OBEBYGD SKOGSFASTIGHET - SUNDSVALL - ANBUD PRISIDÉ KR

Transkript

1 OBEBYGD SKOGSFASTIGHET - SUNDSVALL - ANBUD PRISIDÉ KR Fastighet Fastigheten Sundsvall Nolby 1:2 Adress Tunavägen 70, Kvissleby. Belägen i Sundsvall kommun och Njurunda församling. Skattesats 34,63. Taxeringsvärde Totalt kr fördelat på skogsmarksvärde kr, impedimentvärde kr. Typkod 1. Ekonomi Anbud märkt ''Fastigheten Sundsvall Nolby 1:2'' skall vara mäklaren tillnda senast Fri prövningsrätt. Beskrivning Obebyggd skogsfastighet, belägen km söder om Sundsvall. 24 produktiv skogsmark, virkesförråd ca m³ Arealer Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 27,9, fördelat på skog 23,8, impediment 1,4, övrigt 2,7. Det finns 6 skiften. Skogsmark 24 produktiv skogsmark med ett virkesförråd på ca 3.7 m³sk. Medeltal 157 m³sk/. Trädslagsblandning tall, gran 51 och löv 16. Medelbonitet 5,1 m³sk och en årlig tillväxt på ca 140 m³sk. Skogsbruksplanen upprättades under 14 av Norrskog. Jakt: Köparen övertar till fastigheten hörande jakträtt den om inte annat överenskommes. CT-0428 Sida 1 (2)

2 FORTS OBJEKTBESKRIVNING forts Köpares besiktningsskyldighet: Den slutgiltiga köparen r enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen nd eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Presenterade skogsuppgifter skall endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Norrskog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma. Förvärvstillstånd: Privatpersoner kan fritt köpa fastigheten. För juridiska persoer krävs förvärvstillstånd. Visning: Intressenter får på egen nd besikta objektet. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och ev. jakt som pågår. Försäljningssätt: Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Norrskog kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. Anbudsdatum: Skriftligt anbud skall inkommit senast den 5 juni, under adress, Norrskog, Clas Tjäder, Skeppsbron 15, 871 Härnösand. Anbudet skall vara märkt "Nolby". Betalningsvillkor: Köparen skall erlägga ndpenning med av köpeskillingen vid köpekontraktets tecknande. Slutlig köpeskilling erläggs vid tillträdet såvida parterna ej kommer överens om annat. Budgivaren skall inom 5 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan anbud lämnas Lagfart: Köpare svarar för lagfartsansökan och de kostnader detta medför. Fastighetsregleras objektet till annan fastighet uppkommer ingen lagfartskostnad. Frågor ang. virkespriser mm i området kan besvaras av Skogsrådgivare Magnus Edin, Norrskog på telefon Kartorna ska skrivas ut A3 format för att skalan skall bli rätt. Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning Mm; Ledningsrätt Starkström(2 st); Ledningsrätt Vatten; Officialservitut Trädsäkerhet Övr gravationer: Avtalsservitut Kraftledning Mm Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Dingersjö GA:2, Sundsvall Nolby GA:4, Sundsvall Nolby S:11. Skattetal: Mål 4. Planbestämmelser: Stadsplan ( ), Grundvattenskydd ( ), Grundvattenskydd (1997--), Växtskyddsområde (1997--), Områdesbestämmelse ( ) Övrigt Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Mats Ivar Ringqvist, Karin Elisabet Ringqvist Mattsson, Elsa Ringqvist, Ian Frank Peter Carrick, Frank Jean Paul Carrick och Erik Ringqvist. Ansvarig fastighetsmäklare Clas Tjäder, tel , mobil E-post: clas.tjader@norrskog.se Tillträde: dagar efter köpekontraktets tecknande om inte annat överenskommes. CT-0428 Sida 2 (2)

3 FASTIGHETSUTDRAG - NOLBY 1:2 Datum Fastighet Lantmäteriförättning Församling Sundsvall Nolby 1:2 Godkänd FR: Godkänd IR: Aktualitetsdatum IR: Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig. Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda. 1 = Lantmäteriförättning pågår Frågor om Lantmäteriförättningen ovan ställs till ajourförande lantmäterimyndighet. Se längre ner i fastighetsutdraget. Njurunda Tidigare beteckning Fastighet Aktbeteckning Y-Njurunda Nolby 1: /3 Ursprung Sundsvall Nolby 1:1 Adress Tunavägen 70 Kommundel: Njurunda Tunavägen 93 Kommundel: Njurunda Areal Land: kvm Vatten: 0 kvm Totalt: kvm Koordinater fastighet Omr PT Koordinatsystem N-koord E-koord Karta 1 C SWEREF 99 TM NJURUNDA 2 C SWEREF 99 TM NJURUNDA 3 C SWEREF 99 TM NJURUNDA 4 C SWEREF 99 TM NJURUNDA 5 C SWEREF 99 TM NJURUNDA 6 C SWEREF 99 TM NJURUNDA Antal områden: 6 Andel i Gemensamhetsanläggning Sundsvall Dingersjö GA:2 Samfällighet Sundsvall Nolby S:11 Gemensamhetsanläggning Sundsvall Nolby GA:4 Anm: Litt ah (akt 22-nju-17) Skattetal Mål 4 Åtgärder Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Aktbeteckning Hemmansklyvning AA Nju-9 Delning F8 Av Allmänningsskog Ägoutbyte Fig 1 Laga skifte Y Av Samfällighet Nju Nju Nju-17 Sida 1 (5)

4 FASTIGHETSUTDRAG - NOLBY 1:2 Gränsbestämning Fastighetsreglering Ledningsåtgärd Fastighetsreglering Fastighetsbestämning Ledningsåtgärd Fastighetsreglering Ledningsåtgärd Fastighetsreglering Nju / / / / k-F k-F k-F k-F-4828 Avskild mark Sundsvall Nolby 1:21 Sundsvall Nolby 1:22 Sundsvall Nolby 1: Sundsvall Nolby 1:56 Sundsvall Nolby 1:80 Sundsvall Nolby 1:84 Sundsvall Nolby 1:85 Sundsvall Nolby 1:88 Sundsvall Nolby 1:92 Sundsvall Nolby 1:112 Sundsvall Nolby 8:1 Sundsvall Nolby 16:1 Sundsvall Nolby 29:1 Sundsvall Nolby 35:1 Sundsvall Nolby 49:1 Rättigheter grunduppgifter Rättsfh. Typ av rättighet Ändamål Aktbeteckning Last Avtalsservitut Kraftledning mm 22-Im1-43/ Last Ledningsrätt Starkström /136.3 Förmån Officialservitut Väg /80.1 Last Ledningsrätt Starkström 2281k-F-84.1 Last Officialservitut Trädsäkerhet 2281k-F Last Ledningsrätt Vatten 2281k-F Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Planer och bestämmelser Planer Datum Aktbeteckning Stadsplan K-NJU-48 Kv Skräddaren och Roddaren Mfl,kvissleby Områdesbestämmelse K-OB-6 Anläggning För Hantering O Deponering Av Ind.avfall i Vaple,njurunda Grundvattenskydd EVII:8 Grundvattenskydd Enl2:64 Vattenlagen Grundvattenskydd P97//1 Grundvattenskydd 19:2 Vl,nolby 1:112 Växtskyddsområde K-ÖVR-163 Skyddsområde För Nolby Vattentäkt Registreringsdatum: Sida 2 (5)

5 FASTIGHETSUTDRAG - NOLBY 1:2 Lagfarter Lagfart Inskriv.dag Aktbeteckning /46 Ringqvist Mats Ivar Skogen Hammarstrand Köp Redovisning av köpeskilling saknas Andel 1/ /46A Ringqvist Karin Elisabet Bällstavägen 242 C Lgh Bromma Köp Redovisning av köpeskilling saknas Andel 1/12 Aktuellt namn Folkbokföringen: Mattsson Karin Elisabet Ringqvist Idnr kompl 06/ /16 Ringqvist Elsa Växthusvägen Vänersborg Bodelning Andel 1/6 Aktuellt namn Folkbokföringen: Ringqvist Elsa Katarina /694 Carrick Peter Ian Frank Kvarnvägen 49 A Danderyd Arv Andel 1/4 Aktuellt namn Folkbokföringen: Carrick Ian Frank Peter Rättat 95/ /695 Carrick Frank Jean Paul Södra Allén 17 B Sundsvall Arv Andel 1/4 Rättat 95/17565 Sida 3 (5)

6 FASTIGHETSUTDRAG - NOLBY 1:2 Lagfarter Lagfart Inskriv.dag Aktbeteckning /288 Ringqvist Erik Maria Sandels Gränd 6 Lgh Stockholm Gåva Andel 1/6 Aktuellt namn Folkbokföringen: Ringqvist Erik Nils Ivar Tidigare lagfart/ tomträtt Lagfart/Tomträtt Inskriv.dag Aktbeteckning Lagfaren ägare Ringqvist Ivar Fredrik Wilhelm Köp Redovisning av köpeskilling saknas Ingen köpeskilling. 41/754 Ägd/innevd andel 1/6 Överlåten andel 1/6 Inskrivning 1 Avtalsservitut Kraftledning Mm Inskrivningsdag: Aktnummer: 43/1285 Ajourförande myndighet Lantmäterimyndigheten i Sundsvalls Kommun Sundsvall Tel: Lantmäteriet Fastighetsinskrivning Härnösand Box Härnösand Tel: Taxering Taxeringsenhet, typ: 1, Lantbruksenhet, obebyggd Id för tax.enhet: Markvärde: 0 Tkr Taxering genomförd: 14 Byggn.värde: 0 Tkr Sum taxvärde: 836 Tkr Areal: Kvm Del av registerfastighet Värderingsenhet: Total lantbruk Skogsmark: 824 Tkr Skogsimpediment: 12 Tkr Åkermark: 0 Tkr Betesmark: 0 Tkr Ekonomibyggnad: 0 Tkr Skogsmark: Skogsimp: Åkermark: Betesmark: Övrig mark: Sida 4 (5)

7 FASTIGHETSUTDRAG - NOLBY 1:2 Värderingsenhet: Skog Värderingsenhet: Skogsimpmark Taxeringsvärde: 824 Tkr Areal: 19 Samfälld mark: Nej Kod för kostnadsklass: 0 Klassind. tot. virkesförråd: 9 Taxeringsvärde: 12 Tkr Areal: 6 Samfälld mark: Nej Riktvärdesomr: 2216 Virkesförråd, tot: 260 kbm/ Barrskog: - kbm/ skog: kbm/ Riktvärdesomr: 2216 ********** Källa: Lantmäteriet och Skatteverket ********** Sida 5 (5)

8 Anbudsblankett Anbud Sundsvall Nolby 1:2 Undertecknad är medveten om de villkor för försäljningen som angivits i anbudsunderlag och lämnar härmed följande anbud. Budgivare: (namn) (Personnummer) (adress) (telefon, mobiltelefon) (e-postadress) Bud: Bankreferens: Övrigt: (bokstäver) (fastighetsinnev, personuppgifter om flera budgivare) (siffror) Skickas till: Sista anbudsdag: Information: Norrskog, Clas Tjäder, Skeppsbron 15, 871 Härnösand E-post: clas.tjader@norrskog.se , OBS! Märk kuvertet Nolby Budgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt före avtalets tecknande. Underskrifter: (ort & datum) (namn) (namn) SKOGSÄGARNA NORRSKOG E-post thomas.simensen@norrskog.se Org.nr Skönsbergsvägen 3 Tel Sundsvall Fax

9

10 Kartutskrift :17 Skifte kvissleby Norrskog Skala: ~1:7686 Kartbild; Copyright Lantmäteriet - i08/1325, Copyright Skogsstyrelsen

11 Skogsbruksplan Fastighet Församling Kommun Län Nolby 1:2 Njurunda Sundsvall Västernorrlands län Inventeringstidpunkt Planen avser tiden Framskriven t.o.m

12 Sammanställning över fastigheten Arealer Produktiv skogsmark Impediment myr Impediment berg Inägomark Väg och kraftledning Övrig areal Summa landareal Summa vatten hektar 23,8 0,0 1,4 0,0 2,3 0,4 27,9 0,7 85, ,2 1,4 Virkesförråd 1 7 Totalt Ädellöv Contorta Medeltal Naturvårdsvolym per 157 Bonitet och tillväxt Fastighetens medelbonitet per Tillväxt per år vid framskrivnings- är beräknad till 5,1 tidpunkten uppskattad till cirka 140 Avverkningsförslag Totalt under perioden Varav gallring 389 och föryngringsavverkning Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Njurunda

13 Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt / Ädellöv Contorta Kalmark 0,0-9 år 1, , , , , , , , , , , , ,0 Lågprodskog(E) 0,0 Överst / Frötr [1,1] Övriga skikt [0,0] Summa/Medel 23, Arealfördelning Areal Åldersklasser Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Njurunda

14 Skogens fördelning på huggningsklasser Areal Virkesförråd Huggningsklass Totalt / Ädellöv Contorta Kalmark K1 0,0 K2 0,0 Röjningsskog R1 0,0 R2 5, Gallringsskog G1 9, G2 0,0 Föryngrings- S1 3, avverknings- S2 3, skog S3 1, Lågproducer- E1 0,0 ande skog E2 0,0 E3 0,0 Överst / Frötr ÖF [1,1] Övriga skikt [0,0] Summa/Medel 23, Huggningsklasser Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 R2 Gallringsskog G1 G2 Kalmark, återväxtåtgärder återstår Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Kalmark där återväxtåtgärderna är utförda Mark som fullständigt bendlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Plantskog < 1,3 m Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. Ungskog > 1,3 m Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Yngre gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 Lågproducerande skog E1 E2 E3 Slutavverkningsbar skog Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Slutavverkningsmogen skog Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden Slutavverkningsbar skog som ej bör slutavverkas Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog/skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av gmarkskaraktär Gles skog av gmarkskaraktär. Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Njurunda

15 Skogens fördelning på målklasser Areal Virkesförråd Tillväxt Målklass 22,0 92, , ,0 K - produktion K - naturvård NS NO 1,8 7, ,5 61 5,0 Summa 23,8 0, , ,0 Impediment Myr Berg 0,0 1,4 Målklasser Målklasserna ger information om skogens brukning. Klasserna r följande innebörd: Produktion med Generell naturhänsyn Områden där intresset för virkesproduktion är dominerande. Generell naturhänsyn tas i form av detaljhänsyn och hänsynsytor. K * Kombinerade mål Kombinerade mål med ett uttalat produktionsintresse och ett naturvårdsintresse som vida överstiger generell hänsyn. NS Naturvård Skötselkrävande Naturvård utan produktionsintresse där området gynnas av en naturvårdande skötsel. NO Naturvård Orört Naturvård utan produktionsintresse där området lämnas orört. * PF enligt Skogsstyrelsen Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Njurunda

16 Avverkning och tillväxt Avverkning Under gallring och föryngringsavverkning ingår alla lövträdsarter i begreppet löv. I redovisad avverkningsvolym ingår tillväxt från det år planen är framskriven till och t.o.m. medelåret för föreslagen åtgärdstidpunkt. Gallring Föryngringsavverkning Åldersklass Barr Totalt Barr Totalt Kalmark - 9 år , , , , Lågprodskog(E) Övriga skikt Summa 7, , Total avverkning Högre alt: Lägre alt: varav gallring varav gallring och föryngringsavverkning och föryngringsavverkning Tillväxt I sammanställningen redovisas tillväxt under kvarvarande planperioden samt areal och virkesförråd vid planperiodens slut. Obs: Såväl tillväxt som areal och virkesförråd vid planperiodens slut förutsätter att föreslagna åtgärder utförs. Åldersklass Kalmark - 9 år Lågprodskog(E) Övriga skikt Summa Barr Tillväxt Totalt Areal och virkesförråd vid planperiodens slut 3,1 1,9 1,3 2,1 4,1 3,8 2,0 0,6 0,9 1,2 1,3 1,5 [1,1] 23, / Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Njurunda

17 Åtgärdsöversikt Samtliga avdelningar där åtgärder är föreslagna finns här uppräknade. Utföres snarast () Skifte - Avd 1-1 Skikt Åtgärd (F)=Följd (Fb)=Förberedande (A)=Alt. Gallring Utförs Fr o m 14 T o m 15 Areal Ålder 0,7 35 SI B24 Volym / 180 Uttag inkl. tillv. 35 Anteckning 1-1 (Fb)Underväxtröjning före gallring ,7 35 B Röjning ,5 G Röjning ,4 15 G Röjning ,6 B röjning ,7 7 T (Fb)Underväxtröjning före gallring ,7 T Gallring ,6 55 T (Fb)Underväxtröjning före gallring ,6 55 T (Fb)Underväxtröjning före gallring ,4 40 T (Fb)Underväxtröjning före gallring ,8 G (Fb)Underväxtröjning före gallring ,9 35 G Röjning ,4 15 T Röjning ,0 45 B Föryngringsavverkning ,1 0 G Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Njurunda

18 Åtgärdsöversikt Utföres inom 2-5år (16-19) Skifte - Avd 1-13 Skikt Åtgärd (F)=Följd (Fb)=Förberedande (A)=Alt. Gallring Utförs Fr o m 16 T o m 19 Areal Ålder 1,7 SI T24 Volym / 1 Uttag inkl. tillv. 73 Anteckning 1-15 Gallring ,4 40 T Gallring ,8 G Gallring ,9 35 G (F)Markberedning ,1 0 G (F)Plantering ,1 0 G Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Njurunda

19 Åtgärdsöversikt Utföres inom 6-år (-24) Skifte - Avd 1-9 Skikt Åtgärd (F)=Följd (Fb)=Förberedande (A)=Alt. Röjning Utförs Fr o m T o m 24 Areal Ålder 1,1 7 SI T22 Volym / 4 Uttag inkl. tillv. Anteckning Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Njurunda

20 Åtgärdsöversikt Utföres efter 11år (25-26) Inga planerade åtgärder finns för detta tidsintervall. Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Njurunda

21 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1, Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Trädslag Målklass Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 1 0,7 35 G1 B K = Kolbotten Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) 8,1 Gallring 35 Ingen åtgärd (Alternativ ) 2 0,4 90 S3 G22 NO,b 18 Sumpskog Ingen åtgärd 2, Underväxt 3 0,5 15 R2 G Enstaka öf Asp och Björk Ingen åtgärd 3, ,6 R2 G24 31 Delvis G1 Röjning 4,8 90 Enstaka tall 5 0,5 0 S1 T ,b 0 25 Bergbundet Ingen åtgärd 1,4 Sumpigt Enstaka gran 6 0,4 15 R2 G Röjning 3, ,6 R2 B Enstaka tall och gran Röjning 4,5 Enstaka öf 8 0,8 95 S1 T Enstaka löv Ingen åtgärd 4,6 Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Njurunda 9 1,1 7 R2 T Stormskador i öf skickt Röjning -24 0,6 40

22 5 0,5 0 S1 T ,b 0 25 Bergbundet Sumpigt Enstaka gran Ingen åtgärd 1,4 6 0,4 15 G24 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1, R Röjning 3,9 Avd 7 nr Areal 0,6 (-) [Skikt] Ålder år Hkl R2 Skikt B24 SI Virkesförråd avd 12 Trädslag Målklass 0 Med diam cm Enstaka tall Beskrivning och gran Enstaka öf RöjningÅtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt 4,5 per 8 0,8 95 S1 T Enstaka löv Ingen åtgärd 4, ,1 7 R2 T Stormskador i öf skickt Röjning -24 0, [1,1] 0 ÖF T Stormskador i öf skickt Ingen åtgärd 1,2 0,4 85 S1 T Ingen åtgärd 4,4 11 0,7 7 R2 T röjning 0, ,5 1 S1 T Bergbundet Ingen åtgärd 2,6 15 Impediment fläckar 13 1,7 G1 T Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) 8,8 Gallring ,7 55 G1 T Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) 9,1 16 Gallring Län: 15 Västernorrlands 2,5 län 40 G1 Kommun: T26Sundsvall Församling: Njurunda Underväxt 16 Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) Gallring ,1 (-0,1) 18

23 15 Impediment fläckar 13 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1, 1,7 G1 T Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) Gallring ,8 14 Avd nr Areal 0,7 (-) [Skikt] 55 Ålder år G1 Hkl Skikt T24 SI 270 Virkesförråd avd 171 Trädslag Målklass Med diam16 cm Beskrivning Underväxtröjning före gallring (Förberedande Åtgärd Alternativ ) Gallring A n g Uttag inkl tillväxt Löpande9,1 tillväxt per 15 2,5 40 G1 T Underväxt Underväxtröjning före gallring (Förberedande ), Gallring (-0,1) ,8 G1 G Blockigt Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) 11,2 60 Underväxt Gallring Delvis R2 17 0,6 85 S1 G Blockigt Ingen åtgärd 4, ,9 35 G1 G Delvis R2 Underväxtröjning före gallring (Förberedande ) 9,1 80 Gallring ,6 70 S3 B NO,b 28 Brant Ingen åtgärd 3, Kantzon mot älv 0,1 Kraftlednign 21 0,4 Berg Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Njurunda

24 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2, Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Trädslag Målklass Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 0,4 15 R2 T24 25 Röjning 4,7 Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Njurunda

25 Avdelningsbeskrivning Skifte: 3, Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Trädslag Målklass Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 40 0,9 0 S3 G NO,b 28 Bäck i bestånd Ingen åtgärd 3,8 22 Naturvärden 41 1,2 45 G1 B underväxt Röjning 6, Tvåskiktat (-0,1) Vedhuggning 42 3,1 0 S2 G Stormskadat Föryngringsavverkning , Markberedning (Följd) (-0) Plantering (Följd) ,6 Kraftledning 44 1 Berg Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Njurunda

26 Avdelningsbeskrivning Skifte: 4, Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Trädslag Målklass Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 1,4 G1 B Sluttning mot älv Ingen åtgärd 1,9 51 0,4 Annan mark 52 0,1 Kraftledning Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Njurunda

27 Avdelningsbeskrivning Skifte: 5, Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Trädslag Målklass Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 60 0,7 Vatten Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Njurunda

28 Avdelningsbeskrivning Skifte: 6, Avd nr Areal (-) [Skikt] Ålder år Hkl Skikt SI Virkesförråd avd Trädslag Målklass Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt Löpande tillväxt per 70 0,4 40 G1 G Ingen åtgärd 7 17 Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Njurunda

29 Kommentarer till Nolby 1:2 Inledning Fastigheten Nolby 1:2 är belägen i Njurunda församling, Sundsvalls kommun, Västernorrlands län. Fastigheten består av 6 skiften med totalt ca 24 produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet är ca 3700 m 3 sk. Geografiska och biologiska förutsättningar Markförhållandena är varierande, men större delen av fastigheten är dock frisk skogsmark som är tillgänglig för drivning under torrare barmarksperioder. Boniteterna är relativt goda med blåbär och lågört som vanligaste markvegetationstypen. Skogstillstånd Det dominerande trädslaget är gran som upptar ca 51 av virkesförrådet. Skogens åldersfördelning är ojämn med förskjutning mot medelålders - yngre skog. Ungefär av arealen är skog i huggningsklasserna S1 och S2. Andelen skog yngre än år är ca 13. Avverkning Föreslagen avverkningsnivå på fastigheten uppgår till ca 17 m³sk. Detta ligger i nivå med tillväxten på fastigheten. Men möjlig avverkning är högre. Fastigheten står ej under några ransoneringskrav enligt SVL. Skogsvård Fastigheten r ett stort behov av röjning i yngre bestånd samt underväxtröjning i en del av gallringskogarna för att underlätta framtida åtgärder. Därför bör röjningar prioriteras under planperioden. Även ett visst behov av gallring finns på fastigheten. Planläggare Erik Lundgren Län: Västernorrlands län Kommun: Sundsvall Församling: Njurunda

30 Skogsbruksplan Plannamn: Församling: Kommun: Län: Upprättad år: Utskriftsdatum: 00 m

31 Skogsbruksplan Plannamn: Församling: Kommun: Län: Upprättad år: Utskriftsdatum: 00 m

32 Skogsbruksplan Plannamn: Församling: Kommun: Län: Upprättad år: Utskriftsdatum: 00 m

33 Skogsbruksplan Plannamn: Församling: Kommun: Län: Upprättad år: Utskriftsdatum: 00 m