otellanläggningen Elvira i Storby, Eckerö

Transkript

1 H otellanläggningen Elvira i Storby, Eckerö Hotell Elvira är sedan länge en inarbetad anläggning med uthyrning av gästrum samt restaurangverksamhet. Försäljningen sker i form av överlåtelse av antingen ett köp av hela aktieinnehavet i Hotell Havsbanden Ab eller genom ett inköp av enbart fastigheten och dess inventarier.

2 Hotell Elvira Hotellanläggningen Elvira i Storby, Eckerö söker ny ägare och driftsansvarig på grund av nuvarande ägares ändrade förutsättningar. Anläggningen är sedan länge inarbetad med uthyrning av gästrum och med restaurangverksamhet och driften är pågående. Högsäsongen är under juni, juli och augusti med gästande besökare inom turistsektorn och då är beläggningsgraden på antalet besökande gäster mycket hög. Under övrig del av året finns förutsättningar för alternativa verksamheter riktade mot olika kundsegment. Verksamheten riktas mot den öppna marknaden där gäster från Sverige utgör den huvudsakliga kundgruppen genom sitt nära läge till färjhamnen i Eckerö. Anläggningen säljs och marknadsförs dels av resebyråer men även av ägarnas egen aktivitet med hemsida och direkt försäljning. Genom sitt förhållandevis ostörda läge, särskilt under lågsäsong, kan anläggningen fungera väldigt bra med alternativa verksamheter inom konferens-, terapi-, rehabilitering- och skolning mot riktade kundgrupper. Redan nu har anläggningen ett upparbetat nätverk med etablerade kontakter till återkommande föreningar, organisationer och företag som gästar anläggningen. Ägarna har under de år de ägt och ansvarat för driften av anläggningen noterat en allt större efterfrågan på verksamheter med temat rekreation och rehabilitering vilket en ny ägare sannolikt skulle ha goda möjligheter att utveckla genom eget engagemang. Med tanke på fastighetens läge finns även möjligheten att bygga om fastigheten för ett fast boende i ex. ett flertal bostadslägenheter. ANSVARIG MÄKLARE Roger Karlsson MÄKLARE Tel direkt: +358 (0) Tel mobil: +358 (0) E-post: roger.karlsson@maklarhuset.ax

3 FAKTA BETECKNING Havsbandet lägenhet RNo 36:0, Storby, Eckerö ( ). ADRESS Sandmovägen 85, Storby, Eckerö. PLANLÄGGNING Glesbebyggelseområde utan planläggning. TOMTAREAL m² SAMFÄLLDA Ingen andel. VÄRMESYSTEM Hotell- och restaurangbyggnaden uppvärms med vattenburen centralvärme till radiatorer från egen oljeeldad panna. VA-SYSTEM Byggnaden är ansluten till kommunens vatten- och avloppsledningsnät. TILLTRÄDE Enligt överenskommelse VISNING Enskilda visningstillfällen anordnas enligt överenskommelse med mäklaren. ÖVERLÅTELSE Överlåtelse av anläggningen kan ske antingen genom att ett köp av hela aktieinnehavet i Hotell Havsbandet Ab som är driftsbolaget för verksamheten och som äger hotellet eller så kan även överlåtelse ske genom ett inköp av enbart fastigheten och dess inventarier.

4 HOTELL OCH RESTAURANGBYGGNAD Hotell- och restaurangbyggnaden är uppförd dels i två våningsplanbyggnad och en gästrumsflygel i ett plan. Byggnaden ligger trevligt belägen så att man från restaurang och ett flertal av gästrum har sjöutsikt ut mot Ålands hav. Byggnaden inrymmer restaurang med komplett restaurangkök, reception centralt i byggnaden, 20 gästrum, alla med viss individuell inredning och utförande samt konferens- och samlingsutrymme i vån. II med trivsamt läge och sjöutsikt. I anslutning till konferensutrymmet finns stor terrass i västerläge mot sjön. 13 av gästrummen är dubbelrum och 7 av rummen är 3-bäddsrum. Således kan anläggningen erbjuda bäddplatser vid full beläggning beroende på möblering. Alla gästrum har egen toalett/dusch och rummen är förhållandevis rymliga. Ägarna har haft ett fortlöpande underhåll och rummen ger en ombonad och fräsch framtoning till gäster. Mellan våningsplan I och II finns bekväm trappa. Restaurangköket är rymligt och i anslutning finns väl dimensionerade förrådsutrymmen, kylrum, frysrum och köket har egen ingång från gårdssidan av byggnaden. Matsalen är rymlig och den har stora fönsterpartier mot stranden och den ansluter till stor uteservering. Restaurangen är väl lämpad för servering även för externa gäster men har under senare år haft servering endast för hotellets egna gäster. Hotell- och restaurangbyggnaden är helt varmbonad och kan således vara i drift året runt. Genom sitt läge i närheten av färjhamnen i Eckerö, med en storlek som ger möjlighet att inkvartera drygt 50 gäster lämpar den sig mycket väl för ex. gruppresenärer. Byggnaden har ett behov av en exteriör uppgradering och även brandalarmsanläggningen bör förnyas.

5

6 TOMT EKONOMIBYGGNADER Tomten är vistelsevänlig och består av flacka uppklippta gräsmattor, uteplats för servering och samvaro samt rymlig parkering. I direkt anslutning till tomten finns långrund barnvänlig badplats vilken kan användas av hotellets gäster. På fastigheten finns en fristående annex-byggnad vilken erbjuder inkvartering för personal. Dessutom finns en fristående service- och förrådsbyggnad på gårdsområdet. Vardera byggnad är av enklare standard. TEKNIK VERKSAMHETEN Hotell- och restaurangbyggnaden uppvärms med vattenburen centralvärme till radiatorer från egen oljeeldad panna. Byggnaden är ansluten till kommunens vatten- och avloppsledningsnät. Under 2013 var årsomsättningen euro. Under 2014 var årsomsättningen euro. Under 2015 var årsomsättningen euro. Upparbetade vinstmedel finns inte i bolaget. Verksamheten har under helår sysselsatt 1 person och under högsäsong 1-2 personer ytterligare.

7

8

9

10

11

12

13

14 HOTELL ELVIRA

15

16 Vi får säljare & köpare att mötas.