Hur ser bostadsefterfrågan ut från marknadens perspektiv? Ted Lindqvist
|
|
- Ann-Charlotte Arvidsson
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Hur ser bostadsefterfrågan ut från marknadens perspektiv? Ted Lindqvist TMR ÖPPET FORUM FÖR BOENDEPLANERING
2 Antal Varför så få hyresrätter? eventuell avveckling av ränteavdrag betyder mindre än skillnaden i kostnad för eget kapital Boendekostnad för hyresrätt och bostadsrätt Byggkostnad 25 kr/kvm, Eget kapital 3 procent, Lån 7 procent. Låneränta 5 procent för hyresrätt 3,5 procent för bostadsrätt (3% skatteavdrag). Avkastningskrav på eget kapital hyresrätt 1 procent. Hushållets avkastningskrav på eget kapital = låneränta Boendeutgift Boendeutgift hyresrätt, riskfri kr/kvm/år Boendeutgift hyresrätt kr/kvm/år Boendeutgift bostadsrätt kr/kvm/år Färdigställda lägenheter i Stockholms län, fördelat på upplåtelseform Kapitalkostnad Varav eget kapital Varav lånat kapital Drift och underhåll Total boendekostnad Hyresrätt allmännyttan Bostadsrätt Hyresrätt Privat Äganderätt TMR ÖPPET FORUM FÖR BOENDEPLANERING
3 Hushållens ekonomiska styrka avgörande för bostadsbyggandet 1. Hushållens finansiella netto, dvs. tillväxten i hushållens finansiella tillgångar minus skulder Förändringen av fastighets- och reavinstbeskattningen (endast signifikant för Stockholmsregionen) 2. Reporäntan (eller bolåneräntan) 3. Sysselsättningen (endast signifikant för storstadsregionerna och Stockholmsregionen) 4. Byggkostnaderna 5. Markutbudet i attraktiva miljöer TMR ÖPPET FORUM FÖR BOENDEPLANERING
4 25:1 25:2 25:3 25:4 26:1 26:2 26:3 26:4 27:1 27:2 27:3 27:4 28:1 28:2 28:3 28:4 29:1 29:2 29:3 29:4 21:1 21:2 21:3 21:4 211:1 211:2 211:3 211:4 212:1 212:2 212:3 212:4 213:1 213:2 213:3 213:4 214:1 214:2 Antal nya bostäder per kvartal Finansiellt netto, Mkr Hushållens finansiella netto en grundläggande faktor Färdigställda flerbostadshus och hushållens finansiella netto i hela landet (fasta priser 214:2) Byggande (vänster axel) Finansiellt netto (höger axel) TMR ÖPPET FORUM FÖR BOENDEPLANERING
5 1996:1 1997:2 1998:3 1999:4 21:1 22:2 23:3 24:4 26:1 27:2 28:3 29:4 211:1 212:2 213:3 Mkr Procent Hushållens finansiella tillgångar växer snabbare än skulderna och sparandet är på rekordnivåer = högre bostadsbyggande 12 Hushållens finansiella netto, Finansiella tillgångar och skulder 1 Sparkvot: Sparande som procentuell andel av disponibel inkomst Finansiellt netto Finansiella tillgångar Skulder -6 TMR ÖPPET FORUM FÖR BOENDEPLANERING
6 Antal Antal Bostadsbyggandet kan inte förklaras med demografin nytillkomna invånare i tillväxtregioner normalt svagare. Växande sysselsättning viktigare 45 4 Befolkningsökning för Stockholms län 2 Flyttnetto efter ålder, genomsnitt för åren Befolkningsökning Inrikes flyttningsöverskott Flyttnetto Utrikes flyttningsöverskott -5 Göteborg Malmö Stockholm Ålder TMR ÖPPET FORUM FÖR BOENDEPLANERING
7 Vi flyttar lokalt. Platsens attraktivitet, hushållstäthet och finansiell styrka i närmiljön gränssättande för byggtakten Antal hushåll i närmiljön samt förvärvs- och kapitalinkomst per capita Skattat byggande per år, antal bostäder Skattat och faktiskt byggande per år i Stockholmsregionen 45 4 Västra Kungsholmen 35 Hammarby Sjöstad 3 y = 1x + 4E-5 R² =, Telefonplan Liljeholmen Mariehäll Silverdal Ursvik Kvarnholmen Blackeberg Gärdet Fruängen Nacka C Järvastaden Sickla Gustavsberg Råcksta Viksjö Täby C Ulriksdal Storskogen Faktiskt byggande per år, antal bostäder TMR ÖPPET FORUM FÖR BOENDEPLANERING
8 Antal nya bostäder per kvartal De politiska målen förutsätter en helt annan utveckling än trend 18 Färdigställda bostäder i hela landet Faktiskt byggande och scenario enligt trend samt Faktiskt byggande Scenario för att nå målet Scenario långsiktig trend TMR ÖPPET FORUM FÖR BOENDEPLANERING
9 Antal Bostadsbyggande konjunkturkänsligt: Börsfall om 5 procent minskar byggandet med 25 bostäder till år 22 9 Färdigställda bostäder i hela landet Faktiskt och prognos Mest troligt scenario Finansiellt netto 7,3 procent per år enligt långsiktig trend Räntan enligt Riksbankens räntebana Byggkostnader 3,7 procent enligt långsiktig trend Scenario börsfall Finansiellt netto minskar med 12,5 procent två kvartal i rad (totalt -25 procent) därefter långsiktig trend Allt annat lika Faktiskt byggande Scenario långsiktig trend Scenario börsfall 5 procent TMR ÖPPET FORUM FÖR BOENDEPLANERING
10 Evidens erbjuder kvalificerad analys och strategisk rådgivning åt aktörer på den nordiska fastighetsmarknaden. Fakta förädlas och bearbetas med hjälp av våra unika databaser och prognosmodeller. Genom att översätta den makroekonomiska utvecklingen, villkoren på lokala marknader och kunders värderingar till konkreta bedömningar av framtida priser, hyror, vakanser eller andra tydliga beslutskriterier skapar vi ett försprång för våra kunder. Ted Lindqvist Tfn Evidens blw AB Sibyllegatan 3, 2 tr Stockholm Tfn växel: TMR ÖPPET FORUM FÖR BOENDEPLANERING
Fastighetsmarknaden i Sverige
Fastighetsmarknaden i Sverige Nordisk byggdag den 3 september 2015 1 Innehållsförteckning Konjunktur Bostadsbyggande Kontor Handel Transaktioner 2 Summary Swedish economy is doing well Houshold consumption
Läs merHur ser villkoren för bostadsbyggande ut i vår region? Bostäder för alla - men hur? Växjö 2016 04 26
Hur ser villkoren för bostadsbyggande ut i vår region? Bostäder för alla - men hur? Växjö 216 4 26 SKL 216-4-26 1 Innehåll Vad bestämmer bostadsefterfrågan i olika kommuner? Varför varierar bostadsbyggandet
Läs merHur ser villkoren för bostadsbyggande ut i vår region? Bostäder för alla - men hur? Skellefteå
Hur ser villkoren för bostadsbyggande ut i vår region? Bostäder för alla - men hur? Skellefteå 216 12 8 SKL 216-12-8 1 Innehåll Vad bestämmer bostadsefterfrågan i olika kommuner? Varför varierar bostadsbyggandet
Läs merHur ser villkoren för bostadsbyggande ut i vår region? Bostäder för alla - men hur? Göteborg
Hur ser villkoren för bostadsbyggande ut i vår region? Bostäder för alla - men hur? Göteborg 216 9 31 SKL 216-8-31 1 Innehåll Vad bestämmer bostadsefterfrågan i olika kommuner? Varför varierar bostadsbyggandet
Läs merStudenters boende och strategier för framtiden
1 Studenters boende och strategier för framtiden Rapport framtagen på uppdrag av Sthlm6+ Almedalen 2014-06-30 2 Innehåll Konkurrensen om bostäderna skärps Student och ung vuxen samtidigt Studenternas bostadssituation
Läs merSka vi oroas av hushållens skulder?
Disponibelinkomsterna har ökat snabbare än bostadspriserna sedan finanskrisen 31 procent (inkomster) jämfört med 22 procent (priser) 12 Disponibel inkomst i relation till bostadspriser 11 Index 237:3=1
Läs merÄr hushållens förväntningar på bostadsmarknaden orealistiska? 2014-09-03
Är hushållens förväntningar på bostadsmarknaden orealistiska? 2014-09-03 1 Har hushållen realistiska förväntningar på bostadsmarknaden? Ekonomipristagaren Robert Shiller: Jag tror att människor här i Sverige
Läs merBostadspotential och markvärden i kölvattnet av ny infrastruktur
Bostadspotential och markvärden i kölvattnet av ny infrastruktur 216-9-21 1 Antal bostäder per kvartal Bostadsbyggandet ökar högre konjunkturberoende efterfrågan och större planutbud påverkar byggtakten
Läs merÄr det dags för en ny grön våg?
Är det dags för en ny grön våg? Kan man motverka urbaniseringen med pendlingsersättning? Ted Lindqvist 1 Innehåll Utvecklingen av Sveriges ekonomiska geografi Kort om undersökningen - respondenter Resultat
Läs merBostadsbyggandets villkor Var finns kommersiella förutsättningar för bostäder? 1 september 2016
Bostadsbyggandets villkor Var finns kommersiella förutsättningar för bostäder? 1 september 216 1 Variation i byggande över tiden och i olika miljöer Byggtakt Kommersiella förutsättningar 2 Antal bostäder
Läs merBeräkningar/nyttoanalyser till Sverigeförhandlingen. Arbetsmaterial 2015-11-03
Beräkningar/nyttoanalyser till Sverigeförhandlingen Arbetsmaterial 2015-11-03 1 Skattning av lokalnytta vid Danderyd Norra Lokaler omfattar i denna beräkning i första hand handel och samhällsservice men
Läs merEffekter av snabb utbyggnad av en OS-by i Årsta och Bredäng
Effekter av snabb utbyggnad av en OS-by i Årsta och Bredäng 2016-10-12 1 Innehåll Uppdraget Skattning av marknadsdriven byggtakt Priseffekter för bostadsrätter av en byggtakt som är högre än marknadens
Läs merTillväxt, miljö och regionplanering
Tillväxt, miljö och regionplanering Därför byggs det inte mer i Stockholmsregionen Ulrika Palm, SLL Tillväxt, miljö och regionplanering Bostadsbehov eller bostadsefterfrågan Tillväxt, miljö och regionplanering
Läs merUngas möjligheter att ta sig in på bostadsmarknaden Långsiktiga effekter av att äga och hyra sin bostad
Ungas möjligheter att ta sig in på bostadsmarknaden Långsiktiga effekter av att äga och hyra sin bostad 217 5 16 Bofrämjandet 1 Allt svårare för unga att etablera sig på bostadsmarknaden 5% 4% 3% 2% 1%
Läs merStartlån och bosparande motiv, möjliga system och effekter
Startlån och bosparande motiv, möjliga system och effekter Sveriges Byggindustrier och Bofrämjandet Rapport 2015-12-17 1 Sammanfattning Antalet unga vuxna i storstadsregionerna har vuxit de senaste decennierna
Läs merIntresseanmälan Sverigeförhandlingen
Intresseanmälan Sverigeförhandlingen 1. Nyttoanalys i Sverigeförhandlingen 2. Intresseanmälan Sverigeförhandlingen, Danderyds bidrag till Stockholms tillväxt 3. Beräkning av bostadsnyttor vid förlängning
Läs merHushållens långsiktiga förväntningar på bostadsprisutvecklingen. Februari 2019
Hushållens långsiktiga förväntningar på bostadsprisutvecklingen Februari 2019 Om undersökningen Sedan 2014 genomför Evidens regelbundet mätningar av hushållens kortoch långsiktiga förväntningar rörande
Läs merINVESTERARTRÄFF. Jimmy Bengtsson VD Veidekke Sverige 20 november 2017
INVESTERARTRÄFF Jimmy Bengtsson VD Veidekke Sverige 20 november 2017 1 NORGE Ledande aktör SVERIGE Stark position på de största marknaderna DANMARK Ledande inom vissa segment VEIDEKKE-KONCERNEN Norges
Läs merHur står det till på den svenska bostadsmarknaden egentligen? Maria Pleiborn,
Hur står det till på den svenska bostadsmarknaden egentligen? Maria Pleiborn, 2017-01-26 Inledning Det skrivs mycket just nu om det goda läget på fastighetsmarknaden i och med en kraftigt ökande befolkning
Läs merUtan fungerande finansiering stannar bostadsbyggandet
Utan fungerande finansiering stannar bostadsbyggandet En djupanalys av bostadsbyggandets grundläggande villkor Slutrapport 2015-01-09 Sveriges Byggindustrier är en rikstäckande bransch- och arbetsgivarorganisation
Läs merBostadsmarknadsenkäten 2010. Öppet forum för boendeplanering 26 mars 2010
Bostadsmarknadsenkäten 2010 Öppet forum för boendeplanering 26 mars 2010 Befolkningsökning i Stockholms län 40 000 35 000 30 000 Inflyttningsnetto Födelsenetto 25 000 20 000 15 000 10 000 5 000 0 1991
Läs merByggandet ökar, hyresrätterna blir fler
Byggandet ökar, hyresrätterna blir fler Nu byggs det mer än på länge i Region Västra Sverige. Cirka 5 900 bostäder blev inflyttningsklara 2018. Åtta av tio var lägenheter i flerbostadshus. Andelen hyresrätter
Läs merVÄLKOMMEN TILL ÅRSSTÄMMA 2011
ÅRSSTÄMMA 2011 VÄLKOMMEN TILL ÅRSSTÄMMA 2011 AGENDA: En kort presentation av Wallenstam Resultat 2010 Wallenstamaktien Våra marknader Första kvartalet 2011 Framtida projekt Sammanfattning DET HÄR ÄR WALLENSTAM
Läs merMarknadsundersökningar. Exempel på tillämpning vid investeringar i nyproduktion av hyresrätter
Marknadsundersökningar Exempel på tillämpning vid investeringar i nyproduktion av hyresrätter Innehåll Utgångspunkter Fallstudie i Stockholmsregionen Fallstudie i Tranås Målgruppsanalys Olika förutsättningar
Läs merVilka bor i hyresrätt och hur har det förändrats?
1 (5) Handläggare Datum Sven Bergenstråhle 2005-01-31 Vilka bor i hyresrätt och hur har det förändrats? I december 2004 publicerade Statistiska centralbyrån en sammanställning från Undersökningen av levnadsförhållanden
Läs merBostadStorstad H2 2016
Februari 2017 Pernilla Johansson Tarek Zaza BostadStorstad H2 2016 Köpkraft och bostadspriser: Lägst risk i Skåne Byggandet går framåt och 2016 blev ett toppår. Men byggandet understiger behovet och priserna
Läs merFaktablad förändring av bostadsbeståndet i Stockholms län, med nuvarande tendenser
Faktablad förändring av bostadsbeståndet i Stockholms län, med nuvarande tendenser Bostadsbeståndet i Stockholmsregionen förändring med nuvarande tendenser 140 120 100 80 60 Äganderätt Bostadsrätt Dyr
Läs merDen aktuella penningpolitiken och det ekonomiska läget
Den aktuella penningpolitiken och det ekonomiska läget SNS 21 augusti 2015 Förste vice riksbankschef Kerstin af Jochnick Huvudbudskap Svensk ekonomi utvecklas positivt - expansiv penningpolitik stödjer
Läs merStockholmsverksamheten bostäder. Zdravko Markovski, Affärsenhetschef JM Bostad Stockholm och JM Produktion
Stockholmsverksamheten bostäder Zdravko Markovski, Affärsenhetschef JM Bostad Stockholm och JM Produktion JM Bostad Stockholm Januari september Mkr 2007 2006 Intäkter 3 596 3 302 Rörelseresultat 788 579
Läs merKreditrestriktioners effekter för förstagångsköpare. Simulering av effekter av alternativa kreditbegränsningar för unga Oktober 2018
Kreditrestriktioners effekter för förstagångsköpare Simulering av effekter av alternativa kreditbegränsningar för unga Oktober 2018 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
Läs merLäget i Länet på bostadsmarknaden 2010
Läget i Länet på bostadsmarknaden 2010 Fortsatt rekordhög befolkningsökning men bostadsbyggandet hänger inte med. Bostadsbristen förvärras 2006 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986
Läs merFRÅN BYGGPOLITIK TILL (SOCIAL) BOSTADSPOLITIK. Malmö 29 november 2017 Linda Jonsson, analytiker
FRÅN BYGGPOLITIK TILL (SOCIAL) BOSTADSPOLITIK Malmö 29 november 2017 Linda Jonsson, analytiker DISPOSITION + Bostadspolitikens historia + Dagens politik Fokus unga Generella villkor + Slutsats 2 BACKA
Läs merMarknadsanalys Nya Årstafältet - sammanfattning Denna rapport är inte fullständig utan en muntlig presentation
Marknadsanalys Nya Årstafältet - sammanfattning Denna rapport är inte fullständig utan en muntlig presentation Sammanfattning - Marknadsanalys Nya Årstafältet 1 Innehåll marknadsanalys Nya Årstafältet
Läs merEkonomiska läget och aktuell penningpolitik - Fastighetsägarnas frukostseminarium 6 november 2015. Förste vice riksbankschef Kerstin af Jochnick
Ekonomiska läget och aktuell penningpolitik - Fastighetsägarnas frukostseminarium 6 november 2015 Förste vice riksbankschef Kerstin af Jochnick Inflationen stiger men behöver stöd i en osäker omvärld Återhämtningen
Läs merSammanfattande slutsatser
Sammanfattande slutsatser Det byggs nu mer än på länge Fler kommuner bygger mer nya förutsättningar och ambitioner 41 500 bostäder påbörjades 2013 2015 15 000 bostäder färdigställdes under 2015 På väg
Läs merLund i siffror. Sammanfattning. juni 2011 1 (8)
juni 211 Kontakt: Daniel.svard@lund.se, 46-35546 1 (8) Sammanfattning Den konjunkturförändring som kunde skönjas under slutet av 21 kan sägas ha fortsätt under 211. Arbetslösheten fortsätter och sjunka
Läs merEffekter på bostadsmarknaden av nya kreditrestriktioner
Effekter på bostadsmarknaden av nya kreditrestriktioner 2015-12-15 1 Innehåll Sammanfattning av resultat Vad är egentligen problemet är hushållens skuldsättning för hög? Avskaffat ränteavdrag Amorteringskrav
Läs merOmrådesbeskrivning 2017
Områdesbeskrivning 217 Områdesbeskrivningen beskriver och dess olika tätorter. Det finns sju olika beskrivningar., Ängelholm tätort, Hjärnarp, Munka-Ljungby, Strövelstorp, Vejbystrand/Magnarp och övrig
Läs merFinansiell stabilitet 2017:2. Kapitel 1 Det aktuella ekonomiska och finansiella läget
Finansiell stabilitet 2017:2 Kapitel 1 Det aktuella ekonomiska och finansiella läget 1:1 Börsutveckling Index, 2 januari 2015 = 100 Källor: Macrobond och Thomson Reuters 1:2 Prisutveckling på bostäder
Läs merBolånestatistik januari augusti 2004
1 Bolånestatistik januari augusti 2004 Presentation hos Bankföreningen 16 september 2004 2 Bostadsutlåning från bostadsinstitut och banker Utlåning mot säkerhet i bostad, miljarder kronor, augusti 2003
Läs merStockholmsverksamheten. Zdravko Markovski, Affärsenhetschef JM Bostad Stockholm
Stockholmsverksamheten Zdravko Markovski, Affärsenhetschef JM Bostad Stockholm Priser på andrahandsmarknaden Priser på bostadsrätter i Stockholmsregionen, begagnatmarknaden 1997 Q3 2009 Kr/m 2 70000 60000
Läs merMarknadsvillkor för bostads- och kontorsmarknaden drivkrafter som påverkar den framtida utvecklingen 2016-04-05
Marknadsvillkor för bostads- och kontorsmarknaden drivkrafter som påverkar den framtida utvecklingen 216-4-5 1 Stor del av variationen i bostadsbyggandet kan förklaras av fem variabler 1. Hushållens finansiella
Läs merByggrättsvärden och genomförandekalkyl för utveckling av centrala Danderyd. Danderyds kommun 2016-04-18
n och genomförandekalkyl för utveckling av centrala Danderyd 1 Skattning av intäkter och kostnader samt försäljnings- och byggtakt är indata för att kunna beskriva genomförandeekonomin Pris begagnade bostäder
Läs merFramtidens boende och bostäder
Framtidens boende och bostäder Maria Pleiborn, 2015-04-24 @MariaPleiborn Trenden idag: Det är de stora som växer på de smås bekostnad Årlig tillväxttakt i genomsnitt 1990-2012, % 1,50 Samband mellan storlek
Läs merExtrem bostadsbrist bland Stockholms studenter
Extrem bostadsbrist bland Stockholms studenter Innehåll Extrem bostadsbrist bland Stockholms studenter 2 Bostadsbristen i siffror 2 Läget i dag 2 Läget för studenter 3 Vad har byggts? 4 Varför just nu?
Läs merHur vill studenter bo, hur mycket vill de betala och hur många studentbostäder kan vi bygga? Stockholms studentbostäder Rapport
Hur vill studenter bo, hur mycket vill de betala och hur många studentbostäder kan vi bygga? Stockholms studentbostäder Rapport 2018-07-03 SSSB 1 Inledning Med attraktiva hem för studenter skapar vi framtid
Läs merStockholmsregionens bostadsmarknad Ny kunskap för att förbättra förståelsen för bostadsmarknaden och bedömning av behovet av bostäder
Stockholmsregionens bostadsmarknad Ny kunskap för att förbättra förståelsen för bostadsmarknaden och bedömning av behovet av bostäder Fredrik Meurman, Avdelningschef Ulrika Palm, Regionplanerare Regeringsuppdrag
Läs merOmrådesbeskrivning 2017
Områdesbeskrivning 217 Områdesbeskrivningen beskriver Ängelholms kommun och dess olika tätorter. Det finns sju olika beskrivningar. Ängelholms kommun, Ängelholm tätort,, Munka-Ljungby, Strövelstorp, Vejbystrand/Magnarp
Läs merOmrådesbeskrivning 2017
Områdesbeskrivning 217 Områdesbeskrivningen beskriver Ängelholms kommun och dess olika tätorter. Det finns sju olika beskrivningar. Ängelholms kommun, Ängelholm tätort, Hjärnarp, Munka-Ljungby, Strövelstorp,
Läs merAktuellt på Malmös bostadsmarknad
Aktuellt på Malmös bostadsmarknad Stadskontoret Upprättad Datum: Version: Ansvarig: Förvaltning: Enhet: 2008.09.02 1.0 Anna Bjärenlöv Stadskontoret Strategisk utveckling Detta PM avser att kortfattat redogöra
Läs merHur ser villkoren för bostadsbyggande ut i vår region? Bostäder för alla - men hur? Örebro 2016 05 18
Hur ser villkoren för bostadsbyggande ut i vår region? Bostäder för alla - men hur? Örebro 216 5 18 SKL 216-5-18 1 Innehåll Vad bestämmer bostadsefterfrågan i olika kommuner? Varför varierar bostadsbyggandet
Läs merEkonomin, räntorna och fastigheterna vart är vi på väg? Fastighetsvärlden, den 2 juni 2016
Ekonomin, räntorna och fastigheterna vart är vi på väg? Fastighetsvärlden, den 2 juni 2016 Förste vice riksbankschef Kerstin af Jochnick Inflationsmålet är värt att försvara Ett gemensamt ankare för pris-
Läs merFramtiden måste byggas idag. Anders Konradsson
Framtiden måste byggas idag Anders Konradsson Den statliga politiken tre skeden från bostadspolitik till skattepolitik 1975 1990 sammanhållen politik mål om paritet och neutralitet schablonbeskattning
Läs merStudenters boende 2013 Hur bor studenter? Hur vill de bo? Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1
Studenters boende 213 Hur bor studenter? Hur vill de bo? Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1 Innehåll SAMMANFATTNING 3 Undersökningsmetod 3 Hur bor studenter? 3 Minskad andel studenter bor
Läs merTillväxt, miljö och regionplanering
Tillväxt, miljö och regionplanering Tillväxt, miljö och regionplanering Synergier mellan investeringar i Stockholmsregionen Cecilia Lindahl, TMR, Stockholms läns landsting RUFS Synergier mellan investeringar
Läs merBostadsutlåningen 2004
Bostadsutlåningen 2004 Presentation av Johan Hansing,, 2 mars 2005 Utlåning till svensk allmänhet miljarder kronor, dec 2004 (förändring under 2004), exkl värdepapperiserade stockar Hushåll Företag m.fl.
Läs merMarknadsrapport Ombildningar i Stockholm. sep 2010-2011. Accelerating success.
Marknadsrapport Ombildningar i Stockholm sep 2010-2011 Accelerating success. Ombildningar i Stockholm 2010-2011 De boende hos allmännyttan som under analysperioden sålt sin nybildade bostadsrätt har i
Läs merHälften av Sveriges befolkning bor i småhus. 70 procent av barnen i småhus. Hus på landet, lägenhet i stan
BO 23 SM 0601 Korrigerad version Boende och boendeutgifter 2004 Housing and housing expenses in 2004 I korta drag Hälften av Sveriges befolkning bor i småhus Mer än hälften, 56 procent, av Sveriges befolkning
Läs merAndrahandsuthyrning underlättar en trög bostadsmarknad
2011 : 1 ISSN 1654-1758 Stockholms Handelskammares analys Andrahandsuthyrning underlättar en trög bostadsmarknad Sammanfattning Det saknas 85 000 bostäder i Stockholms län, enligt preliminära siffror.
Läs merBostadspolitiska alternativ
Bostadspolitiska alternativ Skånskt Bostadsforum Maria Pleiborn, 2016-12-05 Inledning Har vi en bostadsbrist eller en bostadskris? Vilka problem finns på svensk bostadsmarknad? 2 Lång tid av lågt bostadsbyggande
Läs merbetalningsvilja för kontor Värdering av stadskvaliteter i Stockholmsregionen
betalningsvilja för kontor Värdering av stadskvaliteter i Stockholmsregionen Värdering av stadskvaliteter - betalningsvilja för kontor, stadsutveckling i den regionala utvecklingsplaneringen Visionen i
Läs merSTATISTIK OM STHLM. BOSTÄDER Bostadsbyggandet. S 2011:02 2011-03-22 Lina Sjölin 08-508 35 007 STOCKHOLMS STADS UTREDNINGS- OCH STATISTIKKONTOR AB
STATISTIK OM STHLM BOSTÄDER Bostadsbyggandet 2010 S 2011:02 2011-03-22 Lina Sjölin 08-508 35 007 STOCKHOLMS STADS UTREDNINGS- OCH STATISTIKKONTOR AB FÖRORD Denna rapport redovisar en samlad statistik
Läs merSveriges ekonomi växlar stegvis ner tempot
Sveriges ekonomi växlar stegvis ner tempot SVERIGES BNP-UTVECKLING (I %) T O M ANDRA KVARTALET 2019 FÖRÄNDRING JÄMFÖRT MED MOTSVARANDE PERIOD ÅRET INNAN 8% 6% 4% 2% 1,4% -2% -4% BNP-tillväxt Snitt 2000-2019
Läs merUtvecklingsplan Kantarellen 4
Utvecklingsplan Kantarellen 4 Presentation KS 2015-05-04 1 Innehåll Inledning Nulägesbeskrivning och omvärldsanalys Utvecklingsscenarier Utgångspunkter för utvecklingen Strategi för utvecklingen 2 Området
Läs merPrognos: bostadsbyggandet minskar i år
Promemoria Datum 2018-04-12 Diarienummer 1972/2018 Hans-Åke Palmgren Prognos: bostadsbyggandet minskar i år Den snabba ökningen av bostadsbyggandet bröts vid halvårsskiftet 2017. Under året påbörjades
Läs merRegeringsuppdrag bostadsbehov. Dnr LS 1206-0914
Regeringsuppdrag bostadsbehov Dnr LS 1206-0914 RUFS 2010 Regional utvecklingsplan för Stockholmsregionen Antogs/Godkändes 2010 av Stockholms läns landstings och Länsstyrelsen i Stockholms län VISION Europas
Läs merÄr hushållens skulder ett problem?
Är hushållens skulder ett problem? Alexandra Leonhard alexandra.leonhard@boverket.se Vad gör Boverket och f.d. BKN? BKN:s uppdrag: Kreditgarantier Förvärvsgarantier Hyresgarantier Stöd till kommuner Analyser:
Läs mer»Boverkets byggmål omöjligt att nå.« Den svenska. bostadsmarknaden. Konjunkturanalys och prognos för det framtida bostadsbyggandet
»Boverkets byggmål omöjligt att nå.«den svenska bostadsmarknaden Konjunkturanalys och prognos för det framtida bostadsbyggandet APRIL 217 Innehåll Förord 5 Sammanfattning och slutsatser 6 Den makroekonomiska
Läs merBefolkningsprognos
Befolkningsprognos 2019-2029 Innehåll: Bild 3-6 utveckling fram till 2018-12-31 Bild 7: Årets prognos jämfört med prognosen från 2018 Bild 8-12: Prognosförutsättningar och antaganden Bild 13: Prognos antal
Läs merEn kommentar till Finanspolitiska rådets rapport om marknadshyror. Pär Svanberg
En kommentar till Finanspolitiska rådets rapport om marknadshyror Pär Svanberg par.svanberg@hyresgastforeningen.se Vad är det för marknad? Rätten till bostad är inskriven i 2 av regeringsformen av en anledning:
Läs merEn bostadspolitik för byggande, rimliga boendekostnader och starkt boendeinflytande
En bostadspolitik för byggande, rimliga boendekostnader och starkt boendeinflytande Hyresgästernas Boendetrygghet på Bostadsvrålet 17 maj 2014 Ragnar von Malmborg 17 maj 2014 Hyresgästernas Boendetrygghet
Läs merHINDER OCH MÖJLIGHETER I DAGENS BOSTADSBYGGANDE. Västerås 15-09-15 Lennart Weiss Kommersiell direktör, Veidekke
HINDER OCH MÖJLIGHETER I DAGENS BOSTADSBYGGANDE Västerås 15-09-15 Lennart Weiss Kommersiell direktör, Veidekke NY SPELPLAN KRÄVER NY BOSTADSPOLITIK Den sociala bostadspolitiken behöver återskapas med nya
Läs merLERUM BUDGET lerum.sd.se
LERUM BUDGET 2019 lerum.sd.se Det som överskuggar hela budgeten är att få en välfungerande kärnverksamhet (skola barn- och äldreomsorg). För att möjliggöra detta och skapa en långsikt stark ekonomi krävs
Läs merAnalys av förutsättningar för nyproduktion av egna hem, Tranås, mars 2011 8 mars 2011
Analys av förutsättningar för nyproduktion av egna hem, Tranås, mars 2011 8 mars 2011 1 Innehåll Bakgrund och syfte Process i fyra steg Regional tillväxt Bostadsmarknad Småhus Bostadsrätter Sammanfattande
Läs merFörutsättningar på bostadsmarknaden
Förutsättningar på bostadsmarknaden Demografi i Jönköpings, Kronobergs, Kalmar och Blekinge län Maria Pleiborn, Växjö, 2016-04-26 Vem är jag och vad vill jag berätta? 2 Maria Pleiborn, Demograf och senior
Läs merVälkommen! Fabege Bokslutskommuniké 2011
Välkommen! Fabege Bokslutskommuniké 2011 Hammarby Sjöstad Stockholms innerstad Solna Utfall 2011 Utfall Mål Nettouthyrning + 130 Mkr >100 Mkr Förädlingsbidrag = 418 Mkr 300 Mkr Transaktionsbidrag = 173
Läs merBostadspriserna i Sverige
Bostadspriserna i Sverige 56 Trots att svensk ekonomi befinner sig i en djup lågkonjunktur ökar bostadspriserna. Det finns tecken på att bostadspriserna för närvarande ligger något över den nivå som är
Läs merBoendeplanering med perspektivet på Göteborgsregionen
Boendeplanering med perspektivet på Göteborgsregionen Strukturbilden för Göteborgsregionen mål att styra mot uthållig tillväxt och hållbara strukturer Per Kristersson, Göteborgsregionens kommunalförbund
Läs merHushållens räntekänslighet
Hushållens räntekänslighet 7 Den nuvarande mycket låga räntan bidrar till att hålla nere hushållens ränteutgifter och stimulera konsumtionen. Men hög skuldsättning, i kombination med en stor andel bolån
Läs merBostadStorstad H1 2016
November 2016 Pernilla Johansson Joakim Wernberg BostadStorstad H1 2016-2016 ett toppår, men det räcker inte Byggandet går framåt och 2016 ser ut att kunna bli ett toppår, men det räcker inte på långa
Läs merBusiness Region Göteborg
Business Region Göteborg Omvärlden planar ut och Sveriges ekonomi bromsar in REAL BNP-TILLVÄXT PROGNOS 2018-2019 (I PROCENT) FÖR SVERIGE OCH NÅGRA AV GÖTEBORGSREGIONENS VIKTIGASTE EXPORTMARKNADER LAND
Läs merFastighetsägarnas Sverigebarometer FORTSATT MEDVIND I FASTIGHETS- SEKTORN. Juni 2011
Fastighetsägarnas Sverigebarometer Juni 211 FORTSATT MEDVIND I FASTIGHETS- SEKTORN Fastighetsägarnas Sverigebarometer tas fram i samarbete mellan Fastighetsägarnas regionföreningar. Sverigebarometern tar
Läs merSTOCKHOLMS STAD INVESTERAR FÖR ATT MÖTA LÅGKONJUNKTUREN
STADSLEDNINGSKONTORET SID 1 (6) 2008-12-03 pm STOCKHOLMS STAD INVESTERAR FÖR ATT MÖTA LÅGKONJUNKTUREN Bakgrund På bara några månader har världsekonomin gått in i en markant lågkonjunktur. Hittills har
Läs merFinansiell stabilitet 2018:1. Kapitel 1 Nulägesbedömning
Finansiell stabilitet 2018:1 Kapitel 1 Nulägesbedömning 1:1 Börsutveckling Index, 4 januari 2016 = 100 Källor: Macrobond och Thomson Reuters 1:2 Bostadspriser i Sverige Index, januari 2011 = 100 Anm. Bostadspriserna
Läs merBOSTAD 2030 BOSTAD 2030 HUSHÅLLENS UTMANINGAR PÅ BOSTADSMARKNADEN. Lars Fredrik Andersson
HUSHÅLLENS UTMANINGAR PÅ BOSTADSMARKNADEN Behov och möjligheter Hushållens val Hur ser behoven av bostäder ut? Hur ser möjligheterna till bostäder ut? Hur förenliga är behov och möjligheter? Vi blir fler
Läs merFINANSPOLITISKA RÅDETS RAPPORT 2012. Kommentarer Peter Englund
FINANSPOLITISKA RÅDETS RAPPORT 2012 Kommentarer Peter Englund HÅLLBARA STATSFINANSER Övertygande analys Långsiktig hållbarhet => mål för statens finansiella nettoförmögenhet (på lång sikt) => mål för finansiellt
Läs merBefolkning, arbetsmarknad och bostadsbyggande i MalmöLundregionen 2000-2011. MalmöLundregionen. Augusti 2012
Befolkning, arbetsmarknad och bostadsbyggande i MalmöLundregionen 2000-2011 MalmöLundregionen Augusti 2012 Rapporten är framtagen av Avdelningen för samhällsplanering, stadskontoret, Malmö stad Innehållsförteckning
Läs merSNS konjunkturrådsrapport 2015
SNS konjunkturrådsrapport 2015 Finansminister Magdalena Andersson 15 januari 2015 Agenda Offentlig sektor Hushållen Företagen Kommentar till förslag Låg offentlig skuldsättning en styrka i svensk ekonomi
Läs merAkelius Fastigheter AB. Kvartalsrapport juli 2008 - sept 2009
Akelius Fastigheter AB Kvartalsrapport juli 2008 - sept 2009 Akelius Fastigheter AB (publ) Org nr 556156-0383 Kvartalsrapport juli 2008 sept 2009 Hyresintäkter ökade till 3 554 Mkr (3 000) Vinster från
Läs merBolånemarknaden i Sverige
Bolånemarknaden i Sverige 2011-08-15 Publicerad i augusti 2011 Regeringsgatan 38, Box 7603 SE-103 94 Stockholm t: +46 (0)8 453 44 00 info@swedishbankers.se www.swedishbankers.se Innehåll Den ekonomiska
Läs merBeräkning av bostadsbehovet i Stockholmsregionen går det att göra? Så här gjorde vi
Beräkning av bostadsbehovet i Stockholmsregionen går det att göra? Så här gjorde vi Regional bedömning av behovet av nya bostäder Genomfördes juni-dec 2012 av SLL Tillväxt, miljö och regionplanering Tillväxt,
Läs merCatena Årsstämma 2009
Catena Årsstämma 2009 Dramatiskt 2008 Global finans- och bankkris Lågkonjunktur kraftig inbromsning i ekonomin Konkurshot rekonstruktioner Fordonsindustrin drabbas hårt påverkar Bilias verksamhet Lågkonjunkturens
Läs merHur kan man hantera det akuta behovet av nya bostäder i Sverige och samtidigt få en social hållbarhet?
Hur kan man hantera det akuta behovet av nya bostäder i Sverige och samtidigt få en social hållbarhet? Oskar Wallgren 25 jan. 2017 2 Dagens frågor 3 1. En stad för alla vad behöver vi bygga och för vem?
Läs merStatens budget och de offentliga finanserna April 2018
Prognos Statens budget och de offentliga finanserna April 218 Sammanfattning Högkonjunkturen toppar i år 1 Finansiellt sparande av BNP 2,5 8 2, Små överskott 218 och 219 6 4 1,5 1, 2,5 I grunden starka
Läs merHur bor studenter? Hur vill de bo?
Hur bor studenter? Hur vill de bo? GÖTEBORG Sammanfattning 9 procent av studenter mellan och 7 år, 7 personer, bor i egen hyresrätt, i egen bostadsrätt, i eget hus eller i studentbostad. 8 procent, 8 personer,
Läs merBostadsförsörjningsprogram
Dnr KS14.339 Bostadsförsörjningsprogram 2016-2025 Förslag 2016-07-08 Sektor samhällsbyggnad Innehåll 1 Bostadsförsörjningsprogrammets syfte och roll 3 2 Mål och inriktningar för bostadsbyggandet 4 3 Dagens
Läs merVilken roll ska hyresrätten spela i bostadsförsörjningen? Martin Hofverberg Chefsekonom Hyresgästföreningen SNS
Vilken roll ska hyresrätten spela i bostadsförsörjningen? Martin Hofverberg Chefsekonom Hyresgästföreningen SNS 2018-05-15 Om bostadslotteriet skulle ha genomförts under en tidsperiod där det inte funnits
Läs merVi rustar Sverige för 11 miljoner ANNA BROMAN, BOSTADSPOLITISK EXPERT SVERIGES BYGGINDUSTRIER
Vi rustar Sverige för 11 miljoner ANNA BROMAN, BOSTADSPOLITISK EXPERT SVERIGES BYGGINDUSTRIER 2 Sverige växer allt snabbare 2017:10 1923:6 1950:7 1969:8 2004:9 2051:12 2028:11 Var i Sverige kommer det
Läs merRegionala utvecklingsnämnden
Regionala utvecklingsnämnden YTTRANDE Datum 2019-09-26 Dnr 1900410 1 (5) Dnr: Fi 2019/02681/BB Fi.remissvar@regeringskansliet.se Fi.sba.bb@regeringskansliet.se Remiss: Förslag till ändringar i förordningen
Läs merMånga unga saknar kunskap om hur boendekostnaden påverkas om räntan stiger
Pressmeddelande 5 juli 2017 Många unga saknar kunskap om hur boendekostnaden påverkas om räntan stiger Sex av tio unga med bolån saknar kunskap om hur deras boendekostnad påverkas om räntan stiger. Hälften
Läs mer