ostadshus i Seglinge Kumlinge I-planshus, från 1976, ca 125 m 2 med 4 rum och kök samt anslutande enkelt garage och fristående dubbelgarage. Vattenburen värme, minireningsverk, vatten från borrbrunn. 2400 m 2 tomt med trädgårdsland Utgångspris: 50.000
Seglinge, Kumlinge 50 000 BESKRIVNING Bostadshus från 1976 i I-plan om ca 125 m 2, 4 rum, kök, badrum, bastu, anslutande garage, fristående garage och förråd. Vattenburen värme i radiatorer från olje/vedpanna, avlopp till minireningsverk, vatten från borrbrunn och fiberanslutning. Tomten om 2400 m 2 har ett trevligt, lugnt och ljust läge och är välvårdad med gräsmattor och trädgårdsodlingar. BOSTADSHUSET Bostadshuset är uppfört 1975-76 i I-plan och är ett elementhus av fabrikatet TÈRIWOOD. Grunden består av gjuten platta på berg, tak och fasader är klädda med plåt. Fönstren är av typen 3-glas. Byggnadens totala yta är ca 125 m 2 och inrymmer hall, kök, vardagsrum, tre sovrum, grovingång/veranda, pannrum, badrum, toalett, förråd och garage. I förrådet/garaget finns slingor för vattenburen värme ingjutna i golvet men de har inte varit i användning. Inredningsmaterialen består av plastmatta/ laminat på golv, tapeter/målade/skivor på vägg och skivor i tak. Köket är utrustat med spis(2007), fläkt(1995), kyl(2002), skafferi, mikrovågsugn, diskbänk och inredning i teak. Frysbox(2007) Badrummet har klinkergolv med vattenburen värme, kakel/panel på väggarna och är utrustat med badkar, tvättmaskin, och torktumlare. Bastun är vedeldad. Huset har under senare år inte varit i användning året runt men det har hela tiden varit underhållsvärme i huset. Huset har genomgått löpande renoveringar och är i gott skick. TEKNIK Byggnaden värms med vattenburen värme i radiatorer från olje/vedpanna (1990) med elpatron och som komplement finns täljstensspis (2005) i vardagsrummet. Vatten från borrbrunn som är belägen på grannfastigheten och som har totalt tre användare. Till brunnen finns nyttjanderätt inskrivet i fastighetsregistret (servitut). Avloppet leds till minireningsverk som installerades 2008. Fiberanslutning installerades 2010. 3-fas el i pannrum, badrum och garage. Leakomatic installerad. TOMTOMRÅDET Tomten är 2400 m 2 och består av vårdad tomt och trädgårdsodlingar med fruktträd, bärbuskar och grönsaksodling. Lugnt och ljust läge i slutet av väg. Fastigheten deltar i underhållskostnaderna för vägen som leder fram till fastigheten. Till färjfästet på Seglinge är det ca 1800 m och till Seglinge Andelshandel är det ca 800 m. Fastigheten har andel i flera samfällda områden, bland annat stora fiskevatten och strandområden. ÖVRIGA BYGGNADER Fristående kallt garage om ca 46 m² med dubbla portar som är byggt 1982. På grannfastigheten 8:39 finns en jordkällare som är byggd i betong. Källaren har byggts och ägs av säljarna och ingår i försäljningen. ANSVARIG MÄKLARE Jacob Saurén MÄKLARE Tel direkt: +358 (0)18 27689 Tel mobil: +358 (0)40 590 9386 E-post: jacob.sauren@maklarhuset.ax
FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Rosengs 8:38 i Seglinge by i Kumlinge kommun. (295-405-8-38) TOMTAREAL: 2400 m 2 TYP: Bostadshus i I-plan. BYGGNADSÅR: 1976, garage 1982. BYGGNADSMATERIAL: Trä. Elementhus från Teriwood. GRUND: Gjuten platta på berg. FASAD-/TAKMATERIAL: Plåtfasad/ plåttak. YTA: Ca 125 m 2. VÄRMESYSTEM: Vattenburen värme via radiatorer från olje/vedpanna, täljstensspis. VA-SYSTEM Borrbrunn och avlopp till minireningsverk. SAMFÄLLDA OMRÅDEN: Andelar i samfällda land- och vattenområden ingår. GRAVATIONER: Överlåts fritt från gravationer. ADRESS: Mangelbodsvägen 16 22810 SEGLINGE. KOSTNADER: Köparens svarar för kostnaderna för köpebrev (250 )köpvittnets arvode (120 ), lagfart och överlåtelseskatt (4% av köpesumman.) Köpare mellan 18 och 40 år som köper sin först egna bostad är befriad från att betala överlåtelseskatt, max areal på tomt är då 10.000 m 2. TILLTRÄDE: Omgående. UTGÅNGSPRIS: 50 000.
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
Vi får säljare & köpare att mötas.