Skogsfastighet vid havet

Transkript

1 Skogfatighet vid havet Skellefteå Lövånger-Avan 1:2 del av Lövånger-Avan 1:2 vackert beläget vid havet öder o Lövånger. Tot areal ca 144 ha varav ca 99 ha produktiv kogark. Virkeförråd ca ³k varav ca ³k i huggningkla S1 och S2. Regitrerad fatighetäklare: Karl-Johan Antonon, LRF Konult Stationgatan 21,, Skellefteå Tel: , Mobil:

2 Skellefteå Lövånger-Avan 1:2 del av Belägenhet & vägbekrivning förbehålle äljaren. Skriftligt bud ka vara LRF KONSULT Stationgatan 21, SKELLEFTEÅ tillhanda enat 27/2. OBS! Märk kuvertet "Avan 1:2". Använd gärna bifogad budblankett. Betalningvillkor 10 % av köpekillingen erlägge kontant o handpenning vid kontrakttecknandet och reterande enat vid tillträdet. Beläget ca 8 k öder o Lövånger ot havet. Allänt Uppgifter o taxeringvärde på bifogat fatighetutdrag aver hela fatigheten. Proportionering av 2006 år taxvärde till utbjudet oråde ger ett värde på ca kr. Inga arrendetoter finn på utbjudet oråde. Skogark Areal: ca 99 ha. Ipedient Areal ca 37,7 ha. Skog På fatigheten finn en kogbrukplan upprättad i dec ånad år 2007 av Lar- Gunnar Forberg LRF KONSULT. Enligt kogbrukplanen ofattar kogarken ca 99 ha ed ett virkeförråd o ca ³ k varav ca ³ k är G2, S1- och S2 kog. Jakt & fike Fatigheten ingår i Avan Jaktlag. Föräljningätt Fatigheten älj geno kriftlig budgivning. Säljaren förbehåller ig rätten att fritt anta inkoet kriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion ellan de högta budgivarna. Fri prövningrätt Tillträdedag Tillträde efter överenkoele. Arealuppgifter Skog 99,2 ha Ipedient 37,7 ha Övrigt 7,0 ha Totalt 143,9 ha Inteckningar och pantbrev Det finn pantbrev för kr uttagna i fatigheten. Ägare Atrid Linnea Maria Avander, Lövånger Beiktning och underökningplikt Den lutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående anvar att underöka fatigheten och förvia ig o de kick, gräner och areal före köpet. Skogbrukplanen är upprättad ed för kogbrukplanläggning gänge etoder och kan därför vara behäftad ed oäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att jälv kontrollera uppgifterna i kogbrukplanen och de kan ej tälla till grund för talan i dotol. Köparen är edveten o att areal enligt kogbrukplanen ej överentäer ed taxerad areal. Den o lutligen köper fatigheten är edveten o att det i köpekontraktet koer

3 Skellefteå Lövånger-Avan 1:2 del av Beiktning och underökningplikt fort... att ta in en klauul där det betona att de i objektbekrivningen länade uppgifterna är ungefärliga och noralt inte kan grunda köprättligt anvar. En köpare kan därför noralt inte heller grunda kadetåndanpråk ot äklaren o uppgifter i objektbekrivning avviker från verkliga förhållanden. Förvärvtilltånd Förvärvtilltånd kräv alltid för juridik peron. Förvärvtilltånd kräv för privatperon. Anvarig äklare Regitrerad fatighetäklare: Karl-Johan Antonon, LRF Konult Stationgatan 21, Skellefteå Tel: , Mobil: Epot: karl-johan.antonon@konult.lrf.e Kartor ur allänt kartaterial, Lantäteriverket, Gävle. Medgivande till LRF Konult AB, Dnr L 1999/379. För ångfaldigande och återgivning av kartorna behöv Lantäteriverket kriftliga edgivande.

4 LRF Konult Box 223, Storgatan Vetlanda Tel , Fax FASTIGHETSUTDRAG - LÖVÅNGERS-AVAN 1:2 Datu Fatighet Föraling Skellefteå Lövånger-Avan 1:2 Godkänd FR: Godkänd IR: Aktualitetdatu IR: Servitututredning ej verktälld, Safällighetutredning ej verktälld Lövånger Tidigare beteckning Fatighet Aktbeteckning Ac-Lövånger Avan 1: /212 Urprung Skellefteå Lövånger-Avan 1:1 Adre Avan 53 Koundel: Lövånger Areal Land: kv Vatten: 0 kv Totalt: kv Koordinat Byggnaden centralpunkt. koordinater: N = , E = Koordinater fatighet Or PT Koordinatyte N-koord E-koord Karta 1 C SWEREF SKELLEFTEÅ 2 C SWEREF SKELLEFTEÅ 3 C SWEREF SKELLEFTEÅ Antal oråden: 3 Åtgärder Fatigheträttliga åtgärder Datu Aktbeteckning Laga kifte A Lör-79 Fatighetreglering k-43/99 Avkild ark Från af, del av Skellefteå Avanderrotan 1:1 Skellefteå Lövånger-Avan 1:9 Skellefteå Lövånger-Avan 1:19 Skellefteå Lövånger-Avan 1:20 Skellefteå Lövånger-Avan 1:21 Skellefteå Lövånger-Avan 1:22 Skellefteå Lövånger-Avan 1:23 Skellefteå Lövånger-Avan 1:24 Skellefteå Lövånger-Avan 1:25 Skellefteå Lövånger-Avan 1:26 Skellefteå Lövånger-Avan 1:31 Skellefteå Lövånger-Avan 1:37 Skellefteå Lövånger-Avan 1:38 Skellefteå Lövånger-Avan 1:39 Skellefteå Lövånger-Avan 1:40 Skellefteå Lövånger-Avan 1:41 Skellefteå Lövånger-Avan 1:42 Skellefteå Lövånger-Avan 1:43 Sida 1 (4)

5 LRF Konult Stationgatan Skellefteå Tel , Fax FASTIGHETSUTDRAG - LÖVÅNGERS-AVAN 1:2 Rättigheter grunduppgifter Rättfh. Typ av rättighet Ändaål Aktbeteckning Lat Avtalervitut Va-ledningar 24-I2-94/ Lat Officialervitut Väg 24-F Lat Officialervitut Väg /211.1 Lat Avtalervitut Vattentäkt 24-I1-70/ Lat Avtalervitut Kraftledning 24-I2-86/ Lat Officialervitut Väg 2482k-43/99.4 Lat Officialervitut Väg 2482k-43/99.5 Lat Avtalervitut Kraftledning 24-I2-86/ Lat Avtalervitut Vattenledning 2482i-02/ Förån Avtalervitut Utfartväg 24-I1-50/816.1 Lat Avtalervitut Vattentäkt 24-I2-98/ Lat Avtalervitut Båthu 24-I2-91/ Lat Avtalervitut Parkering 2482i-03/ Redovining av rättigheter kan vara ofulltändig Lagfarter Lagfart Inkriv.dag Aktbeteckning Avander Atrid Linnea Maria Prätgårdvägen Lövånger Bouppteckning Andel 1/ Inteckning Kr Inkrivningdag: Skriftligt pantbrev Aktnuer: Antal ökta inteckningar (1) Sua: Kr Inkrivningar 1 Nyttjanderätt Oråde Inkrivningdag: Nyttjanderätt Oråde Inkrivningdag: Servitut Vattentäkt Inkrivningdag: Nyttjanderätt Oråde Inkrivningdag: Nyttjanderätt Oråde Inkrivningdag: Aktnuer: Aktnuer: Aktnuer: Aktnuer: Aktnuer: Sida 2 (4)

6 LRF Konult Stationgatan Skellefteå Tel , Fax FASTIGHETSUTDRAG - LÖVÅNGERS-AVAN 1:2 Inkrivningar 6 Servitut Kraftledning M Inkrivningdag: Servitut Kraftledning M Inkrivningdag: Servitut Båthu M Inkrivningdag: Servitut Va-Ledningar Inkrivningdag: Servitut Vattentäkt M Inkrivningdag: Servitut Vattenledning M Inkrivningdag: Servitut Parkering Inkrivningdag: Aktnuer: Aktnuer: Aktnuer: Aktnuer: Aktnuer: Aktnuer: Aktnuer: Ajourförande yndighet Lantäteriyndigheten i Skellefteå Koun Skellefteå Tel: Taxering Inkrivningyndigheten i Skellefteå Grupp 1 Box Skellefteå Tel: Taxeringenhet, typ: 120, Bebyggd lantbrukenhet Id för tax.enhet: Markvärde: Taxering genoförd: 2006 Byggn.värde: Riktvärdeor: Su taxvärde: Areal: Utgör taxeringenhet och ofattar hel regiterfatighet 332 Tkr 82 Tkr Tkr Kv Taxerad(e) ägare Avander, Åke Antoniu Adre akna Andel: 1/1 Tidigare ägare Juridik for: Fyik for Värderingenhet: Total lantbruk Skogark: Skogipedient: Åkerark: Beteark: Ekonoibyggnad: 957 Tkr 27 Tkr 47 Tkr 4 Tkr 57 Tkr Skogark: Skogip: Åkerark: Beteark: Övrig ark: 84 ha 63 ha 9 ha 2 ha 1 ha Sida 3 (4)

7 LRF Konult Stationgatan Skellefteå Tel , Fax FASTIGHETSUTDRAG - LÖVÅNGERS-AVAN 1:2 Värderingenhet: Skog 957 Tkr Areal: 84 ha Safälld ark: Nej Kod för kotnadkla: 4 Klaind. tot. virkeförråd: - Riktvärdeor: 2411 Virkeförråd, tot: - kb/ha Barrkog: 94 kb/ha Lövkog: 17 kb/ha Värderingenhet: Skogipark Areal: Safälld ark: 27 Tkr 63 ha Nej Riktvärdeor: 2411 Värderingenhet: Åkerark 47 Tkr Areal: 9 ha Safälld ark: Nej Dränering: Tillfredtällande/Självdränerad Brukningvärde: Noralt Riktvärdeor: Värderingenhet: Beteark Värderingenhet: Ekonoibyggnad Värderingenhet: Såhuark på lantbruk 4 Tkr Areal: 2 ha Riktvärdeor: Safälld ark: Nej Brukningvärde: Noral avkatn och kvalitet, avviker ax 30% 57 Tkr Area: 302 kv Riktvärdeor: Bekaffenhet (kla): Noralt Bekaff. (poäng): - Värderingår: - Under byggnad: Nej Voly: - kb Byggnadkat: Djurtall, akinhall, värdeår före Tkr Areal: kv Riktvärdeor: Antal lika: 1 t Vatten och Avlopp: Enkilt vatten och avlopp Strand: Strandnära (er än 75 en högt 150 ) Areal: Antal lika: Vatten och Avlopp: Strand: 294 Tkr kv Riktvärdeor: t Vatten och avlopp akna Strand (högt 75 och egen trand) Värderingenhet: Såhubyggnad på lantbruk 82 Tkr Boarea: 98 kv Biarea: 20 kv Total värdegr. yta: 102 kv Sua tandardp: 25 Tillbyggnadyta: - kv O/tillbyggnadår: - Nybyggnadår: 1938 Under byggnad: Nej Värderingår: 1938 Sida 4(4)

8 Saantällning över fatigheten Arealer hektar % Produktiv kogark Ipedient yr Ipedient berg Inägoark 99,2 6,7 31,0 0, Väg och kraftledning (linjeavdrag) 2,9 2 Övrig areal 4,1 3 Sua landareal 143,9 Sua vatten 0,0 Virkeförråd Totalt ³k ³k % Tall Gran Löv 24 <1 Tall Medeltal ³k per ha 59 Gran Bonitet och tillväxt Fatigheten edelbonitet är beräknad till ³k per ha 2,8 Tillväxt per år vid planen upprättande uppkattad till cirka ³k 296 Avverkningförlag Totalt under perioden ³k 268 Varav gallring 268 ³k och föryngringavverkning ³k PlanCenter Län: 24 Koun: 82 Föraling: 10 Fatighet: Avan 1:2 Id: Utkriven:

9 Skogen fördelning på ålderklaer Areal Virkeförråd Ålderkla Totalt ³k ha % ³k /ha Tall % Gran % Löv % Kalark - 9 år , , , , , , , Lågprodkog(E) Övertånd/Skikt Sua/Medel 99, Arealfördelning Areal % Kalark E Skog Ålderklaer PlanCenter Län: 24 Koun: 82 Föraling: 10 Fatighet: Avan 1:2 Id: Utkriven:

10 Skogen fördelning på huggningklaer Huggningkla Kalark K1 K2 Areal ha % Virkeförråd Totalt ³k Tall % Gran % Löv % ³k /ha Röjningkog R1 R2 4, Gallringkog 58, G2 Föryngring- S1 17, avverkning- S2 kog S3 19, Lågproducerande kog E1 E2 E3 Övertånd/Skikt Sua/Medel 99, Huggningklaer Kalark K1 Obehandlad kalark Mark där åtgärd(er) behöv för att erhålla tillfredtällande föryngring. Föryngringavverkningkog S1 Skog o kan föryngringavverka Noralt förelå ingen averkningåtgärd under planperioden. K2 Behandlad kalark Mark o fulltändigt behandlat ed återväxtåtgärder en där föryngringen inte äkertällt. S2 Skog o är ogen att föryngringavverka Noralt infaller en avverkningåtgärd under planperioden. Röjningkog R1 Plantkog Säkertälld föryngring upp till 1,3 edelhöjd. S3 Skog i föryngringbar ålder Föryngringavverkning bör dock inte utföra. R2 G2 Ungkog Skog o är över 1,3 och o i utvecklinghäneende otvarar röjningkog. Gallringkog Noral gallringkog Skog o är yngre än kyddåldern (lägta ålder för föryngringavverkning). Äldre gallringkog Skog o uppnått kyddåldern och där näta läpliga åtgärd noralt är gallring. Lågproducerande kog E1 E2 E3 Retkog Skog o länat efter avverkning eller o uppkoit på grund av kada. Gle kog Gle kog eller kog av ett för arken oläpligt trädlag. Skog av hagarkkaraktär Gle kog av hagarkkaraktär. PlanCenter Län: 24 Koun: 82 Föraling: 10 Fatighet: Avan 1:2 Id: Utkriven:

11 Avdelningbekrivning Avd nr 1 Areal Ä Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag dia inkl tillväxt Med Åtgår Bekrivning Åtgärd A Uttag ha g ³k n o år kla Skikt Alternativ ha avd c g % ³k (-Avdrag) [Skikt] 2, T PG Tall ,0 Gran Årlig tillväxt ³k per ha Viar % 2 3, T PG Tall Gallring ,5 (-0,1) L 3 2, T PG Tall Olikåldrigt 3,5 Gran Varier förråd Luckigt 4 44, T PG Tall Bergbundet 3,7 (-0,6) L Gran , R2 T PG Tall 100 2,7 6 2, R2 T PG Tall 100 2,6 7 1, T PG Tall ,5 Gran Löv , S PG Tall Bergbundet 2,2 2,9 (-0,7) L Gran Varier förråd 9 9, S1 T PG Tall Bergbundet 1,7 2,9 (-0,2) L Gran Varier förråd PlanCenter Län: 24 Koun: 82 Föraling: 10 Fatighet: Avan 1:2 Id: Utkriven:

12 Avdelningbekrivning Avd nr 10 Areal Ä Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag dia inkl tillväxt Med Åtgår Bekrivning Åtgärd A Uttag ha g ³k n o år kla Skikt Alternativ ha avd c g % ³k (-Avdrag) [Skikt] 14, S3 T NO,b Tall Bergbundet 1,0 3,3 (-0,6) L Gran Varier förråd Årlig tillväxt ³k per ha Viar % 11 5, S NO,b Tall Bergbundet 1,2 3,4 Gran Varier förråd 12 4, T PG Tall Gallring ,9 (-0,3) L 13 1, R2 T PG Tall 90 2,1 (-0,1) L Gran , T PG Tall Gallring ,2 Gran Löv ,9 2 Myr (-0,2) L ,1 3 Berg (-0,1) L 102 4,1 5 Övrig landareal PlanCenter Län: 24 Koun: 82 Föraling: 10 Fatighet: Avan 1:2 Id: Utkriven:

13 R2 6 R2 7 9 S1 8 S1 10 S R2 11 S3 14 LÖVÅNGERS - AVAN 1:2 Skifte 1 = 1 ha N Skala 1:10000

14 LRF Konult Stationgatan Skellefteå Tel , Fax ANBUDSBLANKETT Anbudgivare Objekt Anbud Skellefteå Lövånger-Avan 1:2.u.a or (Boktäver) (Siffror) Handpenning Anbudgivaren förbinder ig att erlägga 10 % av köpekillingen vid köpeavtalet undertecknande. Finaniering Geno lån Kontant Lån och kontant Annan finaniering Avikt ed förvärvet Identitetkontroll Budgivaren är edveten o att id-kontroll koer att ke ed hänvining till "Lag o åtgärder vid penningtvätt" före köpeavtalet undertecknande. Särkilda villkor Underkrift (Ort och datu) (Nan) (Nan) Skicka till Karl-Johan Antonon, LRF Konult Stationgatan 21,, Skellefteå OBS! Märk kuvertet "Avan 1:2" Sita buddag Köparen bud kall vara inkoet enat Sida 1 (1)