Årsredovisning 2013 BRF Fatbursstranden1 Stockholm

Transkript

1 Årsredovisning 2013 BRF Fatbursstranden1 Stockholm

2

3 Styrelsen för Brf Fatbursstranden 1 (reg.nr ) får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet FÖRENINGEN Föreningen bildades Fastigheten förvärvades från Familjebostäder AB och omfattar kvarteret Fatbursstranden, dvs. Swedenborgsgatan och Fatburs Brunnsgata på Södermalm i Stockholm. SAMFÄLLIGHETER Föreningen är medlem i två samfällighetsföreningar: Sopsug inom Södra Station samt Södra Stationsområdets garagesamfällighet. STYRELSEN Styrelsen valdes vid årsstämma och konstituerade sig med särskilda ansvarsområden enligt följande: Ledamöter Bengt Estmalm, ordförande Johan Moeschlin, sekreterare Karin Edman, kassör Douglas Bratt, teknisk förvaltning Thorbjörn Larsson, hyresfrågor och lokaler Suppleanter Erik Erlandsson, teknik Gunnar Karlberg, teknik Madeleine Rietschel, portombud och miljö Rolf Öhrn, ekonomi REVISORER Revisorer har varit Sverker Rytterstedt (auktoriserad) och Siw Bergström (suppleant). VALBEREDNING Valberedningen har utgjorts av Bo Ragnar Kristina Stensson Ljungdahl Mikael Bendtsen SAMMANTRÄDEN Ordinarie föreningsstämma hölls på Nürnberghuset. Protokollet har delats ut till samtliga medlemmar och dessutom varit tillgängligt på föreningens hemsida Styrelsen har haft 12 protokollförda sammanträden. 3

4 BOSTADSRÄTTER, HYRESRÄTTER OCH LOKALER Av föreningens 181 bostadslägenheter upplåts vid årsskiftet med bostadsrätt och 19 lägenheter med hyresrätt. Enligt den ekonomiska plan som låg till grund för ombildandet från Familjebostäder till aktuell förening skulle minsta antalet medlemmar vara 144 stycken (80 %). Den upplåtna ytan är totalt m 2, varav m 2 utgörs av bostäder och m 2 av lokaler. Övriga ytor är 104 m 2. Taxeringsvärdet uppgår till kr. FÖRENINGENS LOKALER Föreningen upplåter åtta lokaler samt ett antal förrådslokaler med hyresrätt. Hyresintäkterna från de kommersiella lokalerna utgör närmare en fjärdedel av föreningens intäkter. Samtliga lokaler är uthyrda. Hyresgäst m 2 Kontraktslängd Baresso FAT Hårstationen Adeli Hudvård Fria Maria Stadsmissionen Sitting Bull O Pizzicato BREDBANDET Fastighetens fibernät och anslutningen till Ownit har fungerat mycket bra. Någon enstaka fiberbox i lägenhet har fått bytas ut. Det vanligaste problemet är fortfarande att föregående boende tagit med sig strömaggregatet, eller att strömaggregatet inte ger tillräcklig ström för att det åldrats. Anläggning har nått sin planerade livslängd vad gäller elektroniken och styrelsen kommer därför att göra en planering under 2014 om hur den bör förändras för att klara nästa 10-års period vad avser tjänster och teknik. GÅRDEN Flera spaljéer på gården har ruttnat och nu tagits ner. De kommer att ersättas med nya i samma stil. GÅRDSAKTIVITETER Årets gemensamhetsdagar hölls i maj och oktober. I vanlig ordning städade vi gården tillsammans, bar bort kvarglömda/omärkta cyklar och avslutade med grillmingel. Alla boende har också under dessa dagar haft tillgång till en container för grovsopor. GÅRDSLOKALEN Vår gårdslokal utnyttjas mycket. Under det senaste året har den använts ca 100 nätter för övernattning, till fester/barnkalas etc. vid ca 25 tillfällen samt ytterligare ca 25 tillfällen för diverse möten i föreningen. Övernattning kostar 200 kr första natten och därefter 150 kr natten. Medan möten och barnkalas betingar ett pris om 150 kr är vuxenkalasen 100 kr dyrare, dvs. 250 kr. 4

5 INFORMATION Förutom den information som delas ut direkt i brevlådan använder sig föreningen av följande informationskanaler: Elektroniska informationstavlor. I portar och hissar finns informationstavlor med boendeinformation och hissblad som publiceras varje månad, med semesteruppehåll i juli. Anslagstavlor i trapphus. På anslagstavlorna i trapphusen anslås snabba ärenden som inte kan vänta till nästkommande månadsblad, exempelvis störande renoveringar inom kort. På vår hemsida finns det mesta som berör medlemmar och hyresgäster alltid tillgängligt. Forum för de boende. I anslutning till stämman hålls ett öppet forum med de boende där frågor, synpunkter etc. kan ventileras. Styrelsen har i år även haft uppskattade möte med nyinflyttade föreningsmedlemmar. KLOTTER OCH INBROTT Hörnet vid port FB 32 som länge sett tråkigt ut har rappats om, då det var så illa åtgången att vanlig klottersanering inte dög. Tyvärr hann nytt klotter komma på plats före vi skyddsbehandlat väggen. Den är nu tvättad och behandlad. Vi har under året bara haft några få förrådsinbrott. LÅSSYSTEM Vårt största omläggningsarbete i fastigheten är det nya låssystemet som kommer att fungera med låsbrickor och kodlås. Alla lägenheter får nya låscylindrar med nycklar som enbart gäller för respektive bostad. Vi ökar säkerheten betydligt och kommer samtidigt att installera läsplattor i portar och hissar. Detta för att snabbt kunna erhålla aktuell information till boende. Även tidsbokning till tvättstugor och namntavlor kommer att vara digitala. LÄGENHETER OVK-besiktning med efterföljande justeringar har genomförts i stort sett i samtliga lägenheter. Ett par större vattenskador har inträffat, minst två berodde på att en avstängningskran ballofix gick sönder och vatten under fullt tryck sprutade i lägenheten. Tänk på att alltid stänga av huvudkranen i källaren innan arbete på vatteninstallationer görs. Anlita alltid en fackman. PORTOMBUD Portombuden, ett för varje trapphus, har under året haft möten och en workshop kring portombudens roll i vår förening. En ny beskrivning av portombudens roll togs fram och innebär fr o m 1 juli 2014 : Samverka med de andra portombuden Att vara styrelsen behjälplig vid olika aktiviteter t ex städdagar eller andra trivselaktiviteter Att om behov uppstår bidra till att anmälningar om fel görs Vid inflyttning av nya bostadsrättägare eller hyresgäster Hälsa välkommen till föreningen, visa runt i vår förenings gemensamma utrymmen, dela ut informationsblad och en gåva. Vid utflyttning från vår förening vara länken att utflyttningen sker så smärtfri som möjligt för alla. Administrativ förvaltare ger anvisningar om vad som gäller i vår förening vid in- och utflyttning. Bidra till att trivseln ökar i våra portar 5

6 Portombuden har under året varit: Swedenborgsgatan: Nr 23 Fredrik Brolund Nr 25 Kristina Stensson Ljungdahl och Stefan Ljungdahl Nr 27 Anna Steiner Fatburs Brunnsgata: Nr 24 Marianne Wieslander Nr 26 Heidi Henriksson Nr 28 Mikael Bendtsen Nr 30 Gabriel Alzola Nr 32 Ewa Larsson SOPOR OCH ÅTERVINNING Under året har vårt källsorteringsrum omvandlats. En ny entreprenör, ReCompany, har tagit över drift och skötsel. Rummet är öppet varje dag under ett par timmar och upplåses med kod. Vi hoppas med allas hjälp att kunna hålla det rent och snyggt. TAKEN Sedvanlig inspektion och målningsunderhåll har genomförts på taken. På våren har måsägg plockats för att minska störningar från häckande fåglar. TRAPPUPPGÅNGAR Samtliga belysningsarmaturer i gemensamma utrymmen ovan jord är bytta till energisnåla diodbelysningar som har en lång livslängd. Vi räknar med att spara in investeringen på några år i minskad elförbrukning, och inte minst materiel och arbetstid för lampbyten. Översynen av fläktrummen gav som resultat att läget är bättre är vi befarade, men vi har budgeterat en buffert för beredskap att byta fallerande fläktmotorer. TVÄTTSTUGORNA Maskinparken har fungerat bra. Sedvanliga stopp i avloppen har spolats. I samband med att FB 24:s tvättstuga tillgänglighetsanpassades för rullstolar flyttades en extra tvättmaskin från SWE 27 dit och placerades direkt på golvet för bästa åtkomlighet. Golvbrunnarna har åldrats och kommer att ses över för att förhindra vattenskador. VILDVINET Årsstämman 2013 diskuterade styrelsens förslag att ta ner vildvinet. Motförslag fanns för vildvinets bevarande. Mötet beslutade om att vildvinet skulle ansas, vilket är gjort. MILJÖ Styrelsen har under året haft en arbetsgrupp som har tagit fram en miljöpolicy som finns tillgänglig för alla på föreningens hemsida. Under året har miljöpolicyn verkat som stöd och vägledning till fattade beslut och syftet har varit att miljöarbetet ska vara förebyggande och långsiktigt. Styrelsen har haft gemensamt ansvar för miljöarbetet. 6

7 Under året har styrelsen arbetat med: Byggnader och installationer: Renoverat våra fasader från växter som förstör så skonsamt som möjligt. Installerat nytt miljövänligt belysningssystem i våra trapphus med sensorer för att spara energi. Genomfört OVK-besiktningar för att minimera onödig förbrukning av energi i vårt ventilationssystem. Genomfört en hearing inför arbete med renovering av våra badrum i föreningen. Drift och underhåll: Särskilda möten med teknisk förvaltare för förbättringsåtgärder. Renoverat källsorteringsrummet och tecknat nytt avtal för vår återvinningshantering. Deltar i samfällighetens gemensamma sophantering. Service och stöd till medlemmar för att öka miljömedvetenheten. Ökat information på hemsidan och på hisstavlor samt anslagstavlor i våra trapphus. Informationsmöten med ReCompany angående vår källsortering. Förbättrar möjlighet att informera via nya elektroniska anslagstavlor och dessutom sparar vi papper. Rekommenderat medlemmarna att ta del av Stockholms Stad dokumentation Klimatsmart i hemmet. EKONOMISK FÖRVALTNING OCH FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen har under året anlitat AB Rådstornet för fastighetens ekonomiska förvaltning. Föreningens resultat Årets resultat exklusive avskrivning på byggnaden uppgick till tkr (454 tkr). Resultatet är i linje med den lagda budgeten för Intäkter Föreningens intäkter uppgick under året till 14,6 mkr mot 14,4 mkr föregående år. Skillnaden beror på högre lokalintäkter. Kostnader Föreningens förvaltningskostnader ökade med 3,3 mkr jämfört med föregående år. Nedan följer några poster värda att kommenteras. Reparation och underhåll ökade med 2,9 mkr mot föregående år, framförallt pga utbytet av låssystemet. Andra större åtgärder som gjorts under året har varit utbyte av del av en ventilationsmotor, OVK genomgång (obligatorisk ventilationskontroll) av fastigheten inklusive åtgärder samt stamspolning. Driftskostnaderna ökade med drygt 400 tkr, vilket till största delen beror på årets OVK genomgång (arbetet för nödvändiga åtgärder ligger under punkten reparation och underhåll). Kostnaderna för el och värme var något lägre mot tidigare år. Föreningen tillämpar progressiv avskrivning på byggnader och mark. Den årliga avskrivningen fr o m 2013 uppgår till 0,7 procent t o m Avskrivningstakten ökar med 0,1 procent vart femte år. Den planmässiga avskrivningen på byggnaden för 2013 uppgår till 0,7 procent (2,27 mkr). Den ackumulerade avskrivningen på byggnader och mark uppgår vid utgången av 2013 till 20 mkr. Under motsvarande period har föreningen amorterat ca 19,9 mkr på sina fastighetslån, varav 2 mkr amorteras i januari 2014, enligt styrelsebeslut i dec År 2012 höjde föreningen sina lån med 3,2 mkr. Fastighetslånen uppgick vid årets slut till 91,9 mkr, varav 34,7 procent utgörs av rörliga lån. Snitträntan på lånen är per sista december 2013 var 3,32 procent. Räntekostnaderna för året blev något lägre än budgeterat. 7

8 Kassaflöde och årsavgift Föreningen kassaflöde har genom åren varit gott vilket bl a gjort att vi kunnat amortera på våra lån. Under året såldes två lägenheter, därav fattade styrelsen beslut om att amortera på lånen med 2 mkr. Årets goda kassaflöde har också gjort att 2013 års stora renoveringar kunnat genomföras. Den goda likviditeten gör att det kommande årets planerade renoveringar kommer att kunna genomföras. Detta sammantaget gör att styrelsen för närvarande inte ser ett behov av att höja avgifterna. Fr o m 2011 betalar vi full tomträttsavgäld, den kommer att ligga fast på denna nivå t o m 2018 enligt nuvarande bestämmelser. FRAMTIDEN Att fastigheten fyllt tjugotre år visar sig i de ökande drifts- och underhållskostnaderna. Under 2014 kommer vi att fortsätta renoveringen av portar och uppgradering av låssystemet. Även våtutrymmen i våra hyreslägenheter kommer att underhållas för att undvika vattenskador. Föreningen innehar en hyreslägenhet i syfte att brukas som ersättningslägenhet till hyresgästerna i samband med underhållsarbete av våtutrymmena. Denna lägenhet kommer att säljas när underhållsarbetet är klart. Från och med räkenskapsår som påbörjas 2014 träder ny normgivning i kraft, vilken innebär att föreningen kommande år kommer att upprätta årsredovisning enligt ett så kallat K-regelverk. Förändringar kommer sannolikt att ske vad gäller synen på avskrivningar, investeringar och underhåll. Detta kan medföra att framtida resultat och jämförelsetal avviker från denna årsredovisning och budget för FÖRSLAG TILL BEHANDLING AV FÖRLUST Till föreningsstämmans förfogande står att behandla följande ansamlad förlust: Balanserad förlust före reservering till yttre fond Reservering till yttre fond Årets resultat Återstår till stämmans förfogande Styrelsen föreslår att ansamlad förlust behandlas så: att av yttre fond i anspråk tas att i ny räkning överföres

9 RESULTATRÄKNING NOT Nettoomsättning 1 Årsavgifter Övriga intäkter Summa nettoomsättning Kostnader för fastighetsförvaltning Reparationer och underhåll Driftskostnader Administrationsomkostnader Övriga kostnader Fastighetsskatt Summa kostnader för fastighetsförvaltning Avskrivning och nedskrivning av materiella anläggningstillgångar Resultat före finansiella poster Resultat från finansiella investeringar Ränteintäkter Räntekostnader avseende skulder till kreditinstitut Övriga räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Årets förlust

10 BALANSRÄKNING NOT Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 7, Inventarier Finansiella anläggningstillgångar Övriga långfristiga värdepappersinnehav Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Hyres- / avgiftsfordringar Övriga kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kortfristig placering Nordea Kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar

11 EGET KAPITAL OCH SKULDER NOT Eget kapital 11 Bundet eget kapital Insatskapital Upplåtelseavgifter Fond för yttre underhåll Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets förlust Summa eget kapital Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Mottagna depositioner Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga kortfristiga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder Summa eget kapital och skulder Ställda säkerheter (fastighetsinteckningar) Ansvarsförbindelser Inga Inga 11

12 NOTER OCH REDOVISNINGSPRINCIPER Redovisningsprinciper Föreningen tillämpar Årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd. Rådet BFNAR 2003:4 reglerar hur reservering av medel för framtida underhåll skall redovisas. Avsättningar till och ianspråktagande av Yttre reparationsfonden sker i enlighet med föreningsstämmans beslut om vinstdisposition. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Styrelsearvode motsvarande kr för Därutöver tillkommer sociala avgifter. Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. Utgifter för förbättringar av tillgångars prestanda, utöver ursprunglig nivå, ökar redovisat värde. Utgifter för reparation och underhåll redovisas som kostnader. Byggnader och inventarier skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. För inventarier och tekniska anläggningar tillämpas linjär avskrivningsmetod, för byggnader proggresiv avskrivningsmetod. Följande avskrivningstider tillämpas: Byggnader, 75 år Markanläggningar, 15 år Inventarier, 5-10 år Tekniska anläggningar, 3-15 år Markvärdet är inte föremål för avskrivning. Bestående värdeminskning hanteras genom nedskrivning. I de fall en tillgångs redovisade värde skulle överstiga dess beräknade återvinningsvärde skrivs tillgången omedelbart ned till återvinningsvärde. 12

13 Noter Not Intäkter Hyresintäkt er bostäder Hyresintäkter lokaler Årsavgifter bostäder Hyresintäkter garage Övriga rörelseintäkter Summa Rörelseintäkter Not Reparation och underhåll Bostäder Lokaler Gemensamma utrymmen El, ventilation och VVS Hissar Summa Reparation och underhåll Not Driftskostnader Förvaltning enligt avtal Städning El Uppvärmning Vatten & avlopp Sopsug / grovsopor Tomträttsavgäld Övriga driftskostnader Summa driftskostnader

14 Not Administrativa kostnader Styrelsearvoden Arbetsgivaravgifter Revisionsarvode Övriga administrativa kostnader Summa administrativa kostnader Not Avskrivningar Avskrivning på byggnad (0,7)* Avskrivning på inventarier Avskrivning på installationer Summa avskrivningar * Föreningen tillämpar en progressiv avskrivningsmodell avseende byggnader, vilket innebär ökad avskrivning med 0,1 procent vart femte år. Detta innebär att avskrivningen på byggnader under perioden uppgår till 0,6 procent och uppgå till 0,7 procent. Not 6 Räntekostnader Föreningens fastighetslån i Nordea uppgår till kr. 14

15 Not Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärde Årets inköp 0 0 Utgående anskaffningsvärde Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Ack. avskrivningar Bokfört värde byggnad Bokfört värde mark 0 0 Bokfört värde Not 8 Taxeringsvärde Byggnader Bostäder Lokaler Mark Bostäder Lokaler Totalt taxeringsvärde Not Inventarier Ingående anskaffningsvärde Årets inköp Utgående anskaffningsvärde Ingående avskrivningar Årets avskrivningar på kvarvarande inventarier Utgående avskrivningar på kvarvarande inventarier Utgående bokfört värde

16 Not 10 Långfristiga värdepapper Nordea Likviditetsfond kr vars marknadsvärde uppgår till kr. Not Eget kapital Bundet eget kapital Ingående belopp Insatser / Grundavgifter Förändring under året Utgående belopp Insatser / Grundavgifter Ingående belopp Upplåtelseavgifter Förändring under året Utgående belopp Upplåtelseavgifter Ingående belopp Yttre reparationsfond Förändring under året Utgående belopp Yttre reparationsfond Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Ingående belopp balanserat resultat Förändring under året (avsättning yttre rep.fond) Utgående belopp balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital

17 Not 12 Inteckningslån Nordea ränta belopp konv.datum ,760% rörligt ,760% rörligt ,140% ,620% Summa lån För de rörliga lånen har angivits räntenivån avseende Amortering om 2 milj. har beslutats och kommer att genomföras januari Därför är 2 milj. en kortfristig skuld och kr en långfristig skuld. Not 13 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Förskottsbetalning hyror/årsavgifter Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter Upplupna räntor Upplupna sociala avgifter/ arvoden Summa upplupna kostnader & förutbetalda intäkter

18 18

19 19

20

21 p wc Revisionsberättelse Till föreningsstämman i Bostadsrättsföreningen Fatburstranden 1, org. nr Rapport om årsredovisningen Jag har utfort en revision av årsredovisningen för Bostadsrättsföreningen Fatbursstranden 1 för är Styrelsens ansvar för årsredovisningen Det är styrelsen som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och för den interna kontroll som styrelsen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehäller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Revisorns ansvar Mitt ansvar är att uttala mig om årsredovisningen på grundval av min revision. Jag har utfört revisionen enligt International standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att jag följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehäller väsentliga felal1:igheter. En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur föreningen upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamälsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i föreningens interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ändamålsenligheten i de redovisningsprinciper som har använts och av rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen. Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust samt styrelsens förvaltning för Bostadsrättsföreningen Fatburstranden 1 for är styrelsens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller forlust, och det är styrelsen som har ansvaret för förvaltningen enligt bostadsrättslagen. Revisorns ansvar Mitt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala mig om förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust och om förvaltningen på grundval av min revision. Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen och foreningens stadgar. Som underlag för mitt uttalande om ansvarsfrihet har jag utöver min revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhällanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Jag har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Jag anser att de revisionsbevis jag inhämtat är tillräckliga och ändamälsenliga som grund för mina uttalanden. Uttalanden Jag tillstyrker att föreningsstämman behandlar förlusten enligt för J ag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och slaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ändamälsenliga som grund för mina uttalanden. ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Uttalanden Stockholm den 27mars 2014 Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet ~ / -~ / _.H.- med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rätt- 11~,..4f"'~~/' visande bild av föreningens finansiella ställning per den 31 december V'.7' 2013 och av dess finansiella resultat för året enligt ärsredovisningsla- Sverker Rytterstedt gen. Förvaltningsberättelsen är forenlig med årsredovisningens öv- Auktoriserad revisor riga delar. Jag tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen.