Storängen, Bergsjö i Nordanstig

Transkript

1 Storängen, Bergsjö i Nordanstig

2 I Storängen, Bergsjö i Nordanstig finns denna gård med bostad, lillstuga, och mindre loge samt åkermark och 36 hektar skogsmark. Skogen är belägen dels på hemskiftet i Storängen, dels vid Lillbodarna samt i Knoppe. Skogen har ett virkesförråd om 167 m3sk/ha samt en hög bonitet om 6,2. 26 hektar av skogsmarken har en ålder av 40 år eller äldre.

3 Fastigheten Nordanstig Hamre 6:14, Vade 13:1 Adress: Storängen 6 och 8, Bergsjö. Belägenhet Brukningscentrat med åkermark och det södra skogskiftet är beläget i Storängen. Två skiften är belägna vid Lillbodarna och det norra skiftet i Knoppe. Allmänt Fastigheten består av bostadshus, lillstuga, mindre ekonomibyggnader, åkermark och skogsmark. Åkermarken ligger i anslutning till gården och brukas i dag av en arrendator. Enligt fastighetsregistret uppgår arealen för Hamre 6:14 till 48,1907 hektar och för Vade 13:1 till 2,3255 hektar. Bostadsbyggnad Bostadsbyggnad i 1 och 1/4 plan är uppförd runt 1940 med fasad av ribbpanel och tak av pannplåt. Boarean uppgår till ca 95 m2. Avloppet består av en trekammarbrunn med efterföljande infiltration (2013). Enskilt vatten från brunn på fastigheten. Bostaden värms med elradiatorer och vedspis i kök. På nedre plan finns hall med ingång från inglasad veranda, wc/dusch, kök med gammeldags skafferi och smal vedspis, vardagsrum och sovrum. på övre plan finns hall, sovrum, två skrubbar samt kallvind. Lillstuga sammanbyggd med loge innehållande enklare kök och sovrum. Ekonomibyggnader Loge sammanbyggd med lillstuga, Härbre och jordkällare. Åkermark Åkermarken är muntligen upplåten årsvis och uppgår enligt skogsbruksplan till 8,1 hektar. Skogsmark / jakt Skogsbruksplan är upprättad i maj 2019 av Robert Bergström, Skog & Land, i Vattlång. Skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan till 36,2 hektar med ett virkesförråd om m3sk (167 m3sk/ha). Bonitet 6,2. Fastigheten ingår i Bergsjö mellersta viltvårdsområde om ca hektar. Servitut / nyttjanderätter Belastande servitut för Hamre 6:14: Kraftledning 78/4016, kraftledning 81/ Vade 13:1 saknar inskrivna servitut. Gemensamhetsanläggningar / Samfälligheter Storvik-Svartvik vägsamfällighet. Fiskvik-Åkerns samfällighetsförening (väg). Lillbodarna-Gränsfors vägsamfällighet. För 2018 betalades vägavgift till Lillbodarna- Gränsfors vägsamfällighet om 150 kr samt till Fiskvik-Åkerns samfällighetsförening om kr. Energideklaration Behövs ej då fastigheten brukas som fritidshus. Taxeringsvärde 2018 Taxeringsvärdet uppgår till kr fördelat på tomtmark kr, bostadsbyggnad kr, skogsmark kr, skogsimpediment kr, åkermark kr, ekonomibyggnad kr. Hamre 6:14 och Vade 13:1 är samtaxerade. Pantbrev Fastigheterna saknar uttagna pantbrev. Förvärvstillstånd Avgift kr. Krävs dock ej för personer bosatta längre tid än ett år inom Nordanstigs kommun. Uppskattade driftskostnader per år El ca kr, slamtömning ca kr, sotning ca 400 kr, försäkringar ca kr, renhållning ca kr, fastighetsavgift 2018, kr. Försäljningssätt och utgångspris Försäljningen sker via intresseanmälan till utgångspriset kr. Intresseanmälan bör i första hand skannas och skickas via e-post till: goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Alternativt kan intresseanmälan sändas per brev till Skogsbyrågruppen i Hudiksvall under postadress: H-Huset, Hudiksvall. Märk kuvertet med "Hamre 6:14. Använd bifogad blankett Intresseanmälan". Intressent erhåller en mottagningsbekräftelse på inskickad intresseanmälan inom tre dagar från sista dagen för intresseanmälan. Intresseanmälan skall vara oss tillhanda senast torsdag 29 augusti Visning Bostaden visas efter överenskommelse med mäklaren. Ansvarig fastighetsmäklare Göran Vesterlind, Skogsbyrågruppen, H-Huset, Hudiksvall, telefon goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se

4

5

6

7

8

9

10 Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Prod. Produktiv skogsmark 36,2 76 Myr/kärr/mosse 1,3 3 Berg/Hällmark 0,8 2 Inäga/åker 8,1 17 Inäga Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,3 <1 Annat 0,5 <1 Myr Berg Summa landareal 47,2 Vatten 0,0 Virkesförråd Totalt m³sk 6036 m³sk % Tall Gran Löv Gran Tall Medeltal m³sk per hektar 167 Löv Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per ha Tillväxt för perioden m³sk per år 6,2 beräknad med hänsyn till 193 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 2056 Gallring 569 Totalt under perioden 2625 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 222 m³sk m³sk per ha 6,1 pcskog Utskriven: Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Hamre 6:14, Vade 13:1 Id:

11 Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Gran % Löv % Tall % Kalmark 0,5 1-9 år 0, , , , , , , , , , , Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel 36, Arealfördelning, aktuell Produktionsmål Naturvårdsmål Areal % 10 5 Virkesförråd: 6036 m³sk 0 Kalmark E Skog Åldersklasser Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) Produktionsmål Naturvårdsmål Areal % 10 5 Virkesförråd: 5339 m³sk 0 Kalmark E Skog Åldersklasser pcskog Utskriven: Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Hamre 6:14, Vade 13:1 Id:

12 Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Gran % Löv % Tall % m³sk /ha Kalmark K1 0,5 1 K2 Röjningsskog R1 R2 8, Gallringsskog G1 13, G2 Föryngrings- S1 3, avverknings- S2 8, skog S3 3, Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel 36, Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning) Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 E1 E2 E3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. Areal % K1 R2 G1 S1 S2 S3 pcskog Utskriven: Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Hamre 6:14, Vade 13:1 Id:

13 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 1 1,3 65 S1 G PG Tall 5 24 Blåbärstyp (30) Föryng avv ,7 ii Gran Markberedning (F) 2029 Löv Plantering (F) ,9 40 G1 G PG Gran Röjt Gallring ,7 ii Löv Blåbärstyp (30) 3 0,6 40 G1 G PG Gran Röjt Gallring ,9 ii Löv Blåbärstyp (30) 4 0,5 50 G1 G NO Gran 20 9 Naturvård Ingen åtgärd 3,7 i Löv 80 8 Lämnas orörd Sumpskog Framtida lövdominans Starr-Fräkentyp (35) Blöt (4) 5 0,9 120 S2 G PG Gran Gamla vindfällen Föryng avv ,3 ii Enstaka Markberedning (F) 2021 Torra barrträd Plantering (F) 2022 Sp kantz m myr Blåbärstyp (30) 6 1,7 75 S1 G PG Gran Blåbärstyp (30) Ingen åtgärd 8,1 ii Löv pcskog Utskriven: Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Hamre 6:14, Vade 13:1 Id:

14 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 7 1,3 45 G1 G PG Gran Röjt Gallring ,6 ii Löv Delv försumpat Blåbärstyp (30) 8 1,2 95 S2 G PG Gran Blåbärstyp (30) Föryng avv ,2 ii Löv Markberedning (F) 2021 Plantering (F) ,0 40 G1 G PG Gran Röjt Gallring ,4 ii Löv Blåbärstyp (30) 10 0,8 40 G1 G PG Gran Röjt Gallring ,3 ii Löv Smalbladig grästyp 11 0,2 Myr pcskog Utskriven: Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Hamre 6:14, Vade 13:1 Id:

15 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 21 1,6 45 G1 G PG Gran Delv försumpat Gallring ,9 ii (-0,1)L Löv Gallrat Blåbärstyp (30) 22 1,7 60 G1 G PG Tall Gallrat Ingen åtgärd 6,6 ii (-0,1)L Gran Smalbladig grästyp Löv ,7 6 R2 T PG Tall 20 Försumpat Röjning ,7 ii Gran 20 Smalbladig grästyp Röjning Löv 60 Fuktig (3) 24 0,4 25 R2 T PG Tall 60 Smalbladig grästyp Röjning ,8 ii Gran 20 Gallring Löv ,5 100 S2 G PG Gran Blåbärstyp (30) Föryng avv ,7 ii Markberedning (F) 2023 Plantering (F) ,8 100 S3 G NO Tall Naturvård Ingen åtgärd 8,0 i Gran Lämnas orörd Löv 5 23 Höga Naturvärden Bäckravin Blåbärstyp (30) 27 1,3 25 G1 G PG Tall Smalbladig grästyp Gallring ,6 ii Gran Löv pcskog Utskriven: Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Hamre 6:14, Vade 13:1 Id:

16 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 28 1,1 15 R2 G PG Tall 10 Smalbladig grästyp Röjning ,7 ii Gran 60 Löv ,5 125 S3 G NO Tall Naturvård Ingen åtgärd 3,7 i Gran Lämnas orörd Löv Sumpskog Blåbärstyp (30) Fuktig (3) 30 1,5 110 S2 G PG Gran Gamla vindfällen Föryng avv ,8 ii Löv Enstaka Markberedning (F) 2022 Grova lövträd Plantering (F) 2023 Stor diam sprid Blåbärstyp (30) 31 1,0 115 S2 G PG Tall Blåbärstyp (30) Föryng avv ,9 ii Gran Markberedning (F) 2025 Plantering (F) ,2 125 S3 T NO Tall Naturvård Ingen åtgärd 2,2 i Gran Lämnas orörd Löv Bergbundet Kråkbär-Ljungtyp (20) Torr (1) 2,5 115 S2 G PG Gran Blockigt 5,2 ii Löv Blåbärstyp (30) pcskog Utskriven: Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Hamre 6:14, Vade 13:1 Id:

17 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 34 0,4 100 S2 G PG Gran Blockigt Föryng avv ,7 ii Löv Blåbärstyp (30) Plantering (F) ,4 45 G1 G PG Gran Tvåskiktat Underv röj f gallring ,5 ii,iv Löv Stor diam sprid Gallring Gynna Gran Lågörttyp (80) ,6 Myr 0,8 Berg pcskog Utskriven: Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Hamre 6:14, Vade 13:1 Id:

18 Avdelningsbeskrivning Skifte: 3 Avd nr 41 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 0,1 100 S2 G PG Gran Lågörttyp (80) Ingen åtgärd 4,5 ii,iv Löv ,8 15 R2 G PG Gran 50 Smalbladig grästyp Röjning ,9 ii (-0,1)L Löv 50 Gallring ,2 120 S3 T NO Tall Naturvård Ingen åtgärd 1,9 i Gran Lämnas orörd Bergbundet Blåbärstyp (30) Torr (1) 44 1,5 15 R2 G PG Gran 20 Smalbladig grästyp Röjning ,6 ii Löv 80 Gallring ,6 18 R2 G PG Gran 35 Smalbladig grästyp Röjning ,3 ii Löv 65 Gallring ,5 120 S3 T NO Tall Naturvård Ingen åtgärd 2,1 i Gran Lämnas orörd Bergbundet Lingontyp (25) Torr (1) 47 0,2 20 R2 G PG Gran 70 Smalbladig grästyp Röjning ,8 ii Löv 30 Gallring ,0 15 R2 G PG Gran 20 Smalbladig grästyp Röjning ,4 ii Löv 80 Gallring pcskog Utskriven: Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Hamre 6:14, Vade 13:1 Id:

19 Avdelningsbeskrivning Skifte: 3 Avd nr 49 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 0,6 60 G1 G PG Tall Gallrat Ingen åtgärd 6,3 ii Gran Stormskador Föryng avv (A) Löv Smalbladig grästyp 50 1,7 60 G1 G PG Tall Gallrat Ingen åtgärd 7,9 ii Gran Olikåldrigt Löv Smalbladig grästyp 51 0,5 0 K1 G PG Lövuppslag Markberedning 2019 Enst. naturv.träd Plantering 2019 Smalbladig grästyp Återväxtkontroll 2020 ii ,1 Inägomark 0,5 Tomt 0,5 Myr pcskog Utskriven: Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Hamre 6:14, Vade 13:1 Id:

20 1: m

21 Huggningsklass Kalmark/föryngring Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-skog 1: m = 1 Hektar

22 Huggningsklass Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-skog 1:10000 = 1 Hektar 500 m

23 Huggningsklass Gallringsskog Föryngsringsavv-skog 1:10000 = 1 Hektar 500 m

24 INTRESSEANMÄLAN Jag är intresserad av att förvärva fastigheterna: Nordanstig Hamre 6:14, Vade 13:1. Utgångspris kr. Namn: Adress: Hemtelefon: Mobiltelefon: E-postadress: (bokstavera noggrant) Underskrift: Intresseanmälan oss tillhanda senast torsdag 29 augusti Skannas och skickas via e-post till: goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Alternativt kan intresseanmälan sändas per brev till: Skogsbyrågruppen, H-Huset, Hudiksvall. Märk kuvertet med "Hamre 6:14.