17 HA TORHAMNSUDDE. Belägen i Karlskrona kommun och Torhamn församling. Pris: kr eller högstbjudande.

Transkript

1 17 ha Torhamnsudde

2

3 17 HA TORHAMNSUDDE Fastighet Fastigheten Karlskrona Torhamn 1:28 Adress Belägen i Karlskrona kommun och Torhamn församling. 17 ha vid Torhamnsudde. Jordbruksfastighet med både betesmark och skog. Sjöutsikt från del av fastigheten, nära till båthamn och naturskyddsområde. Arealer Taxeringsvärde Ekonomi Skogsmark Betesmark Natur och närmiljö Servitut, planbestämmelser mm Totalt 17 ha i ett skifte fördelat på skog 5 ha, bete 12 ha. Uppgifterna kommer från taxeringen. Totalt kr fördelat på skogsmarksvärde kr, betesmarksvärde kr. Typkod 110. Pris: kr eller högstbjudande. Areal: ca 5 ha. Utgörs av blandskog med stort lövinslag. Areal ca 12 ha. Under innevarande år 2012 är 8,33 ha av marken utarrenderad. Stödrätterna medföljer marken utan kostnad. Torhamns udde är det svenska fastlandets yttersta spets mot sydost. Udden består av breda strandängar, betesmarker, björkskogar och ljunghedar. Torhamns udde är en av Sveriges mest kända fågellokaler. Här finns en fågelstation där fåglar ringmärks och beskådas. I Torhamn finns Fiskehamnen och Gästhamnen på var sin sida om udden. Servitut: Rättigheter-last: Officialservitut Väg, Officialservitut Väg, Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning Övr gravationer: Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning Planbestämmelser: Byggnadsplan ( ) Vägbeskrivning Kör väg E22, från Karlskrona ca 12 km mot Kalmar. Tag avtagsväg mot Torhamn ca 13 km. Avstånd till Karlskrona centrum ca 31 km. Övrigt Fastigheten är taxerad som jordbruksfastighet och kan bebyggas med ekonomibyggnader anpassade för jordbrukets drift och skötsel. Fastigheten ligger söder om Sandhamnsvägen där bygglov för permanentboende ej beviljas. Fastigheten ligger ej inom planlagt område och generella bygglovsregler gäller för uppförande av byggnad för annat ändamål än permanentboende. För ytterligare information om bygglov hänvisas till miljö-och byggnadsnämnden Karlskrona kommun tel nr: Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. BJMÅ-BM Sida 1 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

4 FORTS OBJEKTBESKRIVNING Nuvarande ägare Berit Sandahl och Dan Olofsson. Kontaktperson Björn Målsäter, tel E-post: Bengt Folkesson, tel E-post: BJMÅ-BM Sida 2 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

5

6

7

8 FASTIGHETSUTDRAG - TORHAMN 1:28 Datum Fastighet Församling Karlskrona Torhamn 1:28 Godkänd FR: Godkänd IR: Aktualitetsdatum IR: Torhamn Ursprung Karlskrona Torhamn 1:1 Areal Land: kvm Vatten: 0 kvm Totalt: kvm Koordinater fastighet Omr PT Koordinatsystem N-koord E-koord Karta 1 C SWEREF KARLSKRONA Åtgärder Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Aktbeteckning Avstyckning /82 Rättigheter grunduppgifter Rättsfh. Typ av rättighet Ändamål Aktbeteckning Last Officialservitut Väg 10-Tor Last Officialservitut Väg 10-Tor Last Avtalsservitut Kraftledning 10-Im1-81/ Last Avtalsservitut Kraftledning 10-Im1-95/ Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Planer och bestämmelser Planer Datum Aktbeteckning Byggnadsplan TOR-665 Torhamn-Sandhamn Lagfarter Lagfart Inskriv.dag Aktbeteckning Sandahl Berit Karlsborgsvägen 15 Lgh Johanneshov Gåva Andel 1/ Olofsson Dan Skedgatan Västerås Gåva Andel 1/ Inskrivningar 1 Avtalsservitut Kraftledning Inskrivningsdag: Aktnummer: Sida 1 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

9 FASTIGHETSUTDRAG - TORHAMN 1:28 Inskrivningar 2 Avtalsservitut Kraftledning Inskrivningsdag: Aktnummer: Ajourförande myndighet Lantmäteriet Box Karlskrona Tel: Lantmäteriet Inskrivning Hässleholm Box Hässleholm Tel: Taxering Taxeringsenhet, typ: 110, Obebyggd lantbruksenhet Id för tax.enhet: Markvärde: 0 Tkr Taxering genomförd: 2008 Byggn.värde: 0 Tkr Riktvärdesomr: - Sum taxvärde: 201 Tkr Areal: Kvm Utgör taxeringsenhet och omfattar hel registerfastighet Taxerad(e) ägare Sandahl, Berit Yvonne Marita Karlsborgsvägen 15 Lgh Johanneshov Andel: 1/2 Juridisk form: Fysisk form Olofsson, Dan Ingmar Skedgatan Västerås Andel: 1/2 Juridisk form: Fysisk form Värderingsenhet: Total lantbruk Skogsmark: 102 Tkr Skogsimpediment: 0 Tkr Åkermark: 0 Tkr Betesmark: 99 Tkr Ekonomibyggnad: 0 Tkr Skogsmark: Skogsimp: Åkermark: Betesmark: Övrig mark: 5 ha 0 ha 0 ha 12 ha 0 ha Värderingsenhet: Skog Tax. värde 2010: 102 Tkr Areal: 5 ha Samfälld mark: Nej Kod för kostnadsklass: 0 Klassind. tot. virkesförråd: 1 Riktvärdesomr: 1005 Virkesförråd, tot: 39 kbm/ha Barrskog: - kbm/ha Lövskog: kbm/ha Värderingsenhet: Betesmark Tax. värde 2010: 99 Tkr Areal: 12 ha Riktvärdesomr: Samfälld mark: Nej Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet, ev skogsmark i framtiden ********** Källa: Lantmäteriet ********** Sida 2 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

10

11 INTRESSEANMÄLAN köp av fastighet Jag/vi är intresserade av att köpa fastigheten: Namn: Personnr: Postadress: Telefon hem: Arbetet: Mobil: E-post: Fax: Namn: Personnr: Postadress: Telefon hem: Arbetet: Mobil: E-post: Fax: Bud/prisnivå: (Bud godtas endast under förutsättning att budgivare redovisar sin möjlighet till finansiering av önskat köp genom bankreferens eller på annat sätt). OBS! Spekulant måste ringa och bekräfta Egendomsmäklarnas mottagande av inkommen intresseanmälan. Intresseanmälan är ej bindande för spekulant. Bankreferens: Bank Handläggare Telefon nr Köp beräknas ske med eget kapital kr: samt lån kr: Av spekulant ställda villkor för bud/köp: Jag/vi har inga förbehåll eller villkor för angivet bud. OBS! Det är viktigt att Du redan innan detta anbud lämnas har vidtagit erforderliga bankkontakter och ev. besiktning av fastigheten. Exempel på frågor som spekulant ej bör glömma: Kontroll av framtida byggnation och övrig samhällsplanering m.m. (kan ske hos t.ex. kommunen m.fl. myndigheter). Byggnadsytor bör kontrollmätas om dessa är av väsentlig betydelse. Vid köp av lantbruksfastighet bör spekulant kontrollera gällande EU-regler, bl.a. gårdsstöd, mjölkkvotsfrågor, eventuell förekomst av nyckelbiotoper, naturvårdsintrång, kontrollmätning av skogsvolymer, arealer m.m. De högsta anbudsgivarna deltar som regel genom öppen budgivning. Detta sker då genom att vi ringer upp de högsta budgivarna. Vederbörande har då möjlighet att bjuda över eller avstå. Vid önskemål om betänketid så reserverar vi oss för att försäljning omgående kan ske till annan spekulant. Budgivningen avslutas när endast en budgivare återstår. Därefter tecknas köpekontrakt omgående. Om spekulant vill fördröja kontraktstecknandet av något skäl, skall detta anges i ställda villkor ovan i blanketten. Minst 10 % i handpenning skall erläggas vid kontraktstecknandet. Säljare förbehåller sig fri prövningsrätt av samtliga angivna bud. Fastigheten försäljs i befintligt förevisat skick. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för s.k. dolda fel och brister i fastigheten. Om detta ej godtas skall spekulant ange detta i ställda villkor ovan i blanketten. Budgivare behandlas diskret under budgivningen, men efter tecknat kontrakt kan dock budgivare få information om övriga bud och budgivare. I konsumentförhållandet skall mäklarbyrån enligt lag erbjuda spekulanter/köpare en upprättad boendekostnadskalkyl. Om Ni ej avböjer detta måste Ni förse mäklarbyrån med uppgifter om samtliga Era tillgångar som kommer att användas i köpet samt vilka lån och villkor Ni kan erhålla på lån och vilka löner samt övriga inkomster och utgifter Ni har. Skriftlig sammanställning gällande detta skall tillställas mäklarbyrån inom det snaraste, via fax eller e-post. Egendomsmäkarna Uppsala Lilla Örke Björklinge Internet: E-post: uppsala@egendomsmaklarna.se Telefon: , Fax:

12