Antagande av förslag till detaljplan för Vanadisbadet del av Vasastaden 1:84 m fl i stadsdelen Vasastaden

Relevanta dokument
Startpromemoria för planläggning av Vasastaden 1:83 mm (Vanadisbadet) i stadsdelen Vasastaden

Antagande av förslag till detaljplan för Galtåsen 3 i stadsdelen Traneberg

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Apeln 13 i stadsdelen Norrmalm, Dp (23 studentbostäder)

Antagande av förslag till detaljplan för Väderkvarnen 20 i stadsdelen Norrmalm

Förslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden antar förslaget till ändring av detaljplan. Anette Scheibe Lorentzi

Startpromemoria för planläggning av Mullvaden andra 30 i stadsdelen Södermalm (7 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheterna Kämpinge 1 och Neglinge 1 i stadsdelen Tensta

Antagande av förslag till detaljplan för Kometen 3 i stadsdelen Vasastaden (bekräfta befintlig användning)

Antagande av upphävande av del av Älvsjö 1:1 i Rågsveds friområde, för möjliggörande av naturreservat

Antagande av förslag till detaljplan för Rotundan 3 i stadsdelen Östermalm

Antagande av förslag till detaljplan för Hönsfodret 1 i stadsdelen Södermalm

Antagande av förslag till detaljplan för del av Killingen 20 m fl i stadsdelen Vasastaden (11 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för Ånimmen 2 mm i stadsdelen Årsta (förskola)

Antagande av förslag till detaljplan för Barnhuset 25 i stadsdelen Norrmalm (0 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för Pahl 7 i stadsdelen Södermalm (ca 10 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Flanören 2 i stadsdelen Stadshagen (upphävande av förbud mot inglasning av balkonger)

Planbeskrivning Detaljplan för Vanadisbadet, del av fastigheten Vasastaden 1:84 m fl, i stadsdelen Vasastaden, Dp

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Ölet 2 i stadsdelen Tallkrogen (utökad handel)

Startpromemoria för planläggning av kv. Ankaret 28 i stadsdelen Kungsholmen (verksamhet)

Antagande av förslag till detaljplan för del av fastigheten Lidarände 1 i stadsdelen Kista (bekräfta befintlig tillbyggnad)

Antagande av förslag till detaljplan för del av Hässelby Villastad 28:1 i stadsdelen Hässelby Villastad (9 radhus)

Antagande av förslag till ändring av detaljplan för del av Norra Djurgården 1:40 invid kv. Roslagsbanan i stadsdelen Norra Djurgården, ÄDp

Antagande av förslag till detaljplan för Pahl 7 i stadsdelen Södermalm (ca 10 lägenheter)

Bilagor: Plankarta utställning Planbeskrivning utställning, Samrådsredogörelse ( ) Granskningsutlåtande ( )

Samrådsredogörelse Detaljplan för fastigheterna Mimer 8 samt del av Vasastaden 1:118 i stadsdelen Norrtull i Stockholm, Dp

Startpromemoria för planläggning av Domherren 1 i stadsdelen Östermalm (verksamheter)

Antagande av förslag till tillägg till stadsplan Pl 5293 samt detaljplan TDp för fastigheten Geten 25 i stadsdelen Vasastaden

Antagande av förslag till detaljplan för Flygeleven 2 i stadsdelen Skarpnäcks Gård (0 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Blåvidet 3 i stadsdelen Vinsta ( köp av anslutande

Förslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden godkänner redovisningen och beslutar att planområdet kan utökas inför samråd av detaljplan.

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Kometen 3 i Vasastaden

Godkännande av förslag till detaljplan för Vasastaden 1:16 i stadsdelen Vasastaden (0 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för del av fastigheten Ursholmen 1 i stadsdelen Hammarbyhöjden

Startpromemoria för planläggning av Backtimjan 1 och del av Hässelby Villastad 14:35 i stadsdelen Hässelby Villastad (50 bostäder)

Antagande av förslag till detaljplan för Grågåsen 26 m.fl. i stadsdelen Aspudden (förskola)

Startpromemoria för planläggning av Murmästaren 3 i stadsdelen Kungsholmen (skola)

Startpromemoria för planläggning av Älgen 5 i stadsdelen Östermalm (18 lägenheter)

TJÄNSTEUTLÅTANDE PLANAVDELNINGEN DNR SID 1 (7)

Startpromemoria för Violen 6, Midsommarkransen, planläggning av vindsinredning (2 lgh)

Startpromemoria för planläggning av del av Norra Djurgården 1:40 (personalbyggnad vid bussterminalen på Valhallavägen) i stadsdelen Östermalm

Startpromemoria för planläggning av del av Åkeshov 1:1 i stadsdelen Åkeshov, Bromma (ca 20 lägenheter)

Redovisning av plansamråd och ställningstagande inför utställning av förslag till detaljplan för Kv Pahl 7 i stadsdelen Södermalm (ca 10 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Brandvakten 7 i stadsdelen Östermalm ( skola )

Startpromemoria för planläggning av Stora Tullhuset inom fastigheten Södermalm 10:35 i stadsdelen Södermalm (kultur)

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Muraren 12 i stadsdelen Vasastaden

Planbeskrivning. Detaljplan för del av fastigheten Riksby 1:1, område vid kvarteret Prästkragen i stadsdelen Riksby, S-TDp

Begäran om prövning av planbesked för Kista gård 1 och 2 inom stadsdelen Kista (bostäder och hotell)

Startpromemoria för planläggning av Johannelund 4 i stadsdelen Hässelby-Vällingby (0 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Koralen 7 och Bassångaren 13 i stadsdelen Långsjö (inga nya bostäder)

Antagande av förslag till detaljplan för del av fastigheten Mosebacke 10 i stadsdelen Södermalm (café- och kulturverksamhet)

Startpromemoria för planläggning av del av Älvsjö 1:1, område vid Tanklocket 2 och 3 i stadsdelen Rågsved

Antagande av förslag till detaljplan för Ivalo 1 m.m. i stadsdelen Akalla (överföring av mark)

Antagande av förslag till detaljplan för Förrådsbacken 1 i stadsdelen Östermalm (påbyggnad kontor)

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Ulvsunda 1:4 i stadsdelen Ulvsunda

Startpromemoria för planläggning av del av Älvsjö 1:1, område vid kv. Tanklocket i stadsdelen Rågsved

Stadsbyggnadskontoret. Handläggare. Telefon Förslag till beslut. Anette Scheibe Lorentzi

Startpromemoria för planläggning av Ramsökaren 2 i stadsdelen Bandhagen (10 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Gunnebo 15 i stadsdelen Solhem (0 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Förarsätet 8 i stadsdelen Örby (0 lägenheter)

Stadsbyggnadskontoret. Handläggare. Telefon Anette Scheibe Lorentzi

Remiss av motion om renovering av Vanadisbadet och byggande av en fullstor idrottshall på Norrmalm

Startpromemoria för planläggning av Storkvarnen 4 och 5 m m i stadsdelen Rinkeby

Självrättelse av plankarta för laga kraftvunnen detaljplan för Örby 4:1 i stadsdelen Örby (14 radhus)

Startpromemoria för planläggning av del av Farsta 2:1 m fl. vid Nykroppagatan i stadsdelen Farsta (ca lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för Adlern Mindre 34 m.fl. i stadsdelen Vasastaden

Startpromemoria för planläggning av delar av Vällingby 4:1 och Nälsta 5:1 i stadsdelen Nälsta (Nälstabadet)

Antagande av förslag till detaljplan för Åldermannen i stadsdelen Mälarhöjden (14 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Akalla 4:1 i stadsdelen Tensta (förskola)

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Ladugårdsgärdet 1:8 på De Geersgatan 13 i stadsdelen Ladugårdsgärdet

Antagande av förslag till detaljplan för Dalen 9 i stadsdelen Gamla Enskede (48 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Sköndal 2:1 i stadsdelen Sköndal

Stadsbyggnadskontoret. Handläggare. Telefon Anette Scheibe Lorentzi Martin Schröder

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Väderkvarnen 20 i stadsdelen Norrmalm vid Malmskillnadsgatan

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Ängsskäran 20 i stadsdelen Solhem

Startpromemoria för planläggning av Kadetten 29 (12 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Ängsbotten 6 i stadsdelen Hjorthagen (500 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av område vid kv Utsikten i stadsdelen Bredäng (14 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för område vid Kista Gårdsväg (del av Akalla 4:1 m fl) i stadsdelen Kista (170 lägenheter)

Planbeskrivning Detaljplan för Vasastaden 1:84 m fl (Vanadisbadet) i stadsdelen Vasastaden, S-Dp

Antagande av förslag till detaljplan för del av Hammarbyhöjden 1:1, Hammarby skidbacke i stadsdelen Björkhagen (toppstuga)

Samrådsredogörelse Detaljplan för Blåklinten 14 i stadsdelen Vasastaden, Dp

Startpromemoria för planläggning av del av Enskede Gård 1:1 i stadsdelen Johanneshov (Planstöd för befintligt planeringshem)

Startpromemoria för planläggning av del av Mosebacke 10 i stadsdelen Södermalm (befintlig bebyggelse på Mosebacketerrassen)

Antagande av förslag till detaljplan för del av Sjöbotten 1 i stadsdelen Älvsjö (380 studentlägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Riddaren 23 i stadsdelen Östermalm (0 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av del av Gångaren 10 i stadsdelen Stadshagen (ca 90 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Kurland 14 (1-2 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för del av Orgelpipan 6 mm i stadsdelen Norrmalm (Station City)

Genomförandebeskrivning Detaljplan för fastigheten Tobaksmonopolet 3 i stadsdelen Södermalm i Stockholm, S-Dp

Startpromemoria för planläggning av Barnhuset 25, stadsdelen Norrmalm. Mindre påbyggnad på hotell med 2 våningar, inbyggnad av gård.

Startpromemoria för planläggning av Gubbängen 1:1 och Skottåret 2:1 i stadsdelen Hökarängen (100 lägenheter)

Planbeskrivning Ändring av detaljplan för Värsta Gård 17 i stadsdelen Solhem, Dp

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Skarpnäcks gård 1:1 i stadsdelen Bagarmossen vid Stångåvägen (förskola)

Redovisning av plansamråd och ställningstagande inför granskning av Grågåsen 26 m.fl. i stadsdelen Aspudden (förskola)

Antagande av förslag till detaljplan för Sjökalven 17 och 28 i stadsdelen Östermalm, Dp

Förslag till beslut 1. Stadsbyggnadsnämnden antar förslaget till detaljplan. Anette Scheibe Lorentzi

Antagande av förslag till detaljplan för område vid Diktsamlingen 1 i stadsdelen Abrahamsberg (ca 25 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Stenyxan 8 m.m. i stadsdelen Norra Ängby (Ca 12 radhus)

Antagande av detaljplan för fastigheten Fenix 1 och del av Norrmalm 6:1 i stadsdelen Norrmalm (bekräfta befintlig byggnad & tillbyggnad för hiss)

Stadsbyggnadskontoret

Transkript:

Stadsbyggnadskontoret Planavdelningen Sida 1 (8) 2016-03-14 Handläggare Tony Andersson Telefon 08-508 27 318 Till Stadsbyggnadsnämnden Antagande av förslag till detaljplan för Vanadisbadet del av Vasastaden 1:84 m fl i stadsdelen Vasastaden Förslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden antar förslaget till detaljplan. Anette Scheibe Lorentzi Thomas Stoll Martin Schröder Stadsbyggnadskontoret Fleminggatan 4 Box 8314 104 20 Stockholm Telefon 08-508 27 300 stadsbyggnadskontoret@stockholm.se stockholm.se Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret har upprättat en ny detaljplan för Vanadisbadet, del av Vasastaden 1:84 m fl, i Vanadislunden invid Sveavägen och Frejgatan. Badet ägs av Stockholms stad. År 1999 överläts verksamheten till Vi Invest AB som drivit Vanadis hotell och bad på tidsbegränsat bygglov som nu har gått ut. På grund av att badet var hårt slitet stängdes det 2008. Staden har nu rustat upp badet provisoriskt och öppnat det igen. Badet och den närbelägna kyrkan har angjorts gemensamt från Frejgatan via parkmark. Syftet med planen är att bekräfta användning av området som besöksanläggning för sport- och idrottsändamål (Vanadisbadet) och kulturella verksamheter samt ge badanläggningen kulturskydd och göra anläggningen tillgänglig. Tre mindre byggnader tillförs området: en entrébyggnad för omklädning och duschar, en entrékiosk för biljettförsäljning samt ett skötselförråd. Vanadisbadet betraktas som ett av den svenska funktionalismens mer intressanta monument och stor vikt har lagts vid kulturskydd för anläggningen. Stadsbyggnadskontoret föreslår att stadsbyggnadsnämnden antar förslag till detaljplan. Bilagor: Plankarta Planbeskrivning Samrådsredogörelse Granskningsutlåtande

Sida 2 (8) Utlåtande Utdrag ur Stockholmskartan som visar Vanadisbadets läge i Vasastaden. Syfte Syftet med detaljplanen är att bekräfta användning av området som besöksanläggning för sport- och idrottsändamål (Vanadisbadet) och kulturella verksamheter samt ge badanläggningen kulturskydd och göra anläggningen tillgänglig. Bakgrund Vanadisbadet i Vanadislunden invigdes 1939 och uppfördes på uppdrag av Stockholms stads idrotts- och friluftsstyrelse. Badet ägs av Stockholms stad och drevs av fritidsförvaltningen fram till mitten av 1980-talet och har sedan dess drivits av olika hyresgäster. År 1999 överläts verksamheten till Vi Invest AB som 2001 byggde om de gamla omklädningsrummen till ett lågprishotell och därefter drivit Vanadis hotell och bad. På grund av att badet var hårt slitet med skador på den bärande konstruktionen stängdes badet av idrottsförvaltningen 2008. Vi Invests avtal löper ut 2016 och sedan 2008 ansvarar de endast för skötsel och underhåll av de till hotellverksamhet ombyggda omklädningsrummen. Staden har rustat upp badet provisoriskt och öppnat det igen. Badet och den närbelägna kyrkan angörs gemensamt från Frejgatan via parkmark.

Sida 3 (8) Utdrag ur stadskartan med planområdet markerat med röd linje i parken. Planområdets läge och omfattning Vanadisbadets anläggning byggdes utefter Sveavägen en bit upp i Vanadislunden. Planområdet utgörs huvudsakligen av del av den fastighet som rymmer Vanadisbadets anläggning samt viss närliggande parkmark för att ge badet angöringsmöjlighet till Frejgatan. I norr gränsar planområdet till en transformatorstation vid Sveavägen, Vanadis 1, och söderut i parken ligger Stefanskyrkan. Markägoförhållanden Marken ägs av staden. Fastighetskontoret har ansvaret för anläggningen. Vi Invest AB, som har drivit Vanadis hotell hade ett tidsbegränsat bygglov för hotellverksamhet fram till 2015-08-30 och avtal med staden om att sköta driften av badet till och med 2016. Frågan om framtida huvudman påverkar inte planen som nu ligger för ett antagande. Tidigare ställningstaganden Översiktsplan I Stockholms översiktsplan har området beteckningen innerstadsbebyggelse. Relevant strategi för planområdet är att fortsätta att stärka det centrala Stockholm och att säkerställa behovet av innehållsrika parker, attraktiva offentliga miljöer och stråk.

Sida 4 (8) Detaljplaner Planöversikt, planområdet har röd rutmarkering. Stadens planöversikt visar de planer som berörs av planförslaget. - L-241, fastställd 1880, anger parkmark för kvarteret Ormträsket - Pl.180 fastställd 1921 anger kvarter för offentlig byggnad (Stefanskyrkan). - Pl.1716, fastställd 1936 anger idrottsändamål (Vanadisbadet) samt bostäder som erfordras för anläggningens bevakning. Stadsmuseets klassificering Anläggningen betraktas som ett av den svenska funktionalismens mer intressanta monument och har av Stadsmuseet bedömts vara särskilt värdefull från kulturhistorisk synpunkt (grön klass).

Sida 5 (8) Planförslaget Upprustning av ursprunglig anläggning De befintliga byggnaderna med särskilt kulturhistoriskt värde samt övriga ursprungliga, kulturhistoriskt värdefulla delar av badanläggningen förses med skydds- och varsamhetsbestämmelser. Utemiljön återställs så långt det är möjligt till ursprungligt utförande eller med inspiration av den. Gångväg/körväg För att klara tunga transporter till anläggningen förstärks den gångväg/körväg som i dag används från Frejgatan upp till badets entré. Körvägen är i dag planlagd som park och förs nu över till gatumark och kvartersmark. Kulturhistoriska aspekter avseende gränsdragning park/kvartersmark Det är viktigt att gränsdragningen mellan Vanadisbadet och Vanadislunden anpassas till och utformas på ett sätt som överensstämmer med Vanadisbadets karaktär, annars riskerar badanläggningens kulturhistoriska värde att minska. För att detta inte ska ske måste enligt den kulturhistoriska analysen följande punkter beaktas: Möjligheten att ta sig runt poolområdet ovanför det före detta stenbrottet ska kvarstå. De generösa gräsytorna med björkdungar ovanför och i anslutning till poolområdet ska bibehållas. Siktlinjerna från Vanadisbadet och upp, förbi anläggningens avslutning mot nordost ska bibehållas. Fotografierna från några år efter badets öppnande visar de kvaliteter som den kulturhistoriska analysen tagit fasta på vad gäller områdets karaktär. Marken ovanför poolområdet var en integrerad del av badanläggningens terrasser. I sluttningen iordningställdes gräsmattor och bergskullar för solbadande. En s.k. åsnestig på bilden leder upp till området ovanför det före detta stenbrottet och på andra sidan leder en annan åsnestig ner till solplagen igen. Källa: Nordiska museet

Sida 6 (8) Illustrationsplan. Den röda linjen visar badanläggningens nya avgränsning mot parkens övre del. Badanläggningens avgränsning mot parken Badanläggningens stängsel har flyttats närmare badanläggningen men parkmark kommer ändå att behöva föras över till kvartersmark/idrottsmark då nuvarande instängslade fastighet inkluderar parkmark. Gränsen justeras norr om det befintliga träd (en tall) som står på bergbrantens topp så att badets båda sidor kan nås från höjden. Nya byggnader Nya kompletterande byggnader behöver ordnas. Alla tillägg ska ansluta till ursprungsanläggningen. Nya byggnader ska utformas i enlighet med samma principer som ursprungsbyggnaden. De tillkommande tre byggnaderna, entrébyggnad, entrékiosk och skötselförråd, är markerade som volymer på en illustration av det upprustade badet. (Cedervall Aperto). Planförslagets konsekvenser Behovsbedömning Stadsbyggnadskontoret bedömer att detaljplanens genomförande inte kan antas medföra sådan betydande miljöpåverkan som åsyftas i PBL(2010) 4 kap 34 eller MB 6 kap 11 att en miljöbedömning behöver göras.

Sida 7 (8) Kulturhistoriskt värdefull miljö Två av de föreslagna nya byggnaderna, entrébyggnaden och kiosken, placeras vid entrégrinden i utkanten av området och är i förslaget utformade med hänsyn till befintliga byggnader, både vad gäller volym och karaktär. Skötselförrådet placeras i den bortre ändan och nås från parken via en grind i staketet. Kyrkobyggnaden kräver ett respektavstånd och det är därför viktigt att den nya entrébyggnaden/omklädningsbyggnaden i badets östra del samt körvägen upp till entrén inte inkräktar på kyrkan samt inte inverkar menligt på parkkaraktären. Planprocess Start PM Stadsbyggnadsnämnden beslutade 2013-12-12 att ge kontoret i uppdrag att påbörja planarbete i enlighet med kontorets tjänsteutlåtande. Planförslaget har genomförts med normalt planförfarande. Samråd Plansamråd pågick under perioden 2015-03-03-2015-03-31. Öppet hus hölls 2015-03-19 i Fyrkanten i Tekniska Nämndhuset. Endast stadsbyggnadskontorets ansvariga närvarade. Två alternativ på gränsdragningen kvartersmark/park visades i samrådsförslaget. 21 yttranden inkom varav två från boende. Flertalet remissinstanser tillstyrkte planförslaget men framförde olika syn på var anläggningens gräns/staket i parkens övre del borde placeras. Stadsdelsnämnden, Stadsmuseet, Skönhetsrådet och en närboende ansåg att hotellverksamhet var olämpligt på platsen. Med anledning av de synpunkter som framförts föreslår kontoret att gränsdragningen kvartersmark/park huvudsakligen följer den föreslagna övre gränsen, och att hela anläggningen får användningsbestämmelse för besöksanläggningar som här preciseras för kulturella verksamheter samt för idrotts- och sportanläggningar. Granskning Granskning pågick under perioden 2015-12-16 2016-02-10. Under granskningen har tre yttranden inkommit. Lantmäterimyndigheten menar att avsätta markreservat för allmän gång- och cykeltrafik (x) inom mark avsedd för infart skapar oklarheter. Fortum Värme har ingen erinran mot planförslaget och en närboende uttrycker sin glädje över planförslaget. Inkomna synpunkter föranleder inga ändringar av förslaget.

Sida 8 (8) Stadsbyggnadskontorets sammanvägda ställningstagande Stadsbyggnadskontoret ser positivt på planförslaget som genom nya byggnader och skydd av de kulturhistoriskt intressanta delarna inom anläggningen kan säkra detta för framtiden. Badet kommer i sin nya tappning att kunna möta framtidens krav samtidigt som de funktionalistiska ursprungsidéerna tydligt framträder. Vanadisbadet kommer således även fortsättningsvis vara en central mötesplats sommartid för alla boende i Vasastan och stockholmare i stort. Inkomna synpunkter under samråd och granskning har huvudsakligen tillgodosetts. Lantmäterimyndigheten menar att avsätta markreservat (x) inom mark avsedd för infart till badet skapar oklarheter. Om servitut inrättas för x-området så innebär det att skötselansvaret för det området åligger staden, samtidigt som övriga delar av infarten ska skötas av fastighetsägaren till berörd fastighet (i dagsläget även det staden). Kontoret ser att viss oklarhet uppstår men vill med x-området i detaljplanen säkra gång- och cykelvägen i parken så att infarten till badet i en framtid inte hindrar gående och cyklande att passera över infarten. Stadsbyggnadskontoret föreslår att stadsbyggnadsnämnden antar förslag till detaljplan. SLUT