. Kommande underhåll kan medföra att nya lån behövs. Föreningen ska verka enligt självkostnadsprincipen och resultatet kan variera över åren beroende på olika åtgärder. Förändringen av föreningens likvida medel kan utläsas under avsnittet Kassaflöde. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2010 och 2020. Större underhåll kommer att ske de närmaste åren. Läs mer i förvaltningsberättelsen. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se fondnoten. Föreningens lån är för närvarande amorteringsfria. För mer information, se lånenoten. Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året. Fler detaljer och mer information om de olika delarna finns att läsa om längre fram i förvaltningsberättelsen. Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades 1920-01-21. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1992-06-24 och nuvarande stadgar registrerades 1992-06-24 hos Bolagsverket. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Styrelsen Jonas Fredrik Andrén Parviz Dadgostar Doris Kristina Eliasson Olof Magnus Johansson Bo David Gunnar Lilljegren Barbro Maria Sjöberg Louisa Margareta Löfving Margaretha Elsie Thérése Mannerheim Ledamot Ledamot Ledamot Ledamot Ledamot Ledamot Suppleant Suppleant Styrelsen har under året avhållit 8 protokollförda sammanträden. Revisorer Jan Nordlander Dan Fäldt Bo Hanson Ordinarie Intern Ordinarie Intern Suppleant Intern Sida 1 av 16
Valberedning Ulf Bjereld Carin Briving Eva Göransson Sammankallande Stämmor Ordinarie föreningsstämma hölls 2015-06-04. Fastighetsfakta Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan: Fastighetsbeteckning Förvärv Kommun Vasastaden 18:1 1992 Göteborg Fullvärdesförsäkring finns via Söderbergs&Partners. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Byggnadsår och ytor Fastigheten bebyggdes 1921 och består av 1 flerbostadshus. Värdeåret är 1930. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3 778 m², varav 3 536 m² utgör lägenhetsyta och 242 m² utgör lokalyta. Lägenheter och lokaler Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelning: 0 10 11 6 5 0 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok >5 rok Verksamhet i lokalerna Yta Löptid Kontorslokal 107 m² 3 år Kontor 55 m² 1 år 5 garage 80 m² 3 år Sida 2 av 16
Teknisk status Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2020. Nedanstående underhåll har utförts eller planeras: Utfört underhåll År Kommentar Del av Portalen fukt -och 2015 11:ans ingång specialputs -behandlas Stengångar/trappor omlagda 2015 Gården Intsallation av Brandlarm 2014 Omputsning av fasad 2013 Gårdsfasad Total renovering balkonger 2013 32:an och 34:an Nytt torkskåp 2012 Ersättning Ny tvättmaskin 2012 Ersättning Renovering av trapphus 2011 Målning av väggar, dörrar mm Renovering av fönster 2011 Renovering av alla äldre lägenhetsfönster. Även balkongdörrar och trapphusfönster mm Tryckstegringspump 2010 Installation av tryckstegringspump för vatten Byte av VA Servis 2010 Inkommande vattenledning Renovering av Portar 2009 Nya ringklockor 2009 Trådlösa ringklockor Byte av hissgrind på 34:an 2009 Pga hissen stannar ibland Målning av Portal 2009 Ny tvättmaskin 2008 En äldre byttes ut Nytt porttelefonsystem 2008 System kopplat till telefoner Nyinstallation hiss 2007-2008 Totalt byte av hissar och maskinrum Elstambyte 2007-2008 Byte av elstammar och armatur Omläggning av tak 1998-2001 Två tillfällen Omputsning av fasad 1997-1998 Gatu resp gårdsfasad Planerat underhåll År Kommentar Tvättstuga 2016 renovering Förvaltning Föreningens förvaltningsavtal och övriga avtal. Avtal Leverantör Internetleverantör Com hem Ekonomisk förvaltning SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB Sanering skadedjur mm Anticimex Hissar Vinga från juni 2013 Städgruppen AB Städning Sida 3 av 16
Övrig information Allmänt om verksamheten Att föreningens medlemmar erbjuds en bra boendemiljö. Styrelsen agerar dessutom hyresvärd för föreningens två hyresgäster. Genom åren har underhållsarbeten har genomförts kontinuerligt vilket innebär att fastigheten är i ett skick idag, som innebär att ytterligare omfattande underhållsinsatser de närmaste åren inte planeras. Ekonomin är i god balans med de aktiviteter som ligger i underhålls-planen och någon betydande förändring på intäktssidan är inte aktuell. Avgifterna är beslutade att förbli oförändrade ytterligare ett verksamhetsår. Förbättrad kommunikation och ökat medlemsengagemang uppmuntras bl.a. genom fler evenemang och en ny hemsida. Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus, utan tidsbegränsning, upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt. Föreningens Styrelse har ansvar för förvaltning av fastigheten och ekonomin men också för Föreningens ekonomi För att begränsa föreningens kostnader praktiseras kontinuerligt underhåll på ett kvalitetsmässigt sätt. Planerade och löpande underhållsinsatser förväntas kunna finansieras utan ökade lån eller höjda avgifter. Föreningens lån är relativt sett begränsade och räntekostnaden minskade när föreningen beslöt byta till Nordea. Den ena av föreningens två kontorslokalen hyrdes tidigare ut med mycket låg hyra och under året har föreningen marknadsanpassat hyran. Styrelsen har inte fattat beslut men överväger möjligheten att amortera viss del av föreningens banklån under 2016. KASSAFLÖDE - 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2015 2014 LIKVIDA MEDEL VID ÅRETS BÖRJAN 1 398 792 816 286 INBETALNINGAR Rörelseintäkter 1 859 865 1 860 356 Finansiella intäkter 319 771 Minskning kortfristiga fordringar 0 47 952 1 860 183 1 909 078 UTBETALNINGAR Rörelsekostnader exkl avskrivningar 1 284 381 981 632 Finansiella kostnader 42 196 103 819 Ökning av materiella anläggningstillgångar 0 131 250 Ökning av kortfristiga fordringar 3 005 0 Minskning av kortfristiga skulder 9 189 109 872 1 338 770 1 326 573 LIKVIDA MEDEL VID ÅRETS SLUT* 1 920 205 1 398 792 ÅRETS FÖRÄNDRING AV LIKVIDA MEDEL 521 413 582 505 *Likvida medel redovisas i balansräkningen under posterna Kassa och Bank samt Övriga fordringar. Sida 4 av 16
Fördelning av intäkter och kostnader Hyror 17% Avskrivningar 6% Övrig drift 24% Kapitalkostnader 3% Reparationer 8% Periodiskt underhåll 18% Årsavgifter 83% Fastighetsavgift 4% Taxebundna kostnader 37% Skatter och avgifter Fastighetsavgiften för hyreshus är 1 243 kr per bostadslägenhet, dock blir avgiften högst 0,3 procent av taxeringsvärdet för bostadshus med tillhörande tomtmark. Lokaler beskattas med 1 procent av lokalernas taxeringsvärde. Sida 5 av 16
Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Händelser under året Planerat underhåll Spolning och inspektion av avloppsstammar. Portalen fukt- och specialputs-behandlas (utvärdering 2016) Beslut och upphandling av renovering av tvättstuga Beslut och upphandling av utbyte av ytterdörrar till kökstrapporna Omläggning av stengångar Händelser efter året Beslut och upphandling av utbyte av ytterdörrar till kökstrapporna Renovering av tvättstuga Medlemsinformation Medlemslägenheter: 32 st Överlåtelser under året: 2 st Beviljade andrahandsuthyrningar: 1 st Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av säljare. Antal medlemmar vid räkenskapsårets början: 47 st Tillkommande medlemmar: 3 st Avgående medlemmar: 1 st Antal medlemmar vid räkenskapsårets slut: 49 st Flerårsöversikt Nyckeltal 2015 2014 2013 2012 Årsavgift/m² bostadsrättsyta 437 437 437 437 Hyror/m² hyresrättsyta 944 945 946 942 Lån/m² bostadsrättsyta 1 471 1 471 1 471 905 Elkostnad/m² totalyta 7 7 10 9 Värmekostnad/m² totalyta 99 81 109 107 Vattenkostnad/m² totalyta 16 11 14 14 Kapitalkostnader/m² totalyta 11 27 38 27 Soliditet (%) 0 0 0 0 Resultat efter finansiella poster (tkr) 457 705-2 638 327 Nettoomsättning (tkr) 1 860 1 860 1 860 1 859 Ytuppgifter enligt taxeringsbesked, 3 536 m² bostäder och 242 m² lokaler. Sida 6 av 16
Resultatdisposition Till föreningsstämmans förfogande står följande medel: årets resultat 457 203 balanserat resultat före reservering till fond för yttre underhåll -5 351 248 reservering till fond för yttre underhåll enligt stadgar -191 055 summa balanserat resultat -5 085 101 Styrelsen föreslår följande disposition: av fond för yttre underhåll ianspråktas 255 500 att i ny räkning överförs -4 829 601 Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkning med noter. Sida 7 av 16
Resultaträkning 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2015 2014 RÖRELSEINTÄKTER Nettoomsättning Not 1 1 859 864 1 860 356 Övriga rörelseintäkter Not 2 1 0 Summa rörelseintäkter 1 859 865 1 860 356 RÖRELSEKOSTNADER Driftkostnader Not 3-1 125 135-801 595 Övriga externa kostnader Not 4-75 103-98 906 Personalkostnader Not 5-84 142-81 132 Avskrivningar Not 6-76 404-70 936 Summa rörelsekostnader -1 360 785-1 052 568 RÖRELSERESULTAT 499 080 807 788 FINANSIELLA POSTER Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 319 771 Räntekostnader och liknande resultatposter -42 196-103 819 Summa finansiella poster -41 877-103 048 ÅRETS RESULTAT 457 203 704 740 Sida 8 av 16
Balansräkning TILLGÅNGAR 2015-12-31 2014-12-31 ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Byggnader och mark Not 7 1 698 939 1 775 343 Maskiner och inventarier Not 8 0 0 Summa materiella anläggningstillgångar 1 698 939 1 775 343 SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR 1 698 939 1 775 343 OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR KORTFRISTIGA FORDRINGAR Avgifts- och hyresfordringar 0 2 Övriga fordringar inkl SBC Klientmedel Not 9 1 472 627 947 717 Summa kortfristiga fordringar 1 472 627 947 719 KASSA OCH BANK Kassa och bank 451 633 452 124 Summa kassa och bank 451 633 452 124 SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR 1 924 260 1 399 842 SUMMA TILLGÅNGAR 3 623 199 3 175 186 Sida 9 av 16
Balansräkning EGET KAPITAL OCH SKULDER 2015-12-31 2014-12-31 EGET KAPITAL Not 10 Bundet eget kapital Medlemsinsatser 2 670 884 2 670 884 Fond för yttre underhåll Not 11 486 548 343 000 Summa bundet eget kapital 3 157 432 3 013 884 Fritt eget kapital Balanserat resultat -5 542 302-6 103 494 Årets resultat 457 203 704 740 Summa fritt eget kapital -5 085 099-5 398 754 SUMMA EGET KAPITAL -1 927 667-2 384 870 LÅNGFRISTIGA SKULDER Skulder till kreditinstitut Not 12 5 200 000 5 200 000 Summa långfristiga skulder 5 200 000 5 200 000 KORTFRISTIGA SKULDER Leverantörsskulder 60 412 69 196 Skatteskulder 735 0 Övriga skulder 51 835 51 837 Uppl kostnader och förutb intäkter Not 13 237 884 239 023 Summa kortfristiga skulder 350 866 360 055 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 623 199 3 175 186 Ställda säkerheter Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och säkerheter Fastighetsinteckningar Not 12 5 200 000 5 200 000 Ansvarsförbindelser inga inga Sida 10 av 16
Tilläggsupplysningar Belopp anges i kronor om inte annat anges. Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med BFNAR 2009:1, Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar (K2). Förenklingsregeln gällande periodiseringar har tillämpats. Samma värderingsprinciper har använts som föregående år. Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges. Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Reservering till fond för yttre underhåll enligt stadgar görs i årsbokslutet. Förslag till ianspråktagande av fond för yttre underhåll för årets periodiska underhåll lämnas i resultatdispositionen. Avskrivningar på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningar uttryckt i antal år tillämpas. Avskrivningar 2015 2014 Byggnader 67år 67år Elanläggning 20år 20år Tak 50år 50år Utrymnings larm 10år 10år Not 1 NETTOOMSÄTTNING 2015 2014 Årsavgifter 1 544 886 1 544 886 Hyror lokaler 228 345 228 713 Hyror garage 86 565 86 670 Öresutjämning 68 87 1 859 864 1 860 356 Not 2 ÖVRIGA RÖRELSEINTÄKTER 2015 2014 Övriga intäkter 1 0 1 0 Sida 11 av 16
Not 3 DRIFTKOSTNADER 2015 2014 Fastighetskostnader Städning entreprenad 57 846 56 543 OVK Obl. Ventilationskontroll 0 15 625 Hissbesiktning 3 790 6 704 Gemensamma utrymmen 624 3 181 Gård 5 159 3 198 Serviceavtal 20 327 20 974 Förbrukningsmateriel 5 323 2 644 Störningsjour och larm 12 650 10 050 Fordon 1 198 518 106 917 119 437 Reparationer Brf Lägenheter 20 688 0 Gemensamma utrymmen 3 480 0 Tvättstuga 0 1 030 Entré/trapphus 1 900 0 Lås 2 379 640 VVS 39 726 4 898 Ventilation 9 675 0 Elinstallationer 3 850 2 969 Hiss 20 197 21 794 Tak 8 469 0 Vattenskada 3 205 36 126 113 569 67 457 Periodiskt underhåll Lokaler 61 000 0 Gemensamma utrymmen 13 500 2 388 Tvättstuga 0 45 119 Entré/trapphus 26 250 0 Mark/gård/utemiljö 154 750 0 255 500 47 507 Taxebundna kostnader El 27 813 28 329 Värme 374 739 304 927 Vatten 58 906 42 363 Sophämtning/renhållning 59 172 45 247 520 630 420 866 Övriga driftkostnader Försäkring 40 185 51 492 Kabel-TV 31 708 39 042 71 893 90 534 Fastighetsskatt/Kommunal avgift 56 626 55 794 TOTALT DRIFTKOSTNADER 1 125 135 801 595 Sida 12 av 16
Not 4 ÖVRIGA EXTERNA KOSTNADER 2015 2014 Kreditupplysning 600 294 Tele- och datakommunikation 5 402 4 931 Juridiska Åtgärder 0 22 313 Föreningskostnader 570 3 636 Styrelseomkostnader 1 002 0 Fritids- och trivselkostnader 6 003 0 Förvaltningsarvode 50 178 48 926 Administration 2 955 2 155 Korttidsinventarier 0 6 691 Konsultarvode 3 413 0 Bostadsrätterna Sverige Ek För 4 980 9 960 75 103 98 906 Not 5 PERSONALKOSTNADER 2015 2014 Anställda och personalkostnader Föreningen har en anställd man. Följande ersättningar har utgått Styrelse och internrevisor 40 000 40 000 Löner 26 880 26 880 Kostnadsersättningar 1 950 0 Sociala kostnader 15 312 14 252 84 142 81 132 Not 6 AVSKRIVNINGAR 2015 2014 Byggnad 13 013 13 013 Förbättringar 63 391 57 922 76 404 70 936 Sida 13 av 16
Not 7 BYGGNADER OCH MARK 2015-12-31 2014-12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 2 484 125 2 352 875 Nyanskaffningar 0 131 250 Utgående anskaffningsvärde 2 484 125 2 484 125 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början -708 782-637 846 Årets avskrivningar enligt plan -76 404-70 936 Utgående avskrivning enligt plan -785 186-708 782 Planenligt restvärde vid årets slut 1 698 939 1 775 343 Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad 30 047 000 30 047 000 Taxeringsvärde mark 33 638 000 33 638 000 63 685 000 63 685 000 Uppdelning av taxeringsvärde Bostäder 62 000 000 62 000 000 Lokaler 1 685 000 1 685 000 63 685 000 63 685 000 Not 8 MASKINER OCH INVENTARIER 2015-12-31 2014-12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 12 593 12 593 Nyanskaffningar 0 0 Utrangering/försäljning 0 0 Utgående anskaffningsvärde 12 593 12 593 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början -12 593-12 593 Årets avskrivningar enligt plan 0 0 Utrangering/försäljning 0 0 Utgående ack. avskrivningar enligt plan -12 593-12 593 Redovisat restvärde vid årets slut 0 0 Not 9 ÖVRIGA FORDRINGAR 2015-12-31 2014-12-31 Skattekonto 993 952 Skattefordran 0 97 Klientmedel hos SBC 1 468 572 946 668 Fordringar 3 062 0 1 472 627 947 717 Sida 14 av 16
Not 10 EGET KAPITAL Belopp vid årets utgång Förändring under året Disposition av föregående års resultat enl stämmans beslut Belopp vid årets ingång Bundet eget kapital Inbetalda insatser 340 817 0 0 340 817 Upplåtelseavgifter 2 330 067 0 0 2 330 067 Fond för yttre underhåll 486 548 191 055-47 507 343 000 S:a bundet eget kapital 3 157 432 191 055-47 507 3 013 884 Fritt eget kapital Balanserat resultat -5 542 302-191 055 752 247-6 103 494 Årets resultat 457 203 457 203-704 740 704 740 S:a ansamlad förlust -5 085 099 266 148 47 507-5 398 754 S:a eget kapital -1 927 667 457 203 0-2 384 870 Not 11 FOND FÖR YTTRE UNDERHÅLL 2015-12-31 2014-12-31 Vid årets början 343 000 403 593 Reservering enligt stadgar 191 055 338 000 Omföring av reservfond 0 5 000 Ianspråktagande enligt stadgar 0 0 Ianspråktagande enligt stämmobeslut -47 507-403 593 Vid årets slut 486 548 343 000 Not 12 SKULDER TILL KREDITINSTITUT Räntesats 2015-12-31 Belopp 2015-12-31 Belopp 2014-12-31 Villkorsändringsdag Swedbank 0,314 % 5 200 000 5 200 000 Rörligt Summa skulder till kreditinstitut 5 200 000 5 200 000 Kortfristig del av skulder till kreditinstitut 0 0 5 200 000 5 200 000 Om fem år beräknas skulden till kreditinstitut uppgå till 5 200 000 kr. Sida 15 av 16
Budget BUDGET Budget 2016 Utfall 2015 Budget 2015 RÖRELSEINTÄKTER Årsavgifter 1 544 886 1 544 886 1 545 000 Hyror lokaler 252 345 228 345 228 700 Hyror garage 86 565 86 565 86 700 Öresutjämning 0 68 0 Övriga intäkter 0 1 0 1 883 796 1 859 865 1 860 400 RÖRELSEKOSTNADER Fastighetskostnader Städning entreprenad -60 000-57 846-58 000 Hissbesiktning -6 000-3 790-6 000 Gemensamma utrymmen -3 000-624 -3 000 Gård -5 000-5 159-5 000 Serviceavtal -20 000-20 327-21 500 Förbrukningsmateriel -3 000-5 323-2 000 Störningsjour och larm -9 000-12 650 0 Fordon -1 000-1 198 0-107 000-106 917-95 500 Reparationer Fastighet förbättringar -50 000 0-200 000 Brf Lägenheter 0-20 688 0 Gemensamma utrymmen 0-3 480 0 Tvättstuga -500 000 0 0 Entré/trapphus -200 000-1 900 0 Lås 0-2 379 0 VVS 0-39 726 0 Ventilation -30 000-9 675 0 Elinstallationer 0-3 850 0 Hiss 0-20 197 0 Tak -10 000-8 469 0 Mark/gård/utemiljö -100 000 0 0 Vattenskada 0-3 205 0-890 000-113 569-200 000 Periodiskt underhåll Byggnad 0 0-94 000 Lokaler 0-61 000 0 Gemensamma utrymmen 0-13 500 0 Tvättstuga 0 0-350 000 Entré/trapphus 0-26 250 0 Ventilation -10 000 0 0 Tak -8 000 0 0 Mark/gård/utemiljö 0-154 750 0-18 000-255 500-444 000 Taxebundna kostnader El -30 000-27 813-35 000 Värme -380 000-374 739-380 000 Vatten -60 000-58 906-58 000 Sophämtning/renhållning -52 800-59 172-60 000-522 800-520 630-533 000 Övriga driftskostnader Försäkring -39 000-40 185-39 000 Kabel-TV -32 000-31 708-32 000-71 000-71 893-71 000 Sida 1 av 2
Fastighetsskatt Fastighetsskatt/kommunal avg. -57 451-56 626-56 600-57 451-56 626-56 600 Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Kreditupplysning -1 000-600 -1 000 Tele- och datakommunikation -5 300-5 402-5 000 Föreningskostnader -4 000-570 -4 000 Styrelseomkostnader -1 000-1 002 0 Fritids- och trivselkostnader 0-6 003 0 Förvaltningsarvode -50 800-50 178-50 000 Förvaltningsarvoden övriga -1 000 0-1 500 Administration -4 000-2 955-4 000 Korttidsinventarier 0 0-4 000 Konsultarvode 0-3 413-100 000 Bostadsrätterna Sverige Ek För -5 000-4 980-5 000-72 100-75 103-174 500 Personalkostnader Lön - fastighetsskötsel -26 900-26 880-26 900 Styrelsearvode -30 000-40 000-30 000 Kostnadsersättning skattefri 0-1 950 0 Arbetsgivaravgifter -17 900-15 312-17 900-74 800-84 142-74 800 Avskrivningar och nedskrivningar Byggnad -13 013-13 013-13 000 Förbättringar -63 391-63 391-50 300-76 404-76 404-63 300 SA RÖRELSENS KOSTNADER -1 889 555-1 360 785-1 712 700 RÖRELSERESULTAT -5 759 499 080 147 700 FINANSIELLA INTÄKTER OCH KOSTNADER Ränteintäkter 700 181 700 Dröjsmålsränta avgifter/hyror 0 97 0 Skatteränta ej skattepliktig 0 41 0 Låneräntor -83 200-42 196-130 000-82 500-41 877-129 300 RESULTAT -88 259 457 203 18 400 Sida 2 av 2