Skogsfastighet i Hudiksvall

Transkript

1 Skogsfastighet i Hudiksvall Talldominerad skogsfastighet om 24,8 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd om m3sk (183 m3sk/ha). Bonitet 4,7. Fastigheten består i huvudsak av två skogskiften. Ett skogskifte är beläget söder om Tolsta samt ett skifte beläget mellan Masbo och Silja, väster om E4:an. Ett mindre skifte om ca 0,3 hektar är beläget vid Vibosjön. Utgångspris: kr Skogsbyrågruppen, H-Huset Håstaholmen, Hudiksvall Tel , goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se

2 Fastigheten Hudiksvall Sanna 3:48. Belägenhet Fastigheten består i huvudsak av två skogskiften. Ett skogskifte är beläget söder om Tolsta samt ett skifte beläget mellan Masbo och Silja, väster om E4:an. Ett mindre skifte om ca 0,3 hektar är beläget vid Vibosjön. Allmänt Enligt fastighetsregistret uppgår arealen till 24,6674 hektar. Skogsmark / jakt Skogsmarken är inventerad hösten 2015 och skogsbruksplan är upprättad av Robert Bergström på Skog & Land i vattlång. Skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan till 24,8 hektar med ett virkesförråd om m3sk (183 m3sk/hektar). Medelbonitet 4,7. Fastigheten ingår i Fiskeby viltvårdsområde. Vägbom För att kunna åka bil till skiftet söder om Tolsta måste vägbom vid Stensråvägen passeras. Vägbommen är låst men kan öppnas av vägföreningen (Lennart Högberg ), alternativt lånas nyckel av undertecknad fastighetsmäklare. Taxeringsvärde 2015 Taxeringsvärdet uppgår till, för skogsmark kr och för impediment kr. Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter Fiskeby ga:2 (väg, Fiskeby skogsbilvägars samfällighetsförening), Fiskeby ga:4 (väg, Stensråvägens samfällighetsförening), Tuna-Vi ga:1 (väg, Fiskeby-Vi samfällighetsförening). Försäljningssätt och utgångspris Försäljningen sker via intresseanmälan till utgångspriset kr. Om intresseanmälan inkommer från fler kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan skall sändas till: Skogsbyrågruppen i Hudiksvall under postadress: H-Huset, Hudiksvall. Intresseanmälan skall vara oss tillhanda senast torsdag 10 december Märk kuvertet med "Sanna 3:48. Använd bifogad blankett Intresseanmälan". Förvärvstillstånd Krävs för juridiska personer. Tillträde Enligt överenskommelse. Ansvarig fastighetsmäklare Göran Vesterlind, Skogsbyrågruppen, H- Huset, Hudiksvall, telefon goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Bilder i beskrivning, annonser och på Internet härör ej från fastigheten. Inteckningar / pantbrev Fastigheten kommer efter pågående dödning och nyinteckning att inneha ett pantbrev om kr. Servitut / nyttjanderätter / fornlämningar / planer mm Belastande servitut: Kraftledning 30/159. På skiftet söder om Tolsta finns en registrerad fornlämning.

3 Sanna 3:48 s N Skala 1: m

4

5

6

7 Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark Impediment myr Impediment berg Inägomark Väg och kraftledning (linjeavdrag) Övrig areal Summa landareal 25.6 Summa vatten 0.0 Virkesförråd Totalt m³sk 4550 m³sk % Tall Gran Löv Tall Medeltal m³sk per hektar 183 Löv Gran Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per ha Tillväxt för perioden m³sk / år 4.7 beräknad med hänsyn till 86 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 2275 Gallring 384 m³sk Förväntad tillväxt första växtsäsongen 123 Totalt under perioden 2659 pcskog Utskriven: 11/5/2015 Län: Gävleborgs län Kommun: Hudiksvall Församling: Hudiksvall-Idenor Fastighet: Sanna 3:48 Id:

8 Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark år Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel Arealfördelning, aktuell Areal % Kalmark E Skog Åldersklasser Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) Areal % Kalmark E Skog Åldersklasser pcskog Utskriven: 11/5/2015 Län: Gävleborgs län Kommun: Hudiksvall Församling: Hudiksvall-Idenor Fastighet: Sanna 3:48 Id:

9 Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Tall % Gran % Löv % m³sk /ha Kalmark K K2 Röjningsskog R1 R Gallringsskog G G Föryngrings- S avverknings- S skog S3 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel Huggningsklasser Kalmark K1 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Föryngringsavverkningsskog S1 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen averkningsåtgärd under planperioden. K2 Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. S2 Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. S3 Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. R2 G1 G2 Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Lågproducerande skog E1 E2 E3 Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. pcskog Utskriven: 11/5/2015 Län: Gävleborgs län Kommun: Hudiksvall Församling: Hudiksvall-Idenor Fastighet: Sanna 3:48 Id:

10 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha S2 T PG Tall Delv försumpat Föryng avv X Gran Markberedning (F) 2 Löv 5 20 Plantering (F) K1 T PG Markberedning 1 Plantering 1 X S2 T PG Tall Bergbundet Föryng avv, fröträd X G1 T PG Tall Underv röj f gallring X Gran Gallring S2 T PG Tall Föryng avv X Gran Markberedning (F) 2 Plantering (F) G1 T NO Tall Naturvård Ingen åtgärd 2.6 X Lämnas orörd Bergbundet G2 T PG Tall Ingen åtgärd 8.0 X Gran Sista Gallring (A) 1 25 Löv R2 G PG Tall 5 Röjning (-0.1)L Gran 20 Löv 75 pcskog Utskriven: 11/5/2015 Län: Gävleborgs län Kommun: Hudiksvall Församling: Hudiksvall-Idenor Fastighet: Sanna 3:48 Id:

11 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd nr 9 Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam Beskrivning Åtgärd ä inkl tillväxt Med N Uttag ha (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk 0.4 Berg Årlig tillväxt m³sk/ha Not pcskog Utskriven: 11/5/2015 Län: Gävleborgs län Kommun: Hudiksvall Församling: Hudiksvall-Idenor Fastighet: Sanna 3:48 Id:

12 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2 Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha G1 B NS Gran 3 13 Naturvård Naturvårdshuggning X Löv Landskapsvård Myr pcskog Utskriven: 11/5/2015 Län: Gävleborgs län Kommun: Hudiksvall Församling: Hudiksvall-Idenor Fastighet: Sanna 3:48 Id:

13 Avdelningsbeskrivning Skifte: 3 Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha G1 G NS Gran Gallring X Löv Löv S1 T PG Tall Olikåldrigt Ingen åtgärd 7.0 X Gran Ojämnt Föryng avv (A) 3 97 Löv G1 T NO Tall Försumpat Ingen åtgärd 3.1 X Gran Löv S2 T PG Tall Fuktigt Föryng avv X Gran Markberedning (F) 2 Plantering (F) G1 T PG Tall Ojämnt Underv röj f gallring X (-0.1)L Gran Olikåldrigt Gallring Löv 5 18 Varierande trsl.bl G1 T PG Tall Försumpat Ingen åtgärd 5.2 X Gran Ojämnt Löv Olikåldrigt S2 T PG Tall Föryng avv X Gran Markberedning (F) 2 Plantering (F) 3 pcskog Utskriven: 11/5/2015 Län: Gävleborgs län Kommun: Hudiksvall Församling: Hudiksvall-Idenor Fastighet: Sanna 3:48 Id:

14 Avdelningsbeskrivning Skifte: 3 Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha S2 T PG Tall Föryng avv, fröträd X Gran G1 T PG Tall Gallring X pcskog Utskriven: 11/5/2015 Län: Gävleborgs län Kommun: Hudiksvall Församling: Hudiksvall-Idenor Fastighet: Sanna 3:48 Id:

15 m N Bobackarna m m m m 5 S2 3 S2 2 K1 4 G m-- 1 S2 Skifte 1 8 R2 6 G1 7 G2 = 1 ha Masbo Skala 1: m

16 Nordenholm Vij 11 G1 12 s Skifte 2 Vibosjön N 21 G S G S2 25 G1 > > G1 > > 27 S2 Skifte 3 28 S2 29 G1 = 1 ha Skala 1: m

17 INTRESSEANMÄLAN Jag är intresserad av att förvärva fastigheten: Hudiksvall Sanna 3:48. Utgångspris kr. Namn: Adress: Hemtelefon: Mobiltelefon: E-postadress: Underskrift: Intresseanmälan skall vara oss tillhanda senast torsdag 10 december 2015, under adress Skogsbyrågruppen, H-Huset, Hudiksvall. Märk kuvertet med Sanna 3:48.