TILLÄGG TILL DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN UTVÄLINGE 10:10 M FL (NUVARANDE SOMMARNÖJET 1) UTVÄLINGE, HELSINGBORGS STAD
|
|
- Birgitta Lundqvist
- för 7 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 TILLÄGG TILL DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN UTVÄLINGE 10:10 M FL (NUVARANDE SOMMARNÖJET 1) UTVÄLINGE, HELSINGBORGS STAD Upprättad den 28 maj 2010 ENKELT PLANFÖRFARANDE Antagen av stadsbyggnadsnämnden 23 september Laga kraft 26 oktober 2010 Genomförandetid t o m 26 oktober 2015 Dnr 3198/ STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN
2 HELSINGBORGS STAD Sammanträdesprotokoll Stadsbyggnadsnämnden Datum 23 september Tillägg till detaljplan för fastigheten Utvälinge 10:10 m fl (nuvarande Sommarnöjet 1), Utvälinge, Helsingborgs stad Dnr 03198/2007 Tillägget till detaljplan upprättas för att möjliggöra avstyckning i enskilda fastigheter inom fastigheten Sommarnöjet 1 (f d Utvälinge 10:10 och 10:11). Gällande detaljplan gäller tillsammans med detta tillägg. Genomförandet av planförslaget har inte bedömts medföra betydande miljöpåverkan enligt 6 kap miljöbalken eller 5 kap 18 plan- och bygglagen. Stadsbyggnadsförvaltningen har den 10 september 2010 upprättat särskilt utlåtande i rubricerat ärende. Yrkanden i stadsbyggnadsnämnden Hans-Peter Dahlquist (M) yrkar avslag till det framskrivna förslaget. Ordföranden yrkar bifall till det framskrivna förslaget. Proposition Ordföranden ställer proposition på nämnda yrkanden och finner bifall till det framskrivna förslaget. Stadsbyggnadsnämnden beslutar att anta tillägg till detaljplan för Utvälinge 10:10 m fl (nuvarande Sommarnöjet 1), Utvälinge, Helsingborgs stad, upprättad den 28 maj Reservation Hans-Peter Dahlquist (M) reserverar sig muntligt till förmån för eget yrkande. Bilagor Inkomna skrivelser, bilaga 458 A AJ Planförslaget, bilaga 458 AK Expedieras till Länsstyrelsen, Samhällsbyggnadsenheten, Malmö Internt: LM, Dpl 2 ex Ordförandes signatur. Justerandes signatur.. 23(107)
3 1(6) Dnr 3198/2007 P 28 maj 2010 TILLÄGG TILL DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN UTVÄLINGE 10:10 M FL (NUVARANDE SOMMARNÖJET 1) UTVÄLINGE, HELSINGBORGS STAD PLANBESKRIVNING Detaljplanen utgör ett tillägg till gällande detaljplan för Utvälinge 10:10 m fl. Tillägget upprättas för att möjliggöra att sportstugeområdet kan delas i flera fastigheter. Detta tillägg gäller tillsammans med gällande detaljplan. HANDLINGAR Detaljplanen redovisas på: detta tillägg till planbeskrivning tillägg till detaljplanekarta med planbestämmelser tillägg till genomförandebeskrivning särskilt utlåtande (efter samrådsskede) gällande detaljplan för Utvälinge 10:10 m fl med plankarta med planbestämmelser, planbeskrivning samt genomförandebeskrivning SYFTE Tillägget till detaljplan upprättas för att möjliggöra avstyckning i enskilda fastigheter inom fastigheten Sommarnöjet 1 (f d Utvälinge 10:10 och 10:11). Gällande detaljplan gäller tillsammans med detta tillägg. Planen upprättas med enkelt planförfarande. BAKGRUND Ansökan om planändring har inkomit från Vegestrands sportstugeförening. Begäran om planändring har upprättats den 14 augusti Detaljplanen utgör ett tillägg till detaljplan för Utvälinge 10:10 m fl, UD 96038, laga kraft den 29 september Förslaget har föredragits stadsbyggnadsnämnden som information den 27 augusti Bedömning av miljöpåverkan Stadsbyggnadsförvaltningen har i samråd med länsstyrelsen bedömt att planens genomförande inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan enligt 5 kap 18 plan- och bygglagen eller 6 kap 11 miljöbalken varför miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning inte behöver genomföras, se vidare under rubriken Konsekvenser. G:\sb\Detaljplaner\L A G A K R A F T\16830_Utvälinge_10_10_Sommarnöjet\planbeskrivning.doc
4 2(6) Dnr 3198/2007 P 28 maj 2010 PLANOMRÅDETS FÖRUTSÄTTNINGAR Läge och avgränsning Planområdet är beläget i Utvälinge och omfattar Vegestrands sportstugeområde och berörda tillfartsvägar, vilket motsvarar planområdet för gällande detaljplan för Utvälinge 10:10 m fl, UD Planområdets läge och avgränsning Markägare I planområdet ingår fastigheten Sommarnöjet 1 samt delar av fastigheterna Utvälinge 10:44 och 10:34. Vid upprättandet av gällande detaljplan hade fastigheten Sommarnöjet 1 beteckningen Utvälinge 10:10 samt 10:11. Fastigheten Sommarnöjet 1 ägs av Vegestrands sportstugeförening och fastigheten Utvälinge 10:44 ägs av Vegeholms idrottsförening. Övrig mark inom planområdet ägs av Helsingborgs stad. Beskrivning av området Planområdet är indelat i 42 tomtdelar med fritidshus samt gemensamma ytor. Genom området går Snipstigen där även en parkeringsplats finns, vilka är tillgängliga för allmänheten. Fritidshusen nås via Skärgårdsstigen, Kryssvägen och Snipstigen samt via mindre interna stigar. Övrig nödvändig infrastruktur såsom vatten och avlopp finns inom området. Fritidshusen fanns på platsen redan 1967 då Vegestrands sportstugeförening bildades. I de flesta fall är tomtdelarna tydligt avgränsade av antingen häck eller staket. Enligt gällande detaljplan skall fritidsområdet utgöra en fastighet. G:\sb\Detaljplaner\L A G A K R A F T\16830_Utvälinge_10_10_Sommarnöjet\planbeskrivning.doc
5 3(6) Dnr 3198/2007 P 28 maj 2010 Gränser markeras i de flesta fall av häckar och staket, plank eller mur Foton från området Bebyggelse I gällande detaljplan regleras bebyggelsen enligt följande: Friliggande enbostadshus. Endast en huvudbyggnad får uppföras på varje tomtdel till en byggnadsarea av högst 60 kvm. Uthus och andra gårdsbyggnader får uppföras till en G:\sb\Detaljplaner\L A G A K R A F T\16830_Utvälinge_10_10_Sommarnöjet\planbeskrivning.doc
6 4(6) Dnr 3198/2007 P 28 maj 2010 sammanlagd byggnadsarea av högst 30 kvm. Källare får inte anläggas. Uthus och andra gårdsbyggnader får uppföras i tomtplatsgräns, om grannar så medger, eller på ett avstånd av minst 1,5 m därifrån. Huvudbyggnad samt uthus och andra gårdsbyggnader får inte uppföras med högre takvinkel än 20 grader. Högsta byggnadshöjd är 3 m. Byggnader får uppföras i högst en våning, vind får inte inredas. Arkeologi Planområdet berörs inte av några kända fornlämningar. Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten skall dessa, i enlighet med 2 kap 10 lagen om kulturminnen m m, omedelbart avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. Fornlämningar kan synas som härdrester, stenpackningar eller mörka färgningar i jorden. Tidigare ställningstaganden Översiktsplan I Helsingborgs översiktsplan, antagen av kommunfullmäktige den 12 juni 2002 och aktualitetsförklarad den 30 augusti 2006, redovisas planområdet som befintlig stadsbebyggelse. I antagandehandling för ÖP 2010, den 18 maj 2010, föreslås Utvälinge utvecklas genom en varsam komplettering inom befintliga bebyggelsegränser. Enligt antagandehandlingen kan i en relativt snar framtid en ny station byggas i Vegeholm, öster om Utvälinge. Det aktuella området ligger utanför en kilometers radie kring det tänkbara läget för stationen. Riksintressen Planområdet ligger vid Vegeåns mynning vilken är av riksintresse för naturvården enligt miljöbalken 3 kap 6. Naturvärdena utgörs av odlingslandskap i form av naturbetesmark med värdefull flora och fauna samt marin strandäng. Området rymmer också ett rikt sjöfågelliv. Området är uppmärksammat i naturvårdsplanen och skyddas genom naturreservat. Området gränsar till Vegeåns mynnings naturreservat enligt miljöbalken 7 kap 4-8. Naturreservatet ingår i Natura 2000 enligt EU:s direktiv 79/409/EEG om bevarande av vilda fåglar (fågeldirektivet). Området utgörs av långgrunda vattenområden. De flacka öarna och det grunda vattenområdet har utvecklat ett värdefullt fågelliv och för framförallt vadare och änder är området viktigt som rast- och häckningsplats. Planområdet omfattas även av riksintresse för kustzonen enligt miljöbalken 4 kap 1, 4. Inom riksintresse för kustzonen är de samlade natur- och kulturvärdena av så stort intresse att det är av särskild betydelse för rekreation och turism. Fritidsbebyggelse får endast komma till stånd som komplettering till befintlig bebyggelse. Om det finns särskilda skäl får annan bebyggelse komma tillstånd som tillgodoser det rörliga friluftslivet. Strandskydd Planområdet gränsar till område som omfattas av strandskydd. Detaljplaner För området gäller detaljplan för fastigheten Utvälinge 10:10 m fl, laga kraft den 29 september Genomförandetiden för planen har gått ut. Detaljplanen medger bostäder där högsta antal fritidshus regleras i planen. Enligt planen ska sportstugeområdet utgöra en fastighet och får inte uppdelas. G:\sb\Detaljplaner\L A G A K R A F T\16830_Utvälinge_10_10_Sommarnöjet\planbeskrivning.doc
7 5(6) Dnr 3198/2007 P 28 maj 2010 PLANENS UTFORMNING Bebyggelsen Bostäder Förslaget till tillägg innebär att bestämmelsen om att sportstugeområdet skall utgöra en fastighet och inte får uppdelas tas bort. Även formulering av bestämmelser kopplade till detta ändras (begreppen tomtdel/tomtplats ändras till fastighet). Befintliga tomter avgränsas i de flesta fall med häckar och staket, vilka föreslås utgöra grund för avstyckning i enskilda fastigheter. KONSEKVENSER Bedömning av miljöpåverkan Stadsbyggnadsförvaltningen har bedömt att planens genomförande inte kan antas medföra en sådan betydande miljöpåverkan som avses i 5 kap 11 plan- och bygglagen respektive 6 kap miljöbalken. Bedömningen har gjorts utifrån planförslagets innehåll, typen av påverkan och områdets egenskaper i enlighet med 4 förordningen om miljökonsekvensbeskrivningar (MKB-fo), samt bilagorna 2 och 4 till samma förordning. Miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning behöver därför inte genomföras. Länsstyrelsen har tagit del av kommunens bedömning och har den 5 oktober 2009 meddelat att länsstyrelsen gör samma bedömning som kommunen. Bedömningen grundas på att det föreslagna tillägget inte påverkar intentionerna i gällande detaljplan vilken, tillsammans med tillägget, fortfarande kommer att gälla. Markanvändning och exploatering kommer inte att ändras och befintliga naturvärden och en eventuell påverkan av dessa har redan uppmärksammats i den gällande planen. Möjligheten för allmänheten att nå stranden för rekreation och friluftsliv påverkas inte negativt av ändringen. Förslaget utgör inte några risker för människors hälsa eller för miljön. Miljökvalitetsnormer En miljökvalitetsnorm är ett styrmedel som syftar till att förebygga eller åtgärda ett miljöproblem. Det finns i dag normer för föroreningar i utomhusluft, omgivningsbuller, fisk- och musselvatten samt vattenförekomster. Miljökvalitetsnormer för omgivningsbuller är ej relevant då dessa gäller för kommuner med fler än invånare. Miljökvalitetsnormerna för fisk- och musselvatten är inte aktuell då de vattendrag som finns i och i närheten av området inte är utpekade av Naturvårdsverket. Luftföroreningar Miljökvalitetsnormer för utomhusluft syftar till att skydda människors hälsa och miljön. Enligt översiktsplanen, antagen av kommunfullmäktige den 12 juni 2002 och aktualitetsförklarad den 30 augusti 2006, föreligger ingen risk för överskridande av miljökvalitetsnormernas värden i närheten av planområdet. Vattenförekomster Syftet med miljökvalitetsnormerna för vattenförekomster (ytvatten, grundvatten och skyddade områden) är att tillståndet i våra vatten inte ska försämras och att alla vatten ska uppnå en bestämd miljökvalitet. För planområdet berörs Skälderviken och Vege å: Havet-Hasslarpsån (ytvatten) samt Vege å och Ängelholm-Ljungbyhed (grundvatten). Tillägget till detaljplanen innebär inga ändringar som bedöms påverka dessa vattenförekomster. G:\sb\Detaljplaner\L A G A K R A F T\16830_Utvälinge_10_10_Sommarnöjet\planbeskrivning.doc
8 6(6) Dnr 3198/2007 P 28 maj 2010 Hälsa och säkerhet Risker Klimatet i sydvästra Sverige förväntas enligt SMHI:s klimatscenarier förändras genom bl a ökad temperatur och ökad nederbörd. Dagens högsta havsvattenstånd vid aktuellt område är med 100 års återkomsttid 1,9 m (Översiktlig översvämningkartering i Vegeåns mynning, Hasslarpsån, Skavebäcken samt Oderbäcken, Sweco Environment ). Motsvarande havsvattenstånd år 2100 beräknas till ca 2,5 m. Byggbara områden inom planområdet är som närmast belägna ca 3 meter över havet. Trafik Trafikmängderna i området är små. Tilllägget till detaljplan innebär ingen ökad trafik. Natur- och kulturmiljö Naturresurser Tillägget till detaljplanen innebär ingen påverkan på riksintressen, naturreservat eller strandskydd. Övriga konsekvenser Då möjlighet ges till avstyckning i enskilda fastigheter kan man eventuellt befara att framtida krav på permanentbebyggelse uppkommer. Risken att det ska ske bedöms dock som liten med anledning av de begränsade byggrätterna. Huruvida bebyggelsen utgörs av permanentboende eller fritidsboende är inget som regleras i planen och tillägget innebär ingen skillnad mot gällande plan. SAMMANFATTNING Tillägget till detaljplan innebär att avstyckning i enskilda fastigheter möjliggörs. STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN den 28 maj 2010 Björn Bensdorp-Redestam Planchef SWECO Architects, Malmö Nina Begovic Planarkitekt Emma Pihl Planeringsarkitekt FPR/MSA G:\sb\Detaljplaner\L A G A K R A F T\16830_Utvälinge_10_10_Sommarnöjet\planbeskrivning.doc
9 1(1) Dnr 3198/2007 G 28 maj 2010 TILLÄGG TILL DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN UTVÄLINGE 10:10 M FL (NUVARANDE SOMMARNÖJET 1) UTVÄLINGE, HELSINGBORGS STAD GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplanen utgör ett tillägg till gällande detaljplan för Utvälinge 10:10 m fl. Tillägget upprättas för att möjliggöra att sportstugeområdet kan delas i flera fastigheter. Detta tillägg gäller tillsammans med gällande detaljplan. ORGANISATION Tidplan Planförslaget beräknas vinna laga kraft under hösten Genomförandetid Tilläggets genomförandetid skall vara 5 år från den dag tillägget vinner laga kraft. FASTIGHETSRÄTT Gemensamhetsanläggning Gemensamma ytor mellan bostadsfastigheter skall vara tillgängliga för gemensamhetsanläggning. STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN den 28 maj 2010 Björn Bensdorp-Redestam Planchef Nina Begovic Planarkitekt SWECO Architects, Malmö Emma Pihl Planeringsarkitekt FPR/MSA G:\sb\Detaljplaner\L A G A K R A F T\16830_Utvälinge_10_10_Sommarnöjet\genomförandebeskr.doc
10
11 1(6) Dnr 3198/2007 U 10 september 2010 TILLÄGG TILL DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN UTVÄLINGE 10:10 M FL (nuvarande Sommarnöjet 1), UTVÄLINGE, HELSINGBORGS STAD SÄRSKILT UTLÅTANDE Planförslaget har framtagits genom enkelt planförfarande enligt reglerna i 5 kap 28 plan- och bygglagen. DETALJPLANENS SYFTE OCH INNEHÅLL Tillägget till detaljplan upprättas för att möjliggöra avstyckning i enskilda fastigheter inom fastigheten Sommarnöjet 1 (f d Utvälinge 10:10 och 10:11). Gällande detaljplan gäller tillsammans med detta tillägg. Samrådsförslaget innebar att avstyckning i enskilda fastigheter möjliggörs. SAMRÅD Planförslag, upprättat den 28 maj 2010, har varit föremål för samråd fr o m den 1 juni 2010 t o m den 30 juni Berörda förvaltningar och myndigheter har tillsänts planförslaget för eventuella synpunkter. Kända sakägare och hyresgästorganisationen har i brev inbjudits till samråd. Länsstyrelsen och lantmäterimyndigheten har avgivit yttrande enligt 5 kap 20 plan- och bygglagen. Därutöver hade vid samrådets slut åtta yttranden inkommit från berörda förvaltningar samt fem skrivelser från berörda sakägare. 28 sakägare har inkommit med skriftligt godkännande av planförslaget. INKOMNA YTTRANDE Följande har inget att erinra mot planförslaget: Lantmäterimyndigheten enligt yttrande den 9 juni 2010 Trafikverket enligt yttrande den 18 juni 2010 Brandförsvaret enligt yttrande den 24 juni 2010 E.ON Gas Sverige AB enligt yttrande den 24 juni 2010 Öresundskraft enligt yttrande den 30 juni 2010 Länsstyrelsen har i yttrande inkommet den 15 juni 2010 framfört att planförslaget inte strider mot de intressen som Länsstyrelsen har att bevaka enligt 12 kap 1 plan- och bygglagen. G:\sb\Detaljplaner\L A G A K R A F T\16830_Utvälinge_10_10_Sommarnöjet\Särskilt utlåtande.docx
12 2(6) Dnr 3198/2007 U 10 september 2010 Skanova har i yttrande inkommet den 3 juni 2010 framfört att det finns kabelanläggningar inom berört planområde. Eventuella flyttningar eller andra åtgärder som krävs för att säkerställa anläggningarnas funktion ska bekostas av exploatören/fastighetsägaren. Kommentar: Genomförandebeskrivningen har kompletterats med text om att eventuella flyttningar av befintliga kabelanläggningar ska bekostas av fastighetsägarna. Miljöförvaltningen har i yttrande inkommet den 22 juni 2010 framfört att förvaltningen inte har något att erinra mot planen men vill fästa uppmärksamhet på följande risker. Angående klimat förändringar hänvisas i planförslaget till Översiktlig översvämningskartering i Vegeåns mynning gjord av SWECO Här hänvisas till ett högsta havsvattenstånd med 100 års återkomsttid på +1,9 m och att motsvarande havsvattentillstånd år 2100 beräknats till ca +2,5 m. Byggbara områden inom planområdet är som närmast belägna ca 3 meter över havet. Miljöförvaltningen vill dock påpeka att SWECO:s översiktliga översvämningskartering har fokuserat på översvämningssituationer i vattendraget och därför inte i första hand haft fokus på havsnivån. Havsnivåförändringen +0,6 m är hämtad från SMHI 2007 som i sin tur bygger på ICCP:s utredningar. Forskning i ämnet har därefter intensifierats och SMHI:s Uppdaterad information om havets framtida nivåer, februari 2010 som bland andra stödjer sig på utredningar från Holländska Deltakomittén, Copenhagen diagnosis, Vietnam och USA pekar på en havsytehöjning på ca +1 m till år SWECO visar i sin utredning att redan med en havsytehöjning på +0,6 m riskerar ett 100-års havsvattenstånd i kombination med ett 100-års flöde i Vegeå att drabba delar av planområdet. Kommentar: Den föreslagna detaljplanen föreslår inte någon ny bebyggelse och ändamålet i detaljplanen kommer inte att förändras. Den föreslagna ändringen är ett tillägg till gällande detaljplan av administrativ art. Emellertid är stadsbyggnadsförvaltningen av uppfattningen, likt miljöförvaltningen, att de vidare studier beträffande havsnivåhöjningar som utförts efter år 2007, visar att scenariot för år 2100 är högre än +0,6 m. Stadsbyggnadsförvaltningen är medveten om den komplexa problematiken kring havsnivåhöjning och arbetar strategiskt med frågan. Inom ramen för ÖP 2010 pågår ett fördjupnings PM som behandlar klimatförändringar vilket beräknas vara färdigställt i slutet av år Nordvästra Skånes Vatten och Avlopp AB (NSVA) har i yttrande inkommet den 23 juni 2010 framfört att 16 av stugorna har en gemensamhetsanläggning för vatten och spillvatten med en gemensam anslutning till det kommunala VA-nätet. NSVA anser att denna gemensamhetsanläggning ska vara kvar utan påverkan av en eventuell fastighetsavstyckning. G:\sb\Detaljplaner\L A G A K R A F T\16830_Utvälinge_10_10_Sommarnöjet\Särskilt utlåtande.docx
13 3(6) Dnr 3198/2007 U 10 september 2010 Kommentar: Avstyckning i enskilda tomter påverkar inte möjlighet att ha kvar gemensamhetsanläggning för vatten och spillvatten. Kulturförvaltningen har i yttrande inkommet den 14 juli 2010 framfört att det faktum att gällande detaljplan tydligt slår fast att sportstugeområdet ska utgöra en fastighet och inte får delas indikerar att detta tidigare varit en viktig ståndpunkt. Kustens bebyggelse har på senare tid legat i fokus för kulturmiljövården, inte minst som en följd av miljömålsarbetet. Någon inventering som klargör olika fritidshusområdens kulturhistoriska värden har inte gjorts i kommunen. Även om tillägget till planen, som medger uppdelning i flera fastigheter, inte automatiskt innebär någon förändring från befintliga förhållanden finns det en risk att området tappar sin enkla fritidshuskaraktär och blir åretruntbostäder som på sikt utökas genom mindre avvikelser från detaljplan och sammanslagning av tomter. Detta kan också leda till ett ökat tryck på privatisering av gemensamma ytor och ökad efterfrågan på murar, höga insynsskydd m m. Det vore beklagligt ur kulturmiljösynpunkt om området tappar sin enkla charm. Förhoppningsvis dämpar den begränsade byggnadsarean denna utveckling. Man bör i kommande bygglovshantering vara restriktiv med att bevilja avvikelser från detaljplanen. Kommentar: Det aktuella tillägget till detaljplan innebär att avstyckning i enskilda fastigheter möjliggörs. Övriga bestämmelser avseende byggnads utformning, placering o s v kvarstår. INKOMNA SKRIVELSER Ägaren till fastigheten Utvälinge 10:50 har under samrådet framfört i skrivelse inkommen den 11 juni 2010 att det borde finnas en bestämmelse om hur höga träd får vara i tätbebyggt område och då speciellt vad gäller fastigheten Sommarnöjet 1. Skogsträden inom aktuellt planområde är minst meter höga. Med tanke på att stugorna ligger så tätt är det inte lämpligt med så höga träd samtidigt som de höga träden även skymmer utsikten. Ägaren föreslår att ett tillägg görs i planen där trädens höjd ska begränsas till 4-5 meter. Kommentar: Det är inte möjligt att reglera höjd på träd i detaljplanen. Ägaren till fastigheten Utvälinge 10:41 har under samrådet framfört i skrivelse inkommen den 15 juni 2010 att man motsätter sig ett eventuellt köp av en del av nuvarande väg (Fackstigen) som gränsar till fastighet Utvälinge 10:51. Markköpet skulle syfta till att möjliggöra infart till en av tomterna inom sportstugeområdet. Kommentera: Fackstigen ligger utanför planområdet och regleras inte i den aktuella detaljplanen. Infart till alla tomter inom sportstugeområdet är redan löst och är inte beroende av Fackstigen. G:\sb\Detaljplaner\L A G A K R A F T\16830_Utvälinge_10_10_Sommarnöjet\Särskilt utlåtande.docx
14 4(6) Dnr 3198/2007 U 10 september 2010 En medlem i Vegestrands Sportstugeföreningen har under samrådet framfört i skrivelser inkommen den 16 juni 2010 och den 27 juli 2010 att fastighetsombildning för ett gemensamägt område inte kan vila på någons eller några få enskilda personers intressen. Belåningsmöjligheter leder till mer påkostade hus vilket i sin tur kommer att medföra en förändring av området. Uppstyckning av fastigheten Sommarnöjet 1 till 42 egna fastigheter anses som olämplig. De enskilda fastigheterna blir för små och liknar mest kolonilotter. För att alla ska få havsutsikt är flera tomter långsmala och oregelbundna till sin form. Detta i samverkan med små ytor gör att husen ligger tätt vilket är godtagbart när det gäller sommarstugor, men annars olämpligt på grund av brandsäkerhet. Dessutom påpekas i skrivelsen att natur- och kulturmiljö är känslig. I skrivelserna hänvisas vidare till 3 kap 1 fastighetsbildningslagen där man anses få stöd i sina synpunkter. Man menar att fastighetsbildningen för fastigheten Sommarnöjet 1 är redan väl tillgodosedd i nu gällande detaljplan. Skrivelsen har i efterhand kompletterats med två brev som skickades till föreningens styrelse av tre medlemmar. I breven riktas kritiken mot styrelsen gällande frågor kring markpriset i samband med försäljning av gemensam mark till enskilda medlemmar och tillvägningssättet angående möjligheten att sälja en del av föreningens mark till ett 43:e fritidshus. Kommentera: Varken gällande detaljplan eller tilläget reglerar typ av boende (fritids-/permanentboende). Det föreslagna tillägget till detaljplan möjliggör en avstyckning i enskilda fastigheter inom fastigheten Sommarnöjet 1. Däremot tvingar inte tillägget fram avstyckningen. Övriga bestämmelser avseende byggnadernas utformning, placering o s v kvarstår. En ansökan om planändring har inkommit från Vegestrands sportstugeförening. Ansökan har senare kompletterats med protokoll från föreningsmöte den 3 maj Enligt det som anges i protokollet har en stor majoritet röstat för en planändring. Lantmäterimyndigheten har gjort en preliminär bedömning att en avstyckning i enskilda fastigheter inom fastigheten Sommarnöjet 1 är möjlig. Frågor kring markpriset i samband med försäljning av gemensam mark är inte något som omfattas av detaljplanen och får lösas internt inom Vegestrands Sportstugeförening. En utökning av sportstugeområdet har inte varit syftet till detaljplanearbetet. Tillägget har från första början syftat till att möjliggöra endast avstyckning i enskilda tomter. En utökning av antalet stugor i området hade inneburit en mer komplicerad planprocess och kan inte lösas i det aktuella tillägget. Två medlemmar i Vegestrands Sportstugeföreningen har under samrådet framfört i skrivelsen inkommen den 29 juni 2010 att sannolikheten för permanentboende i området blir mycket stor om en avstyckning tillåts. G:\sb\Detaljplaner\L A G A K R A F T\16830_Utvälinge_10_10_Sommarnöjet\Särskilt utlåtande.docx
15 5(6) Dnr 3198/2007 U 10 september 2010 Man anser att detta kommer att leda till mer biltrafik i den redan nu mycket trafikerade Snipstigen. Vidare informerar medlemmarna att i området mellan Snipstigen och vattenbrynet har det tidigare även funnits en vacker fälad som på grund av ovarsamhet och okunnighet minimerats till några meter. Istället finns där en boulebana, parkering och klippt gräsmatta. Fäladen bör om så möjligt återskapas. Tomterna till fritidshusen är av mycket varierande storlek (ca kvm) vilket gör att en stor del av husen ligger mycket nära varandra och följaktligen kan brandrisken bli ännu större vid permanent boende. Det påpekas också att vatten- och avloppsledningar är gemensamma för 1/3 av hushållen. De är dimensionerade för sommarhushåll och fritidsboende och således helt olämpliga för permanentboende. Kommentera: Varken gällande detaljplan eller tilläget reglerar typ av boende (fritids-/permanentboende). Det föreslagna tillägget till detaljplan möjliggör en avstyckning i enskilda fastigheter inom fastigheten Sommarnöjet 1. Däremot tvingar inte tillägget fram avstyckningen. Övriga bestämmelser avseende byggnadernas utformning, placering o s v kvarstår. Boulebanan ligger inom fastigheten Sommarnöjet 1 och ägs av föreningen. Det är föreningens ansvar att eventuellt återskapa fäladen. Gällande detaljplanen ligger inte i strid mot en sådan ändring. Styrelsen i Vegestrands Sportstugeföreningen har under samrådet framfört i skrivelse inkommen den 29 juni 2010 att föreningens medlemmar är glada över att plantillägget ger möjlighet att erhålla en ordinär legal struktur för ägandeformen på området i likhet med kringliggande fastigheter och planområden. Strax innan upprättandet av samrådshandlingar har stadsbyggnadsförvaltningen gett besked till representanterna från föreningen att det inte kommer att föreslås andra ändringar i planen än möjligheten att göra avstyckning. Föreningen hade tidigare ställt en fråga om möjligheten att inrätta ett 43:e fritidshus på ett markområde som i gällande detaljplan är prickat (inte får bebyggas). Det framförs i skrivelsen att det finns stort intresse bland föreningens medlemmar av att närmare få besked rörande förvaltningens eller nämndens överväganden när det gäller det slutliga ställningstagandet för tillägget till detaljplanen, framför allt frågan kring möjligheten att inrätta det 43:e fritidshuset. Av denna anledning har styrelsen framfört önskemål att erhålla en redogörelse för de grunder/motiv som finns angående detta ställningstagande samt vilka möjligheter som skulle kunna finnas för en konstruktiv användning av aktuell markyta. Man undrar bland annat om det i förlängningen finns möjlighet att tillföra aktuellt område till intilliggande område som inte ingår i aktuell detaljplan. Kommentera: En utökning av sportstugeområdet har inte varit syftet till detaljplanearbetet. Tillägget har från första början syftat till att möjliggöra endast avstyckning i enskilda tomter. En utökning av antalet stugor i området G:\sb\Detaljplaner\L A G A K R A F T\16830_Utvälinge_10_10_Sommarnöjet\Särskilt utlåtande.docx
16 6(6) Dnr 3198/2007 U 10 september 2010 hade inneburit en mer komplicerad planprocess och kan inte lösas i det aktuella tillägget. I och med att gällande detaljplan för fastigheten Sommarnöjet medger bostadsändamål finns det inte några hinder att tillföra den prickade marken intilliggande bostadsfastigheten. SAMMANFATTNING Under samrådet har framförda synpunkter främst behandlat: Havsnivåhöjningar. Oro för permanentboende och förändrad karaktär av området. Önskemål om att utöka sportstugeområdet med en tomt. REDAKTIONELLA ÄNDRINGAR Inga ändringar har gjorts med anledning av under samrådet framförda synpunkter. KVARSTÅENDE ERINRINGAR Kvarstående erinringar från samrådsskedet finns beträffande motståndet att möjliggöra en avstyckning i egna fastigheten inom fastigheten Sommarnöjet 1. Av dem som framfört erinringarna, vilka kvarstår, är medlemmarna i Vegestrands Sportugeföreningen. Ingen av dem som framfört erinringar, vilka kvarstår, finns listade som sakägare i fastighetsförteckningen. STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Björn Bensdorp-Redestam Planchef Nina Begovic Planarkitekt G:\sb\Detaljplaner\L A G A K R A F T\16830_Utvälinge_10_10_Sommarnöjet\Särskilt utlåtande.docx
TILLÄGG TILL DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN UTVÄLINGE 10:10 M FL (NUVARANDE SOMMARNÖJET 1) UTVÄLINGE, HELSINGBORGS STAD
TILLÄGG TILL DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN UTVÄLINGE 10:10 M FL (NUVARANDE SOMMARNÖJET 1) UTVÄLINGE, HELSINGBORGS STAD Upprättad den 28 maj 2010 ENKELT PLANFÖRFARANDE Antagen av stadsbyggnadsnämnden 23 september
Läs merTILLÄGG TILL DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN UTVÄLINGE 19:1 M FL UTVÄLINGE, HELSINGBORGS STAD
TILLÄGG TILL DETALJPLAN 15497 FÖR FASTIGHETEN UTVÄLINGE 19:1 M FL UTVÄLINGE, HELSINGBORGS STAD Upprättad den 28 juni 2010 Redaktionellt ändrad 8 september 2010 ENKELT PLANFÖRFARANDE Antagen av stadsbyggnadsnämnden
Läs merRaus Södra, Ättekulla
Ändring av detaljplan (1283K-12709) för Raus Södra, Ättekulla Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den "DAG månad ÅR" BEGRÄNSAT PLANFÖRFARANDE Program godkänt av stadsbyggnadsnämnden
Läs merRaus Södra, Ättekulla
Redaktionellt ändrad 25 januari 2019 Ändring av detaljplan (1283K-12709) för Raus Södra, Ättekulla Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 23 november 2018 Redaktionellt ändrad
Läs merRaus Södra, Ättekulla
Granskningshandling Ändring av detaljplan (1283K-12709) för Raus Södra, Ättekulla Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 23 november 2018 STANDARDFÖRFARANDE Program godkänt av
Läs merUnderlag för planuppdrag
Detaljplan för fastigheten Masten 11, Pålsjö Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra fler lägenheter på fastigheten
Läs merDETALJPLAN FÖR DEL AV FASTIGHETEN FILBORNA 28:33 M. FL., NY ARENA OLYMPIA, HELSINGBORGS STAD
DETALJPLAN FÖR DEL AV FASTIGHETEN FILBORNA 28:33 M. FL., NY ARENA OLYMPIA, HELSINGBORGS STAD Upprättad den 23 juni 2010 ENKELT PLANFÖRFARANDE Antagen av stadsbyggnadsnämnden 26 augusti 2010 393 Laga kraft
Läs merUnderlag för planuppdrag
Ändring av stadsplan (1283K-9482) för Närlundaområdet, Närlunda, Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med ändring av detaljplanen är att pröva möjlighet
Läs merÄndring av detaljplan (akt 1283k-15932) för fastigheten PLANOMRÅDE
Ändring av detaljplan (akt 1283k-15932) för fastigheten Städet 11 Tågaborg, Helsingborgs stad PLANOMRÅDE Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 23 mars 2016 STANDARD FÖRFARANDE Program godkänt
Läs merNärlundaområdet, Planbeskrivning. Samrådshandling. Ändring av stadsplan (1283K-9482) för. Närlunda, Helsingborgs stad
Upprättad 16 januari 2018 Ändring av stadsplan (1283K-9482) för Närlundaområdet, Närlunda, Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 16 januari 2018 BEGRÄNSAT FÖRFARANDE. Program
Läs merÄndring genom tillägg av detaljplan (byggnadsplan) för. Tillägg till planbeskrivningar och planbestämmelser
1 (7) Datum Dnr 2017-01-02 2013-306 Samrådshandling Ändring genom tillägg av detaljplan (byggnadsplan) för Moningssand å fastigheten Böle 3:2 m. fl. (1965-10-30) Ändring och utvidgning av byggnadsplan
Läs merRamlösa Hälsobrunn mm
Redaktionellt ändrad "DAG månad ÅR" Ändring av stadsplan (1283K-10684) för Ramlösa Hälsobrunn mm Ramlösa, Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 3 augusti 2017 FÖRENKLAT STANDARDFÖRFARANDE
Läs merÄndring av detaljplan(1283k-15950) för del av fastigheten. Pålsjö 3:1 m fl, norr om Senderödsvägen, Mariastaden
Ändring av detaljplan(1283k-15950) för del av fastigheten Pålsjö 3:1 m fl, norr om Senderödsvägen, Mariastaden Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 18 juli 2016 STANDARDFÖRFARANDE
Läs merÄndring av detaljplan för del av Bredgård m.m. Strömsund, Strömsunds kommun Granskningshandling
Ändring av detaljplan för del av Bredgård m.m. Strömsund, Strömsunds kommun Granskningshandling Upprättad av miljö- och byggavdelningen Strömsunds kommun 2016-02-25 Reviderad 2016-04-22 2 tillägg till
Läs merDetaljplan för del av Knislinge 43:1 FREJAGATAN
Upprättad 2016-02-17 Dnr: KS 2015/00884 Samrådshandling Planbeskrivning Detaljplan för del av Knislinge 43:1 FREJAGATAN Utskrift från Tekis-GI Knislinge, Östra Göinge kommun, Skåne län www.ostragoinge.se
Läs merVOKALEN 3 TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING. tillhörande ändring av detaljplan 496 för. Vallås, HALMSTADS KOMMUN
TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING tillhörande ändring av detaljplan 496 för VOKALEN 3 Vallås, HALMSTADS KOMMUN Enkelt förfarande KS 2012/0346 Kommunstyrelsen 2012-11-27 Plan Ä 49 K Samhällsbyggnadskontoret
Läs merTILLÄGG TILL PLANBESKRIVNINGEN
DNR 2013/323 Gällande detaljplan. ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR Rud 4:181 (laga kraft 2000-05-26) TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNINGEN ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE 2014-09-09 ANTAGEN AV KS 2014-10-07
Läs merUnderlag för planuppdrag
Ändring av detaljplan (1283K-12709) för fastigheten Grottekvarnen 1, Raus Södra, Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med ändring av detaljplanen är att
Läs merÄndring av detaljplan för Östra Finjasjöstranden, norra delen
Upprättad 2019-03-01 Reviderad: 2019-04-09 Antagen av Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2019-04-17 95 Laga kraft 20XX-XX-XX Dnr: BN 2011-1150 Antagandehandling Planbeskrivning Ändring av detaljplan för Östra
Läs mer(5) SAMRÅDSHANDLING. Tillägg till detaljplan för Gereby 1:2 M.M. Karlsborgs kommun Västra Götalands län
2015-03-05 1(5) SAMRÅDSHANDLING Tillägg till detaljplan för Gereby 1:2 M.M. Karlsborgs kommun Västra Götalands län 2015-03-05 2(5) HANDLINGAR Detaljplan fastställd 1976-08-11 - bestämmelser och beskrivning
Läs merÄndring av detaljplan(1283k-15950) för del av fastigheten. Pålsjö 3:1 m fl, norr om Senderödsvägen, Mariastaden
Ändring av detaljplan(1283k-15950) för del av fastigheten Pålsjö 3:1 m fl, norr om Senderödsvägen, Mariastaden Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 18 juli 2016 STANDARDFÖRFARANDE
Läs merHelsingborgg den 26 mars 2015
HELSINGBORGS STAD Stadsbyggnadsnämnden 26 mars 2015 Ärende nr Handläggare: Carl Welin, 042-10 60 68 Stadsbyggnadsnämnden Tillägg tilll detaljplan (akt 1283K 16036) för del av fastigheten Rya 1:30, Rydebäck,
Läs merPlanområde ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE. Plan E 273 K Detaljplan för EKETÅNGA 2:19, del av (vid Svanhallavägen) Söndrum, Halmstad
ANTAGANDEHANDLING BYGGNADSKONTORET EKETÅNGA 2:19, del av (vid Svanhallavägen) Söndrum, Halmstad Byggnadskontoret 2010-03-24 Planområde 1 ANTAGANDEHANDLING EKETÅNGA 2:19, del av. (Vid Svanhallavägen.) Söndrum,
Läs merÄndring av detaljplan (akt 1283k-15932) för fastigheten PLANOMRÅDE
Ändring av detaljplan (akt 1283k-15932) för fastigheten Städet 11 Tågaborg, Helsingborgs stad PLANOMRÅDE Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 19 februari 2016 BEGRÄNSAT FÖRFARANDE Program godkänt
Läs merUNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG
1(7) Dnr 266/2015 FASTIGHETEN ALLERUM 11:35 ALLERUM, HELSINGBORGS STAD UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG SÖKANDE Lena Evaldsson inkom 2 februari 2015 med en förfrågan avseende upprättande av ny detaljplan för fastigheten
Läs merKvarteret Asien med mera, Gåsebäck
Ändring av detaljplan (1283K-15079) för del av Kvarteret Asien med mera, Gåsebäck Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning BEGRÄNSAT STANDARDFÖRFARANDE Program godkänt av stadsbyggnadsnämnden
Läs merUnderlag för planuppdrag
Detaljplan för fastigheten Gantofta 1:7 m fl Gantofta, Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att uppföra en idrottshall
Läs merKvarteren Laxen m fl. Planbeskrivning. Ändring av stadsplan (1283K-6204) för. Helsingborgs stad
Dnr: 813/2016 22 juni 2017 Ändring av stadsplan (1283K-6204) för Kvarteren Laxen m fl Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 22 juni 2017 BEGRÄNSAT STANDARDFÖRFARANDE Antagen
Läs merTillägg till planbeskrivning avseende fastigheten Kroken 2:18
DNR: 2014/KS0146 SAMRÅDSHANDLING, UPPRÄTTAD 2015-04-23 Tillägg till planbeskrivning avseende fastigheten Kroken 2:18 Ändring av detaljplan för del av Byggnadsplan för Lödöse samhälle i Lödöse kommun av
Läs merPlanbeskrivning Detaljplan för Sangis 38:1
Planbeskrivning Detaljplan för Sangis 38:1 Kalix kommun Norrbottens län Samrådshandling juni 2019 Innehållsförteckning Bakgrund, syfte och huvuddrag... 2 Plandata... 2 Planområdets läge och areal... 2
Läs merSamrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558
1055 Samrådshandling Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl Lidköpings kommun Dnr. SBN 2018/558 Innehåll Planbeskrivning... 3 Ändringar i planförslaget... 3 Planens syfte och huvuddrag... 3 Förslag
Läs merDETALJPLAN FÖR DEL AV FASTIGHETEN ELINEBERG 5 ELINEBERG, HELSINGBORGS STAD
DETALJPLAN FÖR DEL AV FASTIGHETEN ELINEBERG 5 ELINEBERG, HELSINGBORGS STAD Upprättad den 23 april 2010 Redaktionellt ändrad den 20 juli 2010 ENKELT PLANFÖRFARANDE Antagen av stadsbyggnadsnämnden 26 aug
Läs mer1.1 SYFTE SAMMANFATTNING... 3
1.1 SYFTE... 3 1.2 SAMMANFATTNING... 3 2.1 OMRÅDETS DISPOSITION OCH GESTALTNING... 5 2.2 BEBYGGELSE... 5 2.3 ALLMÄNNA PLATSER/NATUR... 5 2.4 TRAFIK... 5 2.5 TEKNISK FÖRSÖRJNING... 6 2.6 FASTIGHETSINDELNING
Läs merUnderlag för planuppdrag
Detaljplan för fastigheten Sleipner 3, Ringstorp Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att komplettera befintlig
Läs merDetaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun
SAMRÅDSHANDLING Detaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun TEAM SAMHÄLLSBYGGNAD TOMELILLA KOMMUN PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING 2 (6) Detaljplan för del av
Läs merTILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Ändring av detaljplan för Sydöstra delen av Gertrudsviks Sjöstad (C309) Västerviks kommun Kalmar län KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING Enheten för samhällsbyggnad 2014-04-17 Antagen: 2014-04-28 Laga Kraft:
Läs merBerga 1:8 m.fl., Kullavägen, etapp 1
Dnr: 642/2017 Upprättad 20 oktober 2017 Redaktionellt ändrad "DAG månad ÅR" Ändring av detaljplan (akt 1283K-15703) genom upphävande för fastigheten Berga 1:8 m.fl., Kullavägen, etapp 1 Helsingborgs stad
Läs merUpphävande av del av detaljplan för Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län
2017-03-06 1(8) PLANBESKRIVNING DP XX Upphävande av del av detaljplan för Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län Samrådshandling Upprättad: 2017-03-06 Godkänd för samråd: SBN
Läs merDetaljplan för del av Stärbsnäs 1:28 i Björkö-Arholma församling Dnr 12-418.214 Ks 12-412
SAMRÅDSFÖRSLAG 2013-03-25 ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt PBL 5:7 Detaljplan för del av Stärbsnäs 1:28 i Björkö-Arholma församling Dnr 12-418.214 Ks 12-412 PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Till
Läs merÄndring, genom tillägg, av del av detaljplan för kvarteren Reklamen, Ritbesticket och Rekylen, avseende fastigheten Ritbesticket
Ändring, genom tillägg, av del av detaljplan för kvarteren Reklamen, Ritbesticket och Rekylen, avseende fastigheten Ritbesticket 4 i Rotebro Tillägg till planbeskrivning Planområdet markerat med röd linje.
Läs merAntagandehandling. Tillägg till plankarta med bestämmelser Tillägg till planbeskrivning Tillägg till genomförandebeskrivning
DIARIENR SBN 2012-001482 1 (8) Antagandehandling Tillägg till plankarta med bestämmelser Tillägg till planbeskrivning Tillägg till genomförandebeskrivning Planområdet markerat i orange färg. Tillägg till
Läs merFörslag till ändring, genom tillägg, av del av detaljplan för kvarteren Reklamen, Ritbesticket och Rekylen i Rotebro, Sollentuna
Förslag till ändring, genom tillägg, av del av detaljplan för kvarteren Reklamen, Ritbesticket och Rekylen i Rotebro, Sollentuna Tillägg till planbeskrivning Planområdet markerat med röd linje. Koncept
Läs merGäddan 15, Tågaborg N. Underlag för planuppdrag
Detaljplan för del av fastigheten Gäddan 15, Tågaborg N Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att, genom en ändring
Läs merKvarteret Balder och Frigg
Upprättad 2016-08-29, reviderad 2016-11-04 Antagen av Kommunstyrelsen 20XX-XX-XX XX Laga kraft 20XX-XX-XX Dnr: KS 2016/00589 Antagandehandling Ändring av detaljplan för Kvarteret Balder och Frigg i Broby,
Läs merÄndring av. Detaljplan för Rostorp 2:1 m.fl. (Tisnarebaden), Katrineholms kommun
SAMRÅDS - OCH UNDERRÄTTELSEHANDLING 2009-10-02 1(9) Ändring av Detaljplan för Rostorp 2:1 m.fl. (Tisnarebaden), Katrineholms kommun Planområde SAMRÅDS OCH UNDERRÄTTELSEHANDLING SAMRÅDS - OCH UNDERRÄTTELSEHANDLING
Läs merUpphävande av tillägg till stadsplan för Söderköping stad, Söderköpings kommun, Östergötlands län
1(8) PLANBESKRIVNING DP XX Upphävande av tillägg till stadsplan för Söderköping stad, Söderköpings kommun, Östergötlands län Granskningshandling Upprättad: 2017-09-27 Reviderad: 2018-02-22 Godkänd för
Läs merAntagen av kommunfullmäktige Laga kraft Genomförandetiden upphör
Laga kraft 2013-10-09 Genomförandetiden upphör 2023-10-09 1(5) Detaljplan för del av Saritslöv 6:17 i Skurup Skurups kommun Planbeskrivning med genomförandebeskrivning Handlingar Planbeskrivning med genomförandebeskrivning
Läs merKATSLÖSA 14:3, RYDEBÄCK
Ändring av detaljplan (akt 1283K-16036) för del av fastigheten KATSLÖSA 14:3, RYDEBÄCK Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 30 april 2016 ENKELT PLANFÖRFARANDE Samråd Granskning
Läs merÄndring av detaljplan för Östra Finjasjöstranden, södra delen
Upprättad 2019-03-01 Reviderad: 2019-03-13 Antagen av Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2019-XX-XX XX Dnr: BN 2016-954 Granskningshandling Planbeskrivning Ändring av detaljplan för Östra Finjasjöstranden,
Läs merDEL AV JONSTORP 11:3 M FL,
Dnr KS/2012/528 PLANBESKRIVNING Detaljplan för, i Jonstorp, Höganäs kommun, Skåne län Platsen för detaljplanen, juli 2012 LAGA KRAFT-HANDLING, 2013-05-28 FÖRORD OM DETALJPLAN En detaljplan styr hur marken
Läs merUNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG
FASTIGHETEN BÖLJAN 3 CENTRUM, HELSINGBORGS STAD 1(5) Dnr 1146/2013 UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG SÖKANDE JM fastighets AB SYFTE Detaljplanen upprättat för att pröva möjligheten att uppföra två flerbostadshus
Läs merENKELT PLANFÖRFARANDE enligt PBL 5:7
ANTAGANDEHANDLING 160302 ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt PBL 5:7 Ändring av byggnadsplan för Köpmanholmsområdet å Norra delen av Yxlan, avseende fastigheten Yxlö 2:174 Dnr 14-2290.214 Ks 14-2073.214 ÄNDRING
Läs merDetaljplan för del av kv Smultronet
Detaljplan för del av kv Smultronet i Salems kommun, Stockholms län Plan nr 82-82, dnr 2016/42 Standardförfarande enligt Plan- och bygglagen (SFS 2010:900) i dess lydelse fr o m den 2 januari 2015. Granskningshandling
Läs merTILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING Tillhörande ändring av detaljplan för
TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING Tillhörande ändring av detaljplan för Oskarströms fd stationshus, del av Oskarström 3:153 Bildkälla: Kulturmiljö Halland, Bebyggelseinventeringen i Halland Oskarström, HALMSTADS
Läs mer(6) LAGA KRAFT. Tillägg till detaljplan för Gereby 1:2 M.M. Karlsborgs kommun, Västra Götalands län Dnr B
2015-05-25 1(6) LAGA KRAFT Tillägg till detaljplan för Gereby 1:2 M.M. Karlsborgs kommun, Västra Götalands län Dnr B 2014-0212 2015-05-25 2(6) HANDLINGAR Detaljplan fastställd 1976-08-11 - bestämmelser
Läs merKretsloppet 1, Mörarp
Dnr:01064/2018 Upprättad 4 december 2018 Upphävande av detaljplan (1283K-13614) för Kretsloppet 1, Mörarp Helsingborgs stad VASATORPS GOLFBANA MÖRARP Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 4 december
Läs merTillägg till. Planbeskrivning. Upprättad i januari 2016 av Plan- och byggavdelningen, reviderad mars 2016 Dnr Planområde
Tillägg till Förslag till byggnadsplan för del av fastigheten Finnanäs 6:6 m.fl. (Ådala) i Tranås kommun (06-LIN-395) Antagen av kommunfullmäktige 1975-02-17, fastställd av länsstyrelsen 1975-11-07 Detaljplan
Läs merSamrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558
1055 Samrådshandling Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl Lidköpings kommun Dnr. SBN 2018/558 Innehåll Planbeskrivning... 3 Planens syfte och huvuddrag... 3 Förslag till ändring av detaljplan...
Läs merDetaljplan för Borrby 43:35, Borrby 43:40 samt del av Borrby 299:1 i Kyhl, Simrishamns kommun, Skåne län
Detaljplan för Borrby 43:35, Borrby 43:40 samt del av Borrby 299:1 i Kyhl, Simrishamns kommun, Skåne län PLANBESKRIVNING Handlingar Plankarta daterad 2013-03-11 Planbeskrivning daterad 2013-03-11 Genomförandebeskrivning
Läs merENKELT PLANFÖRFARANDE
Detaljplan för fastigheten Kattarp 12:11 m fl Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 23 oktober 2015 ENKELT PLANFÖRFARANDE Program godkänt av stadsbyggnadsnämnden den "DAG månad
Läs merAntagen av MBN Laga kraft
Antagen av MBN 2008-09-11 Laga kraft 2008-10-15 !"##$%&& ' ()*+,-+. / Till detaljplanen hör följande handlingar: Planbeskrivning Tillägg till planbestämmelser Genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning
Läs merUpphävande av tomtindelningsplan för kv. Strömmen
Dnr: 2017.374.214 PLANBESKRIVNING Upphävande av tomtindelningsplan för kv. Strömmen SAMRÅDSHANDLING Upprättad augusti 2018 Laga kraft 2019-XX-XX Bilden på omslagssidan visar tomtindelningsplanen över kvarteret
Läs merGäller inom markerat område 1262-DP 170 A BESLUT OM TILLÄGG TILL DETALJPLAN Antaget av miljö- och byggnadsnämnden 2008-02-25 45 Betygar: Laga kraft 2008-03-28 Lars Arheden Tillägg
Läs merHusensjö 9:48, Gustavslund. Underlag för planuppdrag
Detaljplan för fastigheten Husensjö 9:48, Gustavslund Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten till en utbyggnad
Läs merUpphävande av bestämmelse om fastighetsindelning för Öglan 3
Antagandehandling 2019-06-05 Dnr:2018:370 Upphävande av bestämmelse om fastighetsindelning för Öglan 3 Ändring av Stadsplan Norrahammarsvägen del av Jönköping Planbeskrivning Innehåll Bakgrund, syfte och
Läs meri Olofströms samhälle, Olofströms kommun
Ändring av detaljplan för del av Holje 204:5 m. fl, i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Ändring av P L A N - O C H G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G HANDLINGAR Till detta planförslaget
Läs merHÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN
KS/2006/468 SAMRÅDSREDOGÖRELSE DETALJPLAN FÖR UTKIKEN 12 OCH 13 I VIKEN HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN 2016-08-12 BAKGRUND OCH SYFTE BAKGRUND Fastighetsägaren inkom 2014-06-17 med en ansökan om detaljplaneändring
Läs merAntagandehandling. Sjösäter 3:1 m.fl. fastigheter Hällekis tätort, Götene kommun DETALJPLAN
Antagandehandling HANDLINGAR Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Samrådsredogörelse med utlåtande Plankarta med bestämmelser Bilaga Fastighetsförteckning Planen antagen 2002-02-20 Laga kraft 2002-03-27
Läs merDetaljplan del av Perstorp 23:4 vid kvarteret Syrenen (ny parkering) Perstorps kommun, Skåne län
1(5) Datum: 2017-02-13, 2017-04-10 Diarienummer: Detaljplan del av Perstorp 23:4 vid kvarteret Syrenen (ny parkering) Perstorps kommun, Skåne län GRANSKNINGSHANDLING Detaljplanen har Upprättats: 2017-02-13,
Läs merLAGA KRAFTHANDLING OMRÅDE FÖR TILLÄGGSPLANEN. Orienteringskarta
PLANBESTÄMMELSER Följande gäller inom utpekat område för tilläggsplanen. Endast angiven utnyttjandegrad och placering är tillåten. Tilläggsplanen ska alltid läsas tillsammans med Detaljplan för del av
Läs merPålsjö 1:1 m.fl., Pålsjöbaden. Underlag för planuppdrag
Ändring av detaljplan (1283K-15840) för del av fastigheten Pålsjö 1:1 m.fl., Pålsjöbaden Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med ändringen av detaljplanen
Läs merTillägg till PLANBESKRIVNING
Antagandehandling Februari 2018 Laga kraft 2018-03-23 Ändring av del av stadsplan för del av Askersunds stad, Kv. Skolan m.fl. (Sjötomten 1 och 2) Askersunds kommun Örebro län Tillägg till PLANBESKRIVNING
Läs merUnderlag för planuppdrag
Detaljplan för del av fastigheten Pysslingen 1 m fl Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsändamål samt att
Läs mer(för del av fastigheten Lomma 33:49), Lomma kommun. (Parkering på HSB tomten) Tillägg till Detaljplan för del av Lomma 33:20 m.fl. i Lomma HANDLINGAR
PLANBESKRIVNING 2015-11-23 ANTAGANDEHANDLING KS/KF 2013:80.214 Tillägg till DP 07/02 Tillägg till Detaljplan för del av Lomma 33:20 m.fl. i Lomma (för del av fastigheten Lomma 33:49), Lomma kommun (Parkering
Läs merÄndring av detaljplan för del av HALVORSTORP TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING. 14P ANTAGANDEHANDLING Enkelt planförfarande.
Ändring av detaljplan för del av HALVORSTORP Halvorstorp TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING 14P ANTAGANDEHANDLING Enkelt planförfarande STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Plankontoret Upprättad i oktober 2014 ANTAGEN
Läs merDetaljplan för fastigheten Kaggebo 2:121 Valdemarsviks kommun
Vy visar del av fastigheten med befintligt bostadshus. Tillägg till gällande detaljplan "Förslag till byggnadsplan för fritidsbebyggelse för Kaggebo 2:1, Tjust Eds kommun". Detaljplan för fastigheten Kaggebo
Läs merTillägg till plan- och genomförandebeskrivning. Detaljplan för Del av Västra Industriområdet del av kv. Skrapan
Samhällsbyggnadskontoret Tillägg till plan- och genomförandebeskrivning Detaljplan för Del av Västra Industriområdet del av kv. Skrapan Småindustri, Handel Kiruna kommun Norrbottens län Upprättad i december
Läs merÄndring av detaljplan (1283K-7564) fastställd som stadsplan för del av Bergaområdet
Dnr:710/2018 Upprättad 8 augusti 2018 Redaktionellt ändrad "DAG månad ÅR" Ändring av detaljplan (1283K-7564) fastställd som stadsplan för del av Bergaområdet avseende upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser
Läs merBorgholms kommun SAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10. Drivern. Planområde SAMRÅDSHANDLING
Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10 Drivern Planområde SAMRÅDSHANDLING 2015-09-10 Innehåll Förutsättningar 3 Planförslag 4 Plankarta med bestämmelser 5 Genomförandebeskrivning 6 Samråd av planförslaget
Läs merPL AN BES K R I VN I N G
1 Nordanstigs kommun, Gävleborgs län Laga kraft PL AN BES K R I VN I N G Planförfarande Prövning av detaljplanen sker genom enkelt planförfarande enligt plan- och bygglagen. Förfarandet tillämpas eftersom
Läs merDETALJPLAN FÖR DEL AV KV LJUNGEN SAMT DEL AV PAJALA 9:3 Bostadsändamål
DETALJPLAN FÖR DEL AV KV LJUNGEN SAMT DEL AV PAJALA 9:3 Bostadsändamål Pajala kommun Norrbottens län PLANBESKRIVNING HANDLINGAR I ANTAGANDEHANDLING Planbeskrivning med genomförandebeskrivning Plankarta
Läs merUNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG
1(6) Dnr 929/2011 FASTIGHETERNA Kungsörnen 1 och Fyrfatet 1, PLANTERINGEN, HELSINGBORGS STAD UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG SÖKANDE Mark- och exploateringsenheten, Helsingborgs stad, söker planändring för fastigheten
Läs merDetaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 1 (5) Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 2 (5) PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Plankarta
Läs merDetaljplan för del av fastigheten BROMSREGULATORN 1
Plan 7/16 2016-11-10 Detaljplan för del av fastigheten 2016-11-10 GRANSKNING Stadsbyggnadsförvaltningen 261 80 Landskrona Besöksadress Drottninggatan 7 Tfn 0418-47 00 00 sb@landskrona.se www.landskrona.se
Läs merSamråd. Antagen av. "DAG månad ÅR" Laga kraft. Granskning. Antagande. Dnr:490/2014
Upprättadd 19 november 2014 Redaktionellt ändrad "DAG månad ÅR" Tillägg till detaljplan (akt 1283K-16036) för del av fastigheten RYA 1:30, RYDEBÄCK Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad
Läs merDP278 Dnr KS Datum Antagandehandling. Upphävande för del av byggnadsplan D97 (del av Vistinge 6:4), Finspångs kommun
Upphävande för del av byggnadsplan D97 (del av Vistinge 6:4), Finspångs kommun Planbeskrivning DP278 Dnr KS.2016.0860 Datum 2019-06-24 Antagandehandling Antagen 2019-08-26 Laga kraft 2019-09-23 U P P H
Läs merDetaljplan för Odalmannen 26 och 28
Stadsbyggnadsnämnden 2016-03-22 Stadsbyggnadsförvaltningen Planavdelning SBN/2015:441 Inga Krekola 016-710 11 19 1 (1) Stadsbyggnadsnämnden Detaljplan för Odalmannen 26 och 28 Förslag till beslut Förslag
Läs merT I L L Ä G G T I L L P L A N B E S K R I V N I N G AR
ANTAGANDEHANDLING 2015-06-02 Tillägg till Stadsplan för fastigheten Holje 2:19 m.fl. Detaljplan för Holje 204:1 m.fl. Ändring av detaljplan för Holje 204:1 m.fl. T I L L Ä G G T I L L P L A N B E S K R
Läs merUnderlag för planuppdrag
Ändring av stadsplan (1283K-7564) för del av Bergaområdet (Musköten 9 och 15), Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med ändringen är att upphäva tomtindelningarna
Läs merDetaljplan för Björken 8 TILLBYGGNAD AV VILLA Östersunds kommun
Detaljplan för Björken 8 TILLBYGGNAD AV VILLA Östersunds kommun 1 Antagandehandling Dnr Ädh 1598/2013 Dnr planmodul: P 13/0020 PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING Upprättad av samhällsbyggnad den 23 januari
Läs merÄndring av detaljplan för del av Perstorp 23:4 m.fl., ICAs parkering, Perstorps kommun, Skåne län
1(7) Datum: Diarienummer: 2013-08-13 2013/124 Ändring av detaljplan för del av Perstorp 23:4 m.fl., ICAs parkering, Perstorps kommun, Skåne län SAMRÅDSHANDLING Detaljplanen har Upprättas: 2013-08-13 Antagits
Läs merFastigheten Tyresö 1:13
Stadsbyggnadsförvaltningen Sofia Landberg, Planarkitekt Samrådshandling maj, 2017 Dnr 2017KSM0457 PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR BROBÄNKEN ETAPP 10 FÖR: Fastigheten Tyresö 1:13 Inom
Läs merDETALJPLAN FÖR DEL AV TUREBERG 29:52, EDSBERGS BÅTKLUBB. Antagandehandling Dnr 2013/0357 KS.203
DETALJPLAN FÖR DEL AV TUREBERG 29:52, EDSBERGS BÅTKLUBB Antagandehandling 2014-05-15 Dnr 2013/0357 KS.203 INNEHÅLL: PLANBESKRIVNING: Handlingar 3 Syfte 3 Planområdet 3 Bakgrund 3 GÄLLANDE PLANER OCH BESLUT
Läs merBEGÄRAN OM UPPRÄTTANDE AV DETALJPLAN
FASTIGHETEN ÖDÅKRA 4:4, M FL ÖDÅKRA, HELSINGBORGS STAD 1(5) Dnr 01238/2010 BEGÄRAN OM UPPRÄTTANDE AV DETALJPLAN SÖKANDE Mark och exploateringsenheten, Helsingborgs stad. SYFTE Detaljplanen syftar till
Läs merUpphävande av del av detaljplan för del av Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län
1(8) PLANBESKRIVNING DP XX Upphävande av del av detaljplan för del av Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län Granskningshandling Upprättad: 2017-03-06 Reviderad: 2018-03-02 Godkänd
Läs merFörslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län
1 VALDEMARSVIKS KOMMUN Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län GRANSKNINGSHANDLING 2014-09-10 P L A N B E S K R I N N I N G HANDLINGAR
Läs merSamrådsredogörelse för detaljplan för bostäder inom fastigheten Malevik 1:6
Byggnadsnämnden SAMRÅDSREDOGÖRELSE Samrådsredogörelse för detaljplan för bostäder inom fastigheten Malevik 1:6 Genomförande Byggnadsnämnden beslöt den 2016-07-07 215 att genomföra samråd för detaljplaneförslaget.
Läs merPLANBESKRIVNING. Ucklum, Stenungsund kommun Västra Götalands län. Antagandehandling
Antagandehandling 2009-10-27 PLANBESKRIVNING Ändring av detaljplan för Förskolan Vilda Tilda, del av Grössbyn 1:82 Ucklum, Stenungsund kommun Västra Götalands län Enkelt Planförfarande 1 Enkelt Planförfarande
Läs merSAMRÅDSFÖRSLAG , rev ANTAGANDEHANDLING
SAMRÅDSFÖRSLAG 2011-09-05, rev 2011-12-12 ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt ÄPBL 5:28 TILLÄGG till detaljplan för del av fastigheten Oxhalsö 2:112 i Blidö församling Dnr 11-30.214 Ks 11-69
Läs merPlanenheten Dnr MSN 2007/75 214
DP 478 Tillägg till PLANBESTÄMMELSER PLANBESKRIVNING samt GENOMFÖRANDEBESKRIVNING för NO Hedvigslund (Dp 167) i Älta, Nacka kommun Enkelt planförfarande Upprättad på planenheten i april 2009, reviderad
Läs mer