Skogsfastighet i Frölland, Hög i Hudiksvall

Transkript

1 Skogsfastighet i Frölland, Hög i Hudiksvall Skogsfastighet Hudiksvall Högs-Frölland 6:1. Skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan till 91,5 hektar med ett virkesförråd om m3sk (138 m3sk/ha). Bonitet 5,2. Maskinhall/garage om ca 80 m2 uppförd år Högs viltvårdsområde. Utgångspris: kr Skogsbyrågruppen, H-Huset, Hudiksvall Tel goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se

2 Fastigheten Hudiksvall Högs-Frölland 6:1. Fastigheten berörs av Grundvattenskydd 2184P10/9, Hallstaåsens vattenskyddsområde. Belägenhet Fastigheten består av tre skiften. Södra skiftet är beläget i Frölland, mellersta skiftet vid vägkorsningen Hallbo-Granås, norra skiftet mellan Hallbovallen och Tannavallen. Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter Hålsjö ga:7 och Hålsjö ga:8, Norrdellsvägarnas-2 Samfällighetsförening (vägar). Rumsta ga:1, Hembergs vägsamfällighet (väg). Sigsta ga:3, GlimstaTåsta samfällighetsförening (vägar). Högs-Frölland s:2 (sand och lertag). Sigsta s:2 (väg i Hallbovallen). Sigsta s:3 (vägar i Hallbo fäbodskog) och Sigsta s:4 (väg). Allmänt Fastighetens areal uppgår till 117,9277 hektar enligt fastighetsregistret. Skogsmark / jakt Skogsbruksplan är upprättad i september 2017 av Robert Bergström på Skog & Land i Vattlång. Skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan till 91,5 hektar med ett virkesförråd om m3sk (138 m3sk/hektar). Medelbonitet 5,2. Fastigheten ingår i Högs viltvårdsområde om ca hektar. Avdelning 7 enligt skogsbruksplan är berörd av nyckelbiotop om 1,5 hektar samt att avdelning 14 enligt skogsbruksplan är berörd av nyckelbiotop om 0,1 hektar. Ekonomibyggnad Maskinhall/garage om ca 80 m2 uppfört år 2000 belägen på avdelning 54 enligt skogsbruksplan. Vägavgifter: Norrdellsvägarnas-2 Samfällighetsförening ca kr /år. Hembergs vägsamfällighet ca 700 kr/år. Glimsta-Tåsta samfällighetsförening ca 50 kr/år Försäljningssätt och utgångspris Försäljningen sker via intresseanmälan till utgångspriset kr. Om intresseanmälan inkommer från fler kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan bör i första hand skannas och skickas via e-post till: goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Alternativt kan intresseanmälan sändas per brev till Skogsbyrågruppen i Hudiksvall under postadress: H-Huset, Hudiksvall. Märk kuvertet med "Högs-Frölland 6:1. Använd bifogad blankett Intresseanmälan". Intressent erhåller en mottagningsbekräftelse på inskickad intresseanmälan inom tre dagar från sista dagen för intresseanmälan. Taxeringsvärde 2017 Totalt kr varav jordbruk kr, skogsbruk kr, skogsimpediment kr samt ekonomibyggnad kr. Åkermarken är frånsåld och lantmäteriförrättningen är avslutad under Omtaxering av taxeringsvärdet sker Inteckningar / pantbrev Pantbrev finns uttaget om kr. Servitut / nyttjanderätter / fornlämningar / planer mm Belastande servitut: Vattentäkt 21-94:334.1, dike 21-94:334.2, vattentäkt /9.1, vattenledning /9.2, väg 21-80:511.1, vattenledning / nyttjanderättsavtal skoterled. Nio stycken fornlämningar finns registrerade. Intresseanmälan skall vara oss tillhanda senast torsdag 16 november Förvärvstillstånd Krävs för juridiska personer. Tillträde Efter överenskommelse. Ansvarig fastighetsmäklare Göran Vesterlind, Skogsbyrågruppen, HHuset, Hudiksvall, telefon goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Bilder på skog i beskrivning, annonser och på Internet härör ej från fastigheten.

3 Högs Frölland 6:1 1: m

4

5

6

7 Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % 91,5 78 1,3 <1 23,0 19 Inäga/åker 0,0 <1 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 2,1 2 Annat 0,1 <1 Produktiv skogsmark Myr/kärr/mosse Berg/Hällmark Prod. Linjer Berg _ 118,0 Summa landareal 0,0 Vatten Virkesförråd Totalt m³sk m³sk Tall Gran Löv Tall % Medeltal m³sk per hektar 138 Löv Gran Tillväxt Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till m³sk per ha 5,2 Tillväxt för perioden beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder m³sk per år 393 Avverkningsförslag m³sk Förväntad tillväxt första växtsäsongen m³sk Föryngringsavverkning 4518 Gallring 1725 Totalt under perioden m³sk per ha 5,2 pcskog Gävleborgs län, Hudiksvall, Forsa-Hög Högs Frölland 6:1 Id: Utskriven:

8 Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark 1,3 1-9 år 7, , , , , , , , , Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel 91, Areal % Arealfördelning, aktuell Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd: m³sk 0 Kalmark E Skog Åldersklasser Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 20 Produktionsmål Naturvårdsmål Areal % Virkesförråd: m³sk 5 0 Kalmark E Skog Åldersklasser Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 23 % (21,5 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 30 % (27,1 ha). pcskog Utskriven: Gävleborgs län, Hudiksvall, Forsa-Hög Högs Frölland 6:1 Id:

9 Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Tall % Gran % Löv % m³sk /ha Kalmark K1 1,3 1 K2 Röjningsskog R1 7, , Gallringsskog 32, G2 Föryngrings- S1 avverknings- 22, skog 9, Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel 91, Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning) Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 E1 E2 E3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. Areal % K1 R1 pcskog Utskriven: Gävleborgs län, Hudiksvall, Forsa-Hög Högs Frölland 6:1 Id:

10 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd nr 1 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 1,5 65 T NO Tall Naturvård 3,1 i Gran Lämnas orörd Löv 5 15 Bergbundet Torr (1) 2 1,4 35 T PG Tall Överslutet Underv röj f gallring 1 6,5 ii Gran 5 15 Frisk (2) Gallring ,7 25 T PG Tall 100 Frisk (2) Röjning ,8 ii 4 1,7 30 T PG Tall Olikåldrigt Underv röj f gallring 1 6,2 ii Gran Ojämnt Gallring Löv Frisk (2) 5 1,5 35 T PG Tall Delv försumpat Underv röj f gallring 1 7,2 ii Gran Frisk (2) Gallring Löv ,8 40 G PG Tall 5 14 Frisk (2) Underv röj f gallring 1 6,5 ii Gran Gallring Löv ,2 65 G NO Gran Naturvård 6,4 i Löv Lämnas orörd Branter Nyckelbiotop Frisk (2) 8 1,4 0 K1 G PG Enstaka plant Markberedning 1 (-0,1)L Branter Plantering 1 Frisk (2) ii pcskog Utskriven: Län: Gävleborgs län Kommun: Hudiksvall Församling: Forsa-Hög Högs Frölland 6:1 Id:

11 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 9 1,4 50 G PG Gran Tvåskiktat Underv röj f gallring 1 7,2 ii,iv (-0,1)L Löv Gynna Gallring Gran Frisk (2) ,3 50 G PG Tall 5 35 Gallrat 7,1 ii Gran Ojämnt Löv Stor diam sprid Frisk (2) 2,6 50 G PG Tall Gallrat 9,7 ii (-0,1)L Gran Bäckravin Frisk (2) 12 1,4 50 T PG Tall Välslutet Gallring ,3 ii Frisk (2) 13 0,8 50 G PG Tall Bäckravin 10,8 ii Gran Frisk (2) Löv ,3 30 G PG Gran Nyckelbiotop 0.07 ha Underv röj f gallring 1 9,3 ii (-0,1)L Löv Frisk (2) Gallring ,1 Berg pcskog Utskriven: Län: Gävleborgs län Kommun: Hudiksvall Församling: Forsa-Hög Högs Frölland 6:1 Id:

12 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 21 1,8 115 T PG Tall Frisk (2) Föryng avv ,8 ii (-0,1)L Markberedning (F) 3 Plantering (F) ,5 120 T PG Tall Frisk (2) Föryng avv ,4 ii (-0,3)L Markberedning (F) 2 Plantering (F) ,4 125 T PG Tall Frisk (2) Föryng avv ,3 ii (-0,2)L Markberedning (F) 2 Plantering (F) ,8 18 T PG Tall 100 Fd grustag Röjning ,5 ii (-0,1)L Olikåldrigt Frisk (2) 25 0,7 25 T PG Tall Röjt Gallring ,1 ii Gran Frisk (2) Löv ,3 110 T PG Tall Försumpat 3,4 ii Gran Fuktig (3) 27 1,4 55 T PG Tall Delv försumpat Gallring ,7 ii (-0,2)L Frisk (2) 28 1,1 10 G PG Gran 10 Frisk (2) Röjning ,2 ii (-0,1)L Löv ,1 120 T PG Tall Frisk (2) Föryng avv ,0 ii (-0,2)L Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 pcskog Utskriven: Län: Gävleborgs län Kommun: Hudiksvall Församling: Forsa-Hög Högs Frölland 6:1 Id:

13 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2 Avd nr 30 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 10,5 12 T PG Tall 60 Röjt 2,7 ii (-0,1)L Gran 10 Frisk (2) Löv ,8 25 G PG Gran 35 Frisk (2) Underv röj f gallring 3 6,6 ii (-0,2)L Löv 65 Gallring , NO Tall Naturvård 3,0 i Gran Lämnas orörd Branter Blockigt Torr (1) 2,4 125 T PG Tall Frisk (2) 3,2 ii Gran ,5 130 T NO Tall Naturvård 2,2 i Lämnas orörd Bergbundet Torr (1) 35 4,0 45 T PG Tall Frisk (2) Underv röj f gallring 1 6,1 ii Gran Gallring Löv ,6 35 G PG Tall 5 17 Frisk (2) Underv röj f gallring 1 7,7 ii,iv (-0,1)L Gran Gallring Löv ,1 30 G PG Gran Röjt Gallring ,4 ii (-0,1)L Löv Frisk (2) pcskog Utskriven: Län: Gävleborgs län Kommun: Hudiksvall Församling: Forsa-Hög Högs Frölland 6:1 Id:

14 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2 Avd nr 38 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 1,7 130 T NO Tall Naturvård 2,0 i Gran Lämnas orörd Bergbundet Torr (1) 39 7,1 6 R1 T PG Tall 20 Olikåldrigt Röjning ,8 ii Gran 30 Ojämnt Löv 50 Enst. naturv.träd Frisk (2) ,3 Myr 15,9 Berg pcskog Utskriven: Län: Gävleborgs län Kommun: Hudiksvall Församling: Forsa-Hög Högs Frölland 6:1 Id:

15 Avdelningsbeskrivning Skifte: 3 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 51 1,8 125 G PG Tall 5 30 Frisk (2) Föryng avv ,7 ii Gran Markberedning (F) 2 Plantering (F) ,9 120 G PG Gran Frisk (2) Föryng avv ,6 ii Markberedning (F) 2 Plantering (F) ,5 55 G PG Gran Bäckravin 9,5 ii,iv Löv Olikåldrigt Stor diam sprid Blandat löv Fuktig (3) 0,1 Övrig landareal pcskog Utskriven: Län: Gävleborgs län Kommun: Hudiksvall Församling: Forsa-Hög Högs Frölland 6:1 Id:

16 Skifte N F = 2500 m2 Skala 1: m

17 Skifte s Kommunal vattenledni Tannakorset 30 N m m 39 R Långråsberget m = 1 ha Skala 1: m

18 m Nyckelbiotop 14 8 K Nyckelbiotop 5 Kommunal vattenledning Skifte 1 N = 1 ha Skala 1: m

19 m s m m m Kommunal vattenledni Nyckelbiotop Nyckelbiotop Kommunal vattenledni Frölland Långråsberget Tannakorset Skifte 2 Skifte 1 Skifte K R = 4 ha N Skala 1:30000

20 INTRESSEANMÄLAN Jag är intresserad av att förvärva fastigheten: Hudiksvall Högs-Frölland 6:1 Utgångspris kr. Namn:_ Adress: Hemtelefon: Mobiltelefon: E-postadress: (bokstavera noggrant) Underskrift: Intresseanmälan oss tillhanda senast torsdag 16 november Skannas och skickas via e-post till: goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Alternativt kan intresseanmälan sändas per brev till: Skogsbyrågruppen, H-Huset, Hudiksvall. Märk kuvertet med "Högs-Frölland 6:1.