Talldominerad tillväxtfastighet i Jättendal, Nordanstig

Transkript

1 Talldoinerad tillväxtfastighet i Jättendal, Nordanstig Skogsfastighet Nordanstig Hällan 4:1 Skogsarken uppgår till 56,3 hektar enligt skogsbruksplan ed ett virkesförråd o sk (47 3sk/ha). Bonitet 4,9. Satliga föryngringsåtgärder är gjorda och hela fastigheten är genoröjd. Utgångspris: kr Skogsbyrågruppen, H-Huset, Hudiksvall Tel goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se

2 Fastigheten Nordanstig Hällan 4:1. Belägenhet Fastigheten består av två skogskiften belägna i Hällan i Jättendal. Allänt Enligt skogsbruksplan uppgår arealen till 62,4 hektar. Skogsark / jakt Skogsbruksplan är upprättad i deceber 2015 och kopletterad i aj 2016 av Robert Bergströ på Skog & Land i Vattlång. Skogsarken uppgår enligt skogsbruksplan till 56,3 hektar ed ett virkesförråd o sk (47 3sk/hektar). Medelbonitet 4,9. Vägavgifter betalas vid avverkning (per 3sk). Fastigheten ingår i Jättendals viltvårdsoråde. Taxeringsvärde 2015 Taxeringsvärdet är oprövat i januari 2016 uppgår till, för skogsark kr och för ipedient kr. Totalt kr. Inteckningar / pantbrev Inteckningar/pantbrev finns uttagna o kr. Servitut / nyttjanderätter / fornläningar / planer Belastande servitut: Kraftledning 21-IM4-86/7192.1, elledning 2132IM-08/ Belastande servitut är upprättat för vattentäktvattenledning sat för garage (belägna på avdelning 29 enligt skogsbruksplan) och koer att skrivas in i fastigheten. Garage vid väg på avdelning 29 enligt skogsbruksplan tillhör annan fastighet. Byggnadsplan Hårte norra delen , 21-P87:78. Geensahetsanläggningar / safälligheter Edsyrsvallen ga:2 (väg), Gnarps Masugn ga:2 (väg), Hårte ga:1 (utfartsvägar och grönoråde), Älvsta fs:2 (safällt fiske ino Sunds fäbodelag uto Jättendalssjön), Älvsta fs:4 (safällt fiske i Jättendalssjön ino Sunds fäbodelag). Övrigt I Hårte finns ett skifte o ca tre hektar ed fastighetsbeteckning Hällan 4:1. etta skifte är frånsålt för ca 50 år sedan och ingår inte i försäljningen. Skiftet är inte ed i skogsbruksplan eller på kartskisser. Försäljningssätt och utgångspris Försäljningen sker via intresseanälan till utgångspriset kr. O intresseanälan inkoer från fler koer försäljningen att slutföras geno auktionsförfarande. Intresseanälan skall sändas till: Skogsbyrågruppen i Hudiksvall under postadress: H-Huset, Hudiksvall. Intresseanälan skall vara oss tillhanda senast åndag 13 juni Märk kuvertet ed "Hällan 4:1. Använd bifogad blankett Intresseanälan". Förvärvstillstånd Avgift kr. Krävs dock ej för personer bosatta längre tid än ett år ino Nordanstigs koun. Tillträde Enligt överenskoelse. Ansvarig fastighetsäklare Göran Vesterlind, Skogsbyrågruppen, H- Huset, Hudiksvall, telefon goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Bilder i beskrivning, annonser och på Internet härör ej från fastigheten. Kustleden går geno östra skiftet, avdelning 24, 25, 27 och 28 enligt skogsbruksplan.

3

4

5 Saanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsark Ipedient yr Ipedient berg Inägoark Väg och kraftledning (linjeavdrag) Övrig areal Sua landareal 62.4 Sua vatten 0.0 Virkesförråd Totalt ³sk 2650 Medeltal ³sk per hektar 47 ³sk % Tall Gran Löv 45 2 Cont 7 <1 Tall Gran Löv Bonitet Fastighetens edelbonitet är beräknad till Tillväxt ³sk per ha Tillväxt för perioden ³sk / år 4.9 beräknad ed hänsyn till 187 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag ³sk Föryngringsavverkning 0 Gallring 114 ³sk Förväntad tillväxt första växtsäsongen 181 Totalt under perioden 114 Län: Gävleborgs län Koun: Nordanstig Försaling: Harånger-Jättendal

6 Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt ³sk ha % ³sk /ha Tall % Gran % Löv % Cont % Kalark - 9 år Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Sua/Medel Arealfördelning, aktuell Areal % Kalark E Skog Åldersklasser Arealfördelning, o 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) Areal % Kalark E Skog Åldersklasser Andelen kalark och skog yngre än 20 år är 58 %. Andelen föryngringsavverkningsskog är 12 %. Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 20 år ej överstiga 50 % på brukningsenheter större än 50 hektar. Län: Gävleborgs län Koun: Nordanstig Försaling: Harånger-Jättendal

7 Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt ³sk Tall % Gran % Löv % Cont % ³sk /ha Kalark K1 K Röjningsskog R Gallringsskog G G2 Föryngrings- S avverknings- S2 skog S Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Sua/Medel Huggningsklasser Kalark K1 Obehandlad kalark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Föryngringsavverkningsskog S1 Skog so kan föryngringsavverkas Noralt föreslås ingen averkningsåtgärd under planperioden. K2 Behandlad kalark Mark so fullständigt behandlats ed återväxtåtgärder en där föryngringen inte säkerställts. S2 Skog so är ogen att föryngringsavverkas Noralt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 edelhöjd. S3 Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. G1 G2 Ungskog Skog so är över 1,3 och so i utvecklingshänseende otsvarar röjningsskog. Gallringsskog Noral gallringsskog Skog so är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog so uppnått skyddsåldern och där nästa läpliga åtgärd noralt är gallring. Lågproducerande skog E1 E2 E3 Restskog Skog so länats efter avverkning eller so uppkoit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för arken oläpligt trädslag. Skog av hagarkskaraktär Gles skog av hagarkskaraktär. Län: Gävleborgs län Koun: Nordanstig Försaling: Harånger-Jättendal

8 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1- Starrberget Avd nr 1 Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag dia Beskrivning Åtgärd ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd c Alternativ r % ³sk ³sk/ha G1 T PG Tall Not S3 G NO Tall Olikåldrigt 4.1 X Gran Mycket Blockigt Naturvård G1 T PG Tall Ojänt Gallring Gran Löv Berg R1 C PG Cont Planterat Röjning Contortatall Myr G1 T PG Tall 70 Olikåldrigt Gallring X Gran 30 Röjt T PG Tall 95 Röjt Gallring Löv 5 Län: Gävleborgs län Koun: Nordanstig Försaling: Harånger-Jättendal

9 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2-Lilltjärnsber Avd nr 11 Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag dia Beskrivning Åtgärd ä inkl tillväxt Med N Uttag ha (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd c Alternativ r % ³sk 0.2 Berg Årlig tillväxt ³sk/ha Not S3 T NO Tall Flerskiktat 3.6 X Gran Olikåldrigt Löv Naturvård Länas orörd S3 T NO Tall Försupat 4.1 X Gran 5 14 Flerskiktat Löv Olikåldrigt Naturvård T PG Tall 96 Olikåldrigt 2.5 Gran 2 elvis röjt Röjning (A) 2 20 Löv 2 Ojänt Varier bonitet 0.7 Berg T PG Tall 95 Röjt 4.1 Gran 2 Löv K2 T PG Tall 80 Planterat våren -16 Återväxtkontroll X Gran 20 Oarkberett Län: Gävleborgs län Koun: Nordanstig Försaling: Harånger-Jättendal

10 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2-Lilltjärnsber Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag dia inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd c Alternativ r % ³sk ³sk/ha R1 G PG Tall 10 Markberett Röjning X Gran 90 Planterat Lövuppslag S1 T PG Tall Kolbotten 7.0 Gran Myr R1 G PG Gran 100 Markberett Röjning Planterat Lövuppslag Berg T PG Tall 80 elv försupat 3.4 X (-0.1)L Gran 20 Röjt T PG Tall 100 Röjt Gallring R1 T PG Tall 100 Markberett Röjning Planterat Berg Län: Gävleborgs län Koun: Nordanstig Försaling: Harånger-Jättendal

11 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2-Lilltjärnsber Avd nr 27 Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag dia inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd c Alternativ r % ³sk ³sk/ha S3 G NO Tall Mycket 4.5 X Gran Blockigt Naturvård Länas orörd T PG Tall 90 Röjt 3.8 X Gran 5 Enstaka öf Gallring (A) 3 30 Löv 5 Olikåldrigt T PG Tall 80 Olikåldrigt 2.7 X (-0.1)L Gran 10 Röjt Röjning (A) 3 20 Löv 10 Vattentäkt Varier bonitet 0.1 Övrig landareal Garage 0.1 Vändplan Län: Gävleborgs län Koun: Nordanstig Försaling: Harånger-Jättendal

12 s s. z. --. Lilltjärnen ättenalssjön Lilltjärnsberget 2 Skifte Starrberget Skifte 1 Stortjärnen kolbotten göl gaal tall V z z z z z Skolvägen z zz H z z Vattentäkt V. 1 G1 2 S3 3 G1 4 5 R1 6 7 G1 Hällan S1 21 R S3 18 R K S R1 27 S Sundsunnen N = 1 ha Skala 1:

13 INTRESSEANMÄLAN Jag är intresserad av att förvärva fastigheten: Nordanstig Hällan 4:1. Utgångspris kr. Nan: Adress: Hetelefon: Mobiltelefon: E-postadress: Underskrift: Intresseanälan skall vara oss tillhanda senast åndag 13 juni 2016, under adress Skogsbyrågruppen, H-Huset, Hudiksvall. Märk kuvertet ed Hällan 4:1.