4 HA GÅRD NÄRA VÄSTERÅS

Transkript

1 Tönsta 4:10

2

3 4 HA GÅRD NÄRA VÄSTERÅS Fastighet Fastigheten Västerås Tönsta 4:10 Adress Stadsnära gård Arealer Taxeringsvärde Ekonomi Bostadsbyggnad Lundby Önsta Gård 1, Västerås. Belägen i Västerås kommun och Västerås Lundby församling. Bostad byggd år 2000 med 4 rum och kök. Den gamla gårdsbilden bevarad med timrade uthus. Ca 3,2 ha åker/betesmark väl samlat runt gården. Arealuppgifter enligt Mätning på fastighetskarta. Totalt 4,2 ha, fördelat på inägomark ca 3,2 ha och övrig areal ca 1 ha. Totalt kr fördelat på tomtmarksvärde kr, bostadsbyggnadsvärde kr, åkermarksvärde kr, betesmarksvärde kr. Taxeringsvärdet är beräknat. Pris: kr eller högstbjudande. Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggnadsår rum, varav 3 sovrum. Boarea ca 120 m². Byggnadsyta: 65 m². Areauppgift enligt egna mätningar. Planlösning: Entréplan om ca 65 m². Inglasad farstukvist med värmegolv (ej inkopplat). Hall och kök i öppen planlösning. Kök med vitlackerat Hagakök, trätak, elspis, spisfläkt och kyl/frys. Murad spiskåpa med vedspis och bakugn (används ej). Skafferi i gammal stil. Vardagsrum med kakelugn (används ej) trägolv och trätak. Grovkök med utgång till trädgård, tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, tvättho samt WC. Övervåning om ca 55 m². Hall. Duschrum med WC och handfat. Sovrum med kamin och trägolv samt två mindre sovrum. Byggnadssätt: Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Tegel. Fönster: 2-glasfönster. Uppvärmning och el: Direktverkande el samt vedspis och kamin. Huvudsäkring: 125A. Vatten: Gemensamt med grannfastighet. Avlopp: Gemensamt med grannfastighet, trekammarbrunn med infiltration. Övriga byggnader: Gäststuga: Isolerad frigebod med indragen el. Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning kr, försäkring kr, vatten/avlopp kr och renhållning kr. Timmerbod Timmerbod Jordkällare Gårdsbyggnad ca 40 m² med tegeltak, gästrum med öppen spis och förrådsutrymmen. Gårdsbyggnad ca 30 m² uppförd i liggande timmer med tegeltak, vidbygd vedbod. Murad jordkällare intill bostadshuset, renoverad till en liten festlokal. BJMÅ-BM Sida 1 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

4 FORTS OBJEKTBESKRIVNING Äldre ekonomibyggnader Åkermark och beten Utanför gårdscentrum finns äldre ekonomibyggnader med stort renoveringsbehov alternativ rivning. Det finns ca 2 ha åkermark och ca 1,2 ha betesmark som ligger i anslutning till gården. Energideklaration Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Energiklass F, energiprestanda 118 kwh/m² år. Energideklaration är utförd Datum: Beställd/utförd av: Indipendia Energi AB Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Avloppsledning; Officialservitut Vattenledning; Officialservitut Väg Rättigheter-last: Ledningsrätt Starkström; Officialservitut Väg Gemensamhetsanläggning: Västerås Tönsta GA:1, Västerås Tönsta GA:2, Västerås Tönsta GA:3 Planbestämmelser: Fornlämning Vägbeskrivning Övrigt I Västerås tag väg E18 mot Köping. Tag avfart nr 128 mot Västerleden, efter ca 1,2 km tag Söderleden rakt fram i rondellen, efter ca 1 km tag höger mot Lundby, efter ca 1,3 km tag vänster mot Önsta och efter ca 800 m ligger gården vid vägens slut. Skola, affärer och övrig service i Västerås, ca 8 km till centrum. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Eva Scandola och Mario Scandola. Kontaktperson Björn Målsäter, tel E-post: bjorn.malsater@egendomsmaklarna.se BJMÅ-BM Sida 2 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

5 Kök Kök Vardagsrum Vardagsrum Groventré Planskiss

6 Sovrum öv Hall Hall Sovrum Duschrum Planskiss

7 FASTIGHETSUTDRAG - TÖNSTA 4:10 Datum Fastighet Församling Västerås Tönsta 4:10 Godkänd FR: Godkänd IR: Aktualitetsdatum IR: Preliminär typkod: 120. OBS! Kan komma att ändras. Västerås Lundby Ursprung Västerås Tönsta 4:6 Adress Lundby Önsta Gård 1 Kommundel: Lundby Areal Land: kvm Vatten: 0 kvm Totalt: kvm Koordinat Byggnad, koordinater: N = , E = Koordinater fastighet Omr PT Koordinatsystem N-koord E-koord Karta 1 C SWEREF VÄSTERÅS Andel i Gemensamhetsanläggning Västerås Tönsta GA:1 Gemensamhetsanläggning Västerås Tönsta GA:2 Gemensamhetsanläggning Västerås Tönsta GA:3 Åtgärder Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Aktbeteckning Avstyckning k-2013/78 Rättigheter grunduppgifter Rättsfh. Typ av rättighet Ändamål Aktbeteckning Förmån Officialservitut Vattenledning 1980k-2013/78.1 Förmån Officialservitut Avloppsledning 1980k-2013/78.2 Förmån Officialservitut Väg 1980k-2013/78.3 Last Officialservitut Väg 1980k-2013/78.4 Last Ledningsrätt Starkström 1980k-27/ Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Planer och bestämmelser Planer Datum Aktbeteckning Fornlämning 2334:0282:0001 Registreringsdatum: Lagfarter Lagfart Inskriv.dag Aktbeteckning Scandola Eva Lundby Önsta Gård Västerås Köp Redovisning av köpeskilling saknas Andel 1/ Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Aktuellt namn Folkbokföringen: Scandola Eva Kristina Sida 1 (2) Telefon Telefax Internet

8 FASTIGHETSUTDRAG - TÖNSTA 4:10 Lagfarter Lagfart Inskriv.dag Aktbeteckning Scandola Mario Lundby Önsta Gård Västerås Köp Redovisning av köpeskilling saknas Andel 1/ Inteckning/ Inskrivning Ajourförande myndighet Besväras ej av sökt eller beviljad inteckning eller inskrivning. Lantmäterimyndigheten i Västerås Kommun Stadshuset Västerås Tel: Lantmäteriet Fastighetsinskrivning Mora Box Mora Tel: ********** Källa: Lantmäteriet och Skatteverket ********** Sida 2 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

9 FASTIGHETSKARTA TÖNSTA 4:10 Sida 1 (1) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

10 ORIENTERINGSKARTA TÖNSTA 4:10 Sida 1 (1) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

11 INTRESSEANMÄLAN köp av fastighet Jag/vi är intresserade av att köpa fastigheten: Namn: Personnr: Postadress: Telefon hem: Arbetet: Mobil: E-post: Fax: Namn: Personnr: Postadress: Telefon hem: Arbetet: Mobil: E-post: Fax: Bud/prisnivå: (Bud godtas endast under förutsättning att budgivare redovisar sin möjlighet till finansiering av önskat köp genom bankreferens eller på annat sätt). OBS! Spekulant måste ringa och bekräfta Egendomsmäklarnas mottagande av inkommen intresseanmälan. Intresseanmälan är ej bindande för spekulant. Bankreferens: Bank Handläggare Telefonnr Köp berkänas ske med eget kapital kr: samt lån kr: Av spekulant ställda villkor för bud/köp: Jag/vi har inga förbehåll eller villkor för angivet bud. OBS! Det är viktigt att Du redan innan detta anbud lämnas har vidtagit erforderliga bankkontakter och ev. besiktning av fastigheten. Exempel på frågor som spekulant ej bör glömma: Kontroll av framtida byggnation och övrig samhällsplanering m.m. (kan ske hos t.ex. kommunen m.fl. myndigheter). Byggnadsytor bör kontrollmätas om dessa är av väsentlig betydelse. Vid köp av lantbruksfastighet bör spekulant kontrollera gällande EU-regler, bl.a. gårdsstöd, mjölkkvotsfrågor, eventuell förekomst av nyckelbiotoper, naturvårdsintrång, kontrollmätning av skogsvolymer, arealer m.m. De högsta anbudsgivarna deltar som regel genom öppen budgivning. Detta sker då genom att vi ringer upp de högsta budgivarna. Vederbörande har då möjlighet att bjuda över eller avstå. Vid önskemål om betänketid så reserverar vi oss för att försäljning omgående kan ske till annan spekulant. Budgivningen avslutas när endast en budgivare återstår. Därefter tecknas köpekontrakt omgående. Om spekulant vill fördröja kontraktstecknandet av något skäl, skall detta anges i ställda villkor ovan i blanketten. Minst 10 % i handpenning skall erläggas vid kontraktstecknandet. Säljare förbehåller sig fri prövningsrätt av samtliga angivna bud. Fastigheten försäljs i befintligt förevisat skick. Budgivare behandlas diskret under budgivningen, men efter tecknat kontrakt kan dock budgivare få information om övriga bud och budgivare. I konsumentförhållandet skall mäklarbyrån enligt lag erbjuda spekulanter/köpare en upprättad boendekostnadskalkyl. Om Ni ej avböjer detta måste Ni förse mäklarbyrån med uppgifter om samtliga Era tillgångar som kommer att användas i köpet samt vilka lån och villkor Ni kan erhålla på lån och vilka löner samt övriga inkomster och utgifter Ni har. Skriftlig sammanställning gällande detta skall tillställas mäklarbyrån inom det snaraste, via fax eller e-post. Egendomsmäkarna Uppsala AB Lilla Örke Björklinge Internet: E-post: uppsala@egendomsmaklarna.se Telefon: , Fax:

12 Egendomsmäklarna är en grupp fastighetsmäklare som är specialiserade på förmedling av fastigheter med jord och skog. Med ett väl utbyggt kontorsnät kan vi hantera förmedlingsuppdrag över hela Sverige. Vi på Uppsalakontoret åtar oss förmedlingsuppdrag från Mellansverige och norrut. Vi erbjuder mäklartjänster för försäljning av hela fastigheter men även: värderingar, delförsäljningar, medverkar vid fastighetsreglering och ombildning. Vill du veta mer om oss och vad vi har att erbjuda kontakta Uppsalakontoret Tel nr Se våra objekt på Fastighetsmäklare specialiserade på Egendomar Jordbruk Skog Hästgårdar