Bysättra
GÅRD MED 2 BOSTÄDER Fastighet Äganderätt Uppsala Bysättra 3:1och Bysättra 1:2 Adress Bysättra 10, 740 12 Knutby. Belägen i Uppsala kommun och Knutby-Bladåker församling. 77 ha gård Gården ligger i ett område med många hästgårdar och det finns flera ridhus i området (5 st inom ca 10 km). På gården har det varit uthyrning av boxplatser och det finns byggnader som lämpar sig för ombyggnad till stall/lösdriftsstall. Hagmarkerna är välskötta och har stora naturvärden då det varit betesdjur på gården sedan lång tid. Skogen är mycket välskött och den utgörs av en stor del avverkningsbar skog sparad för framtida avverkningar. Arealer Taxeringsvärde Ekonomi Bostadsbyggnad Bysättra 3:1 Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 76,7 ha, fördelat på skog 44,6 ha, inägomark 27,9 ha, övrigt 4,2 ha. Det finns 1 skifte. Totalt 5 798 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 611 000 kr, bostadsbyggnadsvärde 1 205 000 kr, skogsmarksvärde 3 092 000 kr, åkermarksvärde 569 000 kr, betesmarksvärde 158 000 kr, ekonomibyggnadsvärde 163 000 kr. Typkod 120. Pris: 5 900 000 kr eller högstbjudande. Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggnadsår 1909. 6 rum. Boarea ca 173 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Tomtarea 5 000 m². Renoveringar: Installation av luftvärmepump år 2000. Planlösning: Nedervåning: Entréhall med plastmatta och tapetserade väggar. Kök med en stor spismur och vedspis, murad spiskåpa samt inmurad spisplåt från år 1777. Köket har ljust laminatgolv och vitlackerad köksinredning. Övrig köksutrustning: elspis med spisfläkt, diskmaskin och kylskåp i fullhöjd. Matrum med plastmatta och ljusa tapeter samt 5 st garderober. Stort vardagsrum på ca 30 m³ med öppen spis med Roslagsspisinsats, ljust trägolv med breda golvplankor och fönster i två väderstreck. Kontor/sovrum med trägolv och tapetserade väggar, rummet har tre garderober. Nedervåningen har även toalett med WC, handfat och tvättmaskin. Övervåning: Tre sovrum varav två av rummen avdelas med en vikvägg, rummen har plastmatta och papperstapeter. Fyra garderober och en stor kattvind. Duschrum med WC och handfat. Hall med söderfönster och utrymme för en mindre kontorsplats. Byggnadssätt: Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten. Uppvärmning och el: Luftvärmepump och direktverkande el, spisinsats, samt köksspis. Vatten: Borrad brunn. Avlopp: Enskilt avlopp med 3 kammarbrunn. Energiklass F, energiprestanda 117 kwh/m² år. Status: Energideklaration är utförd Datum: 2014-07-08 Utförd av: Björklinge Energikonsult BJMÅ-BM-000332 Sida 1 (3) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556823-2648 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 Internet www.egendomsmaklarna.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING forts Bostadsbyggnad Bysättra 1:2 Driftkostnaden är ca 33 350 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 16 000 kr, försäkring 10 000 kr, vatten/avlopp 600 kr, renhållning 800 kr, sotning 650 kr och hushållsström 5 300 kr. Energikostnad för ved är beräknad till 50 öre/kwh. Försäkringen avser även näringsdelen med ca 6 500 kr/år. Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggnadsår 1924. 4 rum. Boarea ca 137 m². Renoveringar: Tillbyggt 1986 med nytt badrum, ny entré och större kök. Planlösning: Nedervåning: Entréhall med två garderober. Kök med vedspis, elspis med spisfläkt, kyl och frys. Vardagsrum med kakelugn utgång till altan i västerläge. Sovrum/kontor med kakelugn, Duschrum med handfat, WC och tvättmaskin. Övervåning med två sovrum, fem garderober och kattvind. Stor balkong, ca 20 m², i österläge. Byggnadssätt: Grund: Torpargrund/gjuten platta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Taktegel. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten. Uppvärmning och el: Direktverkande el samt kakelugnar och öppens spis. Vatten: Borrad brunn. Avlopp: Enskilt avlopp med 3 kammarbrunn. Energiklass G, energiprestanda 131 kwh/m² år. Status: Energideklaration är utförd Datum: 2014-07-08 Utförd av: Björklinge Energikonsult Övriga byggnader: Förrådsbyggnad, ca 15 m². Driftkostnaden är ca 27 100 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 16 000 kr, försäkring 3 000 kr, vatten/avlopp 1 200 kr, renhållning 800 kr, sotning 800 kr och hushållsström 5 300 kr. Stall/lada Area ca 500 m². Träbyggnad med murad stalldel och plåttak. Stall med 4 boxar 8,5-10,5 m² och med 215-233 cm i takhöjd. Lösdriftsstall ca 75 m² med öppen sida och med hårdgjord utfodringsplatta utanför på ca 70 m². Gödselplatta med urinbrunn. Byggnaden omfattar även en ladudel, vagnslider och ett mindre kylrum med kylaggregat. Maskinhall Lada med hundhus Gamla boden Svinhus Tvättstugan Lada Maskinhall med öppen sida. Byggnad i trä med plåttak och grusgolv, ca 160 m². Eluttag och belysning. Byggt 2007. Träbyggnad med tegeltak, ca 90 m². En del av byggnaden är inrett till ett isolerat hundhus med elvärme och belysning. Hundhuset har 3 st avdelnngar med egna rastgårdar på vardera ca 10 m². Timmerhus med tegeltak ca 40 m². Träbyggnad med murade väggar och tegeltak, ca 60 m². Timmerbyggnad med öppen spis och betonggolv, ca 25 m². Lada belägen på betesmarken. Byggnad i trä med tegeltak ca 70 m². BJMÅ-BM-000332 Sida 2 (3) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556823-2648 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 Internet www.egendomsmaklarna.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING Skogsmark Produktiv skogsmark ca 44,6 ha. Virkesförråd ca 9 500 m³sk med ett medeltal på 213 m³sk/ha. Trädslagsfördelning Tall 38%, Gran 57% och Löv ca 5%. Boniteten beräknas till 6,5 m³sk/ha. Tillväxten beräknas under det kommande året vara ca 280 m³sk. Avverkningsförslag under planperioden: föryngringsavverkning ca 4 700 m³sk och gallring ca 300 m³sk totalt ca 5 000 m³sk. Skogsbruksplanen är upprättad 2014-06-02. Åkermark Betesmark Stödrätter Jakt Dikesföretag Vägar Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Vägbeskrivning Areal ca 17 ha enligt blockkarta. Varierande jordarter med övervägande fastmarksjord. Areal ca 8 ha. Välhållna beteshagar som betats varje år. 22,82 stödrätter medföljer utan ytterligare ersättning. Stödrätternas värde är 3 926 euro med medelvärde på 172 euro per stödrätt. Jakten innehavs av markägaren. Marken är ansluten till älgskötselområdet vilket innebär att man kan fritt jaga älgkalv under 3 månader och med dagens tilldelning ett stort djur ca vart 5:e år. Fastigheten Bysättra 3:1 har del i Stavungen Porsmossen Bysättra Rörsby torrläggningsföretag med 10,5 %. Ingen årlig utdebitering utan endast vid utförda dikesrensningar. Inga vägavgifter belastar fastigheten. Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 140 000 kr. Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Infiltrationsanläggning,väg; Avtalsservitut Kraftledning(2 st); Ledningsrätt Tele Övr gravationer: Avtalsservitut Kraftledning, Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Infiltrationsanläggning,väg Väg 77 mellan Uppsala och Norrtälje: Tag väg 77 mot Norrtälje från Gottröramacken efter ca 2,5 km tag väg mot Rörsby, efter ytterligare ca 4,5 km fortsätt väg mot Rörsby. Följ vägen förbi Rörsby ca 1 km så ligger gården på vänster sida. Gården ligger ca 17 km från Gottröra. Avstånd till Uppsala ca 3,5 mil och Stockholm 7,2 mil. Övrigt Affär i Knutby och Almunge ca 1 mil. Skola i Almunge med förskoleklass till årskurs 9. Avstånd till Rimbo ca 2 mil. Tillträde efter överenskommelse. Fastigheten försäljs i förevisat befintligt skick. I beskrivningen angivna mått såsom arealer och virkesförråd skall endast ses som cirkauppgifter. Beskrivningen är upprättad på av säljaren lämnade uppgifter. För undvikande av missförstånd bör spekulant själv noga undersöka skogen och kontrollera virkesförrådet före lämnat bud. Denna beskrivning kan ej ligga till grund för talan enligt Jordabalken. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Tord Abrahamsson Kontaktperson Björn Målsäter, tel 018-374 384. E-post: bjorn.malsater@egendomsmaklarna.se BJMÅ-BM-000332 Sida 3 (3) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556823-2648 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 Internet www.egendomsmaklarna.se
Bostad Kök Matrum Vardagsrum Hall Planskiss nv
Hall öv Sovrum Sovrum Planskiss öv Bysättra 1:2 Bysättra 1:2
Bysättra 1:2 nv Bysättra 1:2 öv Hundhus Maskinhall Betesmark Skog
Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark Impediment myr Impediment berg Inägomark 44,6 0,0 0,0 27,9 58 0 0 36 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 2,1 3 Övrig areal 2,1 3 Summa landareal 76,7 Summa vatten 0,0 Virkesförråd Totalt m³sk 9478 m³sk % Tall 3591 38 Gran 5388 57 Löv 499 5 Tall Medeltal m³sk per hektar 213 Löv Gran Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per ha Tillväxt för perioden 2014-2023 m³sk / år 6,5 beräknad med hänsyn till 200 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 4700 Gallring 280 m³sk Förväntad tillväxt första växtsäsongen 279 Totalt under perioden 4980 pcskog Utskriven: 2014-06-02 Län: Uppsala län Kommun: Uppsala Församling: Knutby-Bladåker Fastighet: Bysättra 3:1 Id: 38028003
Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark - 9 år 10-19 1,7 4 76 45 70 30 20-29 6,4 14 542 85 39 42 20 30-39 3,0 7 357 119 82 8 10 40-49 3,6 8 525 146 71 1 28 50-59 0,6 1 129 215 70 20 10 60-69 4,3 10 734 171 56 38 5 70-79 8,8 20 2060 234 25 69 6 80-89 90-99 100-109 0,9 2 194 216 60 40 110-119 10,2 23 3019 296 25 75 120 + 5,1 11 1842 361 46 53 1 Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel 44,6 100 9478 213 38 57 5 Arealfördelning, aktuell 20 Areal % 15 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) Areal % 30 25 20 15 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser pcskog Utskriven: 2014-06-02 Län: Uppsala län Kommun: Uppsala Församling: Knutby-Bladåker Fastighet: Bysättra 3:1 Id: 38028003
FASTIGHETSUTDRAG - BYSÄTTRA 3:1 Datum 2015-04-23 Fastighet Församling Uppsala Bysättra 3:1 Godkänd FR: 2014-07-17 Godkänd IR: 2014-10-15 Aktualitetsdatum IR: 2015-04-17 Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig. Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda. Ajourföring IR pågår. Fastigheten har ännu ej ajourförts av IM efter avisering från lantmäterimyndigheten. Knutby-Bladåker Anm: Socken: knutby Tidigare beteckning Fastighet Aktbeteckning C-Knutby Bysättra 3:1 03-75:432 Ursprung Uppsala Bysättra 2:1 Uppsala Råstensby 6:1 Adress Bysättra 10 Kommundel: Knutby Areal Land: 761 357 kvm Vatten: 0 kvm Totalt: 761 357 kvm Koordinater fastighet Omr PT Koordinatsystem N-koord E-koord Karta 1 C SWEREF 99 TM 6637752.5 679649.5 KÅGARBOL Åtgärder Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Aktbeteckning Sammanläggning 1959-04-15 03-Knu-289 Ledningsåtgärd 1998-11-12 0380-98/85 Avskild mark Uppsala Bysättra 3:2 Rättigheter grunduppgifter Rättsfh. Typ av rättighet Ändamål Aktbeteckning Last Avtalsservitut Kraftledning 03-Im1-72/1561.1 Last Avtalsservitut Kraftledning 03-Im1-79/60877.1 Last Ledningsrätt Tele 0380-98/85.1 Last Avtalsservitut Infiltrationsanläggning,väg 0380im-14/12329.1 Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Sida 1 (4) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556823-2648 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSUTDRAG - BYSÄTTRA 3:1 Lagfarter Lagfart Inskriv.dag Aktbeteckning 19550120-1056 1996-09-16 96/30871 Abrahamsson Tord Bysättra 10 740 12 Knutby Arv 1995-01-01 Andel 1/1 Aktuellt namn Folkbokföringen: Abrahamsson Tord Wilhelm Övr fång 96/30872 Tidigare lagfart/ tomträtt Lagfart/Tomträtt Inskriv.dag Aktbeteckning Lagfaren ägare Abrahamsson Ernst Wilhelm Köp 1954-03-14 Redovisning av köpeskilling saknas Ingen köpeskilling. 54/419 Ägd/innehavd andel 1/1 Överlåten andel 1/1 Lagfaren ägare Abrahamsson Helny Margareta Köp 1954-03-14 Redovisning av köpeskilling saknas Ingen köpeskilling. Ägd/innehavd andel 1/2 Överlåten andel 1/2 54/419Ö Inteckningar 4 5 60 000 Kr Inskrivningsdag: 1976-08-23 Aktnummer: 76/40769 76/40770 Landshypotek AB,Box 45142,10430 Stockholm 45 Skriftligt pantbrev Beviljad i, Gäller i Uppsala Bysättra 3:1 Lmv 96/757,ansökan Om Dödning Av Inteckningen Utan Handlingens Företeende D-2014-00386632:1 5 000 Kr Inskrivningsdag: 1976-08-23 Aktnummer: 76/40771 Skriftligt pantbrev Beviljad i, Gäller i Uppsala Bysättra 3:1 Ansökan Om Dödning Av Inteckningen Utan Handlingens Företeende D-2014-00386632:2 6 75 000 Kr Inskrivningsdag: 1976-08-23 Skriftligt pantbrev Beviljad i, Gäller i Aktnummer: 76/40772 Uppsala Bysättra 3:1 Antal sökta inteckningar (3) Summa: 140 000 Kr Sida 2 (4) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556823-2648 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSUTDRAG - BYSÄTTRA 3:1 Inskrivningar 1 Inskrivningsdag: 1955-07-06 Aktnummer: 55/645 2 Avtalsservitut Kraftledning Inskrivningsdag: 1972-03-08 Aktnummer: 72/1561 3 Nyttjanderätt Tele Inskrivningsdag: 1976-06-30 Aktnummer: 76/32841 7 Avtalsservitut Kraftledning Inskrivningsdag: 1979-12-06 Aktnummer: 79/60877 8 Avtalsservitut Infiltrationsanläggning,väg Inskrivningsdag: 2014-06-12 Aktnummer: 14/12329 Ajourförande myndighet Uppsala Kommun Lantmäterimyndigheten 753 75 Uppsala Tel: 018-7274304 Lantmäteriet Fastighetsinskrivning 761 80 Norrtälje Tel: 0771-636363 Taxering Taxeringsenhet, typ: 120, Lantbruksenhet, bebyggd Id för tax.enhet: 372257-5 Markvärde: 290 Tkr Taxering genomförd: 2014 Byggn.värde: 751 Tkr Sum taxvärde: 5 023 Tkr Areal: 761 357 Kvm Hel registerfastighet Värderingsenhet: Total lantbruk Skogsmark: 3 092 Tkr Skogsimpediment: 0 Tkr Åkermark: 569 Tkr Betesmark: 158 Tkr Ekonomibyggnad: 163 Tkr Skogsmark: Skogsimp: Åkermark: Betesmark: Övrig mark: 41 ha 0 ha 18 ha 10 ha 9 ha Värderingsenhet: Skog Värderingsenhet: Åkermark Taxeringsvärde: 3 092 Tkr Areal: 41 ha Samfälld mark: Nej Kod för kostnadsklass: 6 Klassind. tot. virkesförråd: 0 Taxeringsvärde: 569 Tkr Areal: 18 ha Samfälld mark: Nej Dränering: Otillfredställande Brukningsvärde: Normalt Riktvärdesomr: 304 Virkesförråd, tot: - kbm/ha Barrskog: 208 kbm/ha Lövskog: 18 kbm/ha Riktvärdesomr: 3010 Sida 3 (4) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556823-2648 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSUTDRAG - BYSÄTTRA 3:1 Värderingsenhet: Betesmark Värderingsenhet: Ekonomibyggnad Värderingsenhet: Småhusmark på lantbruk Värderingsenhet: Småhusbyggnad på lantbruk Taxering Taxeringsvärde: 158 Tkr Areal: 10 ha Riktvärdesomr: 3010 Samfälld mark: Nej Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30% Taxeringsvärde: 163 Tkr Area: 611 kvm Riktvärdesomr: 3010 Beskaffenhet (klass): Enklare Beskaff. (poäng): - Värderingsår: - Under byggnad: Nej Volym: - kbm Byggnadskat: Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 Taxeringsvärde: 290 Tkr Areal: 5 000 kvm Riktvärdesomr: 380912 Antal lika: 1 st Id.nr: 65502422 Vatten och Avlopp: Enskilt vatten och avlopp Strand: (Inte strand eller strandnära) mer än 150 m Taxeringsvärde: 751 Tkr Boarea: 173 kvm Biarea: - kvm Total värdegr. yta: 173 kvm Summa standardp: 28 Tillbyggnadsyta: - kvm Om/tillbyggnadsår: - Nybyggnadsår: 1909 Under byggnad: Nej Värderingsår: 1929 Placerad på: 65502422 Taxeringsenhet, typ: 820, Specialenhet, distributionsbyggnad Id för tax.enhet: 380497-5 Markvärde: 0 Tkr Taxering genomförd: 2013 Byggn.värde: 0 Tkr Sum taxvärde: 0 Tkr Areal: 150 Kvm Del av registerfastighet ********** Källa: Lantmäteriet och Skatteverket 2015-04-23 ********** Sida 4 (4) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556823-2648 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSUTDRAG - BYSÄTTRA 1:2 Datum 2015-04-23 Fastighet Församling Uppsala Bysättra 1:2 Godkänd FR: Ej förändrad Godkänd IR: 1985-08-21 Aktualitetsdatum IR: 2015-04-21 Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig. Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda. Knutby-Bladåker Anm: Socken: knutby Tidigare beteckning Fastighet Aktbeteckning C-Knutby Bysättra 1:2 03-75:432 Ursprung Uppsala Bysättra 1:1 Adress Bysättra 12 Kommundel: Knutby Areal Land: 0 kvm Vatten: 0 kvm Totalt: 2 310 kvm Koordinater fastighet Omr PT Koordinatsystem N-koord E-koord Karta 1 C SWEREF 99 TM 6638067.4 679692.3 KÅGARBOL Åtgärder Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Aktbeteckning Avstyckning CA 1955-03-31 03-Knu-266 Lagfarter Lagfart Inskriv.dag Aktbeteckning 19550120-1056 1985-08-21 85/36807 Abrahamsson Tord Bysättra 10 740 12 Knutby Köp 1985-06-12 Köpeskilling 96 000 Kr Avser hela fastigheten Andel 1/1 Aktuellt namn Folkbokföringen: Abrahamsson Tord Wilhelm Inskrivning 1 Nyttjanderätt Tele Inskrivningsdag: 1945-10-03 Aktnummer: 45/690 Ajourförande myndighet Uppsala Kommun Lantmäterimyndigheten 753 75 Uppsala Tel: 018-7274304 Sida 1 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556823-2648 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSUTDRAG - BYSÄTTRA 1:2 Ajourförande myndighet Taxering Värderingsenhet: Småhusmark Värderingsenhet: Småhusbyggnad Lantmäteriet Fastighetsinskrivning 761 80 Norrtälje Tel: 0771-636363 Taxeringsenhet, typ: 220, Småhusenhet, helårsbostad Id för tax.enhet: 352670-5 Markvärde: 321 Tkr Taxering genomförd: 2012 Byggn.värde: 454 Tkr Sum taxvärde: 775 Tkr Areal: 2 800 Kvm Hel registerfastighet Taxeringsvärde: 321 Tkr Areal: 2 800 kvm Riktvärdesomr: 380912 Antal lika: 1 st Id.nr: 21102422 Fastighetsrättsliga förh: Självständig Typ av bebyggelse: Friliggande Vatten och Avlopp: Enskilt vatten och avlopp Strand: (Inte strand eller strandnära) mer än 150 m Taxeringsvärde: 454 Tkr Boarea: 137 kvm Biarea: - kvm Total värdegr. yta: 137 kvm Summa standardp: 25 Tillbyggnadsyta: 20 kvm Om/tillbyggnadsår: 1986 Nybyggnadsår: 1924 Under byggnad: Nej Värderingsår: 1937 Placerad på: 21102422 Typ av bebyggelse: Friliggande Fastighetsrättsliga förhållanden: Självständig ********** Källa: Lantmäteriet och Skatteverket 2015-04-23 ********** Sida 2 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556823-2648 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 Internet www.egendomsmaklarna.se
ORIENTERINGSKARTA Sida 1 (1) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556823-2648 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 Internet www.egendomsmaklarna.se
INTRESSEANMÄLAN köp av fastighet Jag/vi är intresserade av att köpa fastigheten: Namn: Personnr: Postadress: Telefon hem: Arbetet: Mobil: E-post: Fax: Namn: Personnr: Postadress: Telefon hem: Arbetet: Mobil: E-post: Fax: Bud/prisnivå: (Bud godtas endast under förutsättning att budgivare redovisar sin möjlighet till finansiering av önskat köp genom bankreferens eller på annat sätt). OBS! Spekulant måste ringa och bekräfta Egendomsmäklarnas mottagande av inkommen intresseanmälan. Intresseanmälan är ej bindande för spekulant. Bankreferens: Bank Handläggare Telefon nr Köp beräknas ske med eget kapital kr: samt lån kr: Av spekulant ställda villkor för bud/köp: Jag/vi har inga förbehåll eller villkor för angivet bud. OBS! Det är viktigt att Du redan innan detta anbud lämnas har vidtagit erforderliga bankkontakter och ev. besiktning av fastigheten. Exempel på frågor som spekulant ej bör glömma: Kontroll av framtida byggnation och övrig samhällsplanering m.m. (kan ske hos t.ex. kommunen m.fl. myndigheter). Byggnadsytor bör kontrollmätas om dessa är av väsentlig betydelse. Vid köp av lantbruksfastighet bör spekulant kontrollera gällande EU-regler, bl.a. gårdsstöd, mjölkkvotsfrågor, eventuell förekomst av nyckelbiotoper, naturvårdsintrång, kontrollmätning av skogsvolymer, arealer m.m. De högsta anbudsgivarna deltar som regel genom öppen budgivning. Detta sker då genom att vi ringer upp de högsta budgivarna. Vederbörande har då möjlighet att bjuda över eller avstå. Vid önskemål om betänketid så reserverar vi oss för att försäljning omgående kan ske till annan spekulant. Budgivningen avslutas när endast en budgivare återstår. Därefter tecknas köpekontrakt omgående. Om spekulant vill fördröja kontraktstecknandet av något skäl, skall detta anges i ställda villkor ovan i blanketten. Minst 10 % i handpenning skall erläggas vid kontraktstecknandet. Säljare förbehåller sig fri prövningsrätt av samtliga angivna bud. Fastigheten försäljs i befintligt förevisat skick. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för s.k. dolda fel och brister i fastigheten. Om detta ej godtas skall spekulant ange detta i ställda villkor ovan i blanketten. Budgivare behandlas diskret under budgivningen, men efter tecknat kontrakt kan dock budgivare få information om övriga bud och budgivare. I konsumentförhållandet skall mäklarbyrån enligt lag erbjuda spekulanter/köpare en upprättad boendekostnadskalkyl. Om Ni ej avböjer detta måste Ni förse mäklarbyrån med uppgifter om samtliga Era tillgångar som kommer att användas i köpet samt vilka lån och villkor Ni kan erhålla på lån och vilka löner samt övriga inkomster och utgifter Ni har. Skriftlig sammanställning gällande detta skall tillställas mäklarbyrån inom det snaraste, via fax eller e-post. Egendomsmäkarna Uppsala Lilla Örke 743 71 Björklinge Internet: www.egendomsmaklarna.se E-post: uppsala@egendomsmaklarna.se Telefon: 018-374 375, Fax: 018-374 300
Egendomsmäklarna är en grupp fastighetsmäklare som är specialiserade på förmedling av fastigheter med jord och skog. Med ett väl utbyggt kontorsnät kan vi hantera förmedlingsuppdrag över hela Sverige. Vi på Uppsalakontoret åtar oss förmedlingsuppdrag från Mellansverige och norrut. Vi erbjuder mäklartjänster för försäljning av hela fastigheter men även: värderingar, delförsäljningar, medverkar vid fastighetsreglering och ombildning. Vill du veta mer om oss och vad vi har att erbjuda kontakta Uppsalakontoret Tel nr 018-374 375 Se våra objekt på www.egendomsmaklarna.se Fastighetsmäklare specialiserade på Egendomar Jordbruk Skog Hästgårdar